Om gelijk maar even met de deur in huis te vallen;
Mijn moeder heeft een appartement gehuurd, particulier.
Nou is het zo dat m'n moeder een eigen meterkast heeft, maar niet aangesloten is.
Beneden het appartement is een computerzaak waar wel de meterkast is aangesloten,
van de winkel en het appartement van m'n moeder.
Nou moet ze die eigenaar van de winkel elke maand 200 euro betalen voor stroom, zoniet word ze afgesloten.
Nou heeft ze gevraagd aan de huurbaas om haar eigen meterkast aan te sluiten, maar dat wilt meneer niet omdat hij dan aansluitkosten moet betalen.
Waarom ik nou pissig ben, is omdat ik van mening ben dat mijn moeder voor die winkel van hem meebetaald, ze is immers alleenstaand.
Ik woon samen met m'n vriendin (koophuis) en zoveel betaal ik nieteens.
Rekeningen krijgt ze niet te zien, huurbaas wilt nergens van weten, dus ben best pissig erover.
Het liefst trok ik die huurbaas over z'n kantoor naar buiten, hetzelfde geldt voor die winkel eigenaar, maar zo werkt het natuurlijk niet.
Dus mijn vraag:
Wat kan ik nou het beste doen??
Ik betaal 150 per maand voor een gezin met drie personen. Eens in het jaar krijg ik dan circa 400 euro terug. Bezuinigen doe ik niet, ik heb een wasmachine , droger en vaatwasser welke regelmatig aan staan.
waarom zou ze daar gaan wonen als deze regeling er is en je bent het er niet mee eens?
volgens mij heeft je moeder gewoon een suffe beslissing gemaakt waar nu niet veel meer aan te doen is
maar ik ben geen expert
Maar dat wilt niet zeggen dat we er niets aan kunnen doen, dit is gewoon belachelijk.
Dank je voor de tip exlurker.
Even navragen wat het kostquote:Op donderdag 25 augustus 2011 17:59 schreef tuintegel het volgende:
Wat zijn die aansluitkosten ? als die niet zo hoog zijn , kan zij ze betalen en heeft de huiseigenaar er geen kosten aan. Verder is 200 gewoon veel te veel!
Ik betaal 150 per maand voor een gezin met drie personen. Eens in het jaar krijg ik dan circa 400 euro terug. Bezuinigen doe ik niet, ik heb een wasmachine , droger en vaatwasser welke regelmatig aan staan.
Bijna 4 maandenquote:
Hoelang betaald ze die 200 euro al?
Heeft ze afspraken gemaakt met de verhuurder over controle over het gebruikt etc? Een soort van jaarlijkse ' afrekening' met haar verhuurder? Zo niet, dan zou ik dit zeker regelen.quote:
Een manier waarop het verbruik van je moeder dus zichtbaar is en om de zoveel tijd een afrekening of een aparte meterkast voor je moeder.
anders betaald ze veel te veel.
Dat is het probleem net, die rekeningen krijgt ze niet te zien, alleen de eigenaar van de winkel, daarom ben ik van mening dat ze meebetaald aan de winkel wat dus niet de bedoeling is.quote:
[..]
Heeft ze afspraken gemaakt met de verhuurder over controle over het gebruikt etc? Een soort van jaarlijkse ' afrekening' met haar verhuurder? Zo niet, dan zou ik dit zeker regelen.
Een manier waarop het verbruik van je moeder dus zichtbaar is en om de zoveel tijd een afrekening of een aparte meterkast voor je moeder.
anders betaald ze veel te veel.
Ik woon samen, eigen huis verbuik meer als haar, maar betaal geen 200 euro.
Indien het Liander is (grootste Netbeheerder) staan hier de tarieven: http://www.liander.nl/lia(...)vragen/nieuw_EKV.htm
Had je ook zo gereageerd als jij met zoiets zat?quote:
Wat je het beste kan doen? Je gemak houden en er verder niet over nadenken.
En mijn gemak heb ik.
Eeuh ja, want hier ga je simpelweg niets aan kunnen veranderen. Je hebt alle mogelijke opties onderzocht, behalve verhuizen.quote:
[..]
Had je ook zo gereageerd als jij met zoiets zat?
En mijn gemak heb ik.
onzin natuurlijk . De moeder van ts had dit van te voren goed moeten uitzoeken, maar dat is allemaal achteraf gepraat.quote:
Wat je het beste kan doen? Je gemak houden en er verder niet over nadenken.
Het is veel te veel. Ik denk alleen niet dat de verhuurder toeschietelijk zal zijn.
Wellicht kan je dan aan hem doorgeven dat je voor dat hoge bedrag er twee zonnebanken gaat neerzetten
. Dan kom je denk ik wel aan het verbruik van 200 euro per maand en heeft de verhuurder nog niks aan het veel te hoge bedrag wat hij in rekening brengt. .Juist daarom is het geen onzin. Zijn moeder had dit gewoon van tevoren moeten regelen. Nu valt er niets meer aan te doen; precies wat jij en TS zelf ook zeggen.quote:
[..]
onzin natuurlijk . De moeder van ts had dit van te voren goed moeten uitzoeken, maar dat is allemaal achteraf gepraat.
