WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Marktconform is in dit geval maar een holle kreet aangezien er zo met de grondprijzen wordt gespeculeerd en het aanbod bewust laag wordt gehouden. Daarnaast zijn er ook de marktverstorende invloeden van subsidies waardoor de prijzen te hoog zijn.quote:Op zondag 16 juni 2013 10:12 schreef 44pje het volgende:
[..]
De vraag naar sociale huurwoningen is groter dan het aanbod ja, juist omdat de huur daarvan ver onder de marktconforme prijs ligt. Dat is het hele punt.
Als je kijkt naar de inkomens van de mensen waarvoor de sociale huurwoningen bedoelt zijn kan het nooit zo zijn dat de prijzen te laag liggen. Sociale huurwoningen zijn nog betaalbaar voor modale inkomens maar geldt niet voor de vrije sector of de koopmarkt.
Als je kijkt naar het aantal mensen waar sociale woningbouw voor bedoeld is, en dat vergelijkt met het areaal van sociale woningen, dan klopt er inderdaad iets helemaal niet....
Enig idee wat een modaal gezinsinkomen is, overigens? Waar geven die in godsnaam de rest van hun geld aan uit dan?
Enig idee wat een modaal gezinsinkomen is, overigens? Waar geven die in godsnaam de rest van hun geld aan uit dan?
Sociale huurwoningen zijn bedoelt voor mensen met een verzamelinkomens tot 34k. Het percentage scheefhuurders is 16 procent van het totaal aantal huishoudens in de sociale sector (420.000 volgens dat artikel).
Als ik dan zoek op funda naar het aantal koopwoningen in de categorie tot 150k kom ik op ~48.000 koopwoningen uit. Dus het aanbod op de koopmarkt is veel te beperkt waardoor de vraag naar sociale huurwoningen hoog is.
Als ik dan zoek op funda naar het aantal koopwoningen in de categorie tot 150k kom ik op ~48.000 koopwoningen uit. Dus het aanbod op de koopmarkt is veel te beperkt waardoor de vraag naar sociale huurwoningen hoog is.
Er zijn natuurlijk genoeg van die 420000 die meer dan 50k verdienen. Wel is het zo dat het totale koopwoningbestand wat nu te koop staat al niet voldoende is om die 420k te herbergen. En vervolgens dan ook nog even kijken staan er in tussentijd dan ook al 420k aan nieuwe huurders te dringen ???quote:
Sociale huurwoningen zijn bedoelt voor mensen met een verzamelinkomens tot 34k. Het percentage scheefhuurders is 16 procent van het totaal aantal huishoudens in de sociale sector (420.000 volgens dat artikel).
Als ik dan zoek op funda naar het aantal koopwoningen in de categorie tot 150k kom ik op ~48.000 koopwoningen uit. Dus het aanbod op de koopmarkt is veel te beperkt waardoor de vraag naar sociale huurwoningen hoog is.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Je kan op de woningmarkt niet spreken van marktconforme prijzen, er is namelijk geen vrije marktwerking door alle politiek en subsidies.
Wat Stef Blok met zijn suffe beleid probeert te bereiken is het in stand houden van de status quo, dit met het doel de banken meer tijd te geven alvorens ze alsnog de afgrond inglijden als gevolg van de huizenmarkt zeepbel.
Er moet een zondebok gezocht worden om het volk te misleiden en daarom durven zelfs politici polariserende en demoniserende worden als 'scheefhuurder' te gebruiken in het openbaar. Tenslotte is het een typische gevalletje van 'verdeel en heers' en het duiden van een gezamenlijke vijand dan wel onderklasse. Dat heeft het verleden ons al zo vaak geleerd en iedere keer trappen we er weer met open ogen in.
Wat Stef Blok met zijn suffe beleid probeert te bereiken is het in stand houden van de status quo, dit met het doel de banken meer tijd te geven alvorens ze alsnog de afgrond inglijden als gevolg van de huizenmarkt zeepbel.
Er moet een zondebok gezocht worden om het volk te misleiden en daarom durven zelfs politici polariserende en demoniserende worden als 'scheefhuurder' te gebruiken in het openbaar. Tenslotte is het een typische gevalletje van 'verdeel en heers' en het duiden van een gezamenlijke vijand dan wel onderklasse. Dat heeft het verleden ons al zo vaak geleerd en iedere keer trappen we er weer met open ogen in.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Joh, ik zou het woord polariserend en demoniserend niet mijn virtuele mond durven te nemen, als ik jou was.quote:
Je kan op de woningmarkt niet spreken van marktconforme prijzen, er is namelijk geen vrije marktwerking door alle politiek en subsidies.
Wat Stef Blok met zijn suffe beleid probeert te bereiken is het in stand houden van de status quo, dit met het doel de banken meer tijd te geven alvorens ze alsnog de afgrond inglijden als gevolg van de huizenmarkt zeepbel.
Er moet een zondebok gezocht worden om het volk te misleiden en daarom durven zelfs politici polariserende en demoniserende worden als 'scheefhuurder' te gebruiken in het openbaar. Tenslotte is het een typische gevalletje van 'verdeel en heers' en het duiden van een gezamenlijke vijand dan wel onderklasse. Dat heeft het verleden ons al zo vaak geleerd en iedere keer trappen we er weer met open ogen in.
