WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik had mijn huurappartement in een maand gevonden.quote:Op woensdag 2 mei 2012 14:12 schreef Metro2005 het volgende:
[..]
Ik en vriendin willen uiteindelijk waarschijnljik weg uit Z-holland waar we nu wonen naar een andere provincie. Het is dan wel handig om dat te doen vanuit een huurhuis. Ik weet niet of je weet hoe "makkelijk" het is om een huurhuis te verkrijgen in dit land maar geloof me dat als je na 10 jaar eindelijk een huis aangeboden krijgt dat je dat met beide handen aangrijpt, ook al heb je je koophuis nog niet verkocht
Als ik eerder een huurhuis aangeboden had gekregen dan had ik uberhaupt nooit gekocht maarja, dat is achteraf praten
En ja ik gooi elke maand geld weg door dubbele woonlasten maar dat heb ik met het oog op de toekomst en wat meer woongenot nu er wel voor over.
Financieel is het niet de meest handige keuze, als het huis eenmaal verkocht is zitten we voorlopig prima in dit huurhuis en kunnen we daarna de sprong wagen naar ergens verder weg zonder ons zorgen te maken over nog een huis wat verkocht moet worden
En mijn vorige huurhuis binnen 2 maanden.
Zie Funda: http://www.funda.nl/huur/(...)orteer-huurprijs-op/ Zo moeilijk kan dat toch niet zijn om tussen 3.300 woningen een geschikte te vinden?
[ Bericht 2% gewijzigd door leolinedance op 02-05-2012 14:46:13 ]
Ik zou als starter ook zeker blijven sparen, echter is het maar de vraag of jij van dat extra kapitaal kan profiteren. Je zal immers de concurrentie moeten aangaan met andere verkopers in de markt. Als een soortgelijk of beter object voor minder geld aangeboden word... Ik zou in ieder geval zeker een overzicht bijhouden van soortgelijke objecten in je regio... zowel aan de aanbod kant als aan de kant van objecten die reeds verkocht zijn.quote:
Ik spaar me al drie slagen in de rondte om de restschuld te kunnen dokken dus dat komt wel goed , zouden de potentiele kopers ook op zich wel mogen doen om het gat tussen hypotheek en prijs op te vullen
Gezien het slechte groeipotentieel van vastgoed in de huidige markt zullen 'starters' misschien wel geneigd zijn om de 'startersfase' over te slaan... althans... dat zou ik zeker doen. Zeg nou zelf... met de kennis van nu zou je waarschijnlijk deze woning niet gekocht hebben toch? Ik denk dat huren voor starters momenteel de beste keuze is, zeker als je nog alleen bent of nog van plan bent om in de voorzienbare toekomst te gaan verhuizen.quote:
Mijn salaris is wel gegroeid ja, maar mijn doelgroep zal mensen van 5-6 jaar jonger zijn die een lager salaris hebben en toch op zichzelf willen gaan wonen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Wie heeft het over een sociale huurwoning?quote:
Ik heb me er vaker over verbaasd dat mensen die een eigen huis hebben zonder problemen in aanmerking komen voor een sociale huurwoning! Dan deugt die hele regelgeving toch niet?
Nee... als je reeds een woning hebt zou je niet in aanmerking moeten komen voor een sociale huurwoning.... anders krijg je dubbele subsidiequote:Wat mij betreft wordt er niet alleen naar salaris gekeken, maar ook naar andere bezittingen. Als je al een woning hebt, heb je duidelijk geen sociale huurwoning nodig.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Okee dat was een aanname van mij aan de hand van "als je na 10 jaar eindelijk een huis aangeboden krijgt ".quote:
[..]
Wie heeft het over een sociale huurwoning?
censuur :O
Mmmm zit wat in... maar misschien was het dan zo dat zijn vriendin dat huis aangeboden kreeg?quote:
Okee dat was een aanname van mij aan de hand van "als je na 10 jaar eindelijk een huis aangeboden krijgt ".
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Alle huizen zijn te duur, dat is ook waarom de prijs daalt.quote:
De spekkopers zijn nu alvast aan het sparen voor de mooie koopjes die nog gaan komen.
Verder heb ik nog 1 goede raad, koop een huis met zoveel mogelijk grond.
