Waarom is het zo moeilijk om een huurwoning/appartement te krijgen?

quote:

Op maandag 26 november 2012 20:17 schreef trovey het volgende:

[..]

Ik kan geen woning vinden van die prijs hier in mijn stad (120-130.000 bewoners) die niet in een mindere buurt staat. Beetje woning in een redelijke buurt (type appartement of bovenwoning) zit toch als snel boven de 400 euro. Over eengezinswoningen zullen we het dan maar helemaal niet hebben, die zitten standaard boven de 500 euro en nee, ik woon niet in het Westen.

Hangt natuurlijk ook van de gewenste grootte af.

Overigens plaats ik wel mijn vraagtekens bij de verlaagde grens van 33.000 euro (was 38.000 euro). Als je 34.000 euro verdient is het als alleenstaande niet erg eenvoudig om particulier iets te huren of kopen.

quote:

Op maandag 26 november 2012 20:18 schreef wipes66 het volgende:

[..]

ze moeten de huurprijs gewoon geheel inkomensafhankelijk maken

Dat issie al door huurtoeslag e.d.

quote:

Op maandag 26 november 2012 20:18 schreef wipes66 het volgende:

[..]

ze moeten de huurprijs gewoon geheel inkomensafhankelijk maken

Nee, de woningmarkt is gewoon verrot op dit moment.

quote:

Op maandag 26 november 2012 20:21 schreef teknomist het volgende:

[..]

Dat issie al door huurtoeslag e.d.

Das alleen bij sociale huur natuurlijk. En als je veel verdient kun je nog goedkoop wonen, dan ga je niet extra betalen ofzo.

quote:

Op maandag 26 november 2012 20:21 schreef teknomist het volgende:

[..]

Dat issie al door huurtoeslag e.d.

Klets niet. Ik ken mensen met een 2x modaal salaris, die voor een krats in een sociale huurwoning zitten. 25 jaar geleden in getrokken toen ze nog niks verdienden (onderwijs) etc......... 25 jaar in een sociale huurwoninkje wonen....

quote:

Op maandag 26 november 2012 20:22 schreef Piles het volgende:

Nee, de woningmarkt is gewoon verrot op dit moment.

Aan alle kanten.

quote:

Op maandag 26 november 2012 20:18 schreef TNA het volgende:

[..]

Hangt natuurlijk ook van de gewenste grootte af.

Overigens plaats ik wel mijn vraagtekens bij de verlaagde grens van 33.000 euro (was 38.000 euro). Als je 34.000 euro verdient is het als alleenstaande niet erg eenvoudig om particulier iets te huren of kopen.

Ook dan zal het heel krap worden. De gelijksvloerse benedenwoningen onder mij (1 slaapkamer, open keuken, woonkamer en badkamer met gescheiden wc in combi met een tuintje zitten ook al tegen en net over de 400 aan(al naar gelang nieuwe of al langer erin wonende bewoner). Huizen zijn inmiddels 25 jaar oud. Familie woont in een portiekflat van de jaren 60 met 2 slaapkamers (off. 3 maar velen hebben de derde slaapkamer doorgebroken richting woonkamer) zit ook net boven de 400. Goedkopere woningen van 300-400 zijn er wel te krijgen maar die buren wil ik niet, nee, die wil jij ook niet.

quote:

Op maandag 26 november 2012 20:25 schreef xoxoxox het volgende:
Ik vind gewoon, ze moeten mensen die in een huurappartement zitten onder de 400 euro eruit kicken als ze genoeg verdienen.

Hoe zou jij dat vinden als je er over 5 jaar uitgekickt wordt, zo van: nu verdien je 50% meer , dus ophoepelen en zoek maar wat anders; er komt een Somalisch gezin in je huis "want die hebben het zo slecht"?

quote:

Op maandag 26 november 2012 20:25 schreef xoxoxox het volgende:
of zoeken iemand en gaan samenwonen dat scheelt al een hele bult

Tuurlijk, ik zoek even iemand om mee samen te wonen

quote:

Op maandag 26 november 2012 20:22 schreef blomke het volgende:

[..]

Klets niet. Ik ken mensen met een 2x modaal salaris, die voor een krats in een sociale huurwoning zitten. 25 jaar geleden in getrokken toen ze nog niks verdienden (onderwijs) etc......... 25 jaar in een sociale huurwoninkje wonen....

komt mij zeer bekend voor... daarom zou een huurprijs geheel gebaseerd op het inkomen een goede oplossing zijn voor dit soort situaties..

quote:

Op maandag 26 november 2012 20:22 schreef blomke het volgende:

[..]

Klets niet. Ik ken mensen met een 2x modaal salaris, die voor een krats in een sociale huurwoning zitten. 25 jaar geleden in getrokken toen ze nog niks verdienden (onderwijs) etc......... 25 jaar in een sociale huurwoninkje wonen....

