WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
246.124 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Weer 63 hutten erbij. 246.124quote:
Het stijgt ongeveer met 500-600 per week. Eind volgend jaar zitten we rond de 300.000
Wel makkelijk voor bezichtigingen, kun op 1 dag 10 woningen in dezelfde straat bekijken als je een beetje tempo maakt.
Dus volgens je eigen woorden kun je nu: op 1 dag 10 woningen in dezelfde straat bekijken als je een beetje tempo maakt.quote:Op zaterdag 13 augustus 2011 23:51 schreef PierreBetfair het volgende:
Op JAAP staat de teller trouwens op 295K
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Op de Laan van Meerdervoort wel ja.quote:
[..]
Dus volgens je eigen woorden kun je nu: op 1 dag 10 woningen in dezelfde straat bekijken als je een beetje tempo maakt.
Hier lukt dat al een tijdje. Ik heb al 2 jaar geen buren. Lekker rustigquote:
[..]
Dus volgens je eigen woorden kun je nu: op 1 dag 10 woningen in dezelfde straat bekijken als je een beetje tempo maakt.
Ik gelukkig wel, maar hier is het ook lekker rustig hoor.quote:
Ik heb al 2 jaar geen buren. Lekker rustig
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zoals eerder beschreven het huis van Anouk, mooie hut maar wat jammer van het niet beschikken over een parkeerplaats.
Nuja, uitverkoop is ook wat overdreven van SBS.
http://www.funda.nl/koop/(...)27-vondelstraat-128/
http://www.shownieuws.tv/(...)is-in-de-uitverkoop/quote:Anouk zet huis in de uitverkoop
Anouk heeft de vraagprijs voor haar woning in Amsterdam met 3 ton verlaagd.
In plaats van 2,2 miljoen vraagt de zangeres nu 1,9 miljoen voor haar herenhuis aan het Vondelpark. Het statige pand heeft 11 kamers en telt zo’n 430 m².
De zangeres kocht het herenhuis in 2007. Volgens Quote betaalde ze 1,6 miljoen euro voor de woning. Lang heeft Anouk er geen plezier van gehad, want een jaar later zette ze het huis weer terug op de markt. De 2,2 miljoen euro die ze er toe al voor vroeg wilde echter niemand betalen, waardoor ze het huis weer uit de verkoop haalde.
Sinds februari heeft ze haar woning weer te koop gezet voor 2,2 miljoen, maar blijkbaar is dat toch iets te hoog gegrepen.
Nuja, uitverkoop is ook wat overdreven van SBS.
http://www.funda.nl/koop/(...)27-vondelstraat-128/
246.259 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Shit, heb de dip gemist.quote:
246.227 huizen te koop
erg hard gaan ze nog niet aaan het werk
[ afbeelding ]
Buy the *** dip, had ik hier ergens gelezen...
245.966 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
246.240 huizen te koop
all quit on the western front
all quit on the western front
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wij hebben net ook bijgedragen aan de rally naar 250k, we hebben de hut te koop gezet
live your fears, fear your live
Goede daad.quote:
Wij hebben net ook bijgedragen aan de rally naar 250k, we hebben de hut te koop gezet
Toch wel tegen de prijs die de buren in 2007 betaalden plus minstens 20%?quote:
Wij hebben net ook bijgedragen aan de rally naar 250k, we hebben de hut te koop gezet
Die dingen worden alleen maar meer waard hè...
Korting geven op een huis is zéér ongehoord hè.quote:
Zoals eerder beschreven het huis van Anouk, mooie hut maar wat jammer van het niet beschikken over een parkeerplaats.
[..]
http://www.shownieuws.tv/(...)is-in-de-uitverkoop/
Nuja, uitverkoop is ook wat overdreven van SBS.
http://www.funda.nl/koop/(...)27-vondelstraat-128/
Prijzen kunnen enkel up. Lokatie, lokatie, lokatie - je weet toch?
Dus dit is wel degelijk uitverkoop
Rabobank ziet het somber in voor de huizenmarkt. De bank voorziet een prijsdaling van 2,5 procent in 2011. Economen stellen dat er veel te veel huizen, veel te lang te koop staan.
,,De dalende transactieaantallen en de verdere toename van het aantal te koop staande woningen laten zien dat kopers en verkopers nog steeds niet of zeer moeizaam overeenstemming kunnen bereiken'', aldus Rabobank, de grootste hypotheekverstrekker in Nederland. In het tweede kwartaal werden er 29.532 woningen verkocht, een daling van 7,4 procent.
