WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Noch de NHG noch de banken verkopen. De eigenaar verkoopt onderhands. Wat verstandig is, idd.quote:Op donderdag 17 januari 2013 11:34 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Als je het rapport van de NHG leest vind je aanwijzing waardoor dat komt. De NHG en banken verkopen veel meer huizen onderhands. Vind ik overigens een prima oplossing als daarmee de restschuld beperkt word.
Jij betaalt niks, en bent alleen meervoudig ontvanger van van alles en nog wat. Dus waar heb je het exact over?quote:
[..]
Als ik dan niet mee hoef te betalen aan de schade... prima.
In jouw belevenis waren dalende huizenprijzen ook een sprookjequote:Op donderdag 17 januari 2013 11:30 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Er is niets wat wijst op de door jou genoemde 'non lineaire factoren'. Die zouden dan namelijk afgelopen jaren ook hebben moeten voorkomen. De rest van je verhaal is dus schromelijk overdreven. Zelfs met de door jou o zo geroemde '2012-is-het-jaar-van-de-totale-vernietiging-van-de-woningmarkt' in het achterhoofd blijken de inkomsten lang niet zo hard gedaald te zijn als je voorspeld. Er is dan ook geen enkele reden om aan te nemen dat in 2013 en 2014 dit opeens wel zou gebeuren.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Haha.... google maar eens op 'onherroepelijke volmacht'. Eerder een gevalletje van slimme banksters die afrekenen met emotionele scheefleners.quote:
[..]
Dat valt te verklaren door mensen die hun verlies nemen (iets wat volgens Xeno niet zou gebeuren) bij een woningverkoop in plaats van dieper in de schulden te komen tot het punt dat er een executieveilig zou komen. Kortom, verkopers worden slimmer en doortastender en grijpen in.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Serieus? Dit is de enige reactie die je kon verzinnen?quote:
[..]
In jouw belevenis waren dalende huizenprijzen ook een sprookje
Kost de minste moeite en zoals je weet ben ik nogal luiquote:Op donderdag 17 januari 2013 11:38 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Serieus? Dit is de enige reactie die je kon verzinnen?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
+5quote:
[..]
Jij betaalt niks, en bent alleen meervoudig ontvanger van van alles en nog wat. Dus waar heb je het exact over?
Ben er maar trots op dat je een uitvreter bentquote:
[..]
Kost de minste moeite en zoals je weet ben ik nogal lui
Ik zou me de ogen uit mijn hoofd schamen, maar blijkbaar vind jij jezelf een soort geus of zo.
+6
Je betaalt helemaal nergens aan mee....quote:
[..]
Als ik dan niet mee hoef te betalen aan de schade... prima.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Het is vooral de easy way out uit een situatie waarin je weet dat je geen gelijk zult halen.quote:
[..]
Kost de minste moeite en zoals je weet ben ik nogal lui
523 miljoen en dat was niet het enige....quote:
[..]
Bewijs dan even het tegenovergestelde
http://www.ad.nl/ad/nl/10(...)eun-na-Katrina.dhtml
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ik geloof niet dat meneer erg veel belangstelling heeft voor feiten.quote:
[..]
523 miljoen en dat was niet het enige....
http://www.ad.nl/ad/nl/10(...)eun-na-Katrina.dhtml
Nee want feiten kun je niet weerlegggen met een ongefundeerde mening.quote:Op donderdag 17 januari 2013 11:48 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Ik geloof niet dat meneer erg veel belangstelling heeft voor feiten.
'mening'quote:
[..]
Nee want feiten kun je niet weerlegggen met een ongefundeerde mening.
Krijg ik nu een langverwachte; sorry voor mijn geroep je hebt gelijk, bedankt dat je me dit inzichtelijk hebt gemaakt?quote:
[..]
523 miljoen en dat was niet het enige....
http://www.ad.nl/ad/nl/10(...)eun-na-Katrina.dhtml
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Over vage huis/huur/nhg/uitzettings constructies gesproken
quote:9-jarige verliest geding over ontruiming huis
AMSTERDAM - Een 9-jarig meisje heeft vergeefs een kort geding aangespannen waarin ze probeerde te voorkomen dat zij en haar moeder uit huis gezet zouden worden.
Foto: Thinkstock
De bank wil het huis ontruimen omdat de eigenaar van het pand al meer dan een jaar de hypotheek niet betaalt.
De rechtbank neemt het de moeder ''kwalijk dat zij haar minderjarige dochter inzet als schild'' in het conflict met de bank.
De advocaat van het meisje beriep zich op het Internationale Verdrag van de Rechten van het Kind (IVRK) waarin het er kort gezegd op neerkomt dat dergelijke maatregelen kinderen niet mogen treffen.
