abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_96491943
Wij zoeken op korte termijn een huis (huren/kopen) en omdat we in het buitenland zitten zijn we aangewezen op Funda en dat soort sites en Google Earth. Vervolgens benaderen we de makelaars.

Volgens de kranten zit de markt op slot, zakken de prijzen en staan huizen boven gemiddeld lang leeg. Dus je zou zeggen, de makelaars moeten echt hun best doen!

NEE DUS ! De meeste duren 2-3 dagen voor ze überhaupt op een e-mail reageren (soms nog langer). Dan heb je een huis dat 6+ maanden te koop staat en vraag je een paar extra foto's (want ze hebben er maar 6 of zo (waarvan 3 van de woonkamer of zo) en dan krijg je doodleuk te horen: "hebben we niet" !

En dat terwijl zo'n huis dan al 11 maanden te koop staat en het kantoor van de makelaar 600 meter van het pand is verwijderd! ! Ongelooflijk.

En als het dan zo lang te koop staat zou je zeggen, 'laten we er eens een plattegrond bij doen of zo'. Nee, doen we ook niet aan.

Ongelooflijk.

Maar wat ik me bovenal afvraag: kan het de eigenaar dan helemaal niks schelen dat z'n huis niet beter wordt vertegenwoordigd? Je zou toch zeggen, als je huis al 11 maanden te koop staat, dat je eens kritisch gaat kijken naar hoe het vertegenwoordigd wordt ('ghost shopping bijvoorbeeld') ??

Het allerbonts vond ik de opmerking van een makelaarster uit Soest: "meneer, u moet een aankoopmakelaar in de hand nemen: wij vertegenwoordigen alleen de belangen van de verkoper".

Alsof het verstrekken van aan een potentieele koper niet hoort bij het behartigen van de belangen van de verkoper !?!?!

Is dit normaal ?
  zondag 8 mei 2011 @ 00:21:18 #2
249614 Viper23rd
Masterbeer
pi_96492097
Jij bent gewoon raar.
  zondag 8 mei 2011 @ 00:23:02 #3
256666 leeell
I know you're lonely
pi_96492176
je kan niet verwachten van mensen dat ze om 00:17 zo'n slaapverwekkend stuk gaan lezen, kick hem morgenochtend nog maar eens
Op maandag 1 oktober 2012 18:45 schreef Chocolatebear het volgende:
Zei de man, terwijl hij een shaggie opstak en het gas open trok van zijn Tomos.
pi_96492538
T hangt heel erg van de makelaar af, als t zo'n bananenbedrijf is van een woningcorporatie dan krijg je dit.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
pi_96492637
Trek gewoon weer bij je moeder in

Probleem opgelost
pi_96492665
@ Viper - waarom dan wel

@ leell; je hebt gelijk - (over de timing) ('t is hier 7 uur vroeger)

@ oinkoink - nou, sommige komen serieus over maar als je dan wat extra info vraagt blijkt dat
ze toch liever achter hun bureau blijven zitten lijkt het. Met name bij huizen die al lang te koop staan vind ik dat opmerkelijk.
pi_96492816
Makelaars in Nederland zijn doorgaans MBO/HBO werk/denkniveau-tuig (oh god, krijgen we die discussie weer, jaja) dat liever op een grote berg aanbod blijft zitten (in de foute veronderstelling dat huizenprijzen en de vraag weer gaan stijgen en tevens hun concurrentie graag failliet ziet gaan in de tussentijd) dan dat ze klanten fatsoenlijk helpen.
Welkom terug in Nederland... er is het een en ander veranderd sinds je weg bent.
pi_96492863
Makelaars doen niets anders hoor. Als je je huis wilt verkopen komen ze even een praatje maken en zetten ze hem op funda en de rest mag je zelf achteraan bellen :'(
Vervolgens krijg je rekeningen voor zaken die ze je natuurlijk niet eerst gemeld hadden.

