Verenigde Staten van Amerika - Deel 36

Trouwens, hoeveel kost een gemiddeld huis met een tuin nou in de VS? Veeeeeeel goedkoper dan in Nederland toch? Want je ziet zelfs studenten in van die enorme huizen wonen.

quote:

Op woensdag 17 augustus 2011 16:42 schreef Mallander het volgende:
Trouwens, hoeveel kost een gemiddeld huis met een tuin nou in de VS? Veeeeeeel goedkoper dan in Nederland toch? Want je ziet zelfs studenten in van die enorme huizen wonen.

Hoeveel kost een gemiddeld huis in Europa? Dat is dezelfde vraag als hoeveel een gemiddeld huis in de VS kost. In een land zo groot als Europa kun je niet over een gemiddeld huis spreken.

Studenten delen over het algemeen hun kamer (dus twee bedden op een kamer ter grootte van een washok) dus ik weet niet waar je de indruk hebt gekregen dat studenten in grote huizen wonen, want the opposite is true.

quote:

Op woensdag 17 augustus 2011 16:42 schreef Mallander het volgende:
Trouwens, hoeveel kost een gemiddeld huis met een tuin nou in de VS? Veeeeeeel goedkoper dan in Nederland toch? Want je ziet zelfs studenten in van die enorme huizen wonen.

Een collega van me, een PhD student, woonde in een vrijstaand koophuis met 4 slaapkamers en een enorme lap grond en dus heel veel gras (tuinieren is niet iets Amerikaans). Ik vroeg hem eens of hij zin had om naar de kroeg te gaan, en toen kreeg ik een SMS dat hij 'was mowing the lawn' (toevallig ook slang voor sex ).

Je moet wel in een staat in het midwesten wonen om zo'n huis te kunnen kopen, maar ik had daar meerdere collega's (allemaal PhD studenten) die een eigen vrijstaand huis hadden.

quote:

Op woensdag 17 augustus 2011 16:42 schreef Mallander het volgende:
Want je ziet zelfs studenten in van die enorme huizen wonen.

Fratcastle?

quote:

Op woensdag 17 augustus 2011 16:42 schreef Mallander het volgende:
Trouwens, hoeveel kost een gemiddeld huis met een tuin nou in de VS? Veeeeeeel goedkoper dan in Nederland toch? Want je ziet zelfs studenten in van die enorme huizen wonen.

Ligt er een beetje aan waar je woont. In de buurt van grote steden en bekende agglomeraties (Los Angeles, New York, Chicago, etc) is het een stuk duurder dan op het platteland van Kansas in een dorpje met 1000 inwoners.

Hier in Orange County tel je $300k - $500k neer voor een redelijk vrijstaand huis momenteel, maar in Kansas zal je voor $100k waarschijnlijk hetzelfde kunnen kopen. Elders hier in California kan het ook veel goedkoper trouwens. Rond Fresno kun je ook nog wel voor $200k een redelijk huis kopen.

Of je als student een huis kan kopen ligt ook een beetje aan je inkomen naast het studeren, en hoe duur het huis is. Wonende in een dure staat en een 750+ credit rating, kan ik je wel vertellen dat zodra je meer dan 200k moet lenen, dat de banken niet zo makkelijk meer doen, en allerlei garanties willen zien qua werk en inkomen etc. Het was bij mij niets meer dan een formaliteit eigenlijk vanwege goede credit, vaste baan, etc.... maar tegenwoordig is het toch wel een stuk lastiger. Als je 20% down hebt, dan is het ook een heel stuk makkelijker, en nemen de banken zonder problemen meer risico. Als je dus $30.000 in de bank hebt voor dat $110.000 huis, dan kan dat als student ook nog wel versierd worden, want de hypotheek is $80.000, en het huis wordt waarschijnlijk niet zo weinig waard, zelfs in deze economie.

Hier in de Los Angeles area wonen studenten in ieder geval niet in eigen huizen, tenzij rijke pappie er eentje heeft gekocht. Meestal huren ze een kamer in een vrijstaand huis, dus zo'n vrijstaand huis wordt bevolkt door 4 of 5 studenten. Tja, mijn zus had ook kunnen zeggen dat ze in een "grachtenpand" woonde natuurlijk, alleen zaten er wel 8 studenten in.

NU is trouwens wel de tijd om een huis te kopen. Ik zat er in 2010 prima bij qua hypotheek rate en huizenprijzen, sindsdien zijn de huisprijzen verder gedaald, en is de rente slechts licht gestegen. Als je er dus over denkt..... NU is een goed moment.

Shivo heeft het al gedaan geloof ik, of zit er nu MIDDEN in, en heeft nog net geen nieuws. (Zit je al in escrow?)

quote:

Op woensdag 17 augustus 2011 16:58 schreef Lyrebird het volgende:
en toen kreeg ik een SMS

Noemen jullie dat nu nog een SMS? Als ik hier tegen iemand zou zeggen dat "I will send an SMS" dan weten ze het niet waarover je het hebt. Iedereen "Text" hier. Ik stuurde in Nederland ook nooit SMS-jes, maar in 2002 was dat dan ook nog niet zo enorm populair, dus ik ken het "Texten" alleen van Amerikaanse mobieltjes.

quote:

Op woensdag 17 augustus 2011 18:29 schreef maartena het volgende:

Shivo heeft het al gedaan geloof ik, of zit er nu MIDDEN in, en heeft nog net geen nieuws. (Zit je al in escrow?)

Zitten er nog middenin. Maar closing date is 6 september dus het zal hopelijk snel rond komen. Eerst was er gedoe met de inspectie en nu is er gedoe met de appraisal. Maar, deo volente komt het allemaal goed.

