Examenvraag vaststellen huurprijs

Ik had vanmiddag een tentamen met daarin een vraag over het vaststellen van de huurprijs. Ik ben nu mijn tentamen aan het nakijken, maar bij 1 vraag kom ik er niet uit wat het antwoord moet zijn.
Dit is de vraag met de twee antwoorden waar ik tussen twijfel:

quote:

"Hoe wordt de huurprijs vastgesteld bij tijdelijke verhuur van leegstaande woningen in het kader van de Leegstandswet?"

A) De huurprijs kan niet hoger zijn dan de prijs die in de vergunning van Burgemeester en Wethouders is vermeld.

B) De huurprijs wordt vastgesteld aan de van het woningwaarderingsstelsel (het zogenaamde 'puntenstelsel').

Dit is zo'n beetje de omschrijving die ik op internet overal terug vind:

http://www.vng.nl/Documen(...)iadeLeegstandwet.pdf

Dan zou ik zeggen dat ze allebei goed zijn. Hoe denken jullie daar over?