Positief puntje: soms krijg je een bloemetje als je hebt getekend voor je nieuwe huis.
Dan is hun 3K ook binnen :D
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
  zondag 8 mei 2011 @ 00:40:21 #9
292060 TimeJumper
Jumping around ;)
pi_96492877
Makelaars zijn gewoon lui :r en doordat ze jarenlang een verwende markt hebben bediend zijn ze gemakzuchtig geworden en nog niet bereid om te veranderen blijkbaar
Verkopende eigenaars zijn meestal Nederlands en gewoon laks en niet veeleisend.

Ik heb bij 2 verkopende partijen al meegemaakt dat ze het heellll vreemd vonden dat ik geen aankoopmakelaar in de arm had genomen.
Dus ik sta er niet van te kijken.

Gewoon doorgaannnnn :9 enne succes
Rayen 2½ jaar!
pi_96492913
crisiswraak door Youp van 't Hek
Onderstaande column is geplaatst in NRC Handelsblad van 4 april

(Youp van ’t Hek)

Het sjaaltje, de Vespa, het getailleerde jasje, de blote voeten in de schoenen en dan die aanstellerige zonnebril in dat iets te lange, achterovergekamde haar. Amsterdamse makelaars. Zelfverzekerd scooterden ze door de stad. Ik heb het over de moddervette jaren.

Fred en Ellen weten er nog alles van. Zij zochten jaren een huis. Hoewel? Een etage was ook goed. Kamer, slaapkamer, badkamer, rommelkamer en keuken. Dat zochten zij. Een gewone Amsterdamse verdieping. Liefst in de Pijp. De Rivierenbuurt of de Watergraafsmeer was ook goed. Of ze veel geld hadden? Nee. Fred oefende als advocaatje in een juristenkolos aan de Zuidas en Ellen werkte bij een totaal zinloze en volstrekt overbodige damesglossy.

Afhankelijk van de makelaars. Zij gunden jou een huis of niet. Je moest een vriendje zijn. Of een vriendje van een vriendje. Of een kennis van een vriendje van een vriendje. Dan had je een kleine kans op iets behoorlijks en betaalbaars. Anders niet. En de bescheiden Fred en Ellen waren dat niet. Zagen ze iets op Funda dan belden ze het dienstdoende makelaarskantoor en dat was het dan. Zelden kwam het tot een bezichtiging.

De makelaar was er niet en zou terugbellen, maar meestal deed hij dat gewoon niet. En kwam het wel tot een afspraak dan belde hij meestal op het laatste moment af. Soms zelfs als ze al een kwartiertje voor het te bezichtigen huis stonden te kleumen. Als hij überhaupt belde. Hoe vaak was hij helemaal niet komen opdagen?

Tweeënhalf jaar had deze ellende geduurd. Zeker honderd huizen hebben ze gezien, of liever gezegd: niet gezien. Uiteindelijk hebben ze iets duurs gekocht. Ze moesten binnen een kwartier beslissen, anders ging het naar een ander. Het dwingende, oh zo arrogante makelaarstoontje herinnert Fred zich nog zo goed. Die blik en lach. Gruwel!
Fred voelde zich genaaid. Niet door die ene makelaar, maar door al die patsertjes, die hem meer dan twee jaar in de houdgreep hebben gehad. Hij zon op wraak. Zoete wraak. En iedereen weet dat wraak koud gegeten dient te worden.

En nu is het crisis. Kredietcrisis wel te verstaan. Het blad waar Ellen voor werkte is opgeheven, dus zit zij voorlopig zonder werk. Fred is sinds half december thuis. Na een kort en overduidelijk gesprek zonder kopje koffie mocht hij weg. Kans op een nieuwe baan is er voorlopig niet. Niet voor Fred en niet voor Ellen.

