Een vraagje over opzegtermijn voor een studentenkamer.
In mijn contract staat letterlijk:
Verhuurder verklaart met ingang 01-01-2010 voor maximaal 1 jaar te hebben verhuurd aan verhuurder het voornoemde object. Langer dan deze periode is niet mogelijk omdat de verhuurder deze ruimte weer voor eigen gebruik nodig heeft i.v.m. kinderen die gaan studeren.
Tijdens deze periode kan de overeenkomst door de huurder tussentijds worden opgezegd met een opzegtermijn van 2 maanden. Hierbij word afgeweken van de wettelijke 1 maand opzegtermijn zoals gesteld in 20.1 in de algemene voorwaarden.
Verder staat er niks over evt. verlenging.
Nu is het dus ruim anderhalf jaar nadat mijn contract is 'afgelopen', is dit een mooi excuus om maar 1 maand opzegtermijn te betalen, of helemaal geen?
alvast bedankt!
Lijkt mij dat de twee maanden tijdens dat jaar gelden en daarna gewoon een jaar, lijkt me. Echter is die opzegtermijn een tijdsperiode, niet een bedrag dat je 'extra' zou moeten betalen, zoals ik je OP nu lees...
Dus minimaal een maand van te voren aangeven dat je weg gaat.
(helemaal zeker weten doe ik 't niet trouwens)
Je huurcontract is ingegaan op de eerste van de maand, dus als je nu zou opzeggen dan moet je t/m 31 oktober betalen, had je t/m 1 september willen betalen dan had je voor 1 september op moeten zeggen.quote:Op maandag 3 september 2012 17:50 schreef Itacaree het volgende:
gaat zoiets per de eerste/laatste van de maand, of kan het elke moment van de maand?
Schoonheid, er staat toch geen kalendermaand? Ondanks dat die verhuurders boeven zijn, verwacht ik wel dat je gelijk hebt hoor.quote:
[..]
Je huurcontract is ingegaan op de eerste van de maand, dus als je nu zou opzeggen dan moet je t/m 31 oktober betalen, had je t/m 1 september willen betalen dan had je voor 1 september op moeten zeggen.
Heb je ook nog een borg TS? Mogelijk kan je daar iets mee verrekenen.
Precies. Dus ik probeerde vast te voorkomen dat TS straks een topic opent met "jullie zeiden een maand dus ik zei op de 2e op en nou moet ik nog 2 maanden betalen FUUUUUUUUUUquote:Op maandag 3 september 2012 18:55 schreef Chinless het volgende:
[..]
Schoonheid, er staat toch geen kalendermaand? Ondanks dat die verhuurders boeven zijn, verwacht ik wel dat je gelijk hebt hoor.
Heb je ook nog een borg TS? Mogelijk kan je daar iets mee verrekenen.
"
Tadaa, opzegtermijn is gelijk aan de betalingstermijn met een minimum van 1 maand en maximum van 3 maanden. Als je per maand betaald, wat meestal gebeurt, heb je dus een opzegtermijn van een maand.
Dat stukje in het contract is ongeldig omdat het tegen de wet in gaat.
Het contract staat niet boven de wet. De wet heeft het over de betaaltermijn. Die is waarschijnlijk 1 maand. Opzegtermijn voor TS is dus één maand.quote:Op maandag 3 september 2012 17:57 schreef Civilian het volgende:
Wanneer jij hebt besloten om na het aflopen van het contract er te blijven wonen, zal je dus gewoon onder dezelfde voorwaarden van die contract hier blijven wonen. Dus gewoon 2 maanden opzegtermijn tenzij anders overeengekomen.
(helemaal zeker weten doe ik 't niet trouwens)
groetjes