Natuurlijk heb je die lui, maar dat neemt niet weg dat ons systeem van huurtoeslag en sociale huurwoningen nivellerend werken.

quote:

Op maandag 26 november 2012 20:25 schreef xoxoxox het volgende:
Ik vind gewoon, ze moeten mensen die in een huurappartement zitten onder de 400 euro eruit kicken als ze genoeg verdienen. zo kunnen anderen er ook even van genieten. en die gene die goed verdienen kunnen dan wel wat duurders gaan huren ook al word dat krap. of zoeken iemand en gaan samenwonen dat scheelt al een hele bult. dus oftwel kijken naar inkomen.

Dat gaat niet zomaar met de wetgeving in Nederland. Tegelijkertijd is dat het scheefhuren dat zoveel problemen op de woningmarkt veroorzaakt. Ik ben het wat dat betreft in grote lijnen met je eens, echter is het juridisch niet zomaar mogelijk....

quote:

Op maandag 26 november 2012 20:32 schreef teknomist het volgende:
Natuurlijk heb je die lui, maar dat neemt niet weg dat ons systeem van huurtoeslag en sociale huurwoningen nivellerend werken.

Klopt, zolang je in dat systeem valt. Maar het zou dan een negatieve huurtoeslag moeten kennen: stijgt je inkomen tot boven het niveau waar je toeslag zou ontvangen, ga je (huur)toeslag betalen.
Kan softwarematig eenvoudig aangepast worden: kweste van extrapoleren.

quote:

Op maandag 26 november 2012 19:56 schreef xoxoxox het volgende:
Ja maar t is toch belachelijk dat mensen van 25 nog in een appartement van 350 euro bijv gaan.. die kunnen vaak al fulltime werken en zat wat duurders nemen. dan denk ik dan kunnnen ze die toch beter voor de studenten houden? die dus echt nog studeren.

Voor studenten zijn er kamers. Ik zou het eerlijker vinden als ze appartementen alleen beschikbaar maken voor mensen die niet meer naar school gaan en gewoon werken. Als student heb je die ruimte ook niet nodig. Zelfstandige 'kamers' zijn er ook in de vorm van bijv containerwoningen.

Zoals al geopperd: anti-kraak misschien iets? Als 18-jarige heb je misschien niet zo veel spul en is het makkelijk verhuizen.

quote:

Op maandag 26 november 2012 20:05 schreef xoxoxox het volgende:
Ik heb t ook over appartementjes van 1 slaapkamer 1 badkamer en een woonkamer en keuken. klein, het lijkt mij niet dat iemand van 25 daar nog in wil gaan wonen tenzij je vrijgezel bent maaar als je samen bent met iemand wil je toch neem ik aan ook snel wat groters zoals een 2 onder 1 kap woning? Ik klaag nu eigenlijk gewoon op dat er zo weinig huuraanbod is voor studenten dus mooie appartementjes in je omgeving. en dat de oudste starter dan zowat 30 is en die nog voorrang krijgt. dan denk ik daar moeten ze gewoon een leeftijd voor inzetten tot 25 jaar ofzo in zo'n huisje mogen komen en dan tot je er zelf weg wilt ofzo. ik ben trouwens 19.

weet je wel wat dat kost da's niet een slagje groter hoor, da's riant groter

en waarom zeur je over andere mensen? waarom neem je zelf niet genoegen met een studentenkamer van 350 euro ipv een appartementje voor 1 persoon?

quote:

Op maandag 26 november 2012 20:30 schreef xoxoxox het volgende:

[..]

inderdaad, en dat zouden ze eigenlijk gewoon per woningbouw al aan moeten passen. want ze kunnen toch nagaan dat iemand van 25 een normaal iemand dan van 25 al een goed inkomen zou moeten hebben en naar een gewone huurwoning kan gaan. en iemand die nog studeerd en jonger is zo'n huisje ideaal voor is..

er zijn zat mensen van 25 die net klaar zijn met studeren, die hebben niet meteen een goed inkomen hoor.. hoe oud ben je zelf eigenlijk? je hebt nogal een vervormd beeld denk ik

quote:

Op maandag 26 november 2012 20:59 schreef 314 het volgende:
er zijn zat mensen van 25 die net klaar zijn met studeren, die hebben niet meteen een goed inkomen hoor.. hoe oud ben je zelf eigenlijk? je hebt nogal een vervormd beeld denk ik

Zeg dat wel.
Okee, dit zal me niet in dank worden afgenomen, maar waarom denken sommige pas afgestudeerden met een eerste baantje dat ze meteen 'recht' zouden hebben op een eensgezinswoning?

quote:

Op maandag 26 november 2012 20:05 schreef xoxoxox het volgende:
Ik heb t ook over appartementjes van 1 slaapkamer 1 badkamer en een woonkamer en keuken. klein, het lijkt mij niet dat iemand van 25 daar nog in wil gaan wonen tenzij je vrijgezel bent maaar als je samen bent met iemand wil je toch neem ik aan ook snel wat groters zoals een 2 onder 1 kap woning? Ik klaag nu eigenlijk gewoon op dat er zo weinig huuraanbod is voor studenten dus mooie appartementjes in je omgeving. en dat de oudste starter dan zowat 30 is en die nog voorrang krijgt. dan denk ik daar moeten ze gewoon een leeftijd voor inzetten tot 25 jaar ofzo in zo'n huisje mogen komen en dan tot je er zelf weg wilt ofzo. ik ben trouwens 19.