Het meisje zou een belang hebben om in de woning te blijven wonen waar ze is geboren. Maar de verantwoordelijkheid voor onderdak voor het kind ligt niet in de eerste plaats bij de bank of bij de rechter die moet oordelen over een verbod op ontruiming, maar ''eerstens en vooral'' bij de ouders van het kind.
De moeder van het meisje huurt de woning van de eigenaar, haar ex-partner.
Heb je wel gelezen wat er staat? De lokale overheid KRIJGT dat geld, niet de particulier die schade heeft gelopen. Wat helemaal krankzinnig is dat ze er maar 3 jaar om hebben moeten lobbyen in Washingtonquote:
[..]
523 miljoen en dat was niet het enige....
http://www.ad.nl/ad/nl/10(...)eun-na-Katrina.dhtml
Ooh.... lichtpuntje... ze gaan een deel aanwenden om betaalbare woning te bouwen, moet je dus nog wel KOPEN.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
In principe huurt de moeder van de eigenaar, dat de eigenaar toestemming nodig heeft van de bank om te mogen verhuren maakt het natuurlijk gecompliceerd.quote:
Over vage huis/huur/nhg/uitzettings constructies gesproken
[..]
Wel een walgelijke VVD rechter die het opneemt voor de banksters
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
En ook die bagger schrijven we weer bijquote:
[..]
Wel een walgelijke VVD rechter die het opneemt voor de banksters
Dus nu, resumerend, weet je het mensen: geen huis kopen, want als de marsmannetjes landen op je huis, laat de overheid (zowel de aardse als de Martiaanse) je in de kou staan.
En nou weer ontopic?
En nou weer ontopic?
http://www.telegraaf.nl/d(...)land_versnelt__.html
komend jaar gaat het nog sneller en dan krijgen we 2014
komend jaar gaat het nog sneller en dan krijgen we 2014
quote:do 17 jan 2013, 11:00
S&P: daling huizenprijzen Nederland versnelt
PARIJS (AFN) - Kredietbeoordelaar Standard & Poor’s (S&P) voorspelt dat de daling van de huizenprijzen in Nederland dit jaar zal versnellen.
Dat maakte S&P donderdag bekend naar aanleiding van een vooruitzicht op de woningenmarkt in Europa.
De daling zou tussen de 5 en 6 procent komen te liggen.
De afwaardering van de huizenmarkt komt volgens S&P door de toenemende werkloosheid, de vertraagde groei van de inkomens en de vooruitzichten op bezuinigingen van de overheid. Dat maakt de consument in Nederland angstig om te verhuizen.
Op de lange termijn moet de huizenprijs wel weer gaan aantrekken volgens de kredietbeoordelaar. De bevolkingsgroei en het naderende tekort aan woningen moeten dat bewerkstelligen
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
En omdat we toch ongefundeerd aan het speculeren zijn huurt de moeder natuurlijk tegen het maximale huur waarmee ze ook maximaal huurtoeslag kan aftikken en de ex nog steeds ook HRA aftikt.quote:
[..]
In principe huurt de moeder van de eigenaar, dat de eigenaar toestemming nodig heeft van de bank om te mogen verhuren maakt het natuurlijk gecompliceerd.
Wel een walgelijke VVD rechter die het opneemt voor de banksters
Wij weten verder natuurlijk niet hoe precies de eigendomsverhouding zijn maar de meeste huizen worden op 2 lonen gekocht dus beide partners zijn dan ook eigenaar.
Versnelt? Ze hadden toch 7% voorspelt, nu is het ineens 5 tot 6%quote:
http://www.telegraaf.nl/d(...)land_versnelt__.html
komend jaar gaat het nog sneller en dan krijgen we 2014
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wat wil je nou, dat er nieuwe huizen worden gebouwd of dat de mensen geld in hun handen krijgen, want het 1 betekent niet automatisch het ander....quote:
[..]
Heb je wel gelezen wat er staat? De lokale overheid KRIJGT dat geld, niet de particulier die schade heeft gelopen. Wat helemaal krankzinnig is dat ze er maar 3 jaar om hebben moeten lobbyen in Washington
Ooh.... lichtpuntje... ze gaan een deel aanwenden om betaalbare woning te bouwen, moet je dus nog wel KOPEN.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
dat zal meer kloppen jaquote:
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Heel die gemiddelde verkoopprijs waar het op gebasseerd is is trouwens een variabel....quote:
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Heb ik nu het topic doodgemaakt of heeft iedereen een ban?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
nou op funda zie je dat iedere woning die langer dan 6 maand te koop staat nu al 25% gezakt is
en 2014 moet nog beginnen
en 2014 moet nog beginnen
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ik heb geen ban, maar moet op mijn werk ook nog wel eens wat doen zonder dat mijn pc aan het rekenen is en ik tussendoor tijd heb.quote:
Heb ik nu het topic doodgemaakt of heeft iedereen een ban?
