Ongeveer 3 jaar geleden hebben ik en een 'vriend' (geen homo) een huis gehuurd samen in stad X. Ik ben ingeschreven als hoofdbewoner en hij als medebewoner. Kort daarna is er een 'ruzie' ontstaan tussen ons twee. Toen ben ik weer bij ouders gaan wonen. Hij is daar blijven wonen. Met hem netjes afgesproken mits hij huur betaalt dat hij daar mag blijven wonen. Alle huursubsidie etc.heeft hij ook gekregen.
Nu 3 jaar later heeft hij zelf alles opgezegd en is hij vertrokken naar andere kant van het land. (Hoe kan dat ik heb nooit een handtekening ergens gezet?)
Het probleem is: hij heeft z'n laatste huur niet betaald. Sinds kort krijg ik een brief van de deurwaarde! op het adres van m'n ouders dat ik de huur mag betalen incl. alle toeslagen. En dit binnen 5 dagen. Komt uit de lucht vallen, bedrag rond 500e. Nooit ergens een herinnering van gekregen of wat dan ook.
Nu word ik genegeerd door de zogenaamde 'vriend'. Slordig aangepakt van mij vanaf het begin. Maar ik heb daar al die drie jaar geen voet gezet (wou hem niet zien). Tevens heb ik al gebeld met deurwaarde en die claimen dat ik de hoofdbewoner ben en dat hij helemaal niet bekent staat als medebewoner, raar.
Mijn vraag is: Valt er in deze situatie niets te behalen voor mij? Enige suggesties want voel me echt belazerd.
Alvast bedankt!
Dit.quote:Op zaterdag 22 september 2012 23:11 schreef Renzoku het volgende:
Je had toen je het huis uit ging gelijk contact op moeten nemen met je makelaar of huisbaas om het contract op zijn naam te zetten.
Jij bent hoofdbewoner en dus kunnen de deurwaarders wettelijk gezien dat geld bij jou innen. Dat wordt dokken dus. Heb je in ieder geval weer een les geleerd van die 500 euro.
Verder wat Ronnie zegt, jij mag niet onder verhuren.
Dat ligt helemaal aan de afspraken die je hebt gemaakt met de verhuurder.quote:
Je hebt je zaakjes slecht geregeld. Dat gaat geld kosten en volgens mij mag je een huis dat je huurt niet aan een ander ''verhuren''
Goh, wat is dan de waarde van je deur?quote:
OT: jij zal dit moeten betalen en daarna zou je het kunnen proberen te verhalen op je vriend (no homo).
Waar had je voor moeten tekenen dan?quote:
Nu 3 jaar later heeft hij zelf alles opgezegd en is hij vertrokken naar andere kant van het land. (Hoe kan dat ik heb nooit een handtekening ergens gezet?)
Dat vroeg ik ook al, maar daar gaf hij vannacht geen antwoord op. Maar dat moet haast wel.quote:
Ben je nou bij je ouders ingeschreven of niet?
Ja, sta gewoon hier ingeschreven, is een andere gemeente ook.quote:
Ben je nou bij je ouders ingeschreven of niet?
Borg is betaald maar onbekend wat er mee gebeurd is.quote:Jij zult moeten betalen. Maar je hebt w.s destijds ook een borg betaalt, waar is die gebleven? Heeft hij die opgeeist?
Dankje, zal me even verdiepen daarin.quote:
Betaal die deurwaarder eerst. Daarna schrijf je die vriend twee keer aan. Als hij dan niet met geld over de brug komt stap je zelf naar een incassobureau, bijvoorbeeld Credifin, dat kost je misschien twee tientjes, maar is vaak wel effectief.
Wat vreemd... dus je staat nog te boek als hoofdhuurder van die andere woning - en dus, neem ik aan, ook nog ingeschreven in je oude gemeente - en ook in de gemeente van je ouders?quote:
[..]
Ja, sta gewoon hier ingeschreven, is een andere gemeente ook.
Ik dacht dat dat nooit kon, dat je je altijd eerst moet uitschrijven bij de 'oude' gemeente voordat je je kan inschrijven in een andere.
In ieder geval, tsja, niet zo handig geregeld, TS. Je zal die deurwaarder moeten betalen. Maar probeer inderdaad die 500 euro weer terug te krijgen bij je 'vriend', ik denk dat het inschakelen van een incassobureau wel de moeite waard is voor dat bedrag.
Succes!
Nee, heb zelf 3 jaar geleden uitgeschreven en hier bij gemeente ouders ingeschreven. Sta dus gewoon bij 1 gemeente ingeschreven.quote:
[..]
Wat vreemd... dus je staat nog te boek als hoofdhuurder van die andere woning - en dus, neem ik aan, ook nog ingeschreven in je oude gemeente - en ook in de gemeente van je ouders?
Ik dacht dat dat nooit kon, dat je je altijd eerst moet uitschrijven bij de 'oude' gemeente voordat je je kan inschrijven in een andere.