Het is veel te veel. Ik denk alleen niet dat de verhuurder toeschietelijk zal zijn.
maar om nou te zeggen 'laat maar zitten'?
Het is toch de normaalste zaak dat iemand moet betalen voor wat jezelf verbruikt en niet voor iets wat de buurman beneden je verbruikt met die winkel.
Ga in elk geval proberen die meterkast van me moeder in gebruik te stellen, zodat ze alleen betaald wat zij verbruikt en niet hoeft mee te betalen voor anderen.
Je hebt groot gelijk, maar al navraag gedaan bij de verantwoordelijken. En zolang die niet meewerken heb je slechts drie opties:quote:
Ze had inderdaad beter moeten opletten, ben ik ook helemaal mee eens,
maar om nou te zeggen 'laat maar zitten'?
Het is toch de normaalste zaak dat iemand moet betalen voor wat jezelf verbruikt en niet voor iets wat de buurman beneden je verbruikt met die winkel.
Ga in elk geval proberen die meterkast van me moeder in gebruik te stellen, zodat ze alleen betaald wat zij verbruikt en niet hoeft mee te betalen voor anderen.
- Verhuizen
- Op eigen kosten de meterkast laten aansluiten
- Niets doen
ik heb ff zitten denken. Maar heeft ze nu geen contract met verhuurder; elke maand 200 euro.quote:
[..]
Je hebt groot gelijk, maar al navraag gedaan bij de verantwoordelijken. En zolang die niet meewerken heb je slechts drie opties:
- Verhuizen
- Op eigen kosten de meterkast laten aansluiten
- Niets doen
Ookal neemt ze een eigen meterkast, kan verhuurder haar niet dwingen te betalen?
volgens mij welquote:
[..]
ik heb ff zitten denken. Maar heeft ze nu geen contract met verhuurder; elke maand 200 euro.
Ookal neemt ze een eigen meterkast, kan verhuurder haar niet dwingen te betalen?
als het gewoon vast ligt dat je dat moet betalen maar het niet uit of je het daar nu mee eens bent of niet
of dat je aan kunt tonen dat je minder verbruikt
dan had je er maar niet mee akkoord moeten gaan in het begin
Jawel, alleen wat zij verbruikt en niet van hem.quote:
[..]
ik heb ff zitten denken. Maar heeft ze nu geen contract met verhuurder; elke maand 200 euro.
Ookal neemt ze een eigen meterkast, kan verhuurder haar niet dwingen te betalen?
Hoe staat het letterlijk in het contract dan? Volgens mij maakt dat wel een verschil namelijkquote:
[..]
Jawel, alleen wat zij verbruikt en niet van hem.
Als je moeder zich kon inschrijven op haar eigen adres, dan is het bedrijf dat het netwerk onderhoud verplicht om de woning aan te sluiten op elektrische tijd, water en gas. Hiervoor betaal je elke maand een bedrag voor de meters. Die inschrijving is belangrijk, omdat daarmee de gemeente (en het kadaster) aangeeft dat het om aparte woonruimte gaat.
Geen idee hoe dat verder zit met de stoppenkast en dergelijke, maar dat zal de investering meer dan waard zijn. In haar eentje zal je moeder misschien 100 euro/maand aan gas/water/elektrische tijd betalen.
Dus contact opnemen met de gemeente voor details, misschien zeg ik iets niet helemaal goed. Sowieso zijn de meters voor rekening van het bedrijf dat het netwerk onderhoud.
oe staat het precies in het contract?quote:
[..]
Jawel, alleen wat zij verbruikt en niet van hem.
Zoals TS het vertelt, klinkt het alsof de eigenaar van de winkel dat bedrag eist, los van de huisbaas?
Heb het contract zelf niet gelezen, maar wat ik bedoel is als ze haar eigen meterkast in gebruik heeft, dan kan ze toch aantonen wat zij zelf verbruikt, dat bedoelde ik eigenlijk.quote:
[..]
oe staat het precies in het contract?
Ja maar als er in het contract staat dat het service kosten zijn of dat al het verbruik word gedeeld door alle huurder of dat je inclusief huurt voor bv 600 euro+200 euro voor het gebruik van gas water licht etc. (of weet ik op wat voor 100 andere manieren je dat zou kunnen neer zetten in een contract) dan maakt het geen ruk uit of zij dat aan kan tonen of nietquote:
[..]
Heb het contract zelf niet gelezen, maar wat ik bedoel is als ze haar eigen meterkast in gebruik heeft, dan kan ze toch aantonen wat zij zelf verbruikt, dat bedoelde ik eigenlijk.
want je bent dan akkoord gegaan met het betalen van een standaard bedrag en niet met een variabel bedrag dat afhangt van je eigen verbruik
Volgens mijn moeder betaald ze dat inderdaad aan de winkel eigenaar, maar ben je als verhuurder niet verplicht om sowieso een werkende meterkast af te leveren??quote:
Staat het in het contract als servicekosten?
