KAA Kaaskoppen in het Buitenland
Nee, geen oud-Hollands spel, maar een forum voor Nederlanders die in het buitenland wonen.
Ja dat is idd een optie.quote:Op donderdag 3 mei 2012 21:15 schreef devzero het volgende:
[..]
Tenzij je weekelijks naar Nederland vliegt, zou ik dat toch wel een erg lage prioriteit geven.
Is het overigens geen optie om een jaartje te huren en als het bevalt, te kopen en als het niet bevalt je naar je volgende staat gaat? Ik krijg het idee uit je posts dat werk geen probleem is.
Werk is op dit moment nog geen probleem.
Heb een eigen bedrijfje wat ik via de pc kan runnen.
Heb geen zak geld liggen, maar heb wel hier al een eigen huis deels afbetaald. Dus mocht ik die verkopen krijg ik cash geld wat ik als aanbetaling kan gebruiken bij een bank in USA. Als ik dan de jaarrekeningen van mijn bedrijf overleg kan ik via die weg de rest van de hypotheek krijgen.quote:Op donderdag 3 mei 2012 20:50 schreef OMG het volgende:
Ahh, een huis kopen. Is dat niet handig om mee te laten wegen in je beslissing, wat daar uberhaupt de mogelijkheden van zijn? Tenzij je al een zak geld ergens hebt liggen en zo iets kunt kopen, dan heb ik niks gezegd.
Ik had voor de fun al even gekeken naar een huis in mijn geboortestad, die prijzen zijn waanzinnig laag vergeleken met NL.
Voor 140kUSD heb je al een prachtig vrijstaan huis, 3 bed 2 bath double garage.
Maar goed het is voorlopig alleen nog maar kijken. Weet nog niet eens 100% of ik hier weg wil (vanwege vrienden familie). Grootste reden is financieel + weer
Op donderdag 1 december 2011 13:57 schreef mootie het volgende:
Het voelt toch vreemd, Bambino niet als ts.
Het voelt toch vreemd, Bambino niet als ts.
Als je de afgelopen 7 jaar niet in de VS gewoond hebt, heb je geen credit history die door banken na te gaan is.... en momenteel krijg je geen hypotheek als je het land binnenloopt en een hypotheek wil. Zelfs niet als je 20% "down" hebt om geen mortgage insurance te hoeven betalen.quote:
Ik ga idd alleen wonen, en afhankelijk van de huis prijzen een vrijstaand huis. Ik weet nog niet precies wat het kost om daar een woning te kopen, dat kan ik pas uitzoeken zodra ik overtuigd ben dat ik er heen ga, en waar.
Ik denk dat je je sowieso moet richten op een jaar of 2 huren, een autolening afnemen en op tijd afbetalen nemen, een paar credit cards nemen en gebruiken voor de dagelijkse boodschappen en op tijd af betalen etc..... dan bouw je binnen 2 jaar een goede credit history op. Tegenwoordig willen de banken zelfs zien dat je de afgelopen 2 jaar een stabiel inkomen hebt gehad *in* de VS. Wat je in Nederland dus verdiend hebt telt niet mee.
Zonder credit history krijg je gewoon geen hypotheek. Zelfs een autolening is wat lastig, maar daar valt meestal wel wat te regelen. (Bijv: "ik heb $5,000, en wil de rest financieren" op een auto van $12k of zo, dan is het risico minder groot voor een dealer).
Sowieso moet je er rekening mee houden dat je MAXIMAAL 97% kunt financieren op je hypotheek, met een FHA lening, dus je moet altijd minimaal 3% van de huisprijs in je zak hebben. Realistisch gezien, moet je toch minimaal 5% tot 10% van de huisprijs in spaarcenten hebben.
Proud to be American. Hier woon ik.
"Beer is proof that God loves us" - Benjamin Franklin.
-
"Those who would give up Essential Liberty to purchase a little Temporary Safety deserve neither Liberty nor Safety" - Benjamin Franklin
"Beer is proof that God loves us" - Benjamin Franklin.
-
"Those who would give up Essential Liberty to purchase a little Temporary Safety deserve neither Liberty nor Safety" - Benjamin Franklin
Vroeger kon je daar nog wel wat mee..... tegenwoordig zijn de banken ENORM streng geworden, de meeste buitenlandse papieren worden niet meer geaccepteerd. Je moet credit history IN de VS hebben, wat gemakkelijk IN de VS valt na te gaan. 5 jaar geleden kon je met een leuke brief van je bank zo een lening krijgen..... maar ja, dat kon iemand die bij part-time bij Walmart werkte, en een inkomen had die lager is dan de balloon-payment die ze 3 jaar later zouden moeten betalen ook.... iedereen kreeg een hypotheek.quote:
Heb geen zak geld liggen, maar heb wel hier al een eigen huis deels afbetaald. Dus mocht ik die verkopen krijg ik cash geld wat ik als aanbetaling kan gebruiken bij een bank in USA. Als ik dan de jaarrekeningen van mijn bedrijf overleg kan ik via die weg de rest van de hypotheek krijgen.
