WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
tja als de huisbaas eens per jaar de huur met 1000% mag verhogen sta je ook op straat. Voordeel is dat je als verhuurder makkelijk van je huurders af kunt komen.quote:Op woensdag 1 januari 2014 15:57 schreef Holenbeer het volgende:
[..]
moet je wel een hypotheek kunnen krijgen en ook nog eens weten dat je de komende jaren op dezelfde plek wilt blijven
Alsof een huurder een verhoging van 1000% accepteert, doe aub niet zo negatief en onrealistisch.quote:
[..]
tja als de huisbaas eens per jaar de huur met 1000% mag verhogen sta je ook op straat. Voordeel is dat je als verhuurder makkelijk van je huurders af kunt komen.
rikker de flikker
Dan kan de verhuurder het contract opzeggen, gaat de huurder hier niet mee akkoord dan rest alleen de gang naar de rechtbank.quote:
[..]
Alsof een huurder een verhoging van 1000% accepteert, doe aub niet zo negatief en onrealistisch.
1000% is inderdaad irreëel, maar wettelijk toegestaan. Je hoeft een verhuurder dus niet weg te pesten als je er vanaf wilt, je verhoogt gewoon de huur.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Als een huurder er al in zit kun je elk jaar de huur flink verhogen. Hij kan hier niets tegen doen, behalve verhuizen. Aangezien er een enorme schaarste is, ben je als huurder vogelvrij.quote:
[..]
Er is 1 belangrijke regel: namelijk de regel van de marktwerking. Als iemand een te hoge huur vraagt, zal hij het nooit verhuren.
conclusie: de verhuurder zal een redelijke huurprijs vragen anders blijft het leeg staan.
Zit een maar aan.quote:
[..]
Als een huurder er al in zit kun je elk jaar de huur flink verhogen. Hij kan hier niets tegen doen, behalve verhuizen. Aangezien er een enorme schaarste is, ben je als huurder vogelvrij.
Als de huurder niet akkoord gaat, dan kan de verhuurder het contract opzeggen, gaat de huurder daar niet mee akkoord dan rest de verhuurder een gang naar de rechtbank.
Dit zal ongetwijfeld een aantal malen hebben gespeeld, wat de uitkomsten daarvan betreft heb ik werkelijk geen flauw idee.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Daar is de sociale sector eigenlijk ook voor bedoeld natuurlijk: voor de minima.quote:
[..]
jammer dat alleen minima kunnen huren in de sociale sector. Dankzij Blok wordt iedereen gedwongen te kopen. Hij draait vakkundig wat er nog over was van huursector om zeep.
Onzin.quote:
[..]
jammer dat alleen minima kunnen huren in de sociale sector. Dankzij Blok wordt iedereen gedwongen te kopen. Hij draait vakkundig wat er nog over was van huursector om zeep.
Er is een bepaalde maximum maar dat is lang niet het minimum. 
Optimist tot in de kist
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
och die grenzen liggen zo laag dat bijna niemand daar voor in aanmerking komt en al helemaal niet als je tweeverdiener bent. En dan nog, 700 euro per maand voor een sociaal huurkrot is al absurd veel. Tel daar bij de gemiddelde vrije sector woning nog maar 500 euro pm, bij op.quote:
[..]
Onzin.
Bijna niemand.quote:
[..]
och die grenzen liggen zo laag dat bijna niemand daar voor in aanmerking komt en al helemaal niet als je tweeverdiener bent. En dan nog, 700 euro per maand voor een sociaal huurkrot is al absurd veel. Tel daar bij de gemiddelde vrije sector woning nog maar 500 euro pm, bij op.
Optimist tot in de kist
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
quote:
De meesten verdienen alleen al meer, laat staan met zn 2en. Dus 2 verdieners komen nooit in aanmerking voor een sociale huurwoning.quote:Uw inkomen mag niet te hoog zijn. Woningcorporaties moeten namelijk 90% van hun vrijgekomen sociale huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot ¤ 34.678 (prijspeil 2014). 10% mag naar de hogere inkomens.