Evenmin als ik Blok beleid zou durven toedichten trouwens
Die heeft zich zo ongenadig laten mangelen tussen dene en gene, en dan zeg ik het nog ontzettend eerbiedig....
En dat 'we' en 'intrappen' etc. laat ik ook maar voor jouw persoonlijke rekening etc
De vrije sector huurmarkt wordt steeds groter, is er al een makelaar op het idee gekomen om eerst te verhuren aan potentiele kopers die nog wat moeten groeien?
In het buitenland wel hoorquote:
Je kan op de woningmarkt niet spreken van marktconforme prijzen, er is namelijk geen vrije marktwerking door alle politiek en subsidies.
net een appartement 2009, gekocht voor ff meer dan 10.000 euro in Nessebar
bijkomende kosten eenmalig 590 euro, poolmaintenance etc 320 per jaar
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Je kan niet tegelijkertijd in je huis in Hongarije, Bulgarije, derdewereldland A, B en C zijn.quote:
Waarom woon je er dan niet? Of moet je het soms verplicht verhuren ?
Het is weer weekend geweest, dus heeft HD9 weer een nieuw huis aangeschaft in een oord waar niemand wil wonen.
Hadden we niet al lang geleden besloten dat geleuter over dubieuze appartementen in verre landen niet in dit topic thuishoort...quote:
[..]
In het buitenland wel hoor
net een appartement 2009, gekocht voor ff meer dan 10.000 euro in Nessebar
bijkomende kosten eenmalig 590 euro, poolmaintenance etc 320 per jaar
Ik zou eigenlijk de titel gewijzigd moeten hebben in 42% minder executie veilingen.quote:Minder woningen verkocht in mei
Het aantal verkochte woningen in Nederland is vorige maand uitgekomen op 8333, een daling van ruim 18 procent vergeleken met mei vorig jaar.
Vergeleken met de voorgaande maand april is er echter sprake van een stijging van ruim 27 procent, blijkt uit maandag gepubliceerde gegevens van het Kadaster.
De neergang ten opzichte van mei vorig jaar gold alle woningtypen, waarbij hoekhuizen met ruim 24 procent de grootste daling lieten zien. Bij 2-onder-1-kapwoningen is de daling het minst groot met 14,9 procent.
Ten opzichte van de voorgaande maand lieten alle woningtypen een stijging zien. Vergeleken met april registreerde het Kadaster de grootste stijging bij hoekwoningen met 30,4 procent. Bij vrijstaande woningen is de stijging het minst groot met 16,7 procent.
Alle provincies
Het aantal verkochte woningen daalde in alle provincies. De daling is het grootst in Overijssel met 23,6 procent en het minst groot in Drenthe met 3,3 procent. Ten opzichte van april 2013 laten alle provincies een stijging zien.
In mei werden 156 woningen gedwongen verkocht, 42 procent minder dan een jaar geleden, toen het Kadaster 269 executieveilingen registreerde.
Vrijdag wordt bekend hoe de huizenprijzen zich hebben ontwikkeld afgelopen maand.
Hoeveel m2?quote:
[..]
In het buitenland wel hoor
net een appartement 2009, gekocht voor ff meer dan 10.000 euro in Nessebar
bijkomende kosten eenmalig 590 euro, poolmaintenance etc 320 per jaar
Wat doe je ermee als je er niet bent? Verhuren?
Die executieveilingen die zaten voor 2008 ook rond die aantallen te schommelen, konden ze het helemaal een positieve kop geven. Executieveilingen op niveau vóór 2008.quote:
[..]
Ik zou eigenlijk de titel gewijzigd moeten hebben in 42% minder executie veilingen.
http://www.kadaster.nl/web/pagina/Vastgoed-Dashboard.htm
executie veilingen nemen af ; omdat de banken samen met de huiseigenaar de huizen via funda verkopen
12.000?quote:
8333 woningen in een maand? Hoeveel makelaars zijn er eigenlijk in NL?
Bij de NVW zijn ongeveer 4000 makelaars aangesloten. Lijkt me niet dat slechts 1 op de 3 erbij aangesloten zit.quote:
Volgens deze site (http://www.huismarketing.nl/hoeveel-makelaars/) een kleine 7000. Nou, das lekker verdienen denk.....
Huh? Waar haal je die informatie vandaan?quote:
executie veilingen nemen af ; omdat de banken samen met de huiseigenaar de huizen via funda verkopen
Vrij dramatisch inderdaadquote:
Volgens deze site (http://www.huismarketing.nl/hoeveel-makelaars/) een kleine 7000. Nou, das lekker verdienen denk.....
. Niet voor niets ook dat veel makelaars (bijna) al hun personeel hebben moeten 'laten gaan'...
Die 2% commissie staat ook nog eens onder druk bij veel makelaars en dan verkopen ook steeds meer mensen zelf hun huis. Kortom; geen leuke baan makelaar.
Momenteel zeker niet, ze maken rare sprongen...quote:
Die 2% commissie staat ook nog eens onder druk bij veel makelaars en dan verkopen ook steeds meer mensen zelf hun huis. Kortom; geen leuke baan makelaar.
