TS is al een tijdje op zoek naar een huisje. Nou wordt n huis wat ik al lange tijd te gek vind binnenkort geveild. Er staat wel een richtprijs bij, ik vrees dat het daar wel overheen gaat (279.000 kk). Dat is al aardig boven mijn (gezamelijke) budget.
Het huis is een monument en heeft flinke renovatie nodig. Ik vrees dat er een hoop bij komt kijken maar zit me toch te bedenken wat mijn opties zijn.
Er is dubbele bewoning mogelijk & aanwezig. Het is groot zat om te delen, dus ik vroeg me af hoe zoiets in zijn werk gaat. Samen kopen met een 'vreemde' lijkt me geen probleem, maar kan natuurlijk ooit nog tot problemen leiden.
Helemaal kopen dmv een extra lening o.i.d. en dan deels verhuren lijkt mij geen optie, maar wellicht kan iemand mij hier meer over vertellen? Bovendien lijkt het me dat ik als 'huurbaas' dan verantwoordelijk ben dat het monument in goede staat verkeerd..
Alle inbreng is welkom!
Dit. Tis wel hard.quote:Op dinsdag 14 juni 2011 17:04 schreef D-FENS het volgende:
De enige optie bij dingen die te duur zijn: laten gaan....
Verhuren lijkt me beter, je kan voor een goede locatie 'n stevige huurprijs vragen; let op dat je zelf boven woont; benedenburen hebben meer last van bovenburen dan andersom. Andere mogelijkheid is verhuren al Pied-a-terre aan politici, diplomaten of kunstenaars. Kijk naar een bevolkingsgroep waar het geld zit, daar kan jij ook 't meeste aan verdienen.
Ben benieuwd wat die veiling oplevert; op dit moment staan huizenprijzen onder druk.
Het is misschien niet de meest leuke film om te kijken (humor, maar zelden om te lachen), maar ik raad je aan om "The money pit" te bekijken. Op zich treffend in dezen.
Sorry TS, maar het klinkt nu al niet heel erg verstandig, ik zou er van af zien en ruim binnen je budget verder oriënteren..quote:
Oke bedankt voor de tips so far. Tja ik zit zelf ook wel met dubbele gedachtes. Aan de ene kant een risico nemen en wel flink investeren, aan de andere kant, met mijn budget gewoon een simpele rijtjeswoning just like anyone else. Misschien is het meer iets voor 'later', maar goed, vandaar dat ik ook maar eens wat informeer
Mijn gevoel zegt niet doen als je echt niet weet waar je aan begint, zeker omdat je al aangeeft dat je nauwelijks de hypotheek met ze beide op kan brengen dan vraag ik mij echt af of het wel verstandig is. En bij zoveel dingen, bij twijfel gewoon niet doen
ik zeg lekker even dromen.
Vooral gezien het huidige koopklimaat van een woning, zou ik niet boven je budget gaan.
Ik denk ook niet dat een bank je gaat financieren trouwens.
Je kan wel plannen achteraf hebben, maar bank kijkt naar hier en nu.
En hier en nu is het te duur.
Gezamenlijk kopen brengt veel risico met zich mee, alleen doen met iemand die je door en door vertrouwd. En dan nog is het vaak huilen.
Je kan je baas lief aankijken en 30% opslag vragen
quote:
De enige optie bij dingen die te duur zijn: laten gaan....
Hoe wil je investeren als je in je hypotheek niet eens ruimte hebt voor minstens 35.000 euro verbouwing.. (of noem je prijs)quote:
Tja ik zit zelf ook wel met dubbele gedachtes. Aan de ene kant een risico nemen en wel flink investeren,
Uiteindelijk hebben we het niet gedaan en hebben we een appartement gekocht wat ruim in ons budget viel. We houden nu elke maand wat geld over en kunnen daar leuke dingen van doen en lekker van leven. Geen moment spijt gehad van deze keuze, omdat geldzorgen en eindjes aan elkaar knopen wel het laatste is wat je wilt.
Stel je dat er dadelijk woont, met een tophypotheek of leningen aan alle kanten. Daarmee kun je net rondkomen. En dan gaat er iets stuk. Je hebt van die periodes dat alles in één keer gaat (cv ketel, koelkast, wasmachine èn je krijgt onverwacht een lekkage). Wat dan?
Mijn advies zou zijn, niet doen... Take your loss en ga verder zoeken naar iets wat wel in je budget past. Dan woon je echt veel lekkerder. Daarnaast is er keuze te over, want er staat heul veul te koop