Daarmee komt het totaal aantal transacties dit jaar uit op 124.381, ,,een nieuw dieptepunt voor de markt''.
Ook voor 2013 ziet Rabo-econoom Hans Stegeman nog geen herstel, mede omdat potentiële kopers wachten op meer duidelijkheid over wat er met de hypotheekrenteaftrek gaat gebeuren. Ook aarzelen ze door de aangescherpte kredietregels, de bezuinigingsmaatregelen van de overheden en de opgelopen rente. ,,Er is helaas geen reden om optimistisch te worden'', aldus Stegeman. Ook de schuldencrisis in Europa is slecht voor het vertrouwen.
,,Aan de andere kant zijn veel verkopers tot op heden niet bereid hun prijzen aan te passen aan de huidige marktomstandigheden'', aldus Rabo.
Door de verlaging van de overdrachtsbelasting zullen er volgens Rabo wel wat meer huizen worden verkocht, maar dat zal niet zorgen voor een ommezwaai van de prijsontwikkeling.
Met andere woorden met de huizenmarkt wordt het een heel stuk slechter want alles wat de Rozebrillen Rabobank zegt is in realiteit nooit waar en altijd een stuk slechter. Zoek alle huizenmarkt-prognose berichten van de Rabobank door de jaren heen maar eens op. Zouden ze aandeelhouder zijn bij goed gevoel makelaars NVM?
,,De dalende transactieaantallen en de verdere toename van het aantal te koop staande woningen laten zien dat kopers en verkopers nog steeds niet of zeer moeizaam overeenstemming kunnen bereiken'', aldus Rabobank, de grootste hypotheekverstrekker in Nederland. In het tweede kwartaal werden er 29.532 woningen verkocht, een daling van 7,4 procent.
Daarmee komt het totaal aantal transacties dit jaar uit op 124.381, ,,een nieuw dieptepunt voor de markt''.
Ook voor 2013 ziet Rabo-econoom Hans Stegeman nog geen herstel, mede omdat potentiële kopers wachten op meer duidelijkheid over wat er met de hypotheekrenteaftrek gaat gebeuren. Ook aarzelen ze door de aangescherpte kredietregels, de bezuinigingsmaatregelen van de overheden en de opgelopen rente. ,,Er is helaas geen reden om optimistisch te worden'', aldus Stegeman. Ook de schuldencrisis in Europa is slecht voor het vertrouwen.
,,Aan de andere kant zijn veel verkopers tot op heden niet bereid hun prijzen aan te passen aan de huidige marktomstandigheden'', aldus Rabo.
Door de verlaging van de overdrachtsbelasting zullen er volgens Rabo wel wat meer huizen worden verkocht, maar dat zal niet zorgen voor een ommezwaai van de prijsontwikkeling.
Met andere woorden met de huizenmarkt wordt het een heel stuk slechter want alles wat de Rozebrillen Rabobank zegt is in realiteit nooit waar en altijd een stuk slechter. Zoek alle huizenmarkt-prognose berichten van de Rabobank door de jaren heen maar eens op. Zouden ze aandeelhouder zijn bij goed gevoel makelaars NVM?
quote:
246.240 huizen te koop
all quit on the western front
Nu lukt het al gemakkelijk met gemiddeld 5 woningen in een straat.quote:
[..]
Weer 63 hutten erbij. 246.124
Het stijgt ongeveer met 500-600 per week. Eind volgend jaar zitten we rond de 300.000
Wel makkelijk voor bezichtigingen, kun op 1 dag 10 woningen in dezelfde straat bekijken als je een beetje tempo maakt.
[ Bericht 26% gewijzigd door StephanL op 19-08-2011 16:04:50 ]
Er zijn 246.000 straten in NL.quote:
Nu lukt het al gemakkelijk met gemiddeld 5 woningen in een straat.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Hoog tijd dus voor de overheid om te stoppen met steunmaatregelen: weg met de HRA voor mensen met twee huizen (die ondertussen de boel onderverhuren) bijvoorbeeld.quote:
,,Aan de andere kant zijn veel verkopers tot op heden niet bereid hun prijzen aan te passen aan de huidige marktomstandigheden'', aldus Rabo.
censuur :O
Ze hebben eigenlijk meer waarde dan goud, je kunt er in wonen bijvoorbeeld, dat maakt een huis zeer nuttig en waardevol.quote:
[..]
Toch wel tegen de prijs die de buren in 2007 betaalden plus minstens 20%?