Tegenwoordig zijn de banken niet meer zo gul. Wat je buiten de VS hebt gedaan, telt eigenlijk nauwelijks meer mee. Het is sowieso trouwens verstandig een jaartje (of twee) te huren, zodat je echt kunt uitvogelen waar je precies wil kopen.
Proud to be American. Hier woon ik.
"Beer is proof that God loves us" - Benjamin Franklin.
-
"Those who would give up Essential Liberty to purchase a little Temporary Safety deserve neither Liberty nor Safety" - Benjamin Franklin
"Beer is proof that God loves us" - Benjamin Franklin.
-
"Those who would give up Essential Liberty to purchase a little Temporary Safety deserve neither Liberty nor Safety" - Benjamin Franklin
Hoe zit dat nou precies? Ik heb een credit card waarvan ik netjes elke maand het gehele bedrag afbetaal. Nou zijn er mensen om me heen die zeggen dat je op die manier geen credit opbouwt, maar dat dat alleen gebeurt als je ook daadwerkelijk rente betaalt (omdat je een balance hebt, dus niet geheel afbetaald). Dat lijkt mij onzin, op die manier moet je dus eigenlijk credit "kopen". Ik kan mijn credit card elke maand afbetalen, dus 't lijkt mij onzinning om dat niet te doen alleen omwille van het opbouwen van credit...quote:Op vrijdag 4 mei 2012 05:48 schreef maartena het volgende:
[..]
Ik denk dat je je sowieso moet richten op een jaar of 2 huren, een autolening afnemen en op tijd afbetalen nemen, een paar credit cards nemen en gebruiken voor de dagelijkse boodschappen en op tijd af betalen etc..... dan bouw je binnen 2 jaar een goede credit history op.
Studeren in the States: My Destiny
idd onzin - netjes afbetalen.quote:
[..]
Hoe zit dat nou precies? Ik heb een credit card waarvan ik netjes elke maand het gehele bedrag afbetaal. Nou zijn er mensen om me heen die zeggen dat je op die manier geen credit opbouwt, maar dat dat alleen gebeurt als je ook daadwerkelijk rente betaalt (omdat je een balance hebt, dus niet geheel afbetaald). Dat lijkt mij onzin, op die manier moet je dus eigenlijk credit "kopen". Ik kan mijn credit card elke maand afbetalen, dus 't lijkt mij onzinning om dat niet te doen alleen omwille van het opbouwen van credit...
Alleen als je niet leent, bouw je geen credit op. Maar als je een limiet hebt van zeg $1000, en je leent $500 en betaalt die $500 netjes terug, komt alles goed.
Good intentions and tender feelings may do credit to those who possess them, but they often lead to ineffective — or positively destructive — policies ... Kevin D. Williamson
Ik kon niet zien of deze vraag al beantwoord was......quote:
Hoe moest dat ook alweer, stemmen? Registreren bij gemeente Den Haag geloof ik?
Registeren bij de gemeente Den Haag via deze website: http://www.denhaag.nl/hom(...)n-het-buitenland.htm
Never assume that loud is strong and quiet is weak.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
volgens mij moet je je voor elke verkiezingen apart registreren!quote:Op maandag 23 april 2012 20:01 schreef devzero het volgende:
Ik ben vergeten of het het (dichstbijzijnde) consulaat of de gemeente Den Haag was. Maar ik ben niet verhuisd sinds de vorige verkiezingen, dus ik verwacht dat de registratie binnenkort met de post komt.
Never assume that loud is strong and quiet is weak.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
Misschien dat de rabobank wat kan regelen, ik heb tijdens vakanties een paar rabo gebouwen gezien, wie weet
Maar het is so wie so pas voor over een jaar, of meer.
Misschien heb ik tegen die tijd wat meer cash achter de hand, afhankelijk van me bedrijf.
Voor nu ff bedankt voor alle info.
Mocht ik er mee door gaan meld ik me vanzelf wel weer
Maar het is so wie so pas voor over een jaar, of meer.
Misschien heb ik tegen die tijd wat meer cash achter de hand, afhankelijk van me bedrijf.
