WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De WOZ-waarde is volgens ons dus erg laag, zo'n 30-40 duizend te laag.
Alle huizen die in de straat te koop staan, staan ook voor meer te koop. Er zijn wel wat verschillen qua huizen in de straat, sommige zijn klein, anderen veel kleiner en iets ouder.
Is de WOZ-waarde de werkelijke waarde? En is het normaal dat dit (veel) lager is dan de werkelijke waarde?
Alle huizen die in de straat te koop staan, staan ook voor meer te koop. Er zijn wel wat verschillen qua huizen in de straat, sommige zijn klein, anderen veel kleiner en iets ouder.
Is de WOZ-waarde de werkelijke waarde? En is het normaal dat dit (veel) lager is dan de werkelijke waarde?
Je weet dat een prijs waarvoor een woning te koop staat, niet zoveel zegt over de waarde van een woning?
A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?
Dat is de geschatte waarde van het pand op 1 januari 2012quote:Op donderdag 24 oktober 2013 19:21 schreef drheisenberg het volgende:
Is de WOZ-waarde de werkelijke waarde? En is het normaal dat dit (veel) lager is dan de werkelijke waarde?
Dat kan lager zijn dan wat jij ervoor wil hebben ja
Als je bezwaar indient bij de gemeente, willen ze het vast wel verhogen. Krijgen die ambtenaren ook eens een bijzonder bezwaarschrift te zien, je maakt hun dag 
in a crowd you lose humanity
quote:
Als je bezwaar indient bij de gemeente, willen ze het vast wel verhogen. Krijgen die ambtenaren ook eens een bijzonder bezwaarschrift te zien, je maakt hun dag
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
Klagen over een te lage woz.
Soms denk je alles gezien te hebben.
Soms denk je alles gezien te hebben.
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
Er zijn ook mensen die denken dat de WOZ-waarde het bedrag is wat de gemeente altijd voor je woning geeft...quote:
Klagen over een te lage woz.
Soms denk je alles gezien te hebben.
Wat de gemeente je geeft?quote:Op donderdag 24 oktober 2013 20:02 schreef Leandra het volgende:
[..]
Er zijn ook mensen die denken dat de WOZ-waarde het bedrag is wat de gemeente altijd voor je woning geeft...
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
Ja, als je het wilt verkopen, een bodemprijs zeg maar.quote:
Ik dacht de eerste keer dat ik die persoon dat hoorde zeggen echt dat ik hem niet goed begreep, maar het lag niet aan mij
Haha, geweldigquote:
[..]
Ja, als je het wilt verkopen, een bodemprijs zeg maar.
Ik dacht de eerste keer dat ik die persoon dat hoorde zeggen echt dat ik hem niet goed begreep, maar het lag niet aan mij
ik wil TS ook wel eens zien met een bezwaar tegen de hoogte van de WOZ en een verzoek tot verhoging die ambtenaar komt niet meer bij
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Dit ja. Wij moesten alle moeite doen om het omlaag te krijgen.quote:
Als je bezwaar indient bij de gemeente, willen ze het vast wel verhogen. Krijgen die ambtenaren ook eens een bijzonder bezwaarschrift te zien, je maakt hun dag
Er zijn gemeenten die de WOZ standaard veel te laag inzetten. Reden: veel minder bezwaren. Middels een hoger dan gemiddeld percentage voor de OZB komt de gemeente goed uit wat betreft belastingen.
Maar is dat niet slecht wanneer je wilt verkopen?
Dan heb je bijv. 50k in je huis geinvesteerd en is het rond de 270k waard, maar wilt niemand dat betalen omdat de WOZ-waarde 220k of 230k is (voorbeeld)?
Dan heb je bijv. 50k in je huis geinvesteerd en is het rond de 270k waard, maar wilt niemand dat betalen omdat de WOZ-waarde 220k of 230k is (voorbeeld)?
Kopers zullen erg blij zijn met die lage WOZ waarde
Verdiep je er eens in
Verdiep je er eens in
We used to hate people - Now we just make fun of them - It's more effective that way
Elk jaar Towel Day!(2)](3)
Dommage arachide-fromage
Elk jaar Towel Day!(2)](3)
Dommage arachide-fromage
Nee. Hoe lager de woz hoe beter.quote:
Maar is dat niet slecht wanneer je wilt verkopen?
Dan heb je bijv. 50k in je huis geinvesteerd en is het rond de 270k waard, maar wilt niemand dat betalen omdat de WOZ-waarde 220k of 230k is (voorbeeld)?
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
Precies. Als je tegen een potentiele koper zegt dat je de WOZ kunstmatig laag hebt weten te houden, is dat een groot pluspunt in de onderhandelingen. Immers, de gemeentelijke belastingen rijzen dan niet de pan uit (voor zover ze dat niet al doen natuurlijk )quote:
[..]
Nee. Hoe lager de woz hoe beter.
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
In de goede tijd, voor 2008, ging dit echt niet op hoor. Mensen waren maar wat blij met een hoge WOZ-waarde. Natuurlijk, de belastingen zijn klote, maar voor veel mensen toen was het een bevestiging hoe veel in waarde hun huis was gestegen.quote:
[..]
Nee. Hoe lager de woz hoe beter.
Voor de kopers niet interessant. Zodra er een transactie heeft plaatsgevonden beschikt de gemeente over een reële verkoopwaarde en kan de WOZ-waarde voor dat pand probleemloos verhogen.quote:
Kopers zullen erg blij zijn met die lage WOZ waarde
Verdiep je er eens in
Dit ook.quote:
[..]
Voor de kopers niet interessant. Zodra er een transactie heeft plaatsgevonden beschikt de gemeente over een reële verkoopwaarde en kan de WOZ-waarde voor dat pand probleemloos verhogen.
Ik denk dat het beter is om een WOZ-waarde iets hoger te hebben dat de prijs waar je denkt het huis te kunnen verkopen. Het is voor huizenkopers toch een houvast, weliswaar een ruwe indicatie, maar toch een aardige houvast om zo'n woning op waarde te schatten.
Een lage WOZ waarde kan ook zorgen voor een hogere risico opslag op de hypotheek terwijl een hogere WOZ waarde juist die risico opslag kan doen dalen.
Exact, dus zo gek vind ik het niet. Op het moment dat ik mijn appartement wil verkopen en de gemeente gaat ineens de WOZ met 5% naar beneden gooien ben ik niet blij hoorquote:
Kopers zullen erg blij zijn met die lage WOZ waarde
Verdiep je er eens in
.
Ik heb het even aan mijn oom gevraagd, die is makelaar. Maar voor de verkoopprijs wordt niet gekeken naar de WOZ waarde. Dacht ik al.quote:
Maar is dat niet slecht wanneer je wilt verkopen?
Dan heb je bijv. 50k in je huis geinvesteerd en is het rond de 270k waard, maar wilt niemand dat betalen omdat de WOZ-waarde 220k of 230k is (voorbeeld)?
Reken maar dat de kopers er wel naar kijken en er misbruik van maken indien de waarde (veel) lager ligt dan de verkoopprijs.quote:
[..]
Ik heb het even aan mijn oom gevraagd, die is makelaar. Maar voor de verkoopprijs wordt niet gekeken naar de WOZ waarde. Dacht ik al.
|
|