Wat ze nu doen? Ze zijn druk. Waarmee? Met een nieuwe hobby: makelaartje pesten. Zeer vermakelijke bezigheid. Hoe? Simpel. Ze kijken op het overvolle Funda, vinden een huis en maken een afspraak. De makelaar is altijd op kantoor en anders belt hij binnen twintig minuten terug. Ze laten hem een kwartiertje wachten voor het aan te kopen pandje. Sorry. File. En dan gaat vooral Fred los. Tergend langzaam sleept hij zich door het huis. Wil alles weten. Hij klopt op muren, meet hoogtes, voelt in de kelder of er geen vocht is en hij stelt vragen, heel veel vragen. Als hij het koopt gaat hij wel verbouwen. Als dat tenminste kan. Misschien wil de makelaar uitzoeken of die ene muur een draagmuur is? En wat is het bestemmingsplan? En hoe zit het met de erfpacht? En mag hij een dakterras? En een serre? Dat moet de makelaar even uitzoeken. En als hij alles heeft uitgezocht belt hij of hij het wel of niet doet. Hij belt alleen niet. En komen? Ach, een mens vergeet wel eens wat.

Het is genieten om de bijna failliete makelaars onderdanig te zien spartelen. Met het zweet op hun voorhoofd doen ze de meest prachtige voorstellen. Ze kunnen proberen er nog een bedrag af te krijgen. Ze weten namelijk dat de eigenaar redelijk klem zit met twee huizen. Als ze ‘s avonds willen kijken kan dat ook. Of in het weekend. Wat kan paniekvoetbal amusant zijn. Fred en Ellen zoeken voorlopig geen ander werk. Waarom niet? Dit is de leukste tijd van hun leven. Nuttig en leerzaam. Zeer, zeer leerzaam.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
pi_96493545
Bedankt voor de feedback.

Verkoopmakelaar. Werkelijk onzinnig - als je tenminste bereid bent je huiswerk te doen.
pi_96494210
quote:
0s.gif Op zondag 8 mei 2011 00:38 schreef Patriarch het volgende:
Makelaars in Nederland zijn doorgaans MBO/HBO werk/denkniveau-tuig (oh god, krijgen we die discussie weer, jaja) dat liever op een grote berg aanbod blijft zitten (in de foute veronderstelling dat huizenprijzen en de vraag weer gaan stijgen en tevens hun concurrentie graag failliet ziet gaan in de tussentijd) dan dat ze klanten fatsoenlijk helpen.
Welkom terug in Nederland... er is het een en ander veranderd sinds je weg bent.
Makelaars zijn gewoon tuig... dat soort volk moet je gewoon nooit zaken mee doen. MBO/HBO werk en denkniveau.... laat me niet lachen... de gemiddelde verkoper van tweedehandsauto's heeft heel wat meer niveau dan een makelaar :Y
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_96494247
quote:
0s.gif Op zondag 8 mei 2011 00:40 schreef TimeJumper het volgende:
Makelaars zijn gewoon lui :r en doordat ze jarenlang een verwende markt hebben bediend zijn ze gemakzuchtig geworden en nog niet bereid om te veranderen blijkbaar
Verkopende eigenaars zijn meestal Nederlands en gewoon laks en niet veeleisend.

QFT
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_96494366
quote:
0s.gif Op zondag 8 mei 2011 00:58 schreef TerugnaarNL het volgende:
Bedankt voor de feedback.

Verkoopmakelaar. Werkelijk onzinnig - als je tenminste bereid bent je huiswerk te doen.
Tja te koop zetten is makkelijk, maar er zijn ook zaken (koopcontract etc.) waar je wel even verstand van moet hebben, wil je alles zelf kunnen doen, en je moet wel makkelijk vrij kunnen nemen als mensen je huis willen bezichtigen... dat doen ze niet alleen als het jou uitkomt nl.
pi_96494597
quote:
0s.gif Op zondag 8 mei 2011 01:17 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Makelaars zijn gewoon tuig... dat soort volk moet je gewoon nooit zaken mee doen. MBO/HBO werk en denkniveau.... laat me niet lachen... de gemiddelde verkoper van tweedehandsauto's heeft heel wat meer niveau dan een makelaar :Y
He ga eens terug naar je topic 8-)
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
pi_96494658
@ elkravo - Sorry , ik bedoelde aankoopmakelaar, niet verkoop makelaar.

Daar kan ik in bepaalde gevallen wel het nut van inzien maar ja, een hoop doen dus niet goed hun werk.

Of ze nu MBO/HBO...hebben, doet er weinig toe. Maar dat ze verkopen niet als een vak benaderen vind ik ongelooflijk, zeker in de huidige markt.