Voor nu ff bedankt voor alle info.
Mocht ik er mee door gaan meld ik me vanzelf wel weer
Op donderdag 1 december 2011 13:57 schreef mootie het volgende:
Het voelt toch vreemd, Bambino niet als ts.
Het voelt toch vreemd, Bambino niet als ts.
Nee, dat krijg je vanzelf thuis dan. Hoeft maar een keer.quote:
[..]
volgens mij moet je je voor elke verkiezingen apart registreren!
"Pain is my friend. I can trust pain. I can trust pain to make my life utterly miserable."
"My brain is too smart for me."
"We don't need no education." "Yes you do, you just used a double negative."
"My brain is too smart for me."
"We don't need no education." "Yes you do, you just used a double negative."
Ik heb zo'n idee dat ook die naar een X aantal jaar aan credit history en dergelijke vragen.quote:
Misschien dat de rabobank wat kan regelen, ik heb tijdens vakanties een paar rabo gebouwen gezien, wie weet
"Bleach is healthy. It's mostly water. And we are mostly water. Therefore, we are bleach."
Van de site van de Gem. Den Haag: "Om gebruik te kunnen maken van uw stemrecht moet u zich voor iedere verkiezing opnieuw registreren."quote:
[..]
Nee, dat krijg je vanzelf thuis dan. Hoeft maar een keer.
Never assume that loud is strong and quiet is weak.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
Voor een hypotheek waardige credit history zien banken graag minimaal drie credit lines, waarvan een een installment loan is. In andere woorden, twee credit cards (en die ook gebruiken) en een lening waar je maandelijks op af betaald. Voor die laatste heb ik een aantal jaar terug maar gewoon $3,000 geleend bij een bank die ik vervolgens op een spaarrekening heb gezet. Een andere manier is om een auto op afbetaling kopen.quote:
[..]
Hoe zit dat nou precies? Ik heb een credit card waarvan ik netjes elke maand het gehele bedrag afbetaal. Nou zijn er mensen om me heen die zeggen dat je op die manier geen credit opbouwt, maar dat dat alleen gebeurt als je ook daadwerkelijk rente betaalt (omdat je een balance hebt, dus niet geheel afbetaald). Dat lijkt mij onzin, op die manier moet je dus eigenlijk credit "kopen". Ik kan mijn credit card elke maand afbetalen, dus 't lijkt mij onzinning om dat niet te doen alleen omwille van het opbouwen van credit...
En natuurlijk altijd op tijd betalen, niet iedere maand drie nieuwe leningen aanvragen, etc.
Jesus saves but death prevails.
Huh. Ik kreeg pas mail van hun (omdat ik niet kon vinden waar ik mijn adres kon wijzingen) en die zei dat je je maar een keer hoeft te registreren om het daarna automatisch in de bus te krijgen...quote:
[..]
Van de site van de Gem. Den Haag: "Om gebruik te kunnen maken van uw stemrecht moet u zich voor iedere verkiezing opnieuw registreren."
"Pain is my friend. I can trust pain. I can trust pain to make my life utterly miserable."
"My brain is too smart for me."
"We don't need no education." "Yes you do, you just used a double negative."
"My brain is too smart for me."
"We don't need no education." "Yes you do, you just used a double negative."
Dat wist ik niet (ik heb nooit een huis gekocht). Wel werd mijn credit card maximum iedere keer verhoogd als ik een groot bedrag leende en weer afbetaalde.quote:
[..]
Voor een hypotheek waardige credit history zien banken graag minimaal drie credit lines, waarvan een een installment loan is. In andere woorden, twee credit cards (en die ook gebruiken) en een lening waar je maandelijks op af betaald. Voor die laatste heb ik een aantal jaar terug maar gewoon $3,000 geleend bij een bank die ik vervolgens op een spaarrekening heb gezet. Een andere manier is om een auto op afbetaling kopen.
En natuurlijk altijd op tijd betalen, niet iedere maand drie nieuwe leningen aanvragen, etc.
Good intentions and tender feelings may do credit to those who possess them, but they often lead to ineffective — or positively destructive — policies ... Kevin D. Williamson
Het scheelde mogelijk bij mij dat mijn credit history redelijk kort is (want pas sinds 2008 een creditcard).
Jesus saves but death prevails.
Je krijgt dan iedere keer automatisch registratieformulieren in de bus. Maar die moet je dan nog wel terug sturen.quote:
[..]
Huh. Ik kreeg pas mail van hun (omdat ik niet kon vinden waar ik mijn adres kon wijzingen) en die zei dat je je maar een keer hoeft te registreren om het daarna automatisch in de bus te krijgen...