Terecht.quote:
[..]
[..]
De meesten verdienen alleen al meer, laat staan met zn 2en. Dus 2 verdieners komen nooit in aanmerking voor een sociale huurwoning.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
¤ 34.678 Daar zit je als werkende toch al snel boven.quote:
Even gekeken, valt nog tegen hoeveel mensen daar boven zitten, doe ik het toch niet zo slecht
http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)nkomensverdeling.htm
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Daarom zijn de wachtlijsten zo langquote:
[..]
[..]
De meesten verdienen alleen al meer, laat staan met zn 2en. Dus 2 verdieners komen nooit in aanmerking voor een sociale huurwoning.
en tweeverdieners weten er wel mee om te gaan...eerst komt er eentje wonen en na een half jaartje de tweede en hoppa, weer een sociale huurwoning bezet.
Optimist tot in de kist
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
niet als je kijkt dat er geen fatsoenlijke vrije sector is in Nederland en dat de prijzen van een "sociale" huurwoning al op een absurde 700 euro p.m zit. (dus de vrije sector nog veel duurder is) Je wordt met een vrij minimaal inkomen al gedwongen in een koopwoning.quote:
Even opgezocht de meesten verdienen schijnbaar toch niet meer.quote:
[..]
[..]
De meesten verdienen alleen al meer, laat staan met zn 2en. Dus 2 verdieners komen nooit in aanmerking voor een sociale huurwoning.
Zie mijn link in bovenstaande posting.
(is van 2012 maar zal niet veel verschil maken.)
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Al je 40.000,- p/j hebt kun je gemakkelijk wat kopen, je moet alleen je wensen even aanpassen aan je inkomen.quote:
[..]
niet als je kijkt dat er geen fatsoenlijke vrije sector is in Nederland en dat de prijzen van een "sociale" huurwoning al op een absurde 700 euro p.m zit. (dus de vrije sector nog veel duurder is) Je wordt met een vrij minimaal inkomen al gedwongen in een koopwoning.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Dat is een ander probleem. Maar sociale huur is bedoeld voor de echte minima, en daar zijn er echt geen 1,8 miljoen (huishoudens) van. Oftewel, minstens de helft van de sociale huurwoningen afstoten uit de sociale sector en de criteria om daarin te mogen (en te blijven!) nog veel strenger maken. Geeft een hoop lucht op de rest van de huurmarkt.quote:
[..]
niet als je kijkt dat er geen fatsoenlijke vrije sector is in Nederland en dat de prijzen van een "sociale" huurwoning al op een absurde 700 euro p.m zit. (dus de vrije sector nog veel duurder is) Je wordt met een vrij minimaal inkomen al gedwongen in een koopwoning.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Dan moet je ook de huursubsidie afschaffen en die absurde 700 euro grens afschaffen. Want waarom zou ik in de vrije sector niet voor 400 euro per maand mogen huren??quote:
[..]
Dat is een ander probleem. Maar sociale huur is bedoeld voor de echte minima, en daar zijn er echt geen 1,8 miljoen (huishoudens) van. Oftewel, minstens de helft van de sociale huurwoningen afstoten uit de sociale sector en de criteria om daarin te mogen (en te blijven!) nog veel strenger maken. Geeft een hoop lucht op de rest van de huurmarkt.
Waar staat dat dat niet mag?quote:
[..]
Dan moet je ook de huursubsidie afschaffen en die absurde 700 euro grens afschaffen. Want waarom zou ik in de vrije sector niet voor 400 euro per maand mogen huren??
