WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Aanslag gemeentelijke belastingen, rare situatie, mag dit?
Vrij lang verhaal, heb t een beetje proberen te samenvatten allemaal.
Ik woon op kamers. Nouja niet geheel op kamers, aangezien ik een eigen keukenblok, huisnummer en brievenbus heb, alleen het sanitair wordt gedeeld. Het is een verdieping die bestaat uit 9 wooneenheden (zeg bestaande uit huisnummers 1-a01 tot en met 1-a09, allemaal een eigen brievenbus).
Met de gemeentelijke belastingen (afvalstoffen- en riool) heeft de verhuurder (een woningcorporatie dus niet particulier) een rare constructie met de gemeente. Alle 9 personen hebben een eigen huurovereenkomst met de verhuurder, staan op een eigen adres/huisnummer ingeschreven bij de gemeente en en in de advertenties van deze eenheden staat: huur exclusief de gemeentelijke belastingen.
Echter wordt elk jaar, steeds maar 1 persoon (de langst ingeschrevene) aangeslagen voor de gemeentelijke belastingen (die voor de 9 eenheden wordt opgelegd, staat duidelijk op de aanslag nummers 1-a01 tot en met 1a-09) aangezien het beschouwd wordt als een huishouden.
Als langst hurende ben je dus gewoon de lul en moet je hopen op de goodwill van de andere bewoners of ze hun deel mee betalen, anders word jij, persoonlijk en op jouw BSN verantwoordelijk gehouden voor het gehele bedrag.
Op de site van de gemeente staat tegenwoordig heel mooi dat sinds 2011 de belasting direct wordt verhaald op de verhuurder indien het kamerbewoning betreft maar omdat er bij ons niets meer wordt gedeeld dan het sanitair, vallen wij volgens de clausule niet onder kamerbewoning.
De verhuurder geeft niet aan dat je als langst hurende met deze verplichting komt te zitten (staat niet in het contract, het enige dat zij kenbaar maken is in de advertenties: huur excl. gemeentelijke belastingen).
Aangezien we allemaal een eigen keuken hebben, zie je elkaar eigenlijk nooit, misschien op de gang een keer, dus er is niet een hechte band en eigenlijk ben je niets meer dan normale buren van elkaar. Het spreekt dus voor zich dat bij het betalen, lang niet iedereen zijn deel betaald en dus ben je als individu verantwoordelijk.
Wanneer je bij de gemeente aan de bel trekt, geven zij aan tja het bedrag is normaal voor 1 woning/appartement, dus wees blij dat je de mogelijkheid hebt om het te delen (true maar wat mij betreft slaan ze gewoon alle 9 eenheden aan, dan voelt het niet zo unfair en dat jij voor anderen zit te betalen).
De woningcorporatie wil het ook niet in de huur verwerken, want dan kan er geen kwijtschelding worden aangevraagd (nouja met stufi en n bijbaantje en wat spaargeld, kun je die kwijtschelding sowieso al gauw vergeten).
Kan de woningcorporatie dit zomaar op de schouders van jou, als huurder leggen? zeker aangezien over deze verplichting niets in het contract staat. Ieder jaar is het een heel gezeik om het geld van de andere eenheden te krijgen (en er zijn er altijd wel, die niet betalen) en het voelt vooral heel erg krom en unfair.
Ben benieuwd wat jullie meningen hierover zijn? is er niets te doen om deze situatie te veranderen?
Ik woon op kamers. Nouja niet geheel op kamers, aangezien ik een eigen keukenblok, huisnummer en brievenbus heb, alleen het sanitair wordt gedeeld. Het is een verdieping die bestaat uit 9 wooneenheden (zeg bestaande uit huisnummers 1-a01 tot en met 1-a09, allemaal een eigen brievenbus).
Met de gemeentelijke belastingen (afvalstoffen- en riool) heeft de verhuurder (een woningcorporatie dus niet particulier) een rare constructie met de gemeente. Alle 9 personen hebben een eigen huurovereenkomst met de verhuurder, staan op een eigen adres/huisnummer ingeschreven bij de gemeente en en in de advertenties van deze eenheden staat: huur exclusief de gemeentelijke belastingen.
Echter wordt elk jaar, steeds maar 1 persoon (de langst ingeschrevene) aangeslagen voor de gemeentelijke belastingen (die voor de 9 eenheden wordt opgelegd, staat duidelijk op de aanslag nummers 1-a01 tot en met 1a-09) aangezien het beschouwd wordt als een huishouden.
