abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
  vrijdag 18 januari 2013 @ 12:19:35 #201
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_121716814
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 11:02 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Zal wel gebeuren zodra de NVM word opgeheven ;)
Het os ook mogelijk dat men prijsdalingen gaat verbieden en kopers verplicht niet lager te bieden dan max 2% onder de vraagprijs
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  vrijdag 18 januari 2013 @ 12:21:04 #202
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_121716866
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 12:19 schreef HD9 het volgende:

[..]

Het os ook mogelijk dat men prijsdalingen gaat verbieden en kopers verplicht niet lager te bieden dan max 2% onder de vraagprijs
Laat Stef Blok het maar niet horen :X

Die vind het vast een goed plan in de strijd tegen het scheefhuren :')
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  vrijdag 18 januari 2013 @ 12:23:29 #203
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_121716966
quote:
15s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 12:21 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Laat Stef Blok het maar niet horen :X

Die vind het vast een goed plan in de strijd tegen het scheefhuren :')
Ze kunnen ook de kopers die de vraagprijs bieden belonen met een extra startsubsidie

Of aanbod dat llanger dan een maand op Funda staat verplicht weer intrekken

[ Bericht 5% gewijzigd door HD9 op 18-01-2013 12:34:48 ]
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  vrijdag 18 januari 2013 @ 12:34:45 #204
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_121717363
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 12:23 schreef HD9 het volgende:

[..]

Ze kunnen ook de kopers die de vraagprijs bieden belonen met een extra startsubsidie
Gewoon de premiewoning weer invoeren, koopt nu een rijtjescontainer voor 200k en krijg 40k premie.

Is een stuk goedkoper dan direct miljarden naar de banksters over te maken. Wel een waanzinnig slechte ontwikkeling uiteraard want zelfs in de voormalige CCCP zouden ze jaloers geweest zijn op zo'n centraal geleide planeconomie w/
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  vrijdag 18 januari 2013 @ 12:35:37 #205
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_121717393
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 12:34 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Gewoon de premiewoning weer invoeren, koopt nu een rijtjescontainer voor 200k en krijg 40k premie.

Is een stuk goedkoper dan direct miljarden naar de banksters over te maken. Wel een waanzinnig slechte ontwikkeling uiteraard want zelfs in de voormalige CCCP zouden ze jaloers geweest zijn op zo'n centraal geleide planeconomie w/
maatr dan wel een dubbel aantal slopen voor het vrije markt evenwicht
Laat ze dar maar kantoren bouwen
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
pi_121717481
quote:
10s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 12:16 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

BAM.... niet langer zijn wij bijstandsgerechtigden de slechtste jongentjes en meisjes uit de klas... nee de echte tokkies bevinden zich tegenwoordig onder het deel van de bevolking dat betaalde arbeid verricht :Y

Wat? Werk jij nog voor je geld? Pauper :{w
Moeder zegt tegen haar dochter: "zorg wel dat je met een uitkeringstrekker thuis komt jah..."
Wat heeft schuldhulpverlening met de woningmarkt te maken. Behalve dat dit bericht jou persoonlijk goed uitkomt en je nog trots wordt op je uitkering. Hoe triest ben je dan wel niet aan het worden. Maar ja ach blijkbaar past het perfect in het plaatje van de schultenbrau buiten op straat zuipen waar je woont. :')
  vrijdag 18 januari 2013 @ 12:39:28 #207
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_121717500
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 12:38 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Wat heeft schuldhulpverlening met de woningmarkt te maken. Behalve dat dit bericht jou persoonlijk goed uitkomt en je nog trots wordt op je uitkering. Hoe triest ben je dan wel niet aan het worden. Maar ja ach blijkbaar past het perfect in het plaatje van de schultenbrau buiten op straat zuipen waar je woont. :')
ik dacht dat ie vaak in het park ging zitten
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
pi_121717537
Xenotje wordt even hard gebashed.
  vrijdag 18 januari 2013 @ 12:40:18 #209
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_121717539
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 12:35 schreef HD9 het volgende:

[..]