Ik heb genoeg buren gehad die gewoon zo begonnen en na een tijdje een huis kochten, sterker nog...op dit moment is het hier gaande en die zijn de 25 jaar allang overstegen. Ook genoeg mensen die met z'n tweeën in een appartement met twee slaapkamers wonen of een kleine rijtjeswoning. Dat ideaal van die( bijna) vrijstaande huurwoning met liefst grote tuin is nou eenmaal niet zo snel te realiseren in Nederland....er zijn nog een miljoen of 10 mensen voor u.

quote:

Op maandag 26 november 2012 21:49 schreef HetKlusKonijn het volgende:

[..]

Zeg dat wel.
Okee, dit zal me niet in dank worden afgenomen, maar waarom denken sommige pas afgestudeerden met een eerste baantje dat ze meteen 'recht' zouden hebben op een eensgezinswoning?

Moet je ook al samen met iemand huren want in heel veel gebieden kom je als alleenstaande niet eens in aanmerking voor een standaard (3 slaapkamers) eengezinswoning.

quote:

Op maandag 26 november 2012 22:02 schreef trovey het volgende:

[..]

Moet je ook al samen met iemand huren want in heel veel gebieden kom je als alleenstaande niet eens in aanmerking voor een standaard (3 slaapkamers) eengezinswoning.

Nee, en dat is ook geen wonder want er zijn nog ongeveer 3089741 wachtenden voor u.

Serieus, het is toch echt niet zo moeilijk te begrijpen dat we in dit overbevolkte land niet met z'n allen als alleenstaande in de binnenstad kunnen gaan wonen in een riante flat voor 350 euro p.,. (daar krijg je hier overigens nauwelijks een kamer maat bezemkast voor...)?

Wellicht is het voor TS toch een idee om eens te gaan kijken in die zogenaamd 'mindere buurten'. Aldaar wonen blijkt in de praktijk vaak verdomd mee te vallen, tenzij je alles gelooft wat de Telegrof daarover uitbraakt. In de tussentijd kun je mooi extra woonduur opbouwen en langszamerhand uitzien naar wat 'beters'.

quote:

Op maandag 26 november 2012 22:09 schreef HetKlusKonijn het volgende:

[..]

Wellicht is het voor TS toch een idee om eens te gaan kijken in die zogenaamd 'mindere buurten'. Aldaar wonen blijkt in de praktijk vaak verdomd mee te vallen, tenzij je alles gelooft wat de Telegrof daarover uitbraakt. In de tussentijd kun je mooi extra woonduur opbouwen en langszamerhand uitzien naar wat 'beters'.

Dit is ongeveer het enige onderwerp ooit waarover ik mijn mening deel met de Telegraaf

quote:

Op maandag 26 november 2012 21:49 schreef HetKlusKonijn het volgende:

Okee, dit zal me niet in dank worden afgenomen, maar waarom denken sommige pas afgestudeerden met een eerste baantje dat ze meteen 'recht' zouden hebben op een eensgezinswoning?

Da's menselijk: je hebt overal "recht" op. Recht: op goed onderwijs, op 'n uitkering, op toelages, op betaalbare zorg en dus ook op een betaalbare huurwoning in een goed ebuurt met veel ruimte.

Daarna komen pas de "plichten": huur betalen, maar dan wel gesubsidieerd, je beurs terug betalen, maar pas als je genoeg verdient en met zeer lage rente. Hypotheekrente? Maar dan wel gedeeltelijk door de fiscus gecompenseerd.

En ga zo maar door.

Tijd dat we de Pempersjeugd eens een tandje harder opvoeden. Werken voor je geld, huis kopen van gespaard geld en straffen als je je niet aan de regels houdt.

Zwaar straffen.

Ik ben 25, en ik zit in een huurwoning van 350 euro.
Ik wil heeeeeel graag ergens gaan samenwonen. Maar de wachttijd is 8 jaar en we hebben pas 4 jaar. We kunnen nog niet kopen want 1 van ons studeert nog, en de ander is nog bezig een vast contract te krijgen, want die groeien niet meer aan bomen, eerst mag je doorgaans 3 jaarcontracten verslijten. Particulier kunnen we niet betalen, dat is hier 800-1000 euro kale huur, en men verwacht dat je 3 keer de huur van een maand als borg betaald. Overigens zitten we dan in een huis met maar 1 slaapkamer, dus kunnen we alsnog geen gezin stichten wat we wel willen de komende 5 jaar.

Daarom kunnen dus veel mensen van 25 in een goedkoop huis zitten wat ze helemaal niet willen en graag aan jou zouden willen geven, maar wij zitten net zo vast. De vooruitzichten zijn dat het nog 4 jaar zal duren voor dat ik uit dit huis kan. Alles zit vast. De hele woningmarkt is een rotzooi.

Reken er maar op dat je nog lang geen goedkoop appartement zal vinden, als het daar is zoals hier. Alles wat ze hier bouwen zijn kleine 1-kamer appartementen voor 850+ euro excl.