Ik woon samen met een klasgenoot in een appartement in Vlissingen, waar we studeren. Ik ga echter stoppen met mijn opleiding en weer bij mijn ouders wonen. Momenteel ben ik aan het uitzoeken of mijn klasgenoot nog huurtoeslag krijgt als ik er niet meer woon. Anders kan hij de huur niet meer betalen.
Op dit moment krijgen we huurtoeslag (140~ euro). De huurtoeslag wordt toegekend als je voldoet aan bepaalde eisen. Een van eisen is dat de rekenhuur tussen twee grenzen moet liggen. De bovengrens is ¤389.
De rekenhuur bestaat uit de kale huur + servicekosten.
De kale huur is ¤350 en de servicekosten zijn ¤89,05.
we zouden daarom niet aan de eisen voldoen en dus geen huurtoeslag krijgen, wat we toch krijgen.
Echter krijgen we op dit moment toch huurtoeslag, want een van de onderdelen van de servicekosten (namelijk voorschot stookkosten --> ¤63) zou uiteindleijk toch geen servicekosten zijn? Een heel raar verhaal, maar dit is ons verteld door de studentenhuisvesting. Omdat deze ¤63 niet bij de servicekosten hoorde krijgen we dus toch huurtoeslag.
Als dit zou kloppen, zou mijn klasgenoot dus ook gewoon huurtoeslag krijgen als ik het huis uit ga. Want dan zou hij alsnog onder de bovengrens van de rekenhuur zitten. Nu heb ik gevraagd aan de studentenhuisvesting of dit klopt, maar nu weten ze het opeens niet meer?
Kan iemand mij vertellen of een voorschot op de stookkosten nu horen bij de servicekosten, of niet?
Beiden staan we als huurder op het contract. Ik denk allebei dus.quote:
Met andere woorden, het hoeft niet meegerekend te worden in de rekenhuur dus het bedrag zit onder de bovengrens?quote:Op maandag 6 januari 2014 13:54 schreef mvdejong het volgende:
Een voorschot van de stookkosten is geen onderdeel van de rekenhuur, omdat het iets is dat "toevallig" met huur-afdracht wordt meebetaald. Echte service-kosten zijn betalingen voor diensten en voorzieningen die je verhuurder naast de echte huur van je woning betaalt, zoals bijv. verlichting en onderhoud van gezamelijke ruimten (trappenhuis enz.).
Welke servicekosten tellen mee voor de rekenhuur
Toeslagen.nl
Is er dan niets contractueel bepaald als een van de huurders opzegt?quote:
[..]
Beiden staan we als huurder op het contract. Ik denk allebei dus.
Dat is mooi, met deze informatie kan ik genoeg. Bedankt!quote:
Ja, in jullie geval zijn de echte service-kosten maar EUR 25.
Ik kan mijn huurrechten opzeggen maar weet er verder het fijne niet van. Dit moet ik allemaal nog bespreken met de studentenhuisvesting. Ik weet nu in ieder geval dat mijn klasgenoot nog huurtoeslag krijgt en hij het appartement dus zonder mij nog kan betalen.quote:
[..]
Is er dan niets contractueel bepaald als een van de huurders opzegt?
Nee is het niet, max 2 personen. Minimaal 1.quote:
Is het volgens de studentenhuisvesting een tweepersoons appartement? Moet er dan niet gewoon een andere student bij in?
En daar gaat het fout. Je moet het niet denken, maar zeker weten. Er kan per adres maar 1 hoofdhuurder zijn, geen 2. Zou daar wel op letten. Desnoods de belastingdienst bellen.quote:
[..]
Beiden staan we als huurder op het contract. Ik denk allebei dus.
[..]
Met andere woorden, het hoeft niet meegerekend te worden in de rekenhuur dus het bedrag zit onder de bovengrens?
In dat geval ben ik niet de hoofdhuurder. De huur wordt betaald door mijn huisgenoot. Ik maak de helft naar hem over.quote:Op maandag 6 januari 2014 17:16 schreef cvboer het volgende:
[..]
En daar gaat het fout. Je moet het niet denken, maar zeker weten. Er kan per adres maar 1 hoofdhuurder zijn, geen 2. Zou daar wel op letten. Desnoods de belastingdienst bellen.