maatr dan wel een dubbel aantal slopen voor het vrije markt evenwicht
Laat ze dar maar kantoren bouwen
Goed plan... we wijzen gewoon twee willekeurige vrijgezellen aan en dwingen deze tot een huwelijk. Indien ze niet binnen een jaar kinderen krijgen dan krijgen ze een ambtenaar op bezoek die wel even voordoet hoe het moet ~O>
En heb je niet binnen 5 jaar 3 koters ter wereld gebracht dan krijg je er automatisch een chinees adoptiemeisje bij. Is ook meteen het probleem van de oudedagsvoorziening en de babymoord in China opgelost ^O^
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  vrijdag 18 januari 2013 @ 12:42:14 #210
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_121717613
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 12:39 schreef HD9 het volgende:

[..]

ik dacht dat ie vaak in het park ging zitten
Tis nu te koud buiten, koud bier smaakt het lekkerste bij zomerse temperaturen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  vrijdag 18 januari 2013 @ 12:43:50 #211
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_121717678
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 12:38 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Wat heeft schuldhulpverlening met de woningmarkt te maken.
Jij ziet nooit een verband hè? Stijgende werkeloosheid? Heeft ook niets met de woningmarkt te maken? Binnen de economie zijn zaken met elkaar verbonden en als het economisch slechter gaat is er altijd een effect daarvan waarneembaar op de woningmarkt.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  vrijdag 18 januari 2013 @ 12:44:51 #212
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_121717726
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 12:42 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Tis nu te koud buiten, koud bier smaakt het lekkerste bij zomerse temperaturen.
ja bij die basisscholen mag je niet meer komen he, met je bier
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
pi_121717814
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 12:43 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Jij ziet nooit een verband hè? Stijgende werkeloosheid? Heeft ook niets met de woningmarkt te maken? Binnen de economie zijn zaken met elkaar verbonden en als het economisch slechter gaat is er altijd een effect daarvan waarneembaar op de woningmarkt.
Ik zie best wel verbanden maar niet elk verband hoeft causueel te zijn, en jij verbind gewoon teveel dingen met elkaar waardoor je gewoon totaal de weg kwijt aan het raken bent. Ben je al eens naar de doctor geweest om je naar een psycholoog door te laten sturen want ik begin toch ernstig te vermoeden dat je in een pshychose aan het schieten bent waardoor je dingen niet meer helder kan zien en je dus vreemde verbanden gaat leggen en het zelfs goed vind om een uitkering te hebben.
  vrijdag 18 januari 2013 @ 12:52:53 #214
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_121717965
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 12:48 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Ik zie best wel verbanden maar niet elk verband hoeft causueel te zijn,
Nou lagere koopkracht en werkloossheid heeft zeker wel verband met dalende huizenprijzen, zelfs de EU is een oorzaak hiervan
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
pi_121718434
De EU is een oorzaak van dalende huizenprijzen.
pi_121718563
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 11:59 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Waarom is de opslag voor top hypotheken dan niet groter? ;)
Dat kun je ook vragen, pietverdriet kwam met de volgende link op de proppen voor hypotheken uit duitsland, bij 40% eigen finaciering kun je bij de nederlandse staatsbank ing in DLD voor 10 jaar vast op 2.6% zitten.

http://www.finanzpartner.de/hypothekenzinsen/

Terwijl je in NL bij diezelfde ING met NHG nog altijd 4.8% betaald, zonder NHG zelfs nog meer.
pi_121718654
quote:
10s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 12:16 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

BAM.... niet langer zijn wij bijstandsgerechtigden de slechtste jongentjes en meisjes uit de klas... nee de echte tokkies bevinden zich tegenwoordig onder het deel van de bevolking dat betaalde arbeid verricht :Y
Wanneer ga jij dat doen?
  vrijdag 18 januari 2013 @ 13:12:46 #218
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_121718664
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 13:10 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Dat kun je ook vragen, pietverdriet kwam met de volgende link op de proppen voor hypotheken uit duitsland, bij 40% eigen finaciering kun je bij de nederlandse staatsbank ing in DLD voor 10 jaar vast op 2.6% zitten.

http://www.finanzpartner.de/hypothekenzinsen/

Terwijl je in NL bij diezelfde ING met NHG nog altijd 4.8% betaald, zonder NHG zelfs nog meer.
Ironisch he, dat je hier met HRA netto MEER kwijt bent dan in Duitsland zonder HRA...
censuur :O
  vrijdag 18 januari 2013 @ 13:19:16 #219
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_121718886
Even terugkomen op de NHG-discussie:
quote:
Is die inschatting niet laag? In 2008 sprong u in 927 gevallen bij; het afgelopen jaar al 3549 keer. De trend lijkt veel sterker.