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
die vallen niet onder de geliberaliseerde huurregels, dus het is niet aantrekkelijk voor verhuurders zulke huizen te verhuren. Door de absurde regels in Nederland is het overigens ook helemaal niet aantrekkelijk om te verhuren. Men zou een voorbeeld moeten nemen aan Belgie, waar de huursector wel goed gereguleerd is en waar je over het algemeen wel een goed en betaalbaar aanbod hebt.quote:
Hoe kunnen 'de meesten' meer dan een modaal salaris verdienen? Want daar ligt ongeveer de grens momenteel.quote:
[..]
[..]
De meesten verdienen alleen al meer, laat staan met zn 2en. Dus 2 verdieners komen nooit in aanmerking voor een sociale huurwoning.
het gaat om een gezinsinkomen. Die grens ligt op 35000 euro. Als 2 verdiener zit je al snel aan 60000-80000 per jaar.quote:
[..]
Hoe kunnen 'de meesten' meer dan een modaal salaris verdienen? Want daar ligt ongeveer de grens momenteel.
Je schrijft zelf dat de meesten daar alleen al aan komen.
En als je 60.000-80.000 per jaar binnen harkt, allen of als stel maakt niet uit, dan kun je jezelf prima een hogere huur veroorloven.
Overigens staat het particuliere verhuurders vrij om ook aan mensen met een bovenmodaal inkomen een huur te vragen die onder de liberalisatiegrens ligt. Alleen woningcorporaties mogen dat niet.
Als je wilt kun je met een inkomen van 100k per jaar rustig een studiootje gaan huren voor 500 euro per maand all-in (= kale huur tussen de 350 en 400 euro).
En als je 60.000-80.000 per jaar binnen harkt, allen of als stel maakt niet uit, dan kun je jezelf prima een hogere huur veroorloven.
Overigens staat het particuliere verhuurders vrij om ook aan mensen met een bovenmodaal inkomen een huur te vragen die onder de liberalisatiegrens ligt. Alleen woningcorporaties mogen dat niet.
Als je wilt kun je met een inkomen van 100k per jaar rustig een studiootje gaan huren voor 500 euro per maand all-in (= kale huur tussen de 350 en 400 euro).
dat valt tegen. Je krijgt als 2 verdiener geen toeslagen. Voor de kinderen moet je alles zelfbetalen, je betaalt veel meer belastin g..... dus je houdt maar bar weinig over. dan is ook 700 per maand heel veel geld! In Nederland kun je maar het beste steuntrekker of minima zijn, want dan krijg je alles vergoed, toelagen en voorrang op een betaalbaar huis!quote:
Je schrijft zelf dat de meesten daar alleen al aan komen.
En als je 60.000-80.000 per jaar binnen harkt, allen of als stel maakt niet uit, dan kun je jezelf prima een hogere huur veroorloven.
Overigens staat het particuliere verhuurders vrij om ook aan mensen met een bovenmodaal inkomen een huur te vragen die onder de liberalisatiegrens ligt. Alleen woningcorporaties mogen dat niet.
Als je wilt kun je met een inkomen van 100k per jaar rustig een studiootje gaan huren voor 500 euro per maand all-in (= kale huur tussen de 350 en 400 euro).
Nah kom op, als je als gezin 60-80K binnenharkt kun je gemakkelijk 700,- per maand opbrengen.quote:
[..]
dat valt tegen. Je krijgt als 2 verdiener geen toeslagen. Voor de kinderen moet je alles zelfbetalen, je betaalt veel meer belastin g..... dus je houdt maar bar weinig over. dan is ook 700 per maand heel veel geld! In Nederland kun je maar het beste steuntrekker of minima zijn, want dan krijg je alles vergoed, toelagen en voorrang op een betaalbaar huis!
Neem voor het gemak aan dat de helft overblijft na aftrek belastingen en premies.dan heb je met 70K inkomen 35K netto op de bank. Dat is Netto iets meer dan 2900,- per maand. Heb je kids van bijvoorbeeld 10 en 14 dan krijg je daarvoor nog extra per jaar 2025,-
Als je dan nog geen 700,- per maand kunt opbrengen dan verneuk je zelf je eigen financiën.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
|
|