Die dingen worden alleen maar meer waard hè...
Over 10/15 jaar lachen we om de prijzen van vandaag mischien, dat zie ik goudbezitters die nu kopen niet doen.
De waarheid in iemands hoofd is vaak onbuigzamer dan het sterkste staal.
Het zijn wel heel andere tijden, en met een krimpende bevolkingquote:
Over 10/15 jaar lachen we om de prijzen van vandaag mischien, dat zie ik goudbezitters die nu kopen niet doen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
Het zijn wel heel andere tijden, en met een krimpende bevolking
Bronquote:Zal de bevolking in Nederland blijven toenemen?
In ieder geval neemt de bevolking in de komende decennia toe. Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) verwacht in de prognose van 2009 dat het aantal inwoners tot 2038 nog toeneemt, van de huidige 16,5 miljoen inwoners tot een maximum van bijna 17,5 miljoen in 2038. Na 2038 verwacht het CBS een afname van de bevolking. Aangezien het gemiddelde aantal kinderen per vrouw op 1,7 kinderen ligt, zal op termijn de natuurlijke aanwas afnemen. De positieve migratiesaldi droegen het afgelopen decennium bij aan bevolkingsgroei. De laatste jaren is er wel een duidelijke afname zichtbaar.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ach, als die voorspellingen van de overheid over de bevolking al evengoed zijn als die over de huizenprijzen...
Welke voorspellingen over de huizenprijzen heeft de overheid dan zoal gedaan?quote:
Ach, als die voorspellingen van de overheid over de bevolking al evengoed zijn als die over de huizenprijzen...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
246.636 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat er steeds meer 1 persoonshuishoudens komen klopt dan ook al nietquote:
Ach, als die voorspellingen van de overheid over de bevolking al evengoed zijn als die over de huizenprijzen...
"Cats were put into the world to disprove the dogma that all things were created to serve man."
Voor zover ik weet klopt dat wel. Tijd voor verplicht samenwonenquote:Op zaterdag 20 augustus 2011 11:59 schreef Frezer het volgende:
[..]
Dat er steeds meer 1 persoonshuishoudens komen klopt dan ook al niet
censuur :O
Ja dat klopt wel, hier worden vijf- en zeskamerflats ook gesplitst in drie stuks, brengt een bak meer geld op voor de sociale woningcorporatiequote:
[..]
Dat er steeds meer 1 persoonshuishoudens komen klopt dan ook al niet
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 20-08-2011 12:50:31 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ah ja, inderdaad, al die extra woningen zijn helemaal nergens goed voor!quote:
[..]
Voor zover ik weet klopt dat wel. Tijd voor verplicht samenwonen
.
"Cats were put into the world to disprove the dogma that all things were created to serve man."
Even volgen dit. Over 2 jaar wordt het denk ik wel aantrekkelijk om een huis te kopen 
.
.
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
In het huidige tempo van 2 tot 5% prijsdaling per jaar duurt dat nog wel langer...quote:Op zaterdag 20 augustus 2011 12:59 schreef Falco het volgende:
Even volgen dit. Over 2 jaar wordt het denk ik wel aantrekkelijk om een huis te kopen
censuur :O
Huidige tempo zal wel richting de 10% per jaar worden. Nog steeds denken mensen een huis voor de hoofdprijs te kunnen verkopen... Het duurt een tijdje voordat die gevallen uit de markt vallen.quote:
[..]
In het huidige tempo van 2 tot 5% prijsdaling per jaar duurt dat nog wel langer...
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
En door de angst bij de banken om tophypotheken aan starters te geven, zal het nog verergeren, ik zie dit niet meer goed komen voor 2015, en dan loopt de wereldbevolking terug de volgende tien jaar , terwijl er leuk doorgebouwd zal worden want gemeentes willen grond blijven verkopenquote:
[..]
In het huidige tempo van 2 tot 5% prijsdaling per jaar duurt dat nog wel langer...
En steeds meer babyboomers willen cashen, door falende pensioenfondsen, ofwel the perfect storm is here
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 20-08-2011 17:34:00 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waarom denk je dat, in tegenstelling tot de afgelopen 5 jaar, de daling nu opeens wel meer dan 5% per jaar zal gaan worden?quote:
[..]
Huidige tempo zal wel richting de 10% per jaar worden. Nog steeds denken mensen een huis voor de hoofdprijs te kunnen verkopen... Het duurt een tijdje voordat die gevallen uit de markt vallen.