lijkt me eerder dat dit soort bagger het topic killedquote:
nou op funda zie je dat iedere woning die langer dan 6 maand te koop staat nu al 25% gezakt is
en 2014 moet nog beginnen
enkeltje ONZ graag
nou kijk dan zellufquote:
[..]
lijkt me eerder dat dit soort bagger het topic killed
enkeltje ONZ graag
http://www.funda.nl/koop/(...)rpark-174/kenmerken/
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Geef dan zelf aan waar je het over wilt hebben ipv wederom een volgende topickillende opmerking.quote:
Ah er klwam nog 1 voorbeeld bij nadat ik mijn opmerking typte, maar 1 voorbeeld is heel wat anders als alle woningen die 6+ maanden te koop staan.
en dan moet 2014 nog beginnen , en er staan nu ook al dure huurwoningen leeg bij mij in de buurtquote:
[..]
Geef dan zelf aan waar je het over wilt hebben ipv wederom een volgende topickillende opmerking.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Dit staat symbool voor iedere woning die langer dan 6 maand te koop staat?quote:
[..]
nou kijk dan zelluf
http://www.funda.nl/koop/(...)rpark-174/kenmerken/
Heb ze ook gezien waar de vraagprijs niet of nauwelijks is gedaald of zelfs gestegen.
Waarom tracht je daar nog serieus op zo'n trol in te gaan? Alsof die sukkel dat zelluf niet weet?quote:Op vrijdag 18 januari 2013 10:06 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Dit staat symbool voor iedere woning die langer dan 6 maand te koop staat?
Heb ze ook gezien waar de vraagprijs niet of nauwelijks is gedaald of zelfs gestegen.
HD9 heeft gewoon een goed punt als hij aangeeft dat er verkopers zijn die wel bereid zijn te zakken met de vraagprijs. Tot voor een paar jaar geleden was zoiets gewoon non existent. Ik durf gerust te beweren dat het een trend gaat worden omdat het realisme onder wannabe verkopers zal toenemen.quote:
Dit staat symbool voor iedere woning die langer dan 6 maand te koop staat?
Heb ze ook gezien waar de vraagprijs niet of nauwelijks is gedaald of zelfs gestegen.
Die dromer die hier en daar vast blijft houden aan zijn prijs of deze zelfs gaat verhogen neemt de markt niet serieus.
Zeg nou zelf 99.999 is het een logische beslissing om je vraagprijs te verhogen in de huidige situatie?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Wees eens liefquote:
[..]
Waarom tracht je daar nog serieus op zo'n trol in te gaan? Alsof die sukkel dat zelluf niet weet?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ten eerste is dat niet wat hij zegt. Alle huizen, echt alle huizen.quote:
[..]
HD9 heeft gewoon een goed punt als hij aangeeft dat er verkopers zijn die wel bereid zijn te zakken met de vraagprijs. Tot voor een paar jaar geleden was zoiets gewoon non existent. Ik durf gerust te beweren dat het een trend gaat worden omdat het realisme onder wannabe verkopers zal toenemen.
Die dromer die hier en daar vast blijft houden aan zijn prijs of deze zelfs gaat verhogen neemt de markt niet serieus.
Zeg nou zelf 99.999 is het een logische beslissing om je vraagprijs te verhogen in de huidige situatie?
Ten twede, wil je een lijstje hebben van de huizen die op de top in 2008 verkocht zijn, en waarbij de vraagprijs 25% is gezakt? Dat is nou niet echt uniek.
Ik durf overigens ook best te beweren dat het intrekken van de verkoopopdracht een trend gaat worden.
Verkopers zijn altijd bereid te zakken met hun vraagprijs. Slechts hele enkele uitzonderingen daar gelaten. Niks nieuws.quote:
[..]
HD9 heeft gewoon een goed punt als hij aangeeft dat er verkopers zijn die wel bereid zijn te zakken met de vraagprijs. Tot voor een paar jaar geleden was zoiets gewoon non existent. Ik durf gerust te beweren dat het een trend gaat worden omdat het realisme onder wannabe verkopers zal toenemen.
Die dromer die hier en daar vast blijft houden aan zijn prijs of deze zelfs gaat verhogen neemt de markt niet serieus.
Zeg nou zelf 99.999 is het een logische beslissing om je vraagprijs te verhogen in de huidige situatie?