Daar zit de waarde, niet die stapel bakstenen
In een normale marktsituatie zou ik het 100% met je eens zijn dat het grote deel van de daadwerkelijke waarde, d.w.z. het waardevaste deel, in de grond/ locatie zit. Echter, het is juist de grondprijs die de afgelopen jaren tot waanzinnige proporties is opgeblazen door gemeenten, en dat is dan ook waar m.i. op dit moment de bubble grotendeels zit. Als je op dit moment iets koopt met veel grond, zul je denk ik op termijn harder geraakt worden door de dalende prijzen dan iemand die een groot huis koopt met relatief weinig grond, er vanuit gaande natuurlijk dat de prijs van dat huis verder realistisch is.quote:Op woensdag 2 mei 2012 22:54 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Alle huizen zijn te duur, dat is ook waarom de prijs daalt.
De spekkopers zijn nu alvast aan het sparen voor de mooie koopjes die nog gaan komen.
Verder heb ik nog 1 goede raad, koop een huis met zoveel mogelijk grond.
Daar zit de waarde, niet die stapel bakstenen
Als alle lucht uit de (grond)markt is, en ik ben er niet zeker van dat dat gaat gebeuren i.v.m. de absurde bouwbeperkingen in NL, dan is het absoluut waar.
Wat ik me overigens zat te bedenken: aangezien bouwgrond door overheidsmaatregelen zwaar overgewaardeerd is, zou het dan ook niet zo zijn dat aan de andere kant veel andere grond (landbouw en m.n. bos) zwaar ondergewaardeerd is i.v.m. diezeldfde bouwrestricties? En dat, mocht er ooit een moment komen dat veel van die restricties worden opgeheven, al deze grond sterk in prijs zal stijgen, zeker in de meer gewilde gebieden? Zou bezien is bosgrond misschien nog niet eens zo gek om te hebben.
Uiteraard! Voor een paar euro per vierkante meter koop je een stukje bos. Je mag/kan er alleen welgeteld niets mee... Een enorme verspilling van grond natuurlijk: nu loopt de gemiddelde Nederlander misschien eens per paar jaar door een bos, dan heb je er meer aan als je er gewoon mag bouwen.quote:
Wat ik me overigens zat te bedenken: aangezien bouwgrond door overheidsmaatregelen zwaar overgewaardeerd is, zou het dan ook niet zo zijn dat aan de andere kant veel andere grond (landbouw en m.n. bos) zwaar ondergewaardeerd is i.v.m. diezeldfde bouwrestricties?
Alleen is de kans dat de overheid dit aanpast erg klein. In een bos wonen mag nu alleen als je heel veel wil/kan betalen. En ook die mensen houden "hun" bos graag schaars.
censuur :O
Het zou een doodsteek voor Nederland zijn als we het beetje natuurgebied dat er nog is ook nog vol gaan bouwen. Het idee alleen al....quote:
[..]
Uiteraard! Voor een paar euro per vierkante meter koop je een stukje bos. Je mag/kan er alleen welgeteld niets mee... Een enorme verspilling van grond natuurlijk: nu loopt de gemiddelde Nederlander misschien eens per paar jaar door een bos, dan heb je er meer aan als je er gewoon mag bouwen.
Alleen is de kans dat de overheid dit aanpast erg klein. In een bos wonen mag nu alleen als je heel veel wil/kan betalen. En ook die mensen houden "hun" bos graag schaars.
Denk eraan dat ook mijn konijntjes en eekhoorntjes protest zullen aantekenen. Eigen boom eerst, dat die falang lekker ergens in een troosteloze polder gaan wonen!quote:
[..]
Uiteraard! Voor een paar euro per vierkante meter koop je een stukje bos. Je mag/kan er alleen welgeteld niets mee... Een enorme verspilling van grond natuurlijk: nu loopt de gemiddelde Nederlander misschien eens per paar jaar door een bos, dan heb je er meer aan als je er gewoon mag bouwen.
Alleen is de kans dat de overheid dit aanpast erg klein. In een bos wonen mag nu alleen als je heel veel wil/kan betalen. En ook die mensen houden "hun" bos graag schaars.
We hebben geen "natuur" in Nederland. Zoals een prof. ecologievakje ooit zei: "Dat zijn geen bossen, dat zijn akkers".quote:
[..]
Het zou een doodsteek voor Nederland zijn als we het beetje natuurgebied dat er nog is ook nog vol gaan bouwen. Het idee alleen al....
Laat ik het zo zeggen: "natuur" is niet iets met een bord "Natuurgebied" er in en een hek er omheen... Nogal een dooddoener om dat een doodsteek te noemen, er heeft niemand last van om wat huizen op de Veluwe te zetten.
censuur :O
Die mening deel ik totaal niet.quote:
[..]
We hebben geen "natuur" in Nederland. Zoals een prof. ecologievakje ooit zei: "Dat zijn geen bossen, dat zijn akkers".
