WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Yep. Laat de max hypotheek 40% dalen, en de huizenprijs 30%, dan ben je dus verder van (een) huis, niet dichterbij.quote:Op woensdag 2 november 2011 21:54 schreef fedsingularity het volgende:
Het zal zijn weerslag hebben op de prijs, dus of de starters slechter af zijn valt te bezien.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ehm ging het er niet over dat je verplicht wordt om een annuďteiten hypotheek te nemen?quote:
[..]
Ehm... Het ging juist om de situatie dat de HRA er niet meer zou zijn...
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Precies. Hoe meer en vaker er over HRA afschaffen gesproken wordt (door enigszins gezaghebbende lieden / instanties), hoe meer in de huizenprijzen ingeprijsd wordt alsof het al gebeurd is.quote:
Het zal zijn weerslag hebben op de prijs, dus of de starters slechter af zijn valt te bezien.
Beetje vergelijkbaar met PIIGS staatsobligaties. Daarin wordt ook een steeds hogere kans op faillissement ingeprijsd.
Goud kan je niet bijdrukken
jij denkt dat de markt voorgoed op slot zit? Ik geloof eerder dat de prijs in balans komt met wat mensen kunnen financieren als andersom.quote:
[..]
Yep. Laat de max hypotheek 40% dalen, en de huizenprijs 30%, dan ben je dus verder van (een) huis, niet dichterbij.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Niet als je op mij reageerde: Fundateller #21: Vanaf de 255k met open eindequote:Op woensdag 2 november 2011 22:02 schreef fedsingularity het volgende:
ehm ging het er niet over dat je verplicht wordt om een annuďteiten hypotheek te nemen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik denk dat uiteraard een flink deel op slot komt te zitten (waarom verkopen met 30% verlies als je gewoon de lasten nog kunt betalen? Dan maar niet verhuizen.)quote:
jij denkt dat de markt voorgoed op slot zit?.
Ik geloof eerder dat dat maar deels het geval zal zijn. De huizenprijzen zullen best dalen, maar niet genoeg om de verminderde financieringsmogelijkheden op te vangen. (Aangezien een flink deel van de 'verkopers' gewoon blijft zitten waar hij zit)quote:Ik geloof eerder dat de prijs in balans komt met wat mensen kunnen financieren als andersom
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat denk ik ook, met wat spaargeld komen er mooie tijden voor kopers/starters.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Probleem is dat tegenwoordig 'spaargeld' een raar woord is voor starters. Iedereen met een MBO/HBO diploma op zak meent op zijn 23e recht te hebben op het kunnen kopen van een woning (vrijstaand, met garage en flink perceel grond natuurlijk) zonder ook maar een cent eigen geld.quote:
Dat denk ik ook, met wat spaargeld komen er mooie tijden voor kopers/starters.
Dat kon vroeger niet, kan nu niet, en in de toekomst ook niet.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Niet mee eens, ik ken niemand van 23e die meent recht te hebben op zo'n huis als jij schetst.quote:
[..]
Probleem is dat tegenwoordig 'spaargeld' een raar woord is voor starters. Iedereen met een MBO/HBO diploma op zak meent op zijn 23e recht te hebben op het kunnen kopen van een woning (vrijstaand, met garage en flink perceel grond natuurlijk) zonder ook maar een cent eigen geld.
Dat kon vroeger niet, kan nu niet, en in de toekomst ook niet.
De mensen in mijn omgeving, over het algemeen HBO/WO opleiding achter de rug, zijn na de studie een tijd in hun studentenkeet blijven wonen, daarna een huurappartementje voor een paar jaar en dán eens gaan denken aan een eigen huisje. En dat wordt 9 van de 10 keer gewoon een rijtjeswoning of appartementje.
Zo'n huis kost ca. 4 ton. Iedereen snapt dat dat niet mogelijk is als starter. Een startende MBO'er zonder partner moet al blij zijn als ie particuliere huur van een appartementje kan betalen.
[ Bericht 3% gewijzigd door leolinedance op 02-11-2011 22:42:35 ]
Moet je eens op Fok! gaan kijken...quote:
Zo'n huis als jij schetst kost ca. 4 ton. Iedereen snapt dat dat niet mogelijk is als starter.
Nu even serieus, je begrijpt 'de boodschap' niet?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Vind het onzin wat jij zegt. Verstandige mensen weten heel goed wat sparen is en beseffen dat dit nodig is.quote:
[..]
Moet je eens op Fok! gaan kijken...
