Ik werk in Nederland, ik heb onroerend goed in België en ik wil in Duitsland gaan wonen. Op dit moment betaal ik belasting in Nederland. In België doe ik wel belastingaangifte, maar conform het belastingverdrag met Nederland betaal ik niet dubbel. Dit resteert uiteindelijk in een aanslag van een euro of 8 a 9 honderd. Verder betaal ik in België gemeentelijke en provinciale belastingen (ik sta daar ingeschreven) en OZB (ivm koopwoning).
Nu wil ik in Duitsland gaan wonen en mijn woning in België gaan verhuren. Ik blijf belasting betalen in Nederland, aangezien ik in Nederland werk. HRA komt te vervallen, aangezien ik de woning in België ga verhuren en deze dus niet langer mijn hoofdverblijf zal zijn. De gemeentelijke en provinciale belastingen in Belgie komen te vervallen (en zal ik dan in Duitsland moeten betalen) , aangezien ik daar dan niet meer woon. OZB blijft uiteraard, omdat de woning op mijn naam blijft staan.
Mijn vraag is hoe het zit met deze woning. Moet ik deze huurinkomsten in België opgeven of in Nederland? En hoe worden deze precies belast? En hoe zit het met belasting over de woning? Aangezien dit niet langer mijn hoofdverblijf zal zijn.
?quote:
Tis nogal opvallend dat iemand die voornamelijk in SEX post opeens een huis in België blijkt te hebben en genoeg geld om een huis in Duitsland te hebben.quote:
Mensen die in SEX posten hebben per definitie geen huis in België? Geef gewoon eens inhoudelijk een reactie i.p.v. dit geklooi.quote:Op maandag 28 mei 2012 12:53 schreef FredvZ het volgende:
[..]
Tis nogal opvallend dat iemand die voornamelijk in SEX post opeens een huis in België blijkt te hebben en genoeg geld om een huis in Duitsland te hebben.
Nee, dit is geen huiswerk. Deze situatie gaat op mijn van toepassing zijn en ben benieuwd of iemand hier iets meer over weet.quote:
Dan worden die huurinkomsten dubbel belast?quote:
Je huurinkomsten komen uit Belgie en waarschijnlijk zul je daar belasting over dat bedrag moeten gaan betalen. In Nederland betaal je over het relatieve deel dat je huurinkomsten van je totale inkomsten zijn geen inkomstenbelasting. Zoiets.
De huurinkomsten zijn niet in NL belast omdat de woning in box 3 terecht komt. Ook hiervoor kun je dubbele belasting voorkomen door er bij het doen van aangifte om te verzoeken.quote:
Je huurinkomsten komen uit Belgie en waarschijnlijk zul je daar belasting over dat bedrag moeten gaan betalen. In Nederland betaal je over het relatieve deel dat je huurinkomsten van je totale inkomsten zijn geen inkomstenbelasting. Zoiets.
Ja, dat kan wel. Maar meestal zijn er verdragen die dubbele belasting voorkomen of regelen aan welk lang de heffing toekomt.quote:
Volgens mij kan Nederland geen belastingheffen over een woning die niet in Nederland staat.
Moet ik dit dan zowel in NL als in B verzoeken?quote:
[..]
De huurinkomsten zijn niet in NL belast omdat de woning in box 3 terecht komt. Ook hiervoor kun je dubbele belasting voorkomen door er bij het doen van aangifte om te verzoeken.
quote:A. werkt in Nederland, heeft een huis in België en gaat in Duitsland wonen. Zodra hij in Duitsland woont, verhuurt hij zijn koopwoning in België aan meneer B.
1. A. betaalt gemeentelijke én provinciale belastingen in België. In welk land betaalt A. belasting over zijn inkomen?
2. Heeft A. recht op HRA en zo ja, wanneer vervalt dit recht?
3. Moet A. over de huuropbrengst belasting betalen in Nederland of in België?
4. Hoe wordt het huis van A. belast nu het niet meer zijn hoofdverblijf is?
Genaaid!quote:
En natuurlijk kan ik het antwoord zo oplepelen. maar dat doe ik lekker niet
Dat is dus ook zo blijkbaar
quote:
EPICquote:
Gezien deze reactie kun je denk ik lang wachten,...quote:
quote:
1 stap te snel. Persoon is slechts beperkt belastingplichtig in NL en onbeperkt belastingplichtig in een ander land.quote:
[..]
De huurinkomsten zijn niet in NL belast omdat de woning in box 3 terecht komt. Ook hiervoor kun je dubbele belasting voorkomen door er bij het doen van aangifte om te verzoeken.
En dus zijn de huurinkomsten wel belast in NL?quote:
[..]
1 stap te snel. Persoon is slechts beperkt belastingplichtig in NL en onbeperkt belastingplichtig in een ander land.
Niet in de Nederlandse grondslag (aangenomen dat X alleen in Nederland werkt en ergens anders woont).quote:Op maandag 4 juni 2012 20:17 schreef ManAtWork het volgende:
[..]
En dus zijn de huurinkomsten wel belast in NL?
Edit: ik bedoel object valt niet in de NL-grondslag, maar van de andere landen. Zou een beetje raar zijn als NL onbeperkt heffingsrecht zou hebben over beperkte belastingplichtigen (lees: niet-inwoners).