Klopt. Alleen hoef ik niet iedere keer een registratie formulier aan te vragen omdat ik dat opgestuurd krijgt. Zoals Alicey hierboven al aangeeft, dat moet ik natuurlijk wel terug sturen.quote:
[..]
volgens mij moet je je voor elke verkiezingen apart registreren!
Juist wel. Je "leent" iedere maand en je betaalt het volledig terug. Beter kan het niet.quote:
Hoe zit dat nou precies? Ik heb een credit card waarvan ik netjes elke maand het gehele bedrag afbetaal. Nou zijn er mensen om me heen die zeggen dat je op die manier geen credit opbouwt,
Kreeg net deze email:
quote:Geachte heer/mevrouw devzero,
De verkiezing voor de leden van de Tweede Kamer der Staten-Generaal is op 12 september 2012. Nederlanders die in het buitenland wonen, kunnen ook hun stem uitbrengen. Stemmen kan alleen als u zich bij de gemeente Den Haag als kiezer laat registreren. Voor elke verkiezing bent u namelijk verplicht uzelf te registreren als kiezer. Ook als u zich voor eerdere verkiezingen al hebt geregistreerd.
Zo werkt het:
Als u wilt stemmen, vult u het registratieformulier helemaal in. U vindt het formulier op onze website www.denhaag.nl/verkiezingen; U bent opgenomen in het zogenaamde semi-permanente bestand omdat u zich heeft opgegeven aan een volgende verkiezing mee te willen doen of omdat u zich bij een voorgaande verkiezing heeft laten registreren.
Vul in het formulier uw dossiernummer xxxxx in.
U ondertekent het formulier zelf;
U stuurt het formulier zo snel mogelijk op met een kopie van uw bewijs van Nederlanderschap (over het algemeen een kopie van uw paspoort). U kunt de documenten per post sturen aan:
Gemeente Den Haag
Verkiezingen KBN
Postbus 12620
2500 DL Den Haag
Nederland
U mag de documenten ook (ingescand) e-mailen. U stuurt dan het volledig gescande formulier na ondertekening met de scan van het bewijs van Nederlanderschap als bijlage naar: kbn.verkiezingen@denhaag.nl
Let op bij machtigen
Als u iemand in Nederland machtigt om voor u te gaan stemmen, stuurt u het formulier na ondertekening met de kopie van het bewijs van Nederlanderschap eerst naar uw gemachtigde. Die ondertekent het formulier ook en stuurt het met de kopie van uw bewijs van Nederlanderschap door naar het bovengenoemde postadres of via e-mail naar kbn.verkiezingen@denhaag.nl.
Woont u op Aruba, Curacao of Sint Maarten?
Nederlanders (en hun inwonende partner en kinderen) die op Aruba, Curacao of Sint Maarten wonen, zijn alleen kiesgerechtigd als ze ten minste tien jaar in Nederland hebben gewoond of als ze in Nederlandse openbare dienst werkzaam zijn.
Meer informatie
Wilt u meer informatie over de verkiezing voor de leden van de Tweede Kamer, bezoek dan de website: www.denhaag.nl/verkiezingen of www.kiesraad.nl
Met vriendelijke groet,
Drs. M.E.C. Vulto
Directeur KlantContactCentrum
Gemeente Den Haag
Zouden die emails gesynced worden weggestuurd, op basis van locatie? Want ik kreen dezelfde email ongeveer twee minuted na jou.
Jesus saves but death prevails.
@Bambino
Ik woon inmiddels weer 2 jaar in Miami, FL. Om je een idee te geven qua kosten hier.
Huur Miami varieert van +/- 1100 tot 2500 usd per maand. Hier heb je een 1 a 2 kamer appartement voor.
Water is bij de huur inbegrepen, althans bij mij.
Elektriciteit is ongeveer 75 dollar per maand
Ziektekosten verzekering is via mijn werk geregeld (geen eigen bijdrage)
Verzekering voor mijn auto is 800 dollar per 6 maanden (geico) dat is dan wel de polis met de beste dekking
Tv/Internet (comcast) kost me 90 dollar per maand
Wat betreft credit cards, zoals eerder vermeld heb je deze hard nodig om een krediet historie op te bouwen. Het snelst werkt het afsluiten van een lening (voorkeur naar een autolening) Deze netjes elke maand of indien mogelijk nog sneller aflossen.
Je credit card hoef je niet in zijn geheel elke maand terug te betalen, zolang je maar de "Statement Balance" betaald, doe je dat dan betaal je geen rente over je geleende bedrag. Betaal je het minimum (kan slechts 25 dollar zijn) dan betaal je wel rente.
