Ik zit in Groningen op kamers met drie vrienden, de vader van een de vrienden is eigenaar van het pand waar we in zitten, we betalen huur incl. gas en elektriciteit. Nu kregen wij een mail dat we afgelopen jaar maar liefst 30% boven het verwachte verbruik zaten, wat dan 1100 euro zou zijn. De huur zal als gevolg met 25 euro per maand omhoog gaan, en ik heb een aantal vragen. Gezien de huisbaas de vader van een vriend is, wil ik het natuurlijk wel eerst even zeker weten voordat ik er tegenin ga, vandaar.
Nu kan ik me voorstellen dat er wellicht niet altijd superzuinig mee om is gegaan, maar anders dan bij een gewoon huis wil je het eigenlijk in bijna het gehele huis warm houden, in plaats van alleen de woonkamer. Toch was ik erg verbaasd, aangezien in de vakanties vaak niemand in het huis is, en ook in de weekenden is er soms niemand of soms 1/2 personen in het huis.
Ons verbruik is 2600 m3 voor gas/verwarming etc., en 3400KWH aan elektriciteit. Nu probeer ik wat op te zoeken qua gemiddelde verbruik van studenten, maar het enige wat ik kan vinden is iets op de site van DUWO, waar wordt gezegd dat het gemiddelde verbruik van een student 725m3 is, wat neer zou komen op 2900m3 per jaar, waar wij dus onder zitten, al is deze site geloof ik wel op Haarlem gericht al zou dat volgens mij niet veel uitmaken.
Nu wilde de huisbaas daar niet echt naar luisteren, en zei dat we veel verspilden, dat het meer was dan de energieleverancier als gemiddelde aangaf etc. etc. Heeft er iemand toevallig een idee waar ik meer gegevens kan vinden voor gemiddeld verbruik van studenten?
Ook heb ik het verbruik ingevoerd op EnergieVergelijken.nl, waar we dan gemiddeld per jaar 2200 euro aan kwijt zouden zijn. Als 30% staat voor 1100 euro, dan zou onze jaarrekening toch zeer zeker richting de 3200/3300 euro lopen, of zie ik hier iets over het hoofd?
Een paar pc's, lampen, verwarming enzo aan kan best oplopen tot een leuk verbruik. Misschien nieuwe koelkast of te vaak gewassen?
Daarbij is de prijs van electro omhoog gegaan afgelopen jaar.
dat hij de kosten doorberekent is niet raar, maar zo'n stijging kan niet onbeperkt als het deel van de huur is, zeker niet van de basishuur; je kunt misschien beter in overleg een huurverlaging voorstellen i.c.m. het maandelijks samen betalen van de rekening, aan de andere kant is dan het risico van stijging van de kosten ook voor jullie.
wel zul je dan van elkaar op aan moeten kunnen c.q. een depot vooraf moeten neerleggen, zelfs bij vrienden is dat in de regel een probleem.
Bedankt voor de snelle reacties trouwens
dat gas klopt ook wel aardig hoor, zit je zelfs nog maar net boven het gemiddelde van 2500 m3 voor een gezin van 4 man (ongeveer); enkelglas, tocht en deur/raam open met verwarming aan kan dat zomaar veroorzaken, een oude ketel of moederhaard ook.quote:Op zaterdag 2 april 2011 18:15 schreef Mindstate het volgende:
Qua elektriciteit zitten we op 3400 kwh, het ging als het goed is inderdaad ook vooral om het gasverbruik. Het verbruik dat hij aangeeft dat wij hebben verbruikt kan ik me best voorstellen, ik vraag me alleen een beetje af of ik iets over het hoofd heb gezien als ik zie dat je met ons verbruik via EnergieVergelijken.nl 'maar' zo'n 2200 euro kwijt bent gemiddeld.
Bedankt voor de snelle reacties trouwens
Anders zou je kunnen kijken wat de standen waren die je elk jaar doorgeeft aan de energiemaatschappij.
Veel dan lijkt me dit een discussie waard met de huurbaas
Dan lijkt mij dat de huur niet meer mag stijgen dan de maximale huurverhoging, zijnde 1,3%
Daar hebben we niet zoveel aan.. Hoeveel m2 en wat betaal je ervoor? Gemiddeld zou zijn 275-325 euro voor resp. 12-20m2. Als dat in de buurt zit zou ik gewoon niks zeggen en die 25 euro gewoon erbij doen.quote:Op woensdag 13 april 2011 22:45 schreef Mindstate het volgende:
De huurprijs op het moment is vrij gemiddeld te noemen
Mijn ervaring is wel dat 2 studenten gemiddeld (veel) meer energie/gas verbruiken dan een samenwonend stel, waar de energieleverancier vanuit gaat. Bij studenten is er vaak wel iemand thuis, er komen veel mensen over de vloer etc. Kan best wel een paar tientjes per maand schelen (dus per jaar enkele honderden euro's). Wettelijk mag je huisbaas niet meer vragen dan een xx bedrag per vierkante meter.
Nadat we de jaarrekening hebben gezien kwamen we erachter dat er uit is gegaan van een verbruik van 20 euro per student per maand. Een bedrag wat natuurlijk behoorlijk laag is, gemiddeld betaal je als je exclusief zit geloof ik vaak zo'n 40 euro. Wij waren hier niet van op de hoogte, als we dat wel waren, dan hadden we dat uiteraard gezegd omdat wij allen weten dat het een erg laag verbruik is. Er is in ons contract ook geen onderscheid gemaakt tussen kale huur en elektriciteit/gas etc. Wij hebben gewoon getekend voor een huur van 325 incl, en logischerwijs zou dan de kale huur zo'n 285 euro zijn.
Zijn voorstel was dus om het bedrag wat we er boven zitten om het met dat bedrag te verhogen + het feit dat we het dit jaar dus 'te weinig' zouden hebben betaald om dat bedrag gedurende de komende tijd via de huur af te betalen. Met het tweede konden we absoluut niet akkoord gaan, met het eerste ook liever niet, omdat wij met ons contract ervan uitgingen dat we met normaal verbruik de huur niet verhoogd zou gaan worden en we dus 'normaal' verbruikt hebben. Uiteindelijk toch met dat eerste maar akkoord gegaan, omdat het toch de vader van een vriend is en ik geen zin heb in gezeik, dus komt nu elke maand 17 euro bij op. Helaas.
dus geen 5 pc's laten draaien voor de downloads van porno
Jaren terug, toen mijn ouders een andere ketel hadden gekocht kregen we een telefoontje van de energiemaatschappij met het vriendelijke verzoek de standen nog eens na te kijken. Het verbruik was zo geslinkt dat men dacht dat er iets niet klopte. Dat was dus het gevolg van een nieuw geplaatste ketel.
Ik zou dit trouwens één keer pikken, maar niet weer.