Ik kreeg een e-mail een keer, na een 2 mailtjes te hebben gestuurd omdat er maar geen reactie kwam "u denkt toch niet dat ik voor een e-mailtje uit Panama even in de auto spring?".

Nee, dat verwacht ik ook niet. Zeker als het pand 400 meter van je kantoor is. Dan pak je de fiets! Maar echt, dat was het antwoord. Mijn wedervraag: "als ik in Venlo had gewoont, was je dan wel in de auto gesprongen?"

En ons geval gaat toch wel om zo'n Euro 10K commissie, Je zou toch denken.....
pi_96495154
als je in soest wil wonen heb ik een leuk flatje voor je
  zondag 8 mei 2011 @ 02:41:12 #18
332366 San_Andreas
Begin your tour here!
pi_96495822
quote:
Het sjaaltje, de Vespa, het getailleerde jasje, de blote voeten in de schoenen en dan die aanstellerige zonnebril in dat iets te lange,
corpsballen :D

quote:
achterovergekamde haar. Amsterdamse makelaars.
oh

quote:
Zagen ze iets op Funda dan belden ze het dienstdoende makelaarskantoor en dat was het dan.
gewoon direct de eigenaren aanschrijven dus
"Ik quote graag mezelf."
  zondag 8 mei 2011 @ 02:48:04 #19
208510 WammesWaggel
Ciao Matteo
pi_96495886
Heb je met bellen beter resultaat? mijn ervaring is dat je op die manier in andere sectoren dan meestal meer voor elkaar krijgt dan met een emailtje.
pi_96495921
Nerd topic, 10 voor 3 's nachts, en ik zie grote lappen tekst, gaat niet goed, gaaaaap :Z :z :Z :z
  zondag 8 mei 2011 @ 02:53:24 #21
340799 Madame_Paon
We're gonna die young
pi_96495942
Ik was geneigd naar TL;DR, maar ik heb het toch gelezen (waarom eigenlijk?).

Ik heb er persoonlijk geen verstand van, maar ik weet wel dat dit gedrag bij heel veel bedrijven/instanties voorkomt ... ze doen geen fuck en je wordt van het kastje naar de muur gestuurd.
There's a lesson that you always have to learn
Through the consequence of fire comes the burn
pi_96496366
Familie van mij is eind vorig jaar vanuit Singapore naar Nederland gekomen. Al die verzoeken die jij hebt gedaan hebben zij ook gedaan. Zij kregen het wel voor elkaar.

Misschien heb je een vervelende manier van communiceren? Misschien moet je gewoon bellen met een makelaar, dan is het in ieder geval duidelijk dat je serieuze interesse hebt.
pi_96496375
@ wammes,

Omdat we buiten NL zitten beginnen we met e-mail. Daarna, als we response krijgen of de vraag ik makkelijker per telefoon te stellen, een belletje.

M'n punt is: als makelaar ben je een verkoper. Je wilt een goede eerste indruk maken. Het interesse in de woning van je klant warm houden. Dan geef je toch snel een follow-up? Nee dus.

Neem het argument van 'niet alle foto's zijn geschik voor Funda. OK. Kan ik inkomen. Maar als je slim bent heb je wel foto's van alles, voor als er eenmaal interesse is. Iemand die eenmaal interesse toont kijkt wel door die vreselijke retro badkamer tegeltjes heen. Maar nee, die hebben ze niet willen willen ze ook niet maken.

Soms hebben ze ook geen kadastrale kaart ! Hallo, die kun je voor minder dan Euro 3 downloaden bij het Kadaster. Als je dan een paar duizend euro commissie vangt kan er toch wel 3 Euro vanaf om een compleet bestand over een huis te hebben?

Ik heb zelf een keer zo'n kaart besteld bij het kadaster en vroeg er toen iets over bij de makelaar. Die vroeg 'hoe komt u daaraan?'.

Ja dat was inderdaad echt wel een LBO-knul.
pi_96496426
Omdat heel de markt ziek is.
Heel heel ziek.
pi_96497021
Makelaars kunnen alleen maar klagen.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')