„Dat is zo. Anderzijds baseren wij onze verwachtingen op actuariële berekeningen. We doen daarnaast regelmatig een stresstest om te kijken in welk scenario we de bodem van de pot raken. Dat komt in beeld bij een werkloosheidspercentage van 9 procent (nu 7,2 procent, MtB) en een extra huizenprijsdaling met 20 procent in één tot twee jaar. Zover is het nog niet.”
Het is dus wel degelijk mogelijk dat de belastingbetaler mag bijspringen, ook al is dat nu nog niet nodig.

"Ik wil ervoor waken om een pinautomaat bij echtscheidingsperikelen te zijn." _O- _O_

"Ik krijg er op voorhand al slapeloze nachten van, om als een NHG-agent in de bosjes te liggen posten."
censuur :O
  vrijdag 18 januari 2013 @ 13:19:48 #220
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_121718904
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 12:13 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Dan kan de prijs desnoods negatief worden, of een woning nou 1 dollar kost (Detroit) of dat je 5000 toe krijgt: op een bepaald punt wil iemand het hebben.
Maar jij had het over woningen die "het waard zijn", daaruit leid ik af dat jij ze wel zou willen hebben.
Weet je wat ze met TV doen als niemand ze wil kopen voor een bepaalde prijs en er zijn 2 afprijsrondes geweest?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
  vrijdag 18 januari 2013 @ 13:20:30 #221
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_121718929
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 12:18 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Een baksteen is een baksteen waard. Maar wat is de waarde van een baksteen uitgedrukt in fiat als de vraag naar baksteen er niet is?
Niets, wil je mijn huis gratis hebben. alsjeblieft prrrrrrrrrrrrrrrlease?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_121719048
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 13:12 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Ironisch he, dat je hier met HRA netto MEER kwijt bent dan in Duitsland zonder HRA...
Maar dan wel 40% eigen vermogen ook meegbracht hebt, dat doen de meesten in NL niet, want waarom zou men, de banken geven toch geen lagere rente tarieven. :')
  vrijdag 18 januari 2013 @ 13:42:01 #223
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_121719739
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 13:23 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Maar dan wel 40% eigen vermogen ook meegbracht hebt, dat doen de meesten in NL niet, want waarom zou men, de banken geven toch geen lagere rente tarieven. :')
^^ O.a. dankzij de HRA-subsidie. HRA maakt meer kapot dan je lief is.
censuur :O
  vrijdag 18 januari 2013 @ 13:48:36 #224
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_121719941
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 13:20 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Niets, wil je mijn huis gratis hebben. alsjeblieft prrrrrrrrrrrrrrrlease?
minimaal een euro, anders is de koop niet geldig
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  vrijdag 18 januari 2013 @ 13:55:59 #225
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_121720218
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 13:48 schreef HD9 het volgende:

[..]

minimaal een euro, anders is de koop niet geldig
Is het gratis is het ook niet goed....

:{w
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_121721003
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 13:42 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

^^ O.a. dankzij de HRA-subsidie. HRA maakt meer kapot dan je lief is.
Wat natuurlijk volslagen onzin is, in landen waar geen HRA sec is, is het eigen vermogen gehalte niet opeens hoger. Zeker niet als je 6x tot 8x je inkomen mag lenen, *hint.

In Duitsland hebben ze trouwens bouwsparen, als je dan toch iets voor de starter wil doen, is dat aanzienlijk constructiever.
  vrijdag 18 januari 2013 @ 14:17:51 #227
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_121721173
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 14:13 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Wat natuurlijk volslagen onzin is, in landen waar geen HRA sec is, is het eigen vermogen gehalte niet opeens hoger. Zeker niet als je 6x tot 8x je inkomen mag lenen, *hint.

In Duitsland hebben ze trouwens bouwsparen, als je dan toch iets voor de starter wil doen, is dat aanzienlijk constructiever.
Zonder HRA mag je natuurlijk minder lenen, lijkt me ook prima.
En bouwsparen: direct invoeren!
censuur :O
pi_121721333
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 14:17 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Zonder HRA mag je natuurlijk minder lenen, lijkt me ook prima.
En bouwsparen: direct invoeren!
In landen waar geen HRA is, mag je juist veel meer lenen, 6x is bijv. Zwitserland, 8x is bijv. Australie. In Duitsland wordt geschermd met 3x, maar dat is op basis van je netto inkomen. Nederland lijkt daar nogal in doorgeslagen.
pi_121721397
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 13:10 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Dat kun je ook vragen, pietverdriet kwam met de volgende link op de proppen voor hypotheken uit duitsland, bij 40% eigen finaciering kun je bij de nederlandse staatsbank ing in DLD voor 10 jaar vast op 2.6% zitten.

