WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De overheid moet vooral voldoende betaalbare woningen (laten) bouwen.
Schaarste drijft altijd de prijs omhoog.
Schaarste drijft altijd de prijs omhoog.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Lijkt me dat men hier eerst op provinciaal niveau over moet gaan ruziën.quote:Op woensdag 10 april 2013 13:02 schreef Basp1 het volgende:
Waarom worden er geen kamervragen gesteld over deze regeling en de provinciale bestuurders die dit bedacht hebben op nonactief gezet.
Eens, veel met verlies bouwen! Heel goed voor de kopers. Doodknuffelen moeten we zequote:
De overheid moet vooral voldoende betaalbare woningen (laten) bouwen.
Schaarste drijft altijd de prijs omhoog.
Laten we eerst eens beginnen met een hypotheek tot max 80% van de koopprijs.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Dat lijkt me beter ja, net als vroegerquote:
Laten we eerst eens beginnen met een hypotheek tot max 80% van de koopprijs.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Laten we eens ons daar heel niet mee moeien, maar een adequte risicopremie in rekening brengen voor het deel tussen 80% en 100%. Want als iemand zijn grootmoeder en toekomstige kroost wil belenen en iemand dat wil financieren, moeten die twee dat lekker zelf weten.quote:
Laten we eerst eens beginnen met een hypotheek tot max 80% van de koopprijs.
On topic graag, deze kreten hebben we al te vaak gehoord en voegen niets toe aan de discussie.quote:
[..]
Eens, veel met verlies bouwen! Heel goed voor de kopers. Doodknuffelen moeten we ze
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Waarom bouw jij ze dan niet met verlies?quote:
[..]
On topic graag, deze kreten hebben we al te vaak gehoord en voegen niets toe aan de discussie.
Schokkend om te zien dat de Tweede Kamer nu in Jip en Janneke animatie uitlegt wat zeker de overheid 20 jaar geleden al had kunnen en moeten zien!quote:
[..]
Deze is wat vollediger.
http://www.rtl.nl/compone(...)arkt-was-zeepbel.xml
Maar dat er te weinig gebouwd werd en wordt is geen open deur intrappen meer, dat is midden op een braakliggend terrein beweren dat je net een deur open getrapt hebt
En het heeft alsnog 5 jaar crisis geduurt voordat de overheid letterlijk durft te zeggen: "opbrengst gaat boven voldoende bouwen"! De grote vraag is nu: gaat de overheid iets doen met deze conclusie van hun eigen Commissie Huizenprijzen?
Met name dat laatste punt van de conclusie: eerst een heel verhaal over "er wordt veel te weinig gebouwd, overheid staat het niet toe", en i.p.v. daar dan iets aan te gaan doen nu na 20 jaar het kwartje eindelijk valt, gaan ze er vanuit dat dat niet gaat gebeuren en de prijzen wel weer gaan exploderen.quote:Conclusies
Ruim twintig jaar prijsstijging: de vraag steeg, het aanbod reageerde niet. Dat is uniek in de wereld.
De prijsstijging werd vooral veroorzaakt doordat we meer gingen lenen. Dit leidde tot een zeepbel. We kregen echter niet meer waar voor het geld.
Voor consumenten zijn hypotheekmarkt en woningbouwproductie een black box. Weinig kennis, weinig begrip, weinig invloed.
Waarschuwingen voor oplopende hypotheekschuld en grote risico’s waren niet krachtig genoeg, werden niet gehoord, laat staan opgevolgd.
De rijksoverheid had kunnen ingrijpen en oververhitting kunnen temperen, maar liet dat na.
Er werd bewust gestuurd op schaarste. De opbrengst werd belangrijker dan voldoende bouwen. Niemand nam regie toen bleek dat er onvoldoende werd gebouwd.
De concurrentie in de bouw is fors afgenomen.
De verkoop van huurwoningen kon niet voor afkoeling zorgen van de koopmarkt.
De koopwoning werd steeds minder aantrekkelijk voor huurders.
Particulier opdrachtgeverschap kwam niet van de grond. De bouwpolder stond het niet toe.
Een historische dip in bouwproductie voorspelt forse prijsstijging in de toekomst.
RTL: Woningmarkt was zeepbel.quote:Aanbevelingen voor de toekomst
De Tweede Kamer moet meer aandacht hebben voor prijsontwikkelingen en de verklaringen daarvoor: jaarlijks een hoofdlijnendebat.
Grenzen aan de leenmogelijkheden (ten opzichte van waarde huis en inkomen).
De overheid moet in uitzonderlijke gevallen kredietmogelijkheden kunnen beperken.
Koerswijziging: doorstroming bevorderen in plaats van alleen eigenwoningbezit stimuleren.