Zoek een plek in de states waar je happy zal zijn, niet wat gemakkelijk is voor een reis naar NL. Ik heb op verschillende plekken in Florida gewoond, maar je wordt er absoluut niet gelukkiger op als je in een pensioenen buurt of buiten wijk van "Bogota" woont.
Boodschappen doen is hier in Miami een stuk duurder dan in NL.
Paar voorbeelden;
Paprika per stuk +/- $2.50
Gehakt per kilo +/- $10.00
Heineken bier per flesje +/- $1.00
Fles wijn (die ook redelijk smaakt vanaf $10.00
Roomboter $4.09
Croissant (soort van Danone rolls) 2.89
Komkommer +/- 2.00
Bakje tomaten +/- 4.00
Vers brood +/- 3.65
2 liter melk 2.50
Als het niet bevalt kan je altijd weer terug naar NL.
Ik woon inmiddels weer 2 jaar in Miami, FL. Om je een idee te geven qua kosten hier.
Huur Miami varieert van +/- 1100 tot 2500 usd per maand. Hier heb je een 1 a 2 kamer appartement voor.
Water is bij de huur inbegrepen, althans bij mij.
Elektriciteit is ongeveer 75 dollar per maand
Ziektekosten verzekering is via mijn werk geregeld (geen eigen bijdrage)
Verzekering voor mijn auto is 800 dollar per 6 maanden (geico) dat is dan wel de polis met de beste dekking
Tv/Internet (comcast) kost me 90 dollar per maand
Wat betreft credit cards, zoals eerder vermeld heb je deze hard nodig om een krediet historie op te bouwen. Het snelst werkt het afsluiten van een lening (voorkeur naar een autolening) Deze netjes elke maand of indien mogelijk nog sneller aflossen.
Je credit card hoef je niet in zijn geheel elke maand terug te betalen, zolang je maar de "Statement Balance" betaald, doe je dat dan betaal je geen rente over je geleende bedrag. Betaal je het minimum (kan slechts 25 dollar zijn) dan betaal je wel rente.
Zoek een plek in de states waar je happy zal zijn, niet wat gemakkelijk is voor een reis naar NL. Ik heb op verschillende plekken in Florida gewoond, maar je wordt er absoluut niet gelukkiger op als je in een pensioenen buurt of buiten wijk van "Bogota" woont.
Boodschappen doen is hier in Miami een stuk duurder dan in NL.
Paar voorbeelden;
Paprika per stuk +/- $2.50
Gehakt per kilo +/- $10.00
Heineken bier per flesje +/- $1.00
Fles wijn (die ook redelijk smaakt vanaf $10.00
Roomboter $4.09
Croissant (soort van Danone rolls) 2.89
Komkommer +/- 2.00
Bakje tomaten +/- 4.00
Vers brood +/- 3.65
2 liter melk 2.50
Als het niet bevalt kan je altijd weer terug naar NL.
Holy crap wat een prijzen. 
Da's meer dan 200% vergeleken met waar ik zit.
Ook leuk, wat andere KAA'ers betalen: Prijzen in jouw supermarkt
Was gisteren bij het NL consulaat in downtown Chicago en vond het wel mooi dat de mevrouw een minuut stilte in acht nam toen ze mijn paspoortverlenging behandelde. Ik was daar precies rond 20.00 uur NL tijd.
Da's meer dan 200% vergeleken met waar ik zit.Ook leuk, wat andere KAA'ers betalen: Prijzen in jouw supermarkt
Was gisteren bij het NL consulaat in downtown Chicago en vond het wel mooi dat de mevrouw een minuut stilte in acht nam toen ze mijn paspoortverlenging behandelde. Ik was daar precies rond 20.00 uur NL tijd.
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
Consulaat in Chicago, daar heb ik over een week of 2 een afspraak voor m'n paspoort.
"Bleach is healthy. It's mostly water. And we are mostly water. Therefore, we are bleach."
Neem veel cash mee, parkeren alleen al is rond de $30.
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
Oh en OMG, de eisen voor Nederlandse paspoortfoto's zijn nogal strikt geworden. Ga vooraf hier heen, zij hebben zelfs het Nederlandse template voor pasfoto's zodat je zeker weten een goede foto hebt:
A Fingerprinting US Photo.
15 tot 20 minuten lopen vanaf het consulaat, vraag naar Shah en je zit gebakken.
A Fingerprinting US Photo.
15 tot 20 minuten lopen vanaf het consulaat, vraag naar Shah en je zit gebakken.
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
