WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Huren omhoog, huizenprijzen omlaag. Gaat een rare tijd worden de komende paar jaar..quote:Op zondag 28 augustus 2011 21:38 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Ik help je hopen dat de huren omlaag gaan, maar zolang dat niet gebeurd....
Op de dag dat makelaars eerlijk wordenquote:Op woensdag 31 augustus 2011 01:03 schreef Terrorizer het volgende:
246.383 huizen te koop
Wanneer wordt de woningaanbod plafond omhoog gegooid?
Ik zie inmiddels een hoog aanbod van huurwoningenquote:
[..]
Huren omhoog, huizenprijzen omlaag. Gaat een rare tijd worden de komende paar jaar..
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is wat anders dan dat de huren omlaag/omhoog gaanquote:
[..]
Ik zie inmiddels een hoog aanbod van huurwoningen
246.387 huizen te koop
alll quit on the front
alll quit on the front
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat aantal zal nog wel fors gaan stijgen... (gezien de jaarlijkse huursverhogingen...quote:
)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
In mijn wijk gaan de huren nu ook omlaag, vrije sector that is.
Het aantal lege kantoorpanden neemt ook gestaag toe, jammer is dat.
Het aantal lege kantoorpanden neemt ook gestaag toe, jammer is dat.
Ja ze krijgen hier ook de nieuwe huurflats niet volquote:
In mijn wijk gaan de huren nu ook omlaag, vrije sector that is.
Het aantal lege kantoorpanden neemt ook gestaag toe, jammer is dat.
En dat heeft ongetwijfeld alles met de prijs te maken...quote:
[..]
Ja ze krijgen hier ook de nieuwe huurflats niet vol
censuur :O
Ja en leegstand daar hebben verhuurders de pest aan, behalve bij kantoren op de een of andere manierquote:
[..]
En dat heeft ongetwijfeld alles met de prijs te maken...
Volgens mij staat er enorm veel huur leeg. Men vraagt gewoon onrealistische prijzen, in de boeken staan die pandjes net als het commerciele vastgoed voor te grote bedragen op de balans.quote:
[..]
Ja en leegstand daar hebben verhuurders de pest aan, behalve bij kantoren op de een of andere manier
Zodra men die waarde naar beneden gaat bijstellen zal men moeten toegeven dat de markt echt in een neerwaartse spiraal zit. De realiteit onder ogen zien is natuurlijk niet niks voor mensen die decennia lang in een fantasie geleefd hebben.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Heeft niets met onrealistische prijzen te maken , er staat zoveel leeg, dat er onvoldoende vraag naar ruimte tegenover staatquote:
[..]
Volgens mij staat er enorm veel huur leeg. Men vraagt gewoon onrealistische prijzen, in de boeken staan die pandjes net als het commerciele vastgoed voor te grote bedragen op de balans.
Maar vergis je niet in de kosten van leegstand, want belastingen en verwarming en bewaking gaan toch door, er wordt nog steeds gebouwd omdat lichte moderne energiezuinige gebouwen wel goed te verhuren zijn
246.514 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
246.719 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Er liggen momenteel enkele miljoenen broden in de winkels! Laten we stoppen met bakken...quote:
247.136
En stoppen met auto's bouwen, er staan er nog veel meer te koop dan huizen!
censuur :O
We zijn de oude top weer voorbij, maar ik denk niet dat we in dit topic nog de 250.000 gaan halen.
Echt een rally kan ik het niet meer noemen, meer een sukkelgangetje.
Echt een rally kan ik het niet meer noemen, meer een sukkelgangetje.
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
stoppen met LCD schermen maken, dat lijkt meer zinvolquote:
[..]
Er liggen momenteel enkele miljoenen broden in de winkels! Laten we stoppen met bakken...
En stoppen met auto's bouwen, er staan er nog veel meer te koop dan huizen!
Komende jaren komt er (of is er al) een enorme innovatie in de bouw van start, van appartementen zonder energieverbruik, ook zonder centrale blokverwarming
Waarbij het terras als warmtebuffer dienst doet
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nou, aanstaande maandag is de eerste echte werkdag van september. Dan kan de opmars weer hervat worden, na de jaarlijkse 2-maandse pauze.
10.000 kunnen er wel bij, dus op naar de 255K.
De 'magische' 250K zal deze maand al wel doorbroken worden.
10.000 kunnen er wel bij, dus op naar de 255K.
De 'magische' 250K zal deze maand al wel doorbroken worden.
The End Times are wild
Is die regeling voor mensen met een dubbele hypotheek dit jaar eigenlijk nog verlengd of blijft het max. 3 jaar?
Edit: Verlenging regeling dubbele lasten
Verhuizing kan ertoe leiden dat tijdelijk sprake is van dubbele hypotheeklasten.