http://www.finanzpartner.de/hypothekenzinsen/

Terwijl je in NL bij diezelfde ING met NHG nog altijd 4.8% betaald, zonder NHG zelfs nog meer.
Dan gaan er bij mij toch een paar alarmbellen af, en vraag ik me af welke prodcuten erbij verkocht gaan worden dan :)

Want anders zou ING Deutschland zijn geld beter op een 10 jaar depositio bij ING Nederland kunnen zetten....
  vrijdag 18 januari 2013 @ 14:23:39 #230
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_121721399
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 14:22 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

In landen waar geen HRA is, mag je juist veel meer lenen, 6x is bijv. Zwitserland, 8x is bijv. Australie. In Duitsland wordt geschermd met 3x, maar dat is op basis van je netto inkomen. Nederland lijkt daar nogal in doorgeslagen.
Zonder HRA is vergelijken met je netto inkomen toch ook veel logischer? Daar betaal je het tenslotte van.
censuur :O
pi_121721426
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 14:22 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

In landen waar geen HRA is, mag je juist veel meer lenen, 6x is bijv. Zwitserland, 8x is bijv. Australie. In Duitsland wordt geschermd met 3x, maar dat is op basis van je netto inkomen. Nederland lijkt daar nogal in doorgeslagen.
In hoeveel van die landen is het ook gebruikelijk dan je dan meteen 120% van de koopwaarde leent? Zoals we in de eerder getoonde link uit duitsland zien wordt er wel vanuit gegaan dat je 40% zelf financiert.
pi_121721446
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 14:23 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Zonder HRA is vergelijken met je netto inkomen toch ook veel logischer? Daar betaal je het tenslotte van.
Het ging om je stelling dat zonder HRA de leennormen strenger zouden worden. Daar lijkt in landen waar geen HRA is geen sprake van, in tegendeel.
pi_121721533
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 14:24 schreef Basp1 het volgende:

[..]

In hoeveel van die landen is het ook gebruikelijk dan je dan meteen 120% van de koopwaarde leent? Zoals we in de eerder getoonde link uit duitsland zien wordt er wel vanuit gegaan dat je 40% zelf financiert.
Geen, normaliter is het 20% zelf betalen, en als je dat niet doet, dan kan het net zo goed nog gefinancieerd worden, maar dan moet je een dure (her)verzekering voor de top betalen (middels een hogere hypotheek rente).

Er wordt hier wel vaak geroepen dat HL uniek is om zijn HRA, maar NL is vooral uniek om het feit dat er een hypotheek verstrekt wordt boven de aankoopwaarde.
  vrijdag 18 januari 2013 @ 14:26:57 #234
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_121721550
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 14:24 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Het ging om je stelling dat zonder HRA de leennormen strenger zouden worden. Daar lijkt in landen waar geen HRA is geen sprake van, in tegendeel.
Nu heeft Australie een gigantische bubbel, dus het (gokje!) zomaar kunnen dat zoveel lenen bedoeld is om de bubbel in stand te houden. Zwitserland weet ik niet, behalve dat het een schatrijk land is met heel veel banken...
censuur :O
pi_121721858
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 14:26 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Nu heeft Australie een gigantische bubbel, dus het (gokje!) zomaar kunnen dat zoveel lenen bedoeld is om de bubbel in stand te houden. Zwitserland weet ik niet, behalve dat het een schatrijk land is met heel veel banken...
Ja, het zullen wel weer uitzonderingen zijn :)

UK: 5x http://www.alexanderhall.(...)ch-can-i-borrow.html
France: kon ik zo niet vinden (ma francais est tres mal), maar kennelijk gebaseerd op circa 33% van je bruto inkomen (!?), dat zit zeker hoger dan 5x dan http://www.french-mortgage-connection.com/faqs.htm#Q1

Duitsland: weet iemand het? 3x je netto inkomen, is dat ongeveer 5x je bruto inkomen?