Nu even serieus, je begrijpt 'de boodschap' niet?
Kom nou toch... Het leeuwendeel van de starters heeft geen cent eigen inbreng. En dan maakt het uiteraard niet uit of je 23 bent of 43.quote:
Vind het onzin wat jij zegt. Verstandige mensen weten heel goed wat sparen is.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
met hypotheekrenteaftrek wordt gemotiveerd om zoveel mogelijk te lenen, dus waarom zou je ook.quote:
[..]
Kom nou toch... Het leeuwendeel van de starters heeft geen cent eigen inbreng. En dan maakt het uiteraard niet uit of je 23 bent of 43.
Omdat 'zoveel mogelijk' nu eenmaal niet genoeg is om een hypotheek voor de gewenste woning te krijgen? Laat staan als de HRA wegvalt...quote:
met hypotheekrenteaftrek wordt gemotiveerd om zoveel mogelijk te lenen, dus waarom zou je ook.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Starters kopen dan ook geen huis. Tenminste niet de mensen die IK ken.quote:
[..]
Kom nou toch... Het leeuwendeel van de starters heeft geen cent eigen inbreng. En dan maakt het uiteraard niet uit of je 23 bent of 43.
Weet je wat het gemiddelde startsalaris van een MBO'er is? Die kán niet eens iets kopen zonder spaarcenten.
En dat dus.quote:
[..]
met hypotheekrenteaftrek wordt gemotiveerd om zoveel mogelijk te lenen, dus waarom zou je ook.
Nee, natuurlijk kan die dat niet. Logisch.quote:
Weet je wat het gemiddelde startsalaris van een MBO'er is? Die kán niet eens iets kopen zonder spaarcenten.
Maar dat verhinderd ze niet om daar uiterst verontwaardigd over te zijn... Ligt niet aan hen, ligt aan de banken, de overheid, de verkopers, maar niet aan hen!
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
-reactie op edit-
[ Bericht 98% gewijzigd door Bolkesteijn op 05-11-2011 01:45:47 ]
[ Bericht 98% gewijzigd door Bolkesteijn op 05-11-2011 01:45:47 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Schaarste zorgt er nog steeds voor dat huizen verkocht worden voor wat mensen kunnen betalen. En als dat omlaag gaat, gaan de prijzen dat ook. Simpel hequote:
[..]
Ik draai niets. De gemiddelde starter kan zich nu al geen woning veroorloven, laat staan als de bank ipv met de netto maandlasten met de bruto maandlasten gaat rekenen bij de aanvraag van je hypotheek. Hoef je niet voor gestudeerd te hebben hoor...
censuur :O
Nee, dat is veel te kort door de bocht. Als het mensen een ton gaat kosten om hun huis te verkopen, verkopen ze hem dus niet. (Uitzonderingen die perse moeten daargelaten) Simpeler kan ik het niet maken he.quote:
Schaarste zorgt er nog steeds voor dat huizen verkocht worden voor wat mensen kunnen betalen. En als dat omlaag gaat, gaan de prijzen dat ook. Simpel he
Volgens jou logica zou de funda teller dus nooit op kunnen lopen want dan verlaagt men de prijs wel.... Het tegendeel blijkt echter.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zodat ze onder het verhuurdersjuk uit komen? En er dus lekker zelf in gaan wonen?quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als het mensen een ton gaat kosten om een huis te kopen, kopen ze hem ook niet. O wacht, dat deden ze wel! Vraag en aanbod mien jong!quote:
[..]
Nee, dat is veel te kort door de bocht. Als het mensen een ton gaat kosten om hun huis te verkopen, verkopen ze hem dus niet. (Uitzonderingen die perse moeten daargelaten) Simpeler kan ik het niet maken he.
Wat jij "uitzonderingen" noemt, is trouwens slechts enkele procenten van de woningbezitters per jaar. De rest verkoopt sowieso niet.
De Fundateller loopt op korte termijn op.quote:Volgens jou logica zou de funda teller dus nooit op kunnen lopen want dan verlaagt men de prijs wel.... Het tegendeel blijkt echter.
^^ Wat hij zegtquote:
[..]
Korte termijn heb je gelijk. Lange termijn boeit het niet, wat het waard is is het waard.
censuur :O
Zouden er dan toch hypotheekbezitters zijn die de media volgen?quote:Op donderdag 3 november 2011 08:57 schreef krapula het volgende:
254.938 huizen te koop
Blijft een beetje stil...
Handgemaakt | Doggerland-overlever