Als langst hurende ben je dus gewoon de lul en moet je hopen op de goodwill van de andere bewoners of ze hun deel mee betalen, anders word jij, persoonlijk en op jouw BSN verantwoordelijk gehouden voor het gehele bedrag.
Op de site van de gemeente staat tegenwoordig heel mooi dat sinds 2011 de belasting direct wordt verhaald op de verhuurder indien het kamerbewoning betreft maar omdat er bij ons niets meer wordt gedeeld dan het sanitair, vallen wij volgens de clausule niet onder kamerbewoning.
De verhuurder geeft niet aan dat je als langst hurende met deze verplichting komt te zitten (staat niet in het contract, het enige dat zij kenbaar maken is in de advertenties: huur excl. gemeentelijke belastingen).
Aangezien we allemaal een eigen keuken hebben, zie je elkaar eigenlijk nooit, misschien op de gang een keer, dus er is niet een hechte band en eigenlijk ben je niets meer dan normale buren van elkaar. Het spreekt dus voor zich dat bij het betalen, lang niet iedereen zijn deel betaald en dus ben je als individu verantwoordelijk.
Wanneer je bij de gemeente aan de bel trekt, geven zij aan tja het bedrag is normaal voor 1 woning/appartement, dus wees blij dat je de mogelijkheid hebt om het te delen (true maar wat mij betreft slaan ze gewoon alle 9 eenheden aan, dan voelt het niet zo unfair en dat jij voor anderen zit te betalen).
De woningcorporatie wil het ook niet in de huur verwerken, want dan kan er geen kwijtschelding worden aangevraagd (nouja met stufi en n bijbaantje en wat spaargeld, kun je die kwijtschelding sowieso al gauw vergeten).
Kan de woningcorporatie dit zomaar op de schouders van jou, als huurder leggen? zeker aangezien over deze verplichting niets in het contract staat. Ieder jaar is het een heel gezeik om het geld van de andere eenheden te krijgen (en er zijn er altijd wel, die niet betalen) en het voelt vooral heel erg krom en unfair.
Ben benieuwd wat jullie meningen hierover zijn? is er niets te doen om deze situatie te veranderen?
Dus jij wilt dat de gemeente niet één rekening stuurt voor bedrag x (zeg 100 euro) maar 9 rekeningen stuurt voor bedrag x (dus weer 100 euro), want dat is eerlijk?quote:Op woensdag 11 december 2013 22:02 schreef Memento-Mori het volgende:
Wanneer je bij de gemeente aan de bel trekt, geven zij aan tja het bedrag is normaal voor 1 woning/appartement, dus wees blij dat je de mogelijkheid hebt om het te delen (true maar wat mij betreft slaan ze gewoon alle 9 eenheden aan, dan voelt het niet zo unfair en dat jij voor anderen zit te betalen).
nou we zijn blijkbaar geen kamers want geen gedeelde ruimte buiten sanitair (behandel ons dan ook zo en geef ons ook bijv. huurtoeslag en allemaal een eigen aanslag) OF behandel ons als kamers en doe het zoals bij alle andere kamerbewoning lekker via de huur, maar ga niet 1 persoon hiermee belasten.quote:
[..]
Dus jij wilt dat de gemeente niet één rekening stuurt voor bedrag x (zeg 100 euro) maar 9 rekeningen stuurt voor bedrag x (dus weer 100 euro), want dat is eerlijk?
Het gaat om een bedrag van 2.60 per eenheid per maand, dus in de huur zou imho het meest eerlijke zijn, en het is geen wereldbedrag wanneer je het op die manier verdeeld, als 1 persoon voor het hele bedrag (bijna 300 euro) wordt aangeslagen, voelt die persoon het wel erg in zijn portemonnee als de rest niet mee betaald.
Bezwaar aantekenen heeft niet geholpen dus?
Ik denk meer dat je als nieuwsposter een geile egocentrische narcist moet zijn, die een flinke stijve krijgt van alle berichten die ie van zijn eigen hand ziet op de FP, zo! ©yvonne
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
God wat een onhandige situatie. Ik zou inderdaad ook proberen er gewoon 9 losse huishoudens van te maken bij de gemeente, ook al is dat dan wat duurder het zou m.i. niet opwegen tegen het ongemak van een gedeelde die op naam van 1 persoon staat en waar niks over is afgesproken.
Brief naar de burgemeester sturen dat je niet van plan bent om voor de uitwerpselen van je buren te betalen.