Hypotheekverstrekkers moeten minder afhankelijk worden van de internationale kapitaalmarkt. Pensioenfondsen kunnen hier een rol spelen. Meer concurrentie nodig tussen hypotheekverstrekkers.
Meer en beter bouwen naar behoefte. De rijksoverheid moet aanspreekbaar zijn op de bouwproductie. Lokale partijen moeten meer openstaan voor particulier opdrachtgeverschap.
Meer concurrentie noodzakelijk op de bouwmarkt. Recht op zelfrealisatie moet onder de loep worden genomen. Openbaar aanbesteden moet de norm worden.
Bouwregels meer toepassen op basis van vertrouwen. Experimenten met regelvrij bouwen uitbreiden. Energiekosten integraal onderdeel woonlasten.
Prijskwaliteitverhouding tussen huur- en koopsector moet verbeteren.
De consument meer centraal: zowel in hypotheekmarkt als in woningbouwmarkt.
Betere informatiepositie en daadwerkelijke invloed.
censuur :O
Nee, nog vroegerer.quote:
[..]
Ah, een verplichte woekerpolis erbij, zoals vroeger? Goed plan.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Daar denkt de overheid, met de minister van wonen heel anders overquote:
[..]
Laten we eens ons daar heel niet mee moeien, maar een adequte risicopremie in rekening brengen voor het deel tussen 80% en 100%. Want als iemand zijn grootmoeder en toekomstige kroost wil belenen en iemand dat wil financieren, moeten die twee dat lekker zelf weten.
http://www.telegraaf.nl/b(...)moet_beperkt___.html
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
?quote:
[..]
Waarom bouw jij ze dan niet met verlies?
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
De hypotheek verstrekkers (en je bedoeld daarmee de banken) kunnen bedenken wat ze willen. Als je als consument daar niet op in gaat, kan de bank hoog en laag springen. Je wordt niet verplicht een dergelijk product te nemen. Mensens die hun gezonde boerenverstand gebruikt hebben hebben zo'n product niet. Alleen die mensen die niet snapten waar ze mee bezig waren dan wel daar te hebberig voor waren om goed na te denken hebben zo'n product.quote:
[..]
Schuldig aan het minder waard worden van huizen zijn in eerste instantie diegene die ervoor gezorgd hebben dat de "luchtbel" kon ontstaan.
En dat is in eerste instantie de overheid, die heeft de achterliggende regelgeving ontworpen, daarna de hypotheek verstrekkers, die hebben de creatieve constucties ontworpen om maximaal te profiteren en uiteindelijk de kopers die voorbij zijn gegaan aan hun eigen "boerenverstand" en hebben toegegeven aan hun hebzucht.
Breitling - Instruments for Professionals
gewoon bouwgrond tegen kantorengrondprijs verkopenquote:
[..]
Waarom bouw jij ze dan niet met verlies?
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ik zie daar geen standpunt van de overheid hoor?quote:
[..]
Daar denkt de overheid, met de minister van wonen heel anders over
http://www.telegraaf.nl/b(...)moet_beperkt___.html
pas jij het verlies bij?quote:
[..]
gewoon bouwgrond tegen kantorengrondprijs verkopen
Probleem daarmee is dat je wel met zulke mensen moet concurreren.quote:
De hypotheek verstrekkers (en je bedoeld daarmee de banken) kunnen bedenken wat ze willen. Als je als consument daar niet op in gaat, kan de bank hoog en laag springen. Je wordt niet verplicht een dergelijk product te nemen. Mensens die hun gezonde boerenverstand gebruikt hebben hebben zo'n product niet. Alleen die mensen die niet snapten waar ze mee bezig waren dan wel daar te hebberig voor waren om goed na te denken hebben zo'n productie.
censuur :O
Nee de overheid gaat regels opstellen voor het overmatig lenenquote:
[..]
De hypotheek verstrekkers (en je bedoeld daarmee de banken) kunnen bedenken wat ze willen. Als je als consument daar niet op in gaat, kan de bank hoog en laag springen.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ja en? En dan moet je dat als consument ook doen? Ik beslis zelf wel wat ik leen. Dat ik meer KAN lenen via allerlei vage constructies wil niet zeggen dat ik het ook moet doen.quote:
[..]
Nee de overheid gaat regels opstellen voor het overmatig lenen
Breitling - Instruments for Professionals
quote:
[..]
Nee de overheid gaat regels opstellen voor het overmatig lenen
De overheid gaat de banken dekken door e.e.a. te ratificeren
Het spijt me, ik snap je punt niet?quote:
[..]
Probleem daarmee is dat je wel met zulke mensen moet concurreren.
Breitling - Instruments for Professionals