Lees jij wel eens een krant? Zoja, dan zou je deze vraag niet hoeven stellen.quote:Op zaterdag 20 augustus 2011 15:25 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Waarom denk je dat, in tegenstelling tot de afgelopen 5 jaar, de daling nu opeens wel meer dan 5% per jaar zal gaan worden?
Ik ben vrij aardig op de hoogte ja, dus geef maar even het antwoord of hou je mondje dicht.quote:
[..]
Lees jij wel eens een krant? Zoja, dan zou je deze vraag niet hoeven stellen.
Dan weet je ook dat het er economisch nu slecht voor staat. Of dat gaat leiden tot flinke prijsdalingen op de huizenmarkt? Zou goed kunnen. Jij doet net alsof er niets aan de hand is, daar ben ik het niet mee eens en dat is ook niet zo.quote:Op zaterdag 20 augustus 2011 15:40 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Ik ben vrij aardig op de hoogte ja, dus geef maar even het antwoord of hou je mondje dicht.
De huidige prijsdalingen zijn uit de tijd dat makelaars en banken de prijsdaling ontkenden. Nu zelfs de Rabobank zegt voor 2012 een daling te verwachten, zou het me niets verbazen als de daadwerkelijke daling daar 5% onder zit.
censuur :O
Je kan blijkbaar niet lezen?quote:
[..]
Dan weet je ook dat het er economisch nu slecht voor staat. Of dat gaat leiden tot flinke prijsdalingen op de huizenmarkt? Zou goed kunnen. Jij doet net alsof er niets aan de hand is, daar ben ik het niet mee eens en dat is ook niet zo.
Ik weet het niet. Denk dat er nog wel meer maatregelen zullen komen uit de hoed van de regering om de dalende tendens te proberen te temperen.quote:
De huidige prijsdalingen zijn uit de tijd dat makelaars en banken de prijsdaling ontkenden. Nu zelfs de Rabobank zegt voor 2012 een daling te verwachten, zou het me niets verbazen als de daadwerkelijke daling daar 5% onder zit.
Want? Misschien kan je het even toelichten? Je denkt dat prijzen wel gaan dalen, maar niet meer dan 5% per jaar?quote:
Correct. Dat is toch een heel andere opvatting dan "Jij doet net alsof er niets aan de hand is", zoals jij claimt dat ik zou doen.quote:
[..]
Want? Misschien kan je het even toelichten? Je denkt dat prijzen wel gaan dalen, maar niet meer dan 5% per jaar?
Verder heb ik nog steeds geen antwoord op de vraag waarom prijzen nu opeens wel meer dan 5%, ja, zelfs meer dan 10% per jaar zouden gaan dalen, geheel tegen de daling van de afgelopen 3jaar in.
Oke dat was een verkeerde aanname dan. En ik had inderdaad niet goed gelezen.quote:
[..]
Correct. Dat is toch een heel andere opvatting dan "Jij doet net alsof er niets aan de hand is", zoals jij claimt dat ik zou doen.
Verder heb ik nog steeds geen antwoord op de vraag waarom prijzen nu opeens wel meer dan 5%, ja, zelfs meer dan 10% per jaar zouden gaan dalen, geheel tegen de daling van de afgelopen 3jaar in.
Waarom het nu ineens sterker zal gaan dalen? Omdat onroerend goed vaak een stuk langzamer reageert op economische veranderingen. Ik weet niet of het meer dan 5% gaat dalen, in tegenstelling wat ik hierboven zei. Maar als je ziet hoe het in de VS is gegaan, dan is het (goed) mogelijk dat hier in NL een zelfde soort situatie gaat komen van flink dalende huizenprijzen. Daarbij heb je nu ook de crisis in Europa, het lijkt me dat zoiets de markt geen goed zal doen. En of dat nu 5, 10, 20, of 30 procent gaat worden, geen idee, dat zullen we zien.
[ Bericht 2% gewijzigd door Mercer op 20-08-2011 16:28:25 ]
De VS is het minst vergelijkbare voorbeeld met Nederland van een huizenmarkt die je kunt bedenken. Daar kun je namelijk op een regenachtige dag je sleutels inleveren bij de bank waardoor je onmiddellijk van je hypotheek af bent en dezelfde dag in het huis aan de overkant van de straat trekken dat net even goedkoper is per maand. Je hebt daar geen restschuld op je hypotheek zoals in NL.quote:
Maar als je ziet hoe het in de VS is gegaan, dan is het (goed) mogelijk dat hier in NL een zelfde soort situatie gaat komen van flink dalende huizenprijzen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dit kan nog leuk worden als de aex weer naar 200 pleurt.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Je denkt aan een herhaling van de relatie van de periode tussen 2000 en 2003?quote:
Dit kan nog leuk worden als de aex weer naar 200 pleurt.