In ieder geval, tsja, niet zo handig geregeld, TS. Je zal die deurwaarder moeten betalen. Maar probeer inderdaad die 500 euro weer terug te krijgen bij je 'vriend', ik denk dat het inschakelen van een incassobureau wel de moeite waard is voor dat bedrag.
Succes!
Okee, maar toch vreemd dat je dus kennelijk wel als hoofdhuurder van je oude woning geregistreerd kon blijven staan. Je zou toch denken dat de gemeente je uitschrijving zou melden aan de verhuurder.quote:
[..]
Nee, heb zelf 3 jaar geleden uitgeschreven en hier bij gemeente ouders ingeschreven. Sta dus gewoon bij 1 gemeente ingeschreven.
Maar kennelijk gebeurt dat dus niet... geen wonder dat er toch regelmatig 'spookbewoning' van huizen plaatsvindt.
Waarom is het aan de gemeente om dat te melden aan de verhuurder? Die hebben toch niks met elkaar te maken?quote:
[..]
Okee, maar toch vreemd dat je dus kennelijk wel als hoofdhuurder van je oude woning geregistreerd kon blijven staan. Je zou toch denken dat de gemeente je uitschrijving zou melden aan de verhuurder.
Maar kennelijk gebeurt dat dus niet... geen wonder dat er toch regelmatig 'spookbewoning' van huizen plaatsvindt.
Theoretisch niet, nee. Maar met alle hedendaagse koppelingen van bestanden en dergelijke is het toch niet zo'n heel erg vreemde gedachte? Zeker niet als het wellicht gaat om sociale huur.quote:
[..]
Waarom is het aan de gemeente om dat te melden aan de verhuurder? Die hebben toch niks met elkaar te maken?
Anyways, verklaart weer eens waarom soms mensen die in hun eentje in hun huis wonen ineens een aanslag van de waterschapsbelasting krijgen gebaseerd op drie bewoners...
Met die onzin heb ik nog steeds te maken en woon hier al zo'n jaar of 5. Maar omdat die lamlul die er voor mij woonde met de noorderzon vertrokken is vanwege torenhoge schulden heb ik daar nog steeds last van.quote:
[..]
Theoretisch niet, nee. Maar met alle hedendaagse koppelingen van bestanden en dergelijke is het toch niet zo'n heel erg vreemde gedachte? Zeker niet als het wellicht gaat om sociale huur.
Anyways, verklaart weer eens waarom soms mensen die in hun eentje in hun huis wonen ineens een aanslag van de waterschapsbelasting krijgen gebaseerd op drie bewoners...
...en nee dubbel huurtoeslag of iets in m'n voordeel vang ik natuurlijk nooit.
twee tientjes?quote:
Betaal die deurwaarder eerst. Daarna schrijf je die vriend twee keer aan. Als hij dan niet met geld over de brug komt stap je zelf naar een incassobureau, bijvoorbeeld Credifin, dat kost je misschien twee tientjes, maar is vaak wel effectief.
Dan leef je in een droomwereld want elk gerenomeerd Deurwaarderskantoor kost veel meer kan ik je vertellen. Vooral gerechterlijke Deurwaarders.Hij heeft het ook over een incassobureau.quote:Op zondag 23 september 2012 14:32 schreef Iwanius het volgende:
[..]
twee tientjes?
Incassobureau zei ik tochquote:
[..]
twee tientjes?
Nee ik leef niet in een droomwereld hoor. Ik heb een bedrijf en heb al meerdere keren gebruik gemaakt van een incassobureau. Tot nu toe altijd met succes! Ik gebruik altijd de diensten van Credifin. Ik meen dat het sturen van een laatste aanmaning ¤ 20,- kost en verder is het no cure no pay. www.credifin.nlEn een deurwaarder komt volgens mij pas na een gerechtelijke uitspraak, maar ik kan me vergissen.quote:Incassobureau Credifin Nederland biedt haar diensten aan op basis van
* No-Cure No-Pay * U betaalt geen abonnements-, of aanvangskosten.
Geen extra kosten in de kleine lettertjes en geen onaangename verrassingen, maar duidelijke en transparante tarieven. Het uitgangspunt is dat de debiteur de incassokosten betaalt.
Door onze korte communicatielijn, duidelijke rapportage en daadkrachtig optreden bent u verzekerd van een professionele, snelle en effectieve incassoprocedure.
Onze online incasso-service is een bewezen systeem, waarmee u langs een veilige en betrouwbare weg al uw openstaande posten uit handen geeft.
Binnen enkele minuten zorgt u ervoor dat uw debiteur de volgende werkdag al een brief van Credifin Nederland op de deurmat heeft liggen.
Het lollige aan dat incassobureau is dat je dus alles wat ze doen online kan volgen. Ieder telefoontje, iedere brief kan jij terugzien. En ze gaan heel erg ver in het lokaliseren van de debiteur en hem doen overgaan tot betalen. Zo belden ze bij een vordering van mij eens tien keer op een dag.
Ik weet niet of ze werken voor particulieren, dat zou je moeten checken.
[ Bericht 7% gewijzigd door Conflict op 23-09-2012 14:57:14 ]