Laten we het eens hebben over de gemiddelde woningprijs aan de hand waarvan de daling in procenten wordt berekent.
Dat is de uitkomst van de optelsom van de prijs van de verkochte woningen gedeeld door het aantal woningen.
Enige wat nu nog wel wat verkoopt is het lagere segment. De voorgelegde prijsdaling is dan ook vertekend. De daling zal in het hogere segment veel harder zijn dan het lagere. Sterker nog, Hele dure huizen verkopen gewoonweg niet en worden dus niet meegerekend.
ipv gemiddelde woningprijs zou er gesproken moeten worden over een gemiddelde besteding aan een woonhuis.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
De intentie om ze wat bij te brengen?quote:
[..]
Waarom tracht je daar nog serieus op zo'n trol in te gaan? Alsof die sukkel dat zelluf niet weet?
Ook dit is wederom een onzin uitspraak van jou tot een paar jaar geleden waren er ook altijd objecten die te hoog in de markt gezet werden en men met de prijs zakte. Ja er waren idd ook objecten waarbij de kopers over elkaar duikelden om maar een hoger bod uit te brengen.quote:
Tot voor een paar jaar geleden was zoiets gewoon non existent.
Hij heeft met zijn stelling geen enkel punt. Wanneer je zo absoluut iets roept maak je enkel jezelf belachelijk.quote:
[..]
HD9 heeft gewoon een goed punt als hij aangeeft dat er verkopers zijn die wel bereid zijn te zakken met de vraagprijs. Tot voor een paar jaar geleden was zoiets gewoon non existent. Ik durf gerust te beweren dat het een trend gaat worden omdat het realisme onder wannabe verkopers zal toenemen.
Die dromer die hier en daar vast blijft houden aan zijn prijs of deze zelfs gaat verhogen neemt de markt niet serieus.
Zeg nou zelf 99.999 is het een logische beslissing om je vraagprijs te verhogen in de huidige situatie?
Ik zou zeggen 'ken je user'quote:
[..]
De intentie om ze wat bij te brengen?
In dit geval meervoud.
Lijkt me ook als er geen noodzaak is om te verkopen doet men het gewoon niet meer. Dan maar een extra verbouwing in huis.quote:
[..]
Ik durf overigens ook best te beweren dat het intrekken van de verkoopopdracht een trend gaat worden.
Zou zomaar kunnen maar wat zegt het contract tussen verkoper en makelaar daar over? Moet je de makelaar dan aan afkoopsom betalen of iets dergelijks? Weet niet hoe dat in zijn werk gaat.quote:
Ik durf overigens ook best te beweren dat het intrekken van de verkoopopdracht een trend gaat worden.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Althans NVM makelaars: na 6 maanden kun je gratis opzeggen.quote:
[..]
Zou zomaar kunnen maar wat zegt het contract tussen verkoper en makelaar daar over? Moet je de makelaar dan aan afkoopsom betalen of iets dergelijks? Weet niet hoe dat in zijn werk gaat.
Bij Beun de Sjacheraar: wie weet.
Ik neem aan dat de verkoper altijd een marge inbouwt waarmee hij of zij 'kan zakken'.quote:
Verkopers zijn altijd bereid te zakken met hun vraagprijs. Slechts hele enkele uitzonderingen daar gelaten. Niks nieuws.
Dat is heel wat anders dan daadwerkelijk zakken met de prijs die je voor ogen had.
De huizenmarkt stort van bovenaf in, als duurdere huizen goedkoper worden kan je als koper op een gegeven moment meer huis voor je geld krijgen, het kost even wat tijd voordat het laagste segment daardoor word beinvloed maar het gaat gebeuren.quote:Laten we het eens hebben over de gemiddelde woningprijs aan de hand waarvan de daling in procenten wordt berekent.
Dat is de uitkomst van de optelsom van de prijs van de verkochte woningen gedeeld door het aantal woningen.
Enige wat nu nog wel wat verkoopt is het lagere segment. De voorgelegde prijsdaling is dan ook vertekend. De daling zal in het hogere segment veel harder zijn dan het lagere. Sterker nog, Hele dure huizen verkopen gewoonweg niet en worden dus niet meegerekend.
ipv gemiddelde woningprijs zou er gesproken moeten worden over een gemiddelde besteding aan een woonhuis.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Goed... het zal wel eens incidenteel voorgekomen zijnquote:
[..]
Ook dit is wederom een onzin uitspraak van jou tot een paar jaar geleden waren er ook altijd objecten die te hoog in de markt gezet werden en men met de prijs zakte. Ja er waren idd ook objecten waarbij de kopers over elkaar duikelden om maar een hoger bod uit te brengen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