So we just called him Fred
en dan betaal je wel 9x hetzelfde maar dan is iedereen evenveel "de sjaak" en niet 8 komen er mee weg en jij bent de lul.. het gaat mij ook deels om het rechtvaardigheidsgevoelquote:
God wat een onhandige situatie. Ik zou inderdaad ook proberen er gewoon 9 losse huishoudens van te maken bij de gemeente, ook al is dat dan wat duurder het zou m.i. niet opwegen tegen het ongemak van een gedeelde die op naam van 1 persoon staat en waar niks over is afgesproken.
Ja precies. En als jij degene bent die 'm op naam heeft betaal je in absolute cijfers natuurlijk gewoon minder omdat je nog maar alleen voor jezelf betaalt en niet voor een meerpersoonshuishouden waaraan de overige 8 niet bijdragen.quote:
[..]
en dan betaal je wel 9x hetzelfde maar dan is iedereen evenveel "de sjaak" en niet 8 komen er mee weg en jij bent de lul.. het gaat mij ook deels om het rechtvaardigheidsgevoel
Zou niet weten waarom de gemeente daar niet blij mee zou zijn trouwens, levert hen meer op tenzij iedereen het krijgt kwijtgescholden.
Geef de aanslag aan de verhuurder. De verhuurder betaald en verrekend de kosten in de huur. Dan hoeft de langsthurende niet bij de rest langs de deur.
If you can't beat them, arrange to have them beaten. -George Carlin.
nope, nouja ik kreeg een paar maanden terug de aanslag over 2012 ) ik was toen alleen de laatste twee maanden de langst ingeschrevene) In 2012 heb ik de aanslag nooit gekregen dus, dus dit ook in het bezwaar gezet en dat ik, als individuele huurder ook geen inzicht heb op wie er wanneer in 2012 heeft gewoond.quote:
Bezwaar aantekenen heeft niet geholpen dus?
Dit bezwaar is deels goedgekeurd, ik was dus voor november en december wel de langst hurende en moest dus die maanden betalen (goed, scheelt een hele hoop dan voor 12 maanden).
De rest van het jaar is nu naar de andere langst ingeschrevenen gegaan van dat jaar.. dus zitten met hetzelfde probleem
(2013 heb ik overigens netjes betaald met de hulp van enkelen die ook hun deel betaalden maar uiteindelijk heb ik voor 3 mensen het bedrag moeten betalen)
als de verhuurder daar toch eens aan zou willen meewerken...quote:Op woensdag 11 december 2013 22:15 schreef valentijn101 het volgende:
Geef de aanslag aan de verhuurder. De verhuurder betaald en verrekend de kosten in de huur. Dan hoeft de langsthurende niet bij de rest langs de deur.
niet dus, helaas en zoals ik al zei, het staat op jouw persoonlijke BSN nummer, dus betaal je niet, krijg JIJ de aanmaning, betaal je nog niet, krijg JIJ de deurwaarder op de stoep
en waarom?quote:
Het lijkt mij erg dom om de huidige situatie te gaan veranderen.
Leg bij de gemeente eens uit dat het ze meer oplevert als ze er gewoon 9 huishoudens van worden gemaakt, zoals gezien de eigen huisnummers/ingangen/huishoudens ook gewoon het geval zou moeten zijn. Dat levert de verhuurder dan misschien weer 'problemen' op (heb geen idee hoe de regels voor verhuur van zulke kamers/appartementen in elkaar zit) maar dat is niet jouw probleem.quote:
[..]
als de verhuurder daar toch eens aan zou willen meewerken...
niet dus, helaas en zoals ik al zei, het staat op jouw persoonlijke BSN nummer, dus betaal je niet, krijg JIJ de aanmaning, betaal je nog niet, krijg JIJ de deurwaarder op de stoep
Je krijgt de normale aanslag voor een meerpersoonshuishouden?
Het is idd vervelend dat ze het bij de gemeente niet even door 9 kunnen delen, maar ik kan me voorstellen dat dat voor hen ook lastig is, daarbij gaan ze iedereen dan aanslaan als eenpersoonshuishouden, en dat maakt een gigantisch totaalbedrag, terwijl het verschil tussen eenpersoons en meerpersoons in een hoop gemeentes helemaal niet zo groot is.