[ afbeelding ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Damn kan jij gedachtenlezen??quote:
[..]
Je denkt aan een herhaling van de relatie van de periode tussen 2000 en 2003?
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Nee, gewoon gebruik gemaakt van een Trojan.quote:
Damn kan jij gedachtenlezen??
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik dacht eigenlijk meer aan een undershoot ten opzichte van de aex.quote:
[..]
Nee, gewoon gebruik gemaakt van een Trojan.
Veel huizen zijn gekocht met geleend geld, en zijn dus zwaar geleveraged.
Het enige wat nu nog positief is voor de huizenmarkt is dat de Nederlandse staatsobligaties erg gewild zijn en dat de rente vrij laag is.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Er wordt hier al jaaaaren voorspeld dat de huizenmarkt ineenstort (en vreemd genoeg denken de mensen die nu niet kunnen kopen, dat op dat moment dan wel te kunnen).quote:
Ik dacht eigenlijk meer aan een undershoot ten opzichte van de aex.
Veel huizen zijn gekocht met geleend geld, en zijn dus zwaar geleveraged.
Het enige wat nu nog positief is voor de huizenmarkt is dat de Nederlandse staatsobligaties erg gewild zijn en dat de rente vrij laag is.
Ik lees de grafiek anders. Die geeft m.i. aan dat zodra het echt beroerd gaat met de AEX, beleggers ergens anders hun geld in stoppen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat iets al jaren voorspeld wordt en nog niet uitgekomen is zegt toch niets?quote:
[..]
Er wordt hier al jaaaaren voorspeld dat de huizenmarkt ineenstort (en vreemd genoeg denken de mensen die nu niet kunnen kopen, dat op dat moment dan wel te kunnen).
Ik lees de grafiek anders. Die geeft m.i. aan dat zodra het echt beroerd gaat met de AEX, beleggers ergens anders hun geld in stoppen.
Nu is de huizenprijs gegarandeerd omdat de voorspelling niet uitgekomen is?
Het is je goed recht om die grafiek anders te lezen, ik zie erin dat de huizenmarkt niet meegecorrigeerd is en dat een correctie veel te lang op zich heeft laten wachten.
Maar goed, we zien het wel in de volgende kwartaalberichten van de rabo.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Dat zeg ik toch niet? Ze zullen vast nog wel even doordalen. Maar het blijven herhalen van doemscenario's en het zoeken van correlaties in een en dezelfde grafiek die zowel bij daling van de AEX een opwaartse als een neerwaartse trend laat zien geeft ook geen garantie dat ze uitkomen. Wat dat betreft loopt de 'oogst' van mijn walnotenboom vele malen beter mee in de pas met de huizenmarkt. (Geen geintje!)quote:
Dat iets al jaren voorspeld wordt en nog niet uitgekomen is zegt toch niets?
Nu is de huizenprijs gegarandeerd omdat de voorspelling niet uitgekomen is?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zolang er nog mensen zijn die prijsdalingen een "doemscenario" noemen i.p.v. het met open armen te ontvangen, is de lucht duidelijk nog niet uit de huizenprijzen.quote:
[..]
Dat zeg ik toch niet? Ze zullen vast nog wel even doordalen. Maar het blijven herhalen van doemscenario's en het zoeken van correlaties in een en dezelfde grafiek die zowel bij daling van de AEX een opwaartse als een neerwaartse trend laat zien geeft ook geen garantie dat ze uitkomen. Wat dat betreft loopt de 'oogst' van mijn walnotenboom vele malen beter mee in de pas met de huizenmarkt. (Geen geintje!)
censuur :O
Zolang er nog mensen zijn die de ellende van anderen met open armen ontvangen schort er duidelijk nog heel wat aan de gemiddelde opvoeding qua bijbrengen van normen en waarden.quote:
Zolang er nog mensen zijn die prijsdalingen een "doemscenario" noemen i.p.v. het met open armen te ontvangen, is de lucht duidelijk nog niet uit de huizenprijzen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je doet je usericoon eer aan. Als een huis voor 300k te koop staat, maar vindt het maar 200k waard, staat het mij vrij om die 200k te bieden. Eventueel hoongelach neem ik op de koop toe, ik vond het huis in ieder geval 200k waard. Zo gaat dat nu eenmaal in een vrije markt-economiequote:
[..]
