[ Bericht 0% gewijzigd door Sharpeyed op 28-07-2012 13:49:25 ]
Hoog rendement enzo
Doen?
Ongetwijfeld! Dan is het grofweg een miljoen euro waard. Kleine kans echter...quote:Op vrijdag 27 juli 2012 20:26 schreef Sharpeyed het volgende:
De verwachting is dat de waarde van dit stuk grond flink gaat toenemen wanneer het bestemmingsplan veranderd.
Waarom denk je dat de verkoper van deze moneymaker af wil?
35k leergeld! Voor die prijs had je een 30 keer zo groot bosperceel kunnen kopen!quote:, maar ik heb een handtekening gezet, dus in principe is de koop gesloten. Ik heb nog niet betaald en wil dat ook niet meer doen. Krijg ik hier problemen mee of is er misschien een andere oplossing om de koop te ontbinden?
Ik denk als je er onderuit wilt komen je zult moeten aantonen dat ze je belazerd hebben.
Door te kijken wat de grond daadwerkelijk waard is, dus snel laten taxeren? of hoe dat ook in z'n werk gaat.
Nu heb je nog dat ze in de buurt zijn als het ware.
Straks zijn ze met je geld verdwenen.
Dat heb ik hem aangesmeerd.quote:
Waarom staat dat vraagteken in de TT?
5 ¤.quote:
Als het 5k per m2 waard is, dan is 35k toch een koopje?
En voor dat geld zou ik er een onafhanklijk persoon of een kennis met verstand van zaken naar laten kijken.
Ts, ik hoop dat je er nog onder uit kan komen
Ik zou onderzoek laten verichten om te kijken naar de kwaliteit van de grond enz. En uberhaupt nagaan of de koop rechtsgeldig is, dus of zij het eigendom wel bezitten etc.
grgr
Dat mensen hier nog in trappen...
), hoef jij nooit meer te werken Interesse TS?
maar dat geldt voor alle landbouwgrond
Als het ¤5 per m2 waard is, is het dus niet waardeloosquote:
En waarschijnlijk heb ik dus gewoon een waardeloos stuk grond gekocht wat ¤5 per m2 waard is.
En de 'oplichting' kan ik ook nog niet in de OP ontdekken
Net of dat iemand even ¤ 35000 gaat neerleggen voor een lap grond zonder verder vooronderzoek.
En dan vervolgens op FOK! gaan lopen jammeren?
Nee, beetje onrealistisch.
Zover ik kan zien op google maps heeft het wel mooi grasquote:
Is het wel een beetje knappe grond,TS?
En 1000 vierkante meter is nog niet genoeg om een koe op te laten grazen! Okee, er kunnen tientallen tot honderden mensen op wonen, maar dat mag niet...quote:
Oke als je het zo bekijkt ben ik niet opgelicht. Ik betaal en krijg netjes het beloofde grondstuk
Inderdaad .. En 1000 m2, dat is 30 bij 33 meter. Helemaal niets dus. xDquote:
Geloof er niks van.
Net of dat iemand even ¤ 35000 gaat neerleggen voor een lap grond zonder verder vooronderzoek.
En dan vervolgens op FOK! gaan lopen jammeren?
Nee, beetje onrealistisch.
¤35 betalen per m2 landbouwgrond.. right...
Ik wil deze zaak best voor je uitzoeken en kan de koop waarschijnlijk ongedaan maken. Omdat ik hier wel behoorlijk wat tijd in zal moeten gaan stoppen vraag ik een vergoeding van slechts 20% van de aankoopprijs. Bij ontbinding krijg je dan ¤27.000 terug!
PM maar bij interesse!
En dit is een serieus aanbod. Jij bent waarschijnlijk een troll, maar kan het proberen.
Gr gr
Vind ik goedkoopquote:Op vrijdag 27 juli 2012 21:40 schreef DJKoster het volgende:
[..]
Inderdaad .. En 1000 m2, dat is 30 bij 33 meter. Helemaal niets dus. xD
¤35 betalen per m2 landbouwgrond.. right...
Hier betaal je minimaal ¤55 per m2.Als jij je een beetje ingelezen had wist je dat die ¤1.000 nodig is om de belastingen te voldoen die worden geheven op onbebouwde landbouwgrond waar het bestemmingsplan nog van zou kunnen wijzigen.quote:
Niet intrappen TS, landbouwgrondrecht bestaat helemaal niet (en hij drukt ook nog eens 1000 euro achterover). Je hebt iemand nodig met specialisatie "grondwet".
Wanneer je niks over dit onderwerp weet, zeg dan gewoon niks! Zo weet TS ook niet wat hij moet geloven..
Mea culpaquote:Op zondag 29 juli 2012 04:03 schreef SemperFii het volgende:
[..]
Als jij je een beetje ingelezen had wist je dat die ¤1.000 nodig is om de belastingen te voldoen die worden geheven op onbebouwde landbouwgrond waar het bestemmingsplan nog van zou kunnen wijzigen.
Wanneer je niks over dit onderwerp weet, zeg dan gewoon niks! Zo weet TS ook niet wat hij moet geloven..
Landbouwgrondrecht is dan ook niet echt mijn ding.
Voor landbouwgrond?quote:
[..]
Vind ik goedkoop
Waar is dat dan?
Arnhem in de buurt. Je hebt wel goedkopere stukken, maar die zijn niet veel goedkoper.quote:
Vreemd, ik kom toch echt heel andere prijzen tegen; tussen de ¤ 50.000 en 100.000 per hectare, dus dat komt neer op tussen de ¤ 5,= en ¤ 10,= per m²quote:
[..]
Arnhem in de buurt. Je hebt wel goedkopere stukken, maar die zijn niet veel goedkoper.
Net boven Amsterdam is er trouwens wel een verkoop geweest van ¤ 400.000 per hectare, dat zou dus neerkomen op ¤ 40,= per m², maar dat is heel erg plaatsgebonden, de verschillen zijn zelfs op een kleine afstand soms al heel groot.
http://www.boerderij.nl/Home/Grondmarkt/?gebied=2504
Allemaal gebieden waar je niets mee kan. De goede landbouw gebieden hier kosten stukken meer (strak langs het water, op de zwarte klei dus erg erg voedzaam, en ontzettend geliefd). 1m2 bouwgrond betaal je hier momenteel ¤350 voor.quote:
[..]
Vreemd, ik kom toch echt heel andere prijzen tegen; tussen de ¤ 50.000 en 100.000 per hectare, dus dat komt neer op tussen de ¤ 5,= en ¤ 10,= per m²
Net boven Amsterdam is er trouwens wel een verkoop geweest van ¤ 400.000 per hectare, dat zou dus neerkomen op ¤ 40,= per m², maar dat is heel erg plaatsgebonden, de verschillen zijn zelfs op een kleine afstand soms al heel groot.
http://www.boerderij.nl/Home/Grondmarkt/?gebied=2504
Volgens mij haal jij grond met bestemming "woningbouw" en "landbouw" door elkaar! Voor 350 euro per vierkante meter ga je alleen met illegale plantjes winst maken aan je landbouw.quote:
[..]
Allemaal gebieden waar je niets mee kan. De goede landbouw gebieden hier kosten stukken meer (strak langs het water, op de zwarte klei dus erg erg voedzaam, en ontzettend geliefd). 1m2 bouwgrond betaal je hier momenteel ¤350 voor.