Naar het schijnt is de grote baas hier vandaag in de buurt Dat wisten we eigenlijk ook al wel, maar nu gaat het woord rond dat hij in onze town is...

Oh ja, bevestigd. Een onaangekondigd bezoek gezellig

Vraag aan de mensen die al in de VS wonen:

Ik ben van plan een deel van mijn tijd in de VS te studeren (laatste 2 jaar van mijn HBO opleiding). Daarna wil ik verder studeren aan een universiteit in Nederland en dan weer naar een hogere universiteit in de VS.

Hoe moeilijk (of makkelijk) is het om staatsburger te worden van de Verenigde Staten? Ik neem aan dat jullie allemaal de Amerikaanse nationaliteit hebben (... of niet? ). Is het voor iemand die een aantal jaren in de VS heeft gestudeerd makkelijker om er permanent te wonen en te werken, dus krijg je dan bijvoorbeeld voorrang? Mijn wens is namelijk om later in de VS aan de slag te gaan, want ik denk dat je daar véél meer mogelijkheden hebt dan in Nederland. Ik ben ook erg geïnteresseerd in de cultuur en geschiedenis van de VS (met name de Burgeroorlog, het Wilde Westen, Tweede Wereldoorlog en de Vietnamoorlog).

En wat betreft huizenprijzen in de VS...
Ik heb een keer op een site rondgekeken en die prijzen verschillen echt enorm, waardoor je niet kunt praten over een gemiddelde prijs voor een huis in de VS. Een klein huisje in Los Angeles (bepaald gebied) kan al 7 ton waard zijn, terwijl je ergens anders in het land voor dat geld de grootste villa hebt, inclusief enorm veel grond enz.

Om staatsburger te worden moet je minimaal 5 jaar in de VS wonen en maximaal 6 maanden in die tijd het land uit zijn geweest. En je moet je NL-burgerschap opgeven.

Dat laatste hangt vd situatie af W. Persoonlijk zou ik nooit mijn NL paspoort opgeven.

Als ik jouw was zou ik me nu niet concentreren op naturalisatie maar gewoon een tijdje in de VS studeren en bekijken of het überhaupt bevalt. Als dat zo zou zijn dan kan je over verdere stappen nadenken.

quote:

Op zaterdag 20 augustus 2011 19:37 schreef popolon het volgende:
Dat laatste hangt vd situatie af W. Persoonlijk zou ik nooit mijn NL paspoort opgeven.

De enige manier om je Nederlanderschap te behouden is trouwen, afaik. Dus als computerprobleem daar alleen voor werk heen wil etc, zal dat wel moeten.

quote:

Op zaterdag 20 augustus 2011 19:57 schreef wonderer het volgende:

[..]

De enige manier om je Nederlanderschap te behouden is trouwen, afaik. Dus als computerprobleem daar alleen voor werk heen wil etc, zal dat wel moeten.

Dan wel ja.

quote:

Op zaterdag 20 augustus 2011 19:57 schreef wonderer het volgende:
De enige manier om je Nederlanderschap te behouden is trouwen, afaik. Dus als computerprobleem daar alleen voor werk heen wil etc, zal dat wel moeten.

Voor dat hij aan naturalisatie toe is, kan er veel gebeurd zijn

quote:

Op zaterdag 20 augustus 2011 20:42 schreef devzero het volgende:

[..]

Voor dat hij aan naturalisatie toe is, kan er veel gebeurd zijn

Dat is wel zo, maar je kunt er maar beter rekening mee houden

En de regels kunnen ook nog veranderen de komende vijf jaar

Dus de mensen die hier in de VS wonen en werken hebben hun Nederlandse paspoort/nationaliteit afgestaan en ingeruild voor de Amerikaanse? Of... zijn jullie allemaal getrouwd?

wacht als je aan de green card lottery mee doet, moet je dan ook je NL nationaliteit opgeven?

quote:

Op zaterdag 20 augustus 2011 22:52 schreef Puntenslijpsel het volgende:
wacht als je aan de green card lottery mee doet, moet je dan ook je NL nationaliteit opgeven?

Als je een Amerikaans paspoort wilt uiteindelijk wel ja. En da's natuurlijk ook logisch... als je met zo'n loterij meedoet, wil je blijkbaar weg uit Nederland, waarom zou je dan je Nederlandse Nationaliteit willen behouden?

Als je getrouwd bent, zit dat anders, dan is het niet echt een "vrije keus" zeg maar

Zo, vijf jaar bij 't zelfde bedrijf. 30 vakantiedagen.

Ik heb een aantal keer gelezen en gehoord dat je in de VS over het algemeen meer verdient dan in Nederland (dan heb ik het b.v. niet over als je bij de McDonalds werkt, maar meer richting de economische kant). Wel word er dan gezegd dat het uiteindelijk niet veel uitmaakt dat je meer verdient, aangezien je daar ook véél meer betaald aan verzekeringen e.d.

Voor hoeverre is dit waar en hoe zit het b.v. bij jullie werk in de VS?

quote:

Op zondag 21 augustus 2011 06:09 schreef popolon het volgende:
Zo, vijf jaar bij 't zelfde bedrijf. 30 vakantiedagen.

WTF... dat klinkt als een utopie. Lekker hoor.

quote:

Op zondag 21 augustus 2011 17:49 schreef Shivo het volgende:

[..]

WTF... dat klinkt als een utopie. Lekker hoor.

Sorry ik zit ernaast, dit jaar zijn het er 25, volgend jaar de laatste 'upgrade'. Ben wel gewoon met 10 begonnen trouwens.