Zolang er nog mensen zijn die de ellende van anderen met open armen ontvangen schort er duidelijk nog heel wat aan de gemiddelde opvoeding qua bijbrengen van normen en waarden.
.
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
Zoek eerst eens op wat normen en waarden zijn want dit is holle retoriek en dom.quote:
[..]
Zolang er nog mensen zijn die de ellende van anderen met open armen ontvangen schort er duidelijk nog heel wat aan de gemiddelde opvoeding qua bijbrengen van normen en waarden.
Het gaat ook niet over de ellende van mensen maar over huizen die te duur zijn. Hoge huizenprijzen leiden tot hoge huisvestingskosten en die hoge kosten leiden weer tot veel ellende.
Het is niet voor niets dat halve vinexwijken aan de antidepressiva zitten.
Bron? Over holle retoriek gesproken.....quote:
Het is niet voor niets dat halve vinexwijken aan de antidepressiva zitten.
Bieden wat je het waard vind is natuurlijk wat anders dan hopen dat de hele huizenmarkt in elkaar stort en honderdduizenden mensen in de problemen komen zodat je als een aasgier de lijken kunt pikken.quote:
Als een huis voor 300k te koop staat, maar vindt het maar 200k waard, staat het mij vrij om die 200k te bieden.
Maar ergens begreep je dat vast wel... Hoop ik.
NB: Om enigzins ontopic te blijven: 246.741 huizen te koop
[ Bericht 2% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 21-08-2011 16:53:11 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Mwa, heeft weinig te maken met opvoeding. We hoeven het toch ook niet erg te vinden voor de Philips TV-schermen divisie dat we betere schermen tegenwoordig goedkoper elders halen? Of voor banken dat zij nat gaan op (kennelijk) overgewaardeerde Griekse obligaties? Zo werkt de wereld gewoon.quote:
[..]
Zolang er nog mensen zijn die de ellende van anderen met open armen ontvangen schort er duidelijk nog heel wat aan de gemiddelde opvoeding qua bijbrengen van normen en waarden.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Ik zal eerlijk zijn, maar hoop inderdaad dat er zo'n 20 a 30% van de huizenprijzen afgaat, ook omdat ik veel huizen qua waarde nu zwaar overgewaardeerd vind. Dat levert de komende jaren logischerwijs een hoop persoonlijke drama's voor anderen op. Maar men moet natuurlijk ook beseffen dat het kopen van een huis en afsluiten van een hypotheek iets anders is dan het kopen van een nieuwe LCD-televisie.quote:
[..]
Bron? Over holle retoriek gesproken.....
[..]
Bieden wat je het waard vind is natuurlijk wat anders dan hopen dat de hele huizenmarkt in elkaar stort en honderdduizenden mensen in de problemen komen zodat je als een aasgier de lijken kunt pikken.
Maar ergens begreep je dat vast wel... Hoop ik.
NB: Om enigzins ontopic te blijven: 246.741 huizen te koop
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
Hopen mag altijd, of het reëel is of niet moet men afwachten. Maar "de huzenprijzen" bestaat niet. Er zijn categorieeen waarvan de een anders reageert dan de ander.
Als er nu weer een recessie komt, denk ik dat de huizenprijzen nog wel meer gaan dalen. Zelfs de rabobank verwacht dat..
Doorstromen naar een andere woning wordt lastiger voor een hoop mensen. Dat zie ik niet per se als drama. Als je netjes je hypotheek blijft betalen is er niks aan de hand.quote:
[..]
Ik zal eerlijk zijn, maar hoop inderdaad dat er zo'n 20 a 30% van de huizenprijzen afgaat, ook omdat ik veel huizen qua waarde nu zwaar overgewaardeerd vind. Dat levert de komende jaren logischerwijs een hoop persoonlijke drama's voor anderen op. Maar men moet natuurlijk ook beseffen dat het kopen van een huis en afsluiten van een hypotheek iets anders is dan het kopen van een nieuwe LCD-televisie.
246.741 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik zal eerlijk zijn, maar hoop dat er zo'n 20 a 30% bij de huizenprijzen bijkomt, ook omdat ik veel huizen qua waarde nu zwaar ondergewaardeerd vind.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Je leest uit de grafiek dat in 2008 huizenprijzen rap stegen?quote:
[..]
