| XXXKarinXXX | vrijdag 3 augustus 2012 @ 23:19 |
We wonen sinds een jaar nu in onze nieuwbouwwoning. We hadden bij oplevering een aantal punten die nog moesten worden hersteld. Om die reden hebben we een deel van de aanneemsom (volgens mij 5%) in depot staan bij een notaris. Pas als de aannemer aan alle punten voldaan zou hebben zouden ze dat geld kunnen incasseren. In principe werd bij iedereen 5% in depot gezet, je kon tot 3 maanden na oplevering laten weten of de notaris het geld moest vasthouden of niet. Deze regeling is door de aannemer zelf ingesteld.
De aannemer is sinds een paar weken failliet.
De punten zijn nog niet allemaal opgelost.
Wat gebeurt er nu met dat geld? |
| Patroon | vrijdag 3 augustus 2012 @ 23:24 |
| Krijgt de notaris. |
| Innisdemon | vrijdag 3 augustus 2012 @ 23:28 |
Je kunt de curator nu aanspreken op de ontbrekende werkzaamheden.
Uiteindelijk kun je die in gebreke stellen en een ander de werkzaamheden uit laten voeren, in welk geval je het geld van de notaris terug kunt vorderen. |
| ACT-F | zaterdag 4 augustus 2012 @ 13:36 |
quote:
Dat betwijfel ik, de notaris is toch slechts bemiddelaar in het geheel? Ik mag aannemen dat er voorwaarden gemaakt zijn. Wat staat daar allemaal in? |
| xaban06 | zaterdag 4 augustus 2012 @ 15:23 |
quote:
 |
| Inlognaam | zaterdag 4 augustus 2012 @ 19:28 |
Afhankelijk van de gebreken zal de curator denk ik een aannemer inschakelen om alsnog die 5% binnen te halen als het de moeite is. Zoiets zal het wel zijn.
Mocht dat niet gebeuren, dan denk ik dat het geld aan jouw toekomt zodat je zelf gebreken kan laten herstellen. |
| XXXKarinXXX | zaterdag 4 augustus 2012 @ 19:45 |
| We bellen maandag weer met de notaris... Zal me benieuwen |
| Guus Muisarm | zaterdag 4 augustus 2012 @ 19:51 |
Google: Aannemer failliet, gebreken nog niet afgehandeld
Ongeveer 39.300 resultaten (0,27 seconden)
Dit zag ik zo vlug wat misschien op je van toepassing is en er verder geen probleem meer is:
quote: Indien uw woning is gebouwd onder GIW - Woningborg - Bouwgarant o.i.d. kunt u bij die stichtingen terecht. U hebt bij het sluiten van de (koop en) aannemingsovereenkomst hiervan een schrijven / certificaat van de desbetreffende stichting gehad.
|
| twixx | zaterdag 4 augustus 2012 @ 19:53 |
De laatste 5% is juist om de gebreken te verhelpen. Dus die laatste euro's pas overmaken als de puntjes hersteld zijn, door welke aannemer dan ook.
In de praktijk denk ik dat je na een redelijke termijn aan de notaris moet vragen het geld terug te storten en dan in overeenstemming met de curator het in eigen opdracht laten uitvoeren. De notaris krijgt voor het beheren van het depot ook betaald (wij hebben zo'n 75,- betaald voor deze dienst). |
| Vonkenboer | zaterdag 4 augustus 2012 @ 20:25 |
Dit topic past beter in Werk, Geldzaken en Recht  |
Op