Zoals TS het vertelt, klinkt het alsof de eigenaar van de winkel dat bedrag eist, los van de huisbaas?
Zoals jij het zegt word het inderdaad ingewikkeld allemaal.quote:
[..]
Ja maar als er in het contract staat dat het service kosten zijn of dat al het verbruik word gedeeld door alle huurder of dat je inclusief huurt voor bv 600 euro+200 euro voor het gebruik van gas water licht etc. (of weet ik op wat voor 100 andere manieren je dat zou kunnen neer zetten in een contract) dan maakt het geen ruk uit of zij dat aan kan tonen of niet
want je bent dan akkoord gegaan met het betalen van een standaard bedrag en niet met een variabel bedrag dat afhangt van je eigen verbruik
Moet eens navraag doen wat er nou in dat contract staat.
Vraag eens om het contractquote:
[..]
Volgens mijn moeder betaald ze dat inderdaad aan de winkel eigenaar, maar ben je als verhuurder niet verplicht om sowieso een werkende meterkast af te leveren??
als het daar niet in staat, heeft ze niets te maken met die winkeleigenaar en moet ze zo snel mogelijk regelen dat alles in haar eigen huis op orde komt.nee volgens mij niet hoor? waarom?quote:
[..]
Volgens mijn moeder betaald ze dat inderdaad aan de winkel eigenaar, maar ben je als verhuurder niet verplicht om sowieso een werkende meterkast af te leveren??
als ik een kamer hier verhuur en gewoon zeg je betaalt 300 euro en de energie rekening word door 2 gedeeld hoef ik voor die huurder geen apart meterkastje te maken hoor
Daarom maar even navraag doen wat er precies in dat contract staat.quote:
[..]
nee volgens mij niet hoor? waarom?
als ik een kamer hier verhuur en gewoon zeg je betaalt 300 euro en de energie rekening word door 2 gedeeld hoef ik voor die huurder geen apart meterkastje te maken hoor
Ga ik ook achteraanquote:
[..]
Vraag eens om het contract
Hoe zit het eigenlijk met gas en water, zijn daar wel aparte meters voor?
Geen idee.quote:
Heft de woning vroeger bij de winkel gehoord en is de installatie daar door niet volledig gescheiden?
Hoe zit het eigenlijk met gas en water, zijn daar wel aparte meters voor?
www.eancodeboek.nl/zoekean.php als ze op die link even haar postcode en huisnummer invult kan je zien wat de leverancier is (gas en stroom) schrijf die aan en leg het probleem voor en vraag of een eigen aansluiting mogelijk is.
succes
Volgens mij is het een eerste levensbehoefte...quote:
[..]
Volgens mijn moeder betaald ze dat inderdaad aan de winkel eigenaar, maar ben je als verhuurder niet verplicht om sowieso een werkende meterkast af te leveren??
Wat 'n prachtige foute zin.quote:Als je moeder zich kon inschrijven op haar eigen adres, dan is het bedrijf dat het netwerk onderhoud verplicht om de woning aan te sluiten op elektrische tijd, water en gas.
Maar goed wat Kreator zegt, rechtsbijstand weet 't beste wat je opties (nog) zijn.
Bedankt voor de tips allemaal
Nee dat niet.quote:
De huisbaas is ook direct de winkelbaas?
Dan heb je een goede onderhandelingspositie: geen contract = geen verplichting. Als de winkel wel vindt dat er een verplichting is mogen ze dat zelf bewijzen, bijvoorbeeld met meterstandenquote:
Ingewikkelde situatie inderdaad, maar hoop wel enigzins wel voor een oplossing.
Bedankt voor de tips allemaal
[..]
Nee dat niet.
Onjuist. Servicekosten daar mag de verhuurder NIET meer aan verdienen dan een klein percentage als vergoeding voor de administratiekosten (een eindafrekening opstellen, versturen en geld innen of terugbetalen kost immers tijd en dus geld). Het bedrag aan servicekosten moet dus gebaseerd zijn op de werkelijke kosten. Voor een éénpersoonshuishouden lijkt ¤200,- per maand aan stroom we daarom wat veel van het goede. Dat ben ik nog niet eens in een half jaar kwijt aan alleen stroom.quote:
[..]
Ja maar als er in het contract staat dat het service kosten zijn of dat al het verbruik word gedeeld door alle huurder of dat je inclusief huurt voor bv 600 euro+200 euro voor het gebruik van gas water licht etc. (of weet ik op wat voor 100 andere manieren je dat zou kunnen neer zetten in een contract) dan maakt het geen ruk uit of zij dat aan kan tonen of niet
want je bent dan akkoord gegaan met het betalen van een standaard bedrag en niet met een variabel bedrag dat afhangt van je eigen verbruik