Er wordt hier al jaaaaren voorspeld dat de huizenmarkt ineenstort (en vreemd genoeg denken de mensen die nu niet kunnen kopen, dat op dat moment dan wel te kunnen).
Ik lees de grafiek anders. Die geeft m.i. aan dat zodra het echt beroerd gaat met de AEX, beleggers ergens anders hun geld in stoppen.
Lijkt mij wat twijfelachtig hoor.
wel eens in de USA gekeken??quote:
Ik zal eerlijk zijn, maar hoop dat er zo'n 20 a 30% bij de huizenprijzen bijkomt, ook omdat ik veel huizen qua waarde nu zwaar ondergewaardeerd vind.
En toch is er nog vraag naar nieuwbouw
Het hobbelt allemaal wel terug, maar het gaat toch erg langzaam. Als je dat vergelijkt met de volatiliteit op de beurzen!
Belangrijkste reden is toch het inherente tekort aan kwalitatieve woonruimte.
Belangrijkste reden is toch het inherente tekort aan kwalitatieve woonruimte.
The End Times are wild
Het ging mij er meer om dat wat men vindt irrelevant is.quote:
[..]
wel eens in de USA gekeken??
En toch is er nog vraag naar nieuwbouw
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Dat tekort... hoe kunnen we dat nou meten?quote:
Het hobbelt allemaal wel terug, maar het gaat toch erg langzaam. Als je dat vergelijkt met de volatiliteit op de beurzen!
Belangrijkste reden is toch het inherente tekort aan kwalitatieve woonruimte.
Wat je vind mag je houdenquote:
Ik zal eerlijk zijn, maar hoop dat er zo'n 20 a 30% bij de huizenprijzen bijkomt, ook omdat ik veel huizen qua waarde nu zwaar ondergewaardeerd vind.
Dat is niet te meten, want het is een rekbaar begrip. Er zijn altijd ook nog keuze's of gedwongen situaties. Iemand van 22 die eigenlijk geen woonruimte kan betalen kan ook nog bij z'n ouders blijven wonen, etc etc.quote:
[..]
Dat tekort... hoe kunnen we dat nou meten?
Maar gezien de prijs/kwaliteitsverhouding van woonruimte in Nederland, ten opzichte van het gemiddelde inkomen, kun je denk ik wel stellen dat er schaarste is. Iemand die 40% van zijn inkomen kwijt is aan een 'studio' van 80m2 doet dit vast niet voor de lol!
The End Times are wild
Ja daar valt iets voor te zeggen.quote:
[..]
Dat is niet te meten, want het is een rekbaar begrip. Er zijn altijd ook nog keuze's of gedwongen situaties. Iemand van 22 die eigenlijk geen woonruimte kan betalen kan ook nog bij z'n ouders blijven wonen, etc etc.
Maar gezien de prijs/kwaliteitsverhouding van woonruimte in Nederland, ten opzichte van het gemiddelde inkomen, kun je denk ik wel stellen dat er schaarste is. Iemand die 40% van zijn inkomen kwijt is aan een 'studio' van 80m2 doet dit vast niet voor de lol!
Maar het blijft een beetje een cirkelredenatie..
• De prijs is zo hoog omdat het schaars is.
• -Hoe weet je dat het schaars is?
• Kijk maar eens naar de hoge prijzen.
Dat is geen cirkelredenatie, dat is basiseconomie. Als er 10% meer goede woonruimte zou zijn in Nederland, dan lagen de prijzen 20% lager.quote:
[..]
Ja daar valt iets voor te zeggen.
Maar het blijft een beetje een cirkelredenatie..
• De prijs is zo hoog omdat het schaars is.
• -Hoe weet je dat het schaars is?
• Kijk maar eens naar de hoge prijzen.
The End Times are wild
Basiseconomie is niet zo geweldig hoor.quote:
[..]
Dat is geen cirkelredenatie, dat is basiseconomie. Als er 10% meer goede woonruimte zou zijn in Nederland, dan lagen de prijzen 20% lager.
Feit blijft dat je schaarste eventueel aan de prijs kan afleiden, maar er ook andere factoren op de prijs van invloed zijn.
Echt een objectieve maat biedt de prijs dus niet en er is wel degelijk kans op een cirkelredenatie.
Dezelfde cirkelredenatie waarmee luchtbellen wel eens worden goedgepraat.
246.743 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
245.584 huizen te koop
In een ochtend een heel dorp verkocht.
In een ochtend een heel dorp verkocht.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
quote:
245.584 huizen te koop
In een ochtend een heel dorp verkocht.
