SKa_BoSS aan de klus in een jaren 30 woning!

quote:

Op vrijdag 21 januari 2011 17:30 schreef Eelcotje84 het volgende:
Wat een super topic om te volgen!
Vanaf 1 maart heb ik een soortgelijke woning waarbij ik ook:
- een hekel heb aan zo'n stom boogje bij de keuken (vriendin niet)
- de oude houten ondervloer wil/moet verwijderen en een nieuwe betonnen vloer wil laten plaatsen. (Echter vallen de offertes tegen)
- ook de schrootjes e.d. van het plafond af wil halen om de balken mooi terug te laten komen..

hmm,ik houd je topic in de gaten.
p.s. mag ik je vragen hoeveel je betaalt voor 36m2? Ik heb namelijk 32m2 om te laten storten aan vloer.. etc.

Ook hier vallen de offertes goed tegen als je alles wilt laten doen krijg je vrij snel offertes van zo'n 3600 euri voor je kiezen. En dan zijn er nog geen muren geïnjecteerd, want dan ben je nog eens hetzelfde bedrag kwijt...

We zijn nu bezig om het grotendeels zelf te doen. Zand, folie, bekisting, betonnetten, etc. etc. bestellen en plaatsen met behulp van een handige kennis (met eigen klusbedrijf). Hierbij ook gelijk het injecteren van de muren meegenomen met behulp van een spulletje genaamd Freezteq. Alles bij elkaar kost het op die manier nog een kleine 3000 euro (exclusief de uiteindelijke strijkvloer, want dat moet je wel door een specialist laten doen uiteraard), maar da's dus ruim de helft van wat je anders betaald.

Daarnaast is het huis naast ons ook net verkocht en de buurman wil ook een betonvloer laten storten. Met een beetje mazzel kunnen we wat kosten delen, maar dat zal vast niet heel veel schelen...

quote:

Op zaterdag 22 januari 2011 10:31 schreef Mixende_match het volgende:
schuifdeuren
zit daar ook glas in lood in?

suc6 verder, loopt alles beetje volgens planning

Helaas, daar zit gewoon vensterglas in. Vermoedelijk is het originele glas en lood een keer verloren gegaan, of het heeft er simpelweg nooit in gezeten, dat weten we niet.

Als ik ooit nog eens de geldpest heb plaatsen we misschien nog wel eens glas in lood

quote:

Op zaterdag 22 januari 2011 11:54 schreef Eelcotje84 het volgende:

[..]

Ik zal waarschijnlijk hetzelfde aantreffen als ik mijn schrootjesplafond los haal. Plaatsen jullie nog isolatie tussen de gipsplaten of doen jullie dat de verdieping erboven (zoldervloer)

Wij zijn van plan het isolatiemateriaal inderdaad tussen de balkjes te plaatsen en er dan een gipsplaatje overheen te zetten.

Gisteren hebben we de verf uitgezocht ! Ook zagen we dat de Karwei het schitterende Berker 1930 schakelmateriaal in het assortiment heeft. En deze week nog met 30% korting. Niet dat het heel veel uitmaakt, want de prijzen van de Karwei liggen toch wel een heel stuk hoger dan bij bijvoorbeeld http://www.klusspullen.nl. Desalniettemin is het wel mooi om het eens in het echt te zien. Geeft toch een beter beeld.

Sinds zaterdag ligt er nu ook twee kuub zand in m'n woon- en eetkamer. Dat wordt vanavond nog even aangetrild en dan kan het bouwfolie en de bekisting erin! Verder is het rookkanaal in de eetkamer weggehakt tot aan het plafond, is de volledige bovenverdieping voorzien van rachels, is de trapkast op de grote slaapkamer in de verf gezet, zijn de eerste radiatoren geschuurd en zijn ook de eerste deuren voorzien van een laag échte verf. Ome Theo is inmiddels lekker bezig in de badkamer (muurtjes gladstrijken, leidingen omleggen) en is de kleine slaapkamer behandeld met Fix en Finish, zodat we daar binnenkort kunnen gaan behangen.

Kortom, we schieten lekker op! Maar we zijn er nog niet! Binnenkort weer foto's!

quote:

Op maandag 24 januari 2011 12:32 schreef Eelcotje84 het volgende:
Mijn eerste prijsindicatie was 6750 euro voor 32m2.
Als ik dat zo hoor van jou, is dat muren injecteren zowat het duurst. Ik kreeg vanochtend nog een telefoontje van een andere aannemer.. Nog even wat meer prijzen afwachten dus.

Over het plafond: welk soort insolatiemateriaal gebruik je? waar gehaald?

Verder is het echt lachen dat er zoveel overeenkomsten zijn met mijn huis-verbouw dromen.
Ik heb hier nog een excel bestand staan met kostenindicatie voor Berker materiaal. Als ik 30 punten wil voorzien van nieuwe berker materiaal (heel huis), ben ik 1000,- euro precies kwijt. (klusspullen.nl)

LOL! Ik heb dus toevallig ook de hele handel berekend voor wat betreft Berker-spul en ik kom ongeveer aan hetzelfde bedrag... Dure liefhebberij!