Let wel, ik scharrel gewoon de eerste google linkjes op
Allemaal landen zonder HRA, dacht ik.
  vrijdag 18 januari 2013 @ 14:42:14 #236
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_121722199
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 14:34 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Duitsland: weet iemand het? 3x je netto inkomen, is dat ongeveer 5x je bruto inkomen?
Ik denk eerder 2 keer je bruto inkomen... Maar die hele vergelijking met "bruto" is zinloos zodra je netto moet betalen.
censuur :O
pi_121722250
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 14:26 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Geen, normaliter is het 20% zelf betalen, en als je dat niet doet, dan kan het net zo goed nog gefinancieerd worden, maar dan moet je een dure (her)verzekering voor de top betalen (middels een hogere hypotheek rente).

Er wordt hier wel vaak geroepen dat HL uniek is om zijn HRA, maar NL is vooral uniek om het feit dat er een hypotheek verstrekt wordt boven de aankoopwaarde.
Waarom durven banken in NL dan zoveel boven de aankoopwaarde te financieren zou dat niet kunnen komen door de HRA?
pi_121722309
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 14:42 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Ik denk eerder 2 keer je bruto inkomen... Maar die hele vergelijking met "bruto" is zinloos zodra je netto moet betalen.
Ik denk dat je dat wel kan laten zien dan?

Jij stelde dat zonder HRA de leennormen strenger zouden worden. Ik toon aan dat de leennormen in het buitenland zonder HRA juist losser zijn dan de NL keurslijf regeltjes. In die zin lijkt het me wel een zinnige vergelijking?
pi_121722334
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 14:43 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Waarom durven banken in NL dan zoveel boven de aankoopwaarde te financieren zou dat niet kunnen komen door de HRA?
Hoe zou dat moeten komen door HRA? Als de waarde van het onderpand zakt, en de lener default, is de schade toch even groot met of zonder HRA?

Ik denk dat je dat eerder moet zoeken in extreem lage defaultpercentages (nog steeds), fatsoenlijke sociale voorzieningen, solide(r) pensioensysteem, en niet te vergeten NHG in de recente historie.
  vrijdag 18 januari 2013 @ 14:49:53 #240
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_121722512
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 14:44 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Ik denk dat je dat wel kan laten zien dan?
Bruto verdien je 3 euro. Netto blijft daar 2 euro van over. Je mag 3 keer je netto inomen lenen: 6 euro. Da's twee keer je bruto inkomen.
censuur :O
pi_121722539
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 14:45 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Hoe zou dat moeten komen door HRA? Als de waarde van het onderpand zakt, en de lener default, is de schade toch even groot met of zonder HRA?
Wat zou anders de reden zijn dat banken een andere risicoperceptie in verhouding tot het buitenland erop nahouden voor de nederlandse markt. Ik ga er toch even vanuit dat er een kern van waarheid in zit dat de renteoplagen in NL hoger zijn dan in het buitenland. Dat kan men doen omdat mensen toch minstens 30% van de betaald rente terug krijgen en hierdoor durft men dan ook weer meer uit te lenen dan 100% van de aankoop waarde.
pi_121722623
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 14:49 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Bruto verdien je 3 euro. Netto blijft daar 2 euro van over. Je mag 3 keer je netto inomen lenen: 6 euro. Da's twee keer je bruto inkomen.
Ah op die fiets.

Ik heb al driftig gezocht naar een max. hypotheek berekeing in Deutschland, maar niet gevonden. Jij wel? Want die 3x kwam nou niet echt uit de meest betrouwbare bron zeg maar.
pi_121722723
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 14:50 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Wat zou anders de reden zijn dat banken een andere risicoperceptie in verhouding tot het buitenland erop nahouden voor de nederlandse markt. Ik ga er toch even vanuit dat er een kern van waarheid in zit dat de renteoplagen in NL hoger zijn dan in het buitenland. Dat kan men doen omdat mensen toch minstens 30% van de betaald rente terug krijgen en hierdoor durft men dan ook weer meer uit te lenen dan 100% van de aankoop waarde.
Misschien dat ik post te laat editte, maar daar staan er een aantal bij.

Ik begrijp het verband met de leninggever niet. Opnieuw, die loopt toch exact hetzelfde risico, HRA of geen HRA? Schrap je HRA, en geef je mensen meer netto inkomen, ga je dan minder lenen?
pi_121729384
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 14:13 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Wat natuurlijk volslagen onzin is, in landen waar geen HRA sec is, is het eigen vermogen gehalte niet opeens hoger. Zeker niet als je 6x tot 8x je inkomen mag lenen, *hint.