Ik heb het dorp gekocht waarin ik woon. Gewoon omdat het kon.quote:
245.584 huizen te koop
In een ochtend een heel dorp verkocht.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dus de huizen in jouw dorp zijn in feite waardeloos gewordenquote:
[..]
Ik heb het dorp gekocht waarin ik woon. Gewoon omdat het kon.
Ik ben benieuwd wanneer de makelaars weer terug zijn van vakantie en de na zomerse rally weer in volle vaart losbreekt
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik denk nu.. die daling is wel forsquote:
[..]
Dus de huizen in jouw dorp zijn in feite waardeloos geworden
Ik ben benieuwd wanneer de makelaars weer terug zijn van vakantie en de na zomerse rally weer in volle vaart losbreekt
Je valt uit je rol... Jouw rol was: "ik heb een tophypotheek".quote:
[..]
Ik ben benieuwd wanneer de makelaars weer terug zijn van vakantie en de na zomerse rally weer in volle vaart losbreekt
censuur :O
Ach mijn beleggingshypotheek valt toch niet meer te redden, het is beter om te lachen dan te huilenquote:
[..]
Je valt uit je rol... Jouw rol was: "ik heb een tophypotheek".
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
246.370 huizen te koop
De vakantie is nu echt over
De vakantie is nu echt over
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Kun je ook ergens zien hoe lang een huis al te koop staat en het verloop van de vraagprijs? Op Funda gaat de looptijd maar tot 6 maanden, en kun je alleen de oorspronkelijke (de vorige of de eerste?) vraagprijs zien.
Even googlen, meestal vind je meer informatie op andere huizensites b.v. huizenzoeker.nlquote:
Kun je ook ergens zien hoe lang een huis al te koop staat en het verloop van de vraagprijs? Op Funda gaat de looptijd maar tot 6 maanden, en kun je alleen de oorspronkelijke (de vorige of de eerste?) vraagprijs zien.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
En Google Streetview: als het bord "te koop" daar opstaat, staat-ie in ieder geval al een tijdje.quote:
[..]
Even googlen, meestal vind je meer informatie op andere huizensites b.v. huizenzoeker.nl
censuur :O
Bedankt, ik heb al iets meer gevonden.
Een huis dat sinds 11-2009 te koop staat is in bijna twee jaar van 695000 naar 645000 gezakt.
Anders huis, zelfde straat, ook sinds 11-2009: van 1.095000 naar 995000.
Allebei minder dan 10% gezakt in bijna twee jaar tijd, lijkt me niet erg veel.
Een huis dat sinds 11-2009 te koop staat is in bijna twee jaar van 695000 naar 645000 gezakt.
Anders huis, zelfde straat, ook sinds 11-2009: van 1.095000 naar 995000.
Allebei minder dan 10% gezakt in bijna twee jaar tijd, lijkt me niet erg veel.
Ze staan niet voor niets nog te koop...quote:
Bedankt, ik heb al iets meer gevonden.
Een huis dat sinds 11-2009 te koop staat is in bijna twee jaar van 695000 naar 645000 gezakt.
Anders huis, zelfde straat, ook sinds 11-2009: van 1.095000 naar 995000.
Allebei minder dan 10% gezakt in bijna twee jaar tijd, lijkt me niet erg veel.
censuur :O
Remco, je mag onderhand wel opschieten met een huis kopen, over een paar jaar kan je geen hypotheek meer krijgen omdat je dan te oud bent
Of wil je je leven lang blijven huren?
Of wil je je leven lang blijven huren?
Klopt. Aan de andere kant, ik weet dat beide huizen nog gewoon bewoond zijn, en er kan altijd iemand verliefd worden op je huis.quote:
[..]
Ze staan niet voor niets nog te koop...
Ik ken mensen die jouw graag nog eens 15% kado geven als je hun huis komt kopen, dan heb je dus al 20 a 25%quote:
Bedankt, ik heb al iets meer gevonden.
Een huis dat sinds 11-2009 te koop staat is in bijna twee jaar van 695000 naar 645000 gezakt.
Anders huis, zelfde straat, ook sinds 11-2009: van 1.095000 naar 995000.
Allebei minder dan 10% gezakt in bijna twee jaar tijd, lijkt me niet erg veel.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De elders op deze pagina genoemde dorp heeft hun huis maar weer terug gegooid in de immer uitdijende poel van te koop staande huizen.quote:
246.370 huizen te koop
De vakantie is nu echt over