Het is idd vervelend dat ze het bij de gemeente niet even door 9 kunnen delen, maar ik kan me voorstellen dat dat voor hen ook lastig is, daarbij gaan ze iedereen dan aanslaan als eenpersoonshuishouden, en dat maakt een gigantisch totaalbedrag, terwijl het verschil tussen eenpersoons en meerpersoons in een hoop gemeentes helemaal niet zo groot is.
dat denk ik ook, maar ik word toch al aangeslagen dus mij maakt het niet uitquote:
[..]
omdat het in totaal meer gaat kosten, denk ik dat hij bedoelt.
zoals ik al zei, het rechtvaardigheidsgevoel wringt hier met name
Ja precies, ik zou in jouw geval ook een aanslag willen voor alleen mijn woning hoor. Jammer van het geld maar het scheelt het hoop stress/irritatie.quote:
[..]
dat denk ik ook, maar ik word toch al aangeslagen dus mij maakt het niet uit
zoals ik al zei, het rechtvaardigheidsgevoel wringt hier met name
maar wat ik al zei, de woningcorporatie doet het bij andere kamerbewoning WEL in de huur, maar wegens het ontbreken van een gemeenschappelijk ruimte -buiten sanitair- vallen wij niet onder kamerbewonign, Da fuckquote:
Je krijgt de normale aanslag voor een meerpersoonshuishouden?
Het is idd vervelend dat ze het bij de gemeente niet even door 9 kunnen delen, maar ik kan me voorstellen dat dat voor hen ook lastig is, daarbij gaan ze iedereen dan aanslaan als eenpersoonshuishouden, en dat maakt een gigantisch totaalbedrag, terwijl het verschil tussen eenpersoons en meerpersoons in een hoop gemeentes helemaal niet zo groot is.
Als het bij andere kamerbewoning ook kan, waarom dan niet hier
en ze hebben genoeg panden met 8 kamers waar wel een woonkamer bij zit, zelfde situatie dus
Je zou bijna zeggen dat die verhuurder het op een akkoordje heeft gegooid met de gemeente om de een of andere reden. Wellicht scheelt het hem geld als dit als één huis wordt gezien in plaats van 9 kamers?quote:
[..]
maar wat ik al zei, de woningcorporatie doet het bij andere kamerbewoning WEL in de huur, maar wegens het ontbreken van een gemeenschappelijk ruimte -buiten sanitair- vallen wij niet onder kamerbewonign, Da fuck
Als het bij andere kamerbewoning ook kan, waarom dan niet hier
zou kunnen, het is een grote woningcorporatie dus op zich denk ik dan, doe niet zo moeilijk en doe wat voor je huurders, 1 pand meer of minder onder kamerbewoning is ook het werk niet, lijkt mequote:
[..]
Je zou bijna zeggen dat die verhuurder het op een akkoordje heeft gegooid met de gemeente om de een of andere reden. Wellicht scheelt het hem geld als dit als één huis wordt gezien in plaats van 9 kamers?
Oh, ik dacht dat het om één persoon ging die eigenaar was van het pand o.i.d. Nee dan snap ik het ook niet.quote:
[..]
zou kunnen, het is een grote woningcorporatie dus op zich denk ik dan, doe niet zo moeilijk en doe wat voor je huurders, 1 pand meer of minder onder kamerbewoning is ook het werk niet, lijkt me
Als het gaat veranderen is het hooguit naar negen keer de aanslag voor de gemeentelijke belastingen. Mogen jullie negen keer 300 euro aftikken. Zal de gemeente geen problemen mee hebbenquote:
.
Kom op zeg. Je moet gewoon zorgen dat de anderen hun deel betalen en dan heb jij ook voordeel. Er staat toch duidelijk op de rekening dat het ook voor hun delen is dus gewoon opeisen bij hun. Het dreigement dat je anders het laat omzetten zou ze toch tot betalen van een lager deel moeten aansporen. Jullie zijn gewoon knettergek als je zo'n voordelige oplossing van de gemeente aan jullie neus voorbij laten gaan.quote:
[..]
dat denk ik ook, maar ik word toch al aangeslagen dus mij maakt het niet uit
zoals ik al zei, het rechtvaardigheidsgevoel wringt hier met name
Is makkelijker gezegd dan gedaan. Ga jij elke dag langs 8 deuren om wéér om het geld te vragen?quote:
[..]
Kom op zeg. Je moet gewoon zorgen dat de anderen hun deel betalen en dan heb jij ook voordeel. Er staat toch duidelijk op de rekening dat het ook voor hun delen is dus gewoon opeisen bij hun. Het dreigement dat je anders het laat omzetten zou ze toch tot betalen van een lager deel moeten aansporen. Jullie zijn gewoon knettergek als je zo'n voordelige oplossing van de gemeente aan jullie neus voorbij laten gaan.
|
|
Aanslag gemeentelijke belastingen, rare situatie, mag dit?