In Duitsland hebben ze trouwens bouwsparen, als je dan toch iets voor de starter wil doen, is dat aanzienlijk constructiever.
Inderdaad, ben ik het helemaal mee eens.
i.p.v. lenen stimuleren sparen stimuleren met belastingvoordeel!
Dit zou NL zo snel mogelijk in moeten voeren, bekostigd natuurlijk door het het rustig afbouwen van de HRA.
pi_121729669
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 17:25 schreef Artimunor het volgende:
i.p.v. lenen stimuleren sparen stimuleren met belastingvoordeel!
Jippie. Iedereen de hand op de knip, en oppotten maar. :D
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_121738611
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 17:25 schreef Artimunor het volgende:

[..]

Inderdaad, ben ik het helemaal mee eens.
i.p.v. lenen stimuleren sparen stimuleren met belastingvoordeel!
Dit zou NL zo snel mogelijk in moeten voeren, bekostigd natuurlijk door het het rustig afbouwen van de HRA.
Dat was er ooit eens al. Spaarloon en spaarpremie regeling op je loon. Dat koste ook al teveel. Enige wat ik zie gebeuren dus dat er niks wordt gestimuleerd en HRA verlaagd.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
pi_121739477
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 21:00 schreef Tikbalang het volgende:
Dat was er ooit eens al. Spaarloon en spaarpremie regeling op je loon. Dat koste ook al teveel. Enige wat ik zie gebeuren dus dat er niks wordt gestimuleerd en HRA verlaagd.
Als de overheid bouwsparen zou stimuleren door dat geld niet te belasten dan betalen daar (volgens de wannabee kopers hier) dus indirect de huurders aan mee. (Want belastingkorting). Ik mag aannemen dat ze dat niet toejuichen, zou wel heel erg hypocriet zijn. :o
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_121750038
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 januari 2013 21:16 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Als de overheid bouwsparen zou stimuleren door dat geld niet te belasten dan betalen daar (volgens de wannabee kopers hier) dus indirect de huurders aan mee. (Want belastingkorting). Ik mag aannemen dat ze dat niet toejuichen, zou wel heel erg hypocriet zijn. :o
Nou heb me even snel ingelezen op bouwsparen zo tussen het werk door. Een ieder staat vrij om te sparen erin natuurlijk dus huurders en wannabee kopers hebben qua belastingaftrek niet te klagen.

Vervolgens lees ik dingen als kleine rente, wachten op dat er geld is want cooperatief systeem dus niet per direct beschikbaar als je het wilt hebben en nog een stuk of wat andere eisen.

Nou weet ik niet hoe dat in Duitsland is met spaargelden of je daar meteen belasting over betaald wat in Nederland pas is vanaf 22k alleen 45k met zijn tweeen en via wat foefjes helemaal niet natuurlijk. Leuk als je ouders vanaf je geboorte 250 euro storten elke maand maar verder als je 25 bent en je moet dan nog beginnen schiet het niet echt op.

Geen wonder dat de propaganda ervoor van het CDA afkomt. Want met zo'n systeem is het eerst lang bij papa en mama blijven wonen en dan hun huis kopen en voor ze zorgen. Zo blijft idd de hypotheek schuld laag en de zorgkosten ook. Wat je er verder dan allemaal voor moet laten weet ik niet. Maar blijkbaar kun je dan wel in een dikke auto rijden.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
pi_121750206
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 januari 2013 00:36 schreef Tikbalang het volgende:
Nou heb me even snel ingelezen op bouwsparen zo tussen het werk door. Een ieder staat vrij om te sparen erin natuurlijk dus huurders en wannabee kopers hebben qua belastingaftrek niet te klagen.
Huh? Heb je het nou over bouwsparen (als in: fiscaal gestimuleerd sparen voor een eigen woning. Dus dat geld kan dan niet belastingvrij ergens anders voor gebruikt worden...), of over gewoon sparen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_121750426
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 januari 2013 00:40 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Huh? Heb je het nou over bouwsparen (als in: fiscaal gestimuleerd sparen voor een eigen woning. Dus dat geld kan dan niet belastingvrij ergens anders voor gebruikt worden...), of over gewoon sparen?
Ik snap je verwarring maar idd over bouwsparen heb ik het. Dat je er misschien wel nooit geen huis voor kunt kopen dat is een ander verhaal. En trouwens sparen staat in Nederland iedereen vrij om te doen.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')