WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Is het bij het kopen van een huis gebruikelijk om rechtstreeks contact met de eigenaar te zoeken? Dus nadat je de eerste bezichtiging met de makelaar gedaan hebt eens bij die mensen langs te gaan?
En tijdens de onderhandelingen? Gaat dat altijd via de makelaar, zodat de verkoper en koper voor elkaar onbekenden blijven, of kun je ook gewoon 'rond de tafel' gaan zitten?
Wat vinden makelaars daarvan? Houden die liever de touwtjes in handen?
En tijdens de onderhandelingen? Gaat dat altijd via de makelaar, zodat de verkoper en koper voor elkaar onbekenden blijven, of kun je ook gewoon 'rond de tafel' gaan zitten?
Wat vinden makelaars daarvan? Houden die liever de touwtjes in handen?
The End Times are wild
Die zet het huis op funda, taxeert het, geeft de eerste rondleiding, begeleidt de verkoper bij de onderhandeling, heeft een portfolio van huizen etc.quote:Op donderdag 21 augustus 2014 22:27 schreef Goejedag het volgende:
Wat is dan nog de taak van de makelaar?
The End Times are wild
Zou je er wat aan hebben? Die eigenaars hebben toch het belang om het zo mooi mogelijk voor te schotelen. Bij een vorig lustobject zijn we in de straat bij anderen gaan aanbellen hoe het zat met overlast (regelmatig), hangjongeren (veel) en isolatie (niet al te best), toen waren we snel genezen
Edit: kan ook zijn dat die buurtgenoten ons niet in de straat wilden natuurlijk...
Edit: kan ook zijn dat die buurtgenoten ons niet in de straat wilden natuurlijk...
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Persoonlijk zou ik wel graag willen weten van wie ik het koop, ja. Uiteraard willen die mensen een goede prijs, maar dat is een kwestie van onderhandelen.quote:
Zou je er wat aan hebben? Die eigenaars hebben toch het belang om het zo mooi mogelijk voor te schotelen. Bij een vorig lustobject zijn we in de straat bij anderen gaan aanbellen hoe het zat met overlast (regelmatig), hangjongeren (veel) en isolatie (niet al te best), toen waren we snel genezen
Edit: kan ook zijn dat die buurtgenoten ons niet in de straat wilden natuurlijk...
The End Times are wild
BIj mijn eerste bezichtiging was de eigenaar aanwezig. Er werd meteen aangegeven dat ik zeker contact met hem op mocht zoeken, ivm een verbouwing die ik voor ogen had. (wilde offerte's aanvragen, zodat ik wist of het financieel mogelijk was).
Makelaar vond dat geen probleem.
Ik denk dat het heel erg van de makelaar in kwestie afhangt. Persoonlijk zou ik de eigenaar gewoon een belletje doen, en vragen of hij daar problemen mee heeft.
Makelaar vond dat geen probleem.
Ik denk dat het heel erg van de makelaar in kwestie afhangt. Persoonlijk zou ik de eigenaar gewoon een belletje doen, en vragen of hij daar problemen mee heeft.
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
Ok. Bedankt. Het zou dus ook netjes zijn om bij een bezichtiging gewoon aan de makelaar te vragen of hij (of de eigenaar) er problemen mee heeft als dit gebeurt. De makelaar blijft natuurlijk altijd bij de verkoop betrokken.quote:
BIj mijn eerste bezichtiging was de eigenaar aanwezig. Er werd meteen aangegeven dat ik zeker contact met hem op mocht zoeken, ivm een verbouwing die ik voor ogen had. (wilde offerte's aanvragen, zodat ik wist of het financieel mogelijk was).
Makelaar vond dat geen probleem.
Ik denk dat het heel erg van de makelaar in kwestie afhangt. Persoonlijk zou ik de eigenaar gewoon een belletje doen, en vragen of hij daar problemen mee heeft.
The End Times are wild
Inderdaad netjes.quote:
[..]
Ok. Bedankt. Het zou dus ook netjes zijn om bij een bezichtiging gewoon aan de makelaar te vragen of hij (of de eigenaar) er problemen mee heeft als dit gebeurt. De makelaar blijft natuurlijk altijd bij de verkoop betrokken.
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
Verder staat het je sowieso natuurlijk vrij om contact te zoeken met wie je wil. Het hangt denk ik ook sterk van de verkoper af.quote:
The End Times are wild
Ik ben destijds twee keer op bezoek geweest bij de vorige eigenaren van mijn hut, maar dat was toen we 'er al uit waren'. Ze hebben mij benaderd om te komen praten over wat ik wel of niet over wilde nemen en ik heb hun een keer benaderd met de vraag of ik wat dingen op zou mogen meten, in verband met aan te schaffen meubels.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 21-08-2014 23:05:16 ]
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 21-08-2014 23:05:16 ]
Mijn verhaal is best raar omtrent laatste aankoop. Samengevat komt het erop neer dat de makelaar middels smerige truukjes meer geld eruit wilde slaan dan gewoon regulier bieden.
Ik ben zelfs toen langsgelopen bij de huidige bewoners. De makelaar was not happy maar ik wel. Koop is ook via makelaar gelopen en ben ni bijna klaar met het traject.
Ik ben zelfs toen langsgelopen bij de huidige bewoners. De makelaar was not happy maar ik wel. Koop is ook via makelaar gelopen en ben ni bijna klaar met het traject.
Hee. Zeg nou zelf, ik ben toch gewoon een hartstikke lekker ding? TOch?
Ik wil eigenlijk in het voortraject gewoon een keer met die mensen spreken. Gewoon hoe zij het wonen daar ervaren hebben, over het huis zelf, etc.quote:Op donderdag 21 augustus 2014 23:05 schreef k_man het volgende:
Ik ben destijds twee keer op bezoek geweest bij de vorige eigenaren van mijn hut, maar dat was toen we 'er al uit waren'. Ze hebben mij benaderd om te komen praten over wat ik wel of niet over wilde nemen en ik heb hun een keer benaderd met de vraag of ik wat dingen op zou mogen meten, in verband met aan te schaffen meubels.
The End Times are wild
Iemand die wel contact met de verkopers gehad heeft voordat de koop rond was?
The End Times are wild
Gewoon een keer aanbellen. Vragen stellen over het huis moet kunnen, lijkt me. Ik zou het onderhandelen dan alleen ter sprake laten komen als zij erover gaan beginnen. Dan weet je of zij de makelaar buiten spel willen zetten.quote:
[..]
Ik wil eigenlijk in het voortraject gewoon een keer met die mensen spreken. Gewoon hoe zij het wonen daar ervaren hebben, over het huis zelf, etc.
Ik wil de makelaar helemaal niet buiten spel zetten. Daar is het me niet om te doen. Ik wil die mensen leren kennen.quote:
[..]
Gewoon een keer aanbellen. Vragen stellen over het huis moet kunnen, lijkt me. Ik zou het onderhandelen dan alleen ter sprake laten komen als zij erover gaan beginnen. Dan weet je of zij de makelaar buiten spel willen zetten.
The End Times are wild
Zuigers die makelaars, ik heb gewoon onderhands gekocht en verkocht. Je hoeft dan alleen langs notaris.
Huis kun je zelf mee adverteren en voorlopig koopcontract kun je zelf ook opmaken, dat is allemaal standaard tekst.
Huis kun je zelf mee adverteren en voorlopig koopcontract kun je zelf ook opmaken, dat is allemaal standaard tekst.
Dan kan je toch helemaal bij die mensen aanbellen? Gewoon zeggen dat je twijfelt ofzo en graag nog meer over het huis etc wilt weten voordat je het echt gaat kopen. Sommige mensen bellen zelfs bij de buren aan (die hebben immers niks te verkopen, dus geen belangen, hoewel je misschien een politiek-correct antwoord zal kunnen krijgen - maar dan moet je slimme vragen stellen waardoor ze eerlijker gaan antwoordenquote:
[..]
Ik wil de makelaar helemaal niet buiten spel zetten. Daar is het me niet om te doen. Ik wil die mensen leren kennen.
).
Nieuw voor mij maar gewoon doen TS.
Als zij willen dat alles via de makelaar loopt, dan kunnen ze dat gewoon aangeven. Als jij ook een makelaar hebt, dan is het wel netjes om die even in te lichten van te voren.
Als zij willen dat alles via de makelaar loopt, dan kunnen ze dat gewoon aangeven. Als jij ook een makelaar hebt, dan is het wel netjes om die even in te lichten van te voren.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Makelaars 
_!
Gruwelijk woord ook, niet alleen in de huizenmarkt.
Gewoon op eigen houtje kopen en verkopen.
_!Gruwelijk woord ook, niet alleen in de huizenmarkt.
Gewoon op eigen houtje kopen en verkopen.
Ik heb helemaal geen aankoopmakelaar gehad. Ik zou niet weten wat daar tegenwoordig de toegevoegde waarde van is.
Is heel persoonlijk. Vragen staat altijd vrij maar ik denk niet dat je raar moet kijken als je geweigerd wordt.
Ik heb persoonlijk geen enkele behoefte om kennis te maken met een ( potentiële ) koper.
Wat een koper zich moet realiseren is dat het nog wel als eigenaar / verkoper zijnde je thuis is, tenzij je er niet meer woont.
Net weer een huis verkocht en voor mij en mijn partner gold dat we heel erg druk zijn met werk en andere dingen, lange dagen maken en dan thuis gewoon een privé hebben waar we ons kunnen terugtrekken.
Ik heb geen enkele behoefte aan kennismaking of vriendjes worden, dus ook geen enkele behoefte aan andere mensen in mijn huis waar ik tijd aan moet besteden terwijl het mij echt totaal niet boeit.
Ik kan mij heus wel voorstellen dat een koper er behoefte aan heeft, maar als verkoper is het dus goed mogelijk dat diegene er geen behoefte aan heeft. Wat voegt het nl toe voor een verkoper?
Dus waarom zou je daar tijd insteken? Als je die tijd hebt als verkoper prima, maar als je die niet hebt, tja, dan houdt het op.
Ik heb persoonlijk geen enkele behoefte om kennis te maken met een ( potentiële ) koper.
Wat een koper zich moet realiseren is dat het nog wel als eigenaar / verkoper zijnde je thuis is, tenzij je er niet meer woont.
Net weer een huis verkocht en voor mij en mijn partner gold dat we heel erg druk zijn met werk en andere dingen, lange dagen maken en dan thuis gewoon een privé hebben waar we ons kunnen terugtrekken.
Ik heb geen enkele behoefte aan kennismaking of vriendjes worden, dus ook geen enkele behoefte aan andere mensen in mijn huis waar ik tijd aan moet besteden terwijl het mij echt totaal niet boeit.
Ik kan mij heus wel voorstellen dat een koper er behoefte aan heeft, maar als verkoper is het dus goed mogelijk dat diegene er geen behoefte aan heeft. Wat voegt het nl toe voor een verkoper?
Dus waarom zou je daar tijd insteken? Als je die tijd hebt als verkoper prima, maar als je die niet hebt, tja, dan houdt het op.
Perfect paranoia is perfect awareness. Yes, I am a misfit.
Het gaat hier over de verkoopmakelaar.quote:Op vrijdag 22 augustus 2014 08:08 schreef pijltjegooien het volgende:
Ik heb helemaal geen aankoopmakelaar gehad. Ik zou niet weten wat daar tegenwoordig de toegevoegde waarde van is.
Ik zat laatst met een soort van "pandjesbaas" te praten en die kwam met de sublieme uitspraak "Ik vertrouw veel mensen, maar absoluut geen makelaars"
Maar natuurlijk kun je gewoon langs gaan. Gewoon even een belletje. Misschien wel even handig om de verkoopmakelaar hierover in te lichten, zodat hij geen rare dingen gaat denken
Maar natuurlijk kun je gewoon langs gaan. Gewoon even een belletje. Misschien wel even handig om de verkoopmakelaar hierover in te lichten, zodat hij geen rare dingen gaat denken
Het is wat.......
Nope, ook als verkoper niet.quote:
Iemand die wel contact met de verkopers gehad heeft voordat de koop rond was?
Hadden we overigens ook niet op prijs gesteld, we betalen de makelaar een hoop geld om de verkoop voor ons te regelen, dus we zaten er niet op te wachten zelf werk te doen waar we een professional voor ingehuurd hadden.
Overigens kan het ook zo zijn dat iemand zo'n doe-het-zelf internetmakelaar heeft, die doet eigenlijk weinig meer dan het huis op Funda zetten, en dan kan het natuurlijk wel.
Dat moet jou niks interesseren.quote:
Wat vinden makelaars daarvan? Houden die liever de touwtjes in handen?
Maar ik heb het wel eens gehad dat een verkoper de deur voor mijn neus sloot met de melding: "alle overleg gaat met de makelaar".
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
|
|