Isolatiemateriaal moet ik nog effe voor kijken. Wordt waarschijnlijk gewoon glaswol, of Tempex-plaatjes. Nog geen beslissing genomen wat dat betreft.

quote:

Op maandag 24 januari 2011 13:28 schreef Eelcotje84 het volgende:
Hier mijn excel bestand van berkermateriaal.
Berker Schakelmateriaal
Zelf koop ik niet de hele handel in 1 keer, maar wil ik het langzaam als hobbyspul kopen. Elke maand een kamer aan schakelaars vervangen ofzo..

quote:

Op maandag 24 januari 2011 13:28 schreef Eelcotje84 het volgende:
Hier mijn excel bestand van berkermateriaal.
Berker Schakelmateriaal
Zelf koop ik niet de hele handel in 1 keer, maar wil ik het langzaam als hobbyspul kopen. Elke maand een kamer aan schakelaars vervangen ofzo..

Wij doen waarschijnlijk eerst de benedenverdieping, en dan pakken we later de bovenverdieping nog wel eens aan... Alleen beneden kost al genoeg.

Wat betreft je vloer, je kan veel zelf doen en het scheelt je enorm veel centen, kom ik nu wel achter.

* Zand kruien: kun je zelf
* Bouwfolie leggen: kun je zelf
* Tempex bekisting maken: kun je zelf
* Supportliggers + betonnetten plaatsen: kun je zelf (eventueel samen met iemand die er een beetje verstand van heeft).
* Muur behandelen: kun je zelf

Het scheelt je enorm veel centen. 6750 euro is overigens wel behoorlijk aan de ruige kant lijkt me. Dan laat je echt alles doen (tot en met het kruien van zand aan toe zegmaar) en krijg je 300 jaar garantie ofzo?

quote:

Op maandag 24 januari 2011 13:41 schreef Eelcotje84 het volgende:
Bedankt voor je tips. Het probleem is dat ik het een wezenlijk onderdeel vind van mijn huis wat goed gedaan moet worden. De 6750 is denk ik all-inclusive.. (het is nog maar 1 offerte)
Daarnaast ken ik niet een handige klusser zoals jullie hebben.. Ben zelf verpleegkundige..

Wat ik tot nu toe van plan ben om zelf te doen is: houten ondervloer weghalen inclusief de steunbalken. Eventueel zand kruien tot xx hoogte.
De rest laat ik liever over aan de prof.

Handige klussers zijn vreemd genoeg overal te vinden. Iedereen kent wel "een mannetje". En het ene mannetje kan stucen, het andere heeft een boorhamer, en een derde kan een badkamer plaatsen en behangen als de beste.

De vloer is inderdaad een wezenlijk onderdeel van de woning en die wil ik inderdaad ook goed gedaan hebben, maar dat wil mijns insziens niet zeggen dat ik niet een beetje kostenbesparend bezig kan zijn en zelf een steentje bij kan dragen.

Veel klusbedrijven zijn overigens dikwijls ook niet te beroerd om je even uit te leggen hoe je een deel eventueel zelf kunt doen.

Just my two cents, doe er je voordeel mee!

Update:

• Alle deuren zijn geverfd
• Schakelmateriaal voor de benedenverdieping is besteld! (Berker 1930 Wit, mèt porseleinen knoppen op de schakelaars! )
• M'n gewone behang is binnen, het fotobehang nog niet (www.behangwereld.nl is echt zo vlug als dikke stront door een trechter )
• Ome Theo schiet lekker op in de badkamer! Het nisje voor de douche is gemetseld, de stortbak van het toilet staat en de douchebak staat! Het gaat er al een beetje op lijken zo!

Zaterdag aan de slag met gipsplaten op de eerste verdieping om het plafond weer dicht te leggen en de voorbereidende werkzaamheden voor de betonvloer!

We hebben weer iets wat op een plafond lijkt!



En verder ligt heel m'n woon- en eetkamer vol met piepschuim





Wat een werk! Dinsdag de betonnetten erin!

quote:

Op maandag 31 januari 2011 10:35 schreef Eelcotje84 het volgende:
Netjes! :d
Dat folie lijkt erg dun. Is dat sterk genoeg? Oh, wat ik me afvroeg. Heb je de gaten (waar de oude vloerbalken in zaten), dicht gemaakt met een ingemetselde steen? of gewoon kortgezaagd?

En ik zie dat aan het plafond de gisplaten erg strak er in zitten. Zit er geen ruimte tussen de gipsplaten en de balken? (onregelmatigheden).. of zie je dat nauwelijks.

nice...

Het gebruikte folie is "officieel" bouwfolie Ik ga er vanuit dat dat sterk genoeg is. De gaten van de oude vloerbalken hebben we dichtgemetseld.

Wat je bedoeld met onregelmatigheden is me even niet duidelijk, maar er zit inderdaad maar weinig ruimte tussen de balken en de gipsplaten. Ik denk een spleetje van een millimeter of 2, 3... Daar gaat straks uiteraard een mooi (sier)plintje overheen en dan zie je daar niks meer van.

quote:

Op maandag 31 januari 2011 11:06 schreef Eelcotje84 het volgende:
Oke, je gaat wel sierplintjes dus gebruiken.. Dat vroeg ik me eigenlijk af.

2 maart ga ik zelf met me vader de houten ondervloer er uit halen. Ga de gaten ook dichtmetselen.. maar het schijnt dat sommige mensen het ