WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Stel er is een huis te koop dat wij zouden willen kopen.
Echter wij laten in het koopcontract een aanvaardingstermijn opnemen van uiterlijk een jaar, of zoveel eerder als ons huidige huis verkocht zou zijn.
Dit dus om dubbele lasten te voorkomen.
Vanaf het moment dat er een overeenkomst is met de verkoper hebben wij een termijn van 3 weken om de financiering rond te krijgen.
Binnen die termijn van 3 weken moeten we dus ook met de bank om de tafel gaan om de financiering rond te krijgen.
Als wij deze financiering rond krijgen, krijgen we de hypotheek dan ook als de akte (uiterlijk) een jaar later bij de notaris passeert en dus de sleuteloverdracht plaatsvind?
Hoe gaat een bank hiermee om?
Echter wij laten in het koopcontract een aanvaardingstermijn opnemen van uiterlijk een jaar, of zoveel eerder als ons huidige huis verkocht zou zijn.
Dit dus om dubbele lasten te voorkomen.
Vanaf het moment dat er een overeenkomst is met de verkoper hebben wij een termijn van 3 weken om de financiering rond te krijgen.
Binnen die termijn van 3 weken moeten we dus ook met de bank om de tafel gaan om de financiering rond te krijgen.
Als wij deze financiering rond krijgen, krijgen we de hypotheek dan ook als de akte (uiterlijk) een jaar later bij de notaris passeert en dus de sleuteloverdracht plaatsvind?
Hoe gaat een bank hiermee om?
In de meeste hypotheekoffertes staan een termijn waarin je de hypotheek moet opnemen. In mijn geval was dat een jaar na ontvangst van de offerte. Lijkt me gewoon mogelijk.
Hoe lang is t geleden? Die van mij was maar twee maand geldig. Vanaf dan kan je hem verlengen voor 0.5% per maand ofzoquote:Op dinsdag 8 april 2014 22:14 schreef OngeschiktX het volgende:
In de meeste hypotheekoffertes staan een termijn waarin je de hypotheek moet opnemen. In mijn geval was dat een jaar na ontvangst van de offerte. Lijkt me gewoon mogelijk.
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Een paar weken terug. 
Vaak is het tussen de 2 en 4 maanden en kan je verlengen. De Rabo rekent geen verlengingskosten, dus ik vermoed dat ze het daarom gelijk op een jaar hebben gezet. Op internet vond ik overigens ook dat de geldigheid bij de Rabo beperkt was tot 3 maanden. In de offerte stond dus anders.
Vaak is het tussen de 2 en 4 maanden en kan je verlengen. De Rabo rekent geen verlengingskosten, dus ik vermoed dat ze het daarom gelijk op een jaar hebben gezet. Op internet vond ik overigens ook dat de geldigheid bij de Rabo beperkt was tot 3 maanden. In de offerte stond dus anders.
Ik heb destijds een "voorlopig" koopcontract getekend voor een huis dat pas acht maanden later door de bewoners opgeleverd zou worden, destijds wel de hypotheek e.d. bepaald en een verzekering erbij afgesloten dat de hypotheekofferte geldig bleef en dat mocht er onverhoopt wat gebeuren van mijn zijde (arbeidsinvaliditeit, werkloos buiten schuld om e.d. dat de 10% schade door de verzekering werd betaald en tevens dat ik geen rentestijging zou krijgen in die periode, maar dat hij wel mee zou dalen als de rente zou dalen.
Achteraf een meesterlijke zet, heeft me nog 0,6% rente gescheeld. 2000,- betaald om 27 jaar lang netto 500,- minder op te hoeven hoesten en geen zorgen e.d. maar alles gelijk geregeld.
Weet even niet meer of die 2000,- ook aftrekbaar was.
Vraag je bank / adviseur /verstrekker even wat er allemaal mogelijk is, bij sommigen is het geen enkel probleem, bij anderen moet je een voorziening treffen.
Achteraf een meesterlijke zet, heeft me nog 0,6% rente gescheeld. 2000,- betaald om 27 jaar lang netto 500,- minder op te hoeven hoesten en geen zorgen e.d. maar alles gelijk geregeld.
Weet even niet meer of die 2000,- ook aftrekbaar was.
Vraag je bank / adviseur /verstrekker even wat er allemaal mogelijk is, bij sommigen is het geen enkel probleem, bij anderen moet je een voorziening treffen.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Dan gok je er op dat je huis dus binnen een jaar is verkocht?quote:
Echter wij laten in het koopcontract een aanvaardingstermijn opnemen van uiterlijk een jaar, of zoveel eerder als ons huidige huis verkocht zou zijn.
Dit dus om dubbele lasten te voorkomen.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
|
|