[ Bericht 2% gewijzigd door Legatus op 04-06-2012 20:30:40 ]
Nee, ik som gewoon even de relevante omstandigheden op zonder onnodige poespas.quote:
[..]
Dit is huiswerk.
Ik zie het aan het taalgebruik en de opstelling van de informatie jokkebrok.
Net als jij, doe ik ook maar een aantal aannames.quote:
[..]
Niet in de Nederlandse grondslag (aangenomen dat X alleen in Nederland werkt en ergens anders woont).
Daarvoor hebben we dan ook belastingverdragen. Maar inderdaad geeft art. 7.7 Wet IB aan dat NL alleen heft over in NL gelegen onroerend goed indien TS buitenlands belastingplichtig is.quote:Edit: ik bedoel object valt niet in de NL-grondslag, maar van de andere landen. Zou een beetje raar zijn als NL onbeperkt heffingsrecht zou hebben over beperkte belastingplichtigen (lees: niet-inwoners).
Dan vertel eens, waar woon je nu, waar werk je en waar ga je wonen?quote:
Het is geen schoolopdracht, maar een situatie waar ik in terecht dreig te / ga komen.
Ik woon nu in Belgie, ik werk in NL en ik wil in Duitsland gaan wonen.quote:Op dinsdag 5 juni 2012 22:11 schreef Sjeen het volgende:
[..]
Dan vertel eens, waar woon je nu, waar werk je en waar ga je wonen?
Maakt het fiscaal iets uit of ik nu in Gent of in Brussel woon en of dat ik in Rotterdam of in Enschede werk?quote:
nee, maar zulke details versterken je bewering dat het geen huiswerktopic isquote:
[..]
Maakt het fiscaal iets uit of ik nu in Gent of in Brussel woon en of dat ik in Rotterdam of in Enschede werk?
Ik woon in Antwerpen, werk in Noord Brabant en wil net over de grens bij Venlo gaan wonen.quote:Op donderdag 7 juni 2012 19:27 schreef Sjeen het volgende:
[..]
nee, maar zulke details versterken je bewering dat het geen huiswerktopic is
Die kan je ook niet verzinnen he?quote:
[..]
nee, maar zulke details versterken je bewering dat het geen huiswerktopic is
Ach meneertje had zijn huiswerk niet af en moet het alsnog inleveren
Het is geen huiswerk. Ik werk. Ik zit niet eens meer op school.quote:Op donderdag 7 juni 2012 20:16 schreef bijdehand het volgende:
[..]
Die kan je ook niet verzinnen he?
Ach meneertje had zijn huiswerk niet af en moet het alsnog inleveren
Duitsland en Nederland kunnen volgens mij niet heffen over inkomsten uit een onroerend pand gelegen in België.quote:
Waarom zou je inkomsten in Nederland als inwoner van Duitsland opgeven in België?
Salarisinkomsten hoef ik volgens mij niet meer op te geven in België, aangezien ik er dan niet meer ingeschreven zal staan.
Nou, daar heb je je antwoord al. Kijk naar het verdrag NL - Dui om te kijken waar loon belast is, kijk naar het verdrag Du - Be om te kijken wie mag heffen over OG.quote:
[..]
Duitsland en Nederland kunnen volgens mij niet heffen over inkomsten uit een onroerend pand gelegen in België.
Salarisinkomsten hoef ik volgens mij niet meer op te geven in België, aangezien ik er dan niet meer ingeschreven zal staan.
Loon zal dan belast worden in NED en D, waarbij er door het belastingverdrag tussen NL en D niks dubbel belast zal worden (als het goed is). Van België moet ik dan nog wel een aangifteformulier krijgen om de huurinkomsten op te geven en om OZB te betalen...quote:
[..]
Nou, daar heb je je antwoord al. Kijk naar het verdrag NL - Dui om te kijken waar loon belast is, kijk naar het verdrag Du - Be om te kijken wie mag heffen over OG.
Er valt niets toe te geven. Ga je moeder pesten.quote:
Haha wat een loser, en dan ook niet toegeven he
En even aanmelden op fok punkt de natuurlijk
Een baan zoeken in Duitsland is geen optie. Daarvoor is mijn Duits echt te slecht en ik heb in Nederland een prima baan bij een werkgever waar ik het goed naar mijn zin heb. Dat ga ik niet opgeven voor een mindere baan in Duitsland.quote:
Ervanuitgaande dat dit geen huiswerktopic is, zou ik adviseren jouw woning in België te verkopen, en een baan te zoeken in Duitsland, aangezien je daar toch wil gaan wonen. Lost een groot deel van alle mogelijke fiscale problemen op.
En even aanmelden op fok punkt de natuurlijk
Huis in België verkopen is natuurlijk wel een optie.
Wat zijn dan jouw overwegingen om in Duitsland te gaan wonen? En niet bijv. in België?quote:
[..]
Een baan zoeken in Duitsland is geen optie. Daarvoor is mijn Duits echt te slecht
De fiscale overwegingen, natuurlijk.quote:
[..]
Wat zijn dan jouw overwegingen om in Duitsland te gaan wonen? En niet bijv. in België?
Ik heb het wel weer gezien in België, ben het beu.quote:
[..]
Wat zijn dan jouw overwegingen om in Duitsland te gaan wonen? En niet bijv. in België?