Dit kan zijn wanneer na verhuizing naar de nieuwe woning de oude woning nog te koop staat of als men nog in de oude woning woont terwijl de nieuwe woning in aanbouw is of om een andere
reden nog niet is betrokken.
In die situaties heeft men een periode recht op aftrek van de hypotheekrente van beide woningen. Deze wordt tijdelijk verlengd van twee naar drie jaar.
De regeling is bedoeld voor mensen die sinds 2008 of 2009 te maken hebben met dubbele hypotheeklasten.
Na 2012 wordt de maximale termijn weer twee jaar.
Voorbeeld:
U hebt in 2008 een nieuw huis gekocht, maar uw oude woning staat nog steeds te koop.
Op basis van de oude regels zou het recht op dubbele hypotheekrenteaftrek eind 2010 aflopen. Met deze wijziging heeft u ook in 2011 recht op dubbele aftrek.
Voor mensen die sinds 2009 te maken hebben met dubbele hypotheeklasten omdat ze het oude huis niet kunnen verkopen, loopt het recht op dubbele renteaftrek door tot eind 2012.
Als de regels nu op Prinsjesdag weer veranderen kan je dit kabinet toch niet meer serieus nemen? Na 3 jaar subsidie wordt het toch wel eens tijd om een reële prijs te vragen.
[ Bericht 45% gewijzigd door fedsingularity op 03-09-2011 18:17:05 ]
Edit: Verlenging regeling dubbele lasten
Verhuizing kan ertoe leiden dat tijdelijk sprake is van dubbele hypotheeklasten.
Dit kan zijn wanneer na verhuizing naar de nieuwe woning de oude woning nog te koop staat of als men nog in de oude woning woont terwijl de nieuwe woning in aanbouw is of om een andere
reden nog niet is betrokken.
In die situaties heeft men een periode recht op aftrek van de hypotheekrente van beide woningen. Deze wordt tijdelijk verlengd van twee naar drie jaar.
De regeling is bedoeld voor mensen die sinds 2008 of 2009 te maken hebben met dubbele hypotheeklasten.
Na 2012 wordt de maximale termijn weer twee jaar.
Voorbeeld:
U hebt in 2008 een nieuw huis gekocht, maar uw oude woning staat nog steeds te koop.
Op basis van de oude regels zou het recht op dubbele hypotheekrenteaftrek eind 2010 aflopen. Met deze wijziging heeft u ook in 2011 recht op dubbele aftrek.
Voor mensen die sinds 2009 te maken hebben met dubbele hypotheeklasten omdat ze het oude huis niet kunnen verkopen, loopt het recht op dubbele renteaftrek door tot eind 2012.
Als de regels nu op Prinsjesdag weer veranderen kan je dit kabinet toch niet meer serieus nemen? Na 3 jaar subsidie wordt het toch wel eens tijd om een reële prijs te vragen.
[ Bericht 45% gewijzigd door fedsingularity op 03-09-2011 18:17:05 ]
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Jij hebt duidelijk nog niets gehoord over de vastgoed bubbel dus ik laat je maar in de ontwetendheidquote:
[..]
Er liggen momenteel enkele miljoenen broden in de winkels! Laten we stoppen met bakken...
En stoppen met auto's bouwen, er staan er nog veel meer te koop dan huizen!
Je begrijpt dat RemcoDelft bedoelt dat als er niet meer wordt bijgebouwd, de prijs van de woningen rap zal gaan stijgen?quote:
Jij hebt duidelijk nog niets gehoord over de vastgoed bubbel dus ik laat je maar in de ontwetendheid
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Enkele jaren terug las ik de schatting dat een nieuwbouwhuis energie-neutraal gebouwd kan worden, tegen een meerprijs van 80.000 euro. M.a.w. als de grond niet zo schandalig duur zou zijn, hadden we serieus milieuvriendelijke huizen kunnen bouwen, tegen dezelfde prijs...quote:
[..]
Komende jaren komt er (of is er al) een enorme innovatie in de bouw van start, van appartementen zonder energieverbruik, ook zonder centrale blokverwarming
censuur :O
Jawel hoor. Maar dan moet er een ingezetenen belasting komen waar ook de huurders aan mee moeten betalen. Maar die willen dat niet, die verhalen liever de kosten van de gemeente op alleen de kopers.quote:
Grond moet ook wel duur blijven.. Anders kan het budget-technisch niet bij de gemeenten
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Niet eens op alle kopers, alleen op de NIEUWE kopers... Een beetje symbolisch voor jongeren die ouderen moeten financieren...quote:
[..]
, die verhalen liever de kosten van de gemeente op alleen de kopers.
censuur :O
? Onzin natuurlijk, ook de oude kopers hebben hun deel al betaalt.quote:
Niet eens op alle kopers, alleen op de NIEUWE kopers...
Wees trouwens maar blij dat de grond zo duur is, anders gaat de gemeente zijn inkomsten ergens anders vandaan halen, want de begroting moet wel blijven kloppen. Nu heb je nog vrijwillig de keus of je de gemeente steunt, met een beetje pech wordt het jaarlijks verplicht.
[ Bericht 10% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 04-09-2011 21:59:53 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Bouwgrond gaat bij veel gemeentes goedkoper worden heb ik gehoord, kennelijk hebben ze nu onvoldoende inkomstenquote:
Grond moet ook wel duur blijven.. Anders kan het budget-technisch niet bij de gemeenten
Budget-technisch is het grondbedrijf al decaden lang de grote moneymaker, die kunnen niet draaien op 20 kaveltjes per jaar
/ontopic
247.255 huizen te koop
[ Bericht 17% gewijzigd door meth77 op 05-09-2011 08:58:06 ]
Dezelfde persoon die jou dat vertelde, vertelde mij dat de huizenprijzen de komende jaren met 40% gaan stijgen. Hij kwam betrouwbaar over!quote:
[..]
Bouwgrond gaat bij veel gemeentes goedkoper worden heb ik gehoord
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Niet echt. Oude kopers hebben hun deel absoluut niet betaalD. Ze hebben hun woningen voor een prikkie gekregen, en misschien nog met premie a/b/c/ ook.quote:
[..]
? Onzin natuurlijk, ook de oude kopers hebben hun deel al betaalt.
Er is een soort van houding bij sommige huizenbezitters om alle argumenten van Remco, Censuur etc direct van weerwoord te voorzien, zelfs als het om waarheden als een koe gaat.
Alle boomers lekker laten freeriden, alle 30-ers dubbel laten betalen?quote:Wees trouwens maar blij dat de grond zo duur is, anders gaat de gemeente zijn inkomsten ergens anders vandaan halen, want de begroting moet wel blijven kloppen. Nu heb je nog vrijwillig de keus of je de gemeente steunt, met een beetje pech wordt het jaarlijks verplicht.
Ik ben ook een oude koper. Gekocht in 2005. Jij denkt dat ik de grond goedkoop had?quote:
Niet echt. Oude kopers hebben hun deel absoluut niet betaalD. Ze hebben hun woningen voor een prikkie gekregen, en misschien nog met premie a/b/c/ ook.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het overgrote deel van de huizen is veel ouder dan 10-20 jaar. Die mensen hebben de grond zeker goedkoop gehad ja.quote:
[..]
Ik ben ook een oude koper. Gekocht in 2005. Jij denkt dat ik de grond goedkoop had?
censuur :O
nee jij nietquote:
[..]
Ik ben ook een oude koper. Gekocht in 2005. Jij denkt dat ik de grond goedkoop had?
mijn eerste huis was in 1977, das oud
Aah... een topkoper (zou xeno gezegd hebben)quote:
[..]
Ik ben ook een oude koper. Gekocht in 2005. Jij denkt dat ik de grond goedkoop had?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
247.257 huizen te koop
Nieuwe ATH?
Nieuwe ATH?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Valt wel mee, mijn WOZ ligt inmiddels een kleine 40K hoger dan destijds, mijn hypotheek uiteraard niet.quote:
Aah... een topkoper (zou xeno gezegd hebben)
Voor Xeno is er ook een gepaste oplossing zag ik net, heb je maar een perceel voor nodig van 15 m2: Het smalste huis ter wereld
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
ik ken iemand met een huis in de verkoop voor 465.000 die heeft een WOZ van 525.000quote:
[..]
Valt wel mee, mijn WOZ ligt inmiddels een kleine 40K hoger dan destijds, mijn hypotheek uiteraard niet.
Ik ken iemand die nooit meer van zijn huis af wil.quote:
ik ken iemand met een huis in de verkoop voor 465.000 die heeft een WOZ van 525.000
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
tot ie gaat scheiden of dood gaatquote:
[..]
Ik ken iemand die nooit meer van zijn huis af wil.
nou als het goed is, dan is dat hetzelfdequote:
Wat heeft WOZ met de verkoopprijs te maken?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Mijn oud-collega had een client met een woning van 650.000 euro k.k, in de verkoop.quote:
[..]
ik ken iemand met een huis in de verkoop voor 465.000 die heeft een WOZ van 525.000
Deze man ging uiteindelijk overstag bij een bod van 350.000 euro k.k. Dat was eind 2009.
"Ignorance is the night of the mind, but a night without moon and star."
Hier staat een huis te koop voor +2.000.000 euroquote:
[..]
Mijn oud-collega had een client met een woning van 650.000 euro k.k, in de verkoop.
Deze man ging uiteindelijk overstag bij een bod van 350.000 euro k.k. Dat was eind 2009.
Ik denk dat hij een reële verkoop kans heeft van 500.000 euro
Of er moet een gouwe fundering onder zitten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik ken iemand die had zijn huis te koop staan voor 230, die ging uiteindelijk voor 255 weg.
Locatie locatie!
Locatie locatie!
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