Laat ik het zo zeggen: "natuur" is niet iets met een bord "Natuurgebied" er in en een hek er omheen... Nogal een dooddoener om dat een doodsteek te noemen, er heeft niemand last van om wat huizen op de Veluwe te zetten.
Feitelijk is alle 'natuur' aangelegd, oerbossen hebben we niet meer in Nederland.
Uiteraard kunnen we best nog heel wat weiland inleveren t.b.v. de woningbouw, echter komt dat de positie van de waarde van bouwgrond niet goed uit.
Uiteraard kunnen we best nog heel wat weiland inleveren t.b.v. de woningbouw, echter komt dat de positie van de waarde van bouwgrond niet goed uit.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
en de nederlandse vogel? die kan het dak op?quote:
[..]
Voor een paar euro per vierkante meter koop je een stukje bos. Je mag/kan er alleen welgeteld niets mee... Een enorme verspilling van grond natuurlijk: nu loopt de gemiddelde Nederlander misschien eens per paar jaar door een bos, dan heb je er meer aan als je er gewoon mag bouwen.
natuur is er niet alleen voor de mensen heh.
Verbeter me als ik me vergis, maar als ik in een bos wil wonen dan betekent dat toch niet dat ik alle bomen ga kappen, of wel?quote:
[..]
en de nederlandse vogel? die kan het dak op?
natuur is er niet alleen voor de mensen heh.
als individu niet of weinig (tenzij je voor een boomhut gaat)quote:
[..]
Verbeter me als ik me vergis, maar als ik in een bos wil wonen dan betekent dat toch niet dat ik alle bomen ga kappen, of wel?
maar als het bestemmingsplan verandert dan wordt het gebied volgens mij eerst genivileerd
Vogels met een Nederlands staatsburgerschap bestaan niet, het zouden best Duitse of Franse vogels kunnen zijn die hier uit onze ruif komen eten.quote:
[..]
en de nederlandse vogel? die kan het dak op?
natuur is er niet alleen voor de mensen heh.
We hebben het dan ook niet over een wijziging van het bestemmingsplan maar over het opheffen van bouwrestricties in bosgebied (landelijk).quote:
[..]
als individu niet of weinig (tenzij je voor een boomhut gaat)
maar als het bestemmingsplan verandert dan wordt het gebied volgens mij eerst genivileerd
Ik kom iedere week wel in het bos of een ander natuurgebied. En als je dat dus gaat bebouwen, dan is er geen bos meer!quote:
[..]
Uiteraard! Voor een paar euro per vierkante meter koop je een stukje bos. Je mag/kan er alleen welgeteld niets mee... Een enorme verspilling van grond natuurlijk: nu loopt de gemiddelde Nederlander misschien eens per paar jaar door een bos, dan heb je er meer aan als je er gewoon mag bouwen.
Alleen is de kans dat de overheid dit aanpast erg klein. In een bos wonen mag nu alleen als je heel veel wil/kan betalen. En ook die mensen houden "hun" bos graag schaars.
Op dit moment heeft Nederland (gezien de enorme bevolkingsdichtheid) gelukkig nog een paar plekjes beschermd natuurgebied. Waar héél veel mensen blij mee zijn en gebruik van maken. Bouw je dat vol, is er geen vrij toegankelijk bos meer en is het maar een handjevol mensen dat dan plezier heeft van dat bos wat over is.
Dat is echt geen complot tegen de woningmarkt, dat is toch echt bedoeld om die bossen die we hebben te bewaren.
The End Times are wild
Ik snap trouwens niet waarom iemand zo'n stuk bos zou willen kopen. Je kunt er niets mee. Ja, doorheen lopen. Maar dat kan ook als dat bos niet van jou is.
The End Times are wild
Mijn vader kocht ooit een gare stacaravan op een camping met mooie plekquote:
Ik snap trouwens niet waarom iemand zo'n stuk bos zou willen kopen. Je kunt er niets mee. Ja, doorheen lopen. Maar dat kan ook als dat bos niet van jou is.
Daar bouwde ie een 2e huis in chalet vorm en dikke kassa.
Toen deed ie stuk bosgrond omtoveren tot iets wat weer aardig geld opleverde.
Inmiddels issie zowat 80 en mijn held.
En als ie niet veel geld had verdiend, had je 'm niet willen kennen?quote:
[..]
Mijn vader kocht ooit een gare stacaravan op een camping met mooie plek
Daar bouwde ie een 2e huis in chalet vorm en dikke kassa.
Toen deed ie stuk bosgrond omtoveren tot iets wat weer aardig geld opleverde.
Inmiddels issie zowat 80 en mijn held.
Wat een rare instelling dat je heldendom lijkt te wegen navenant iemands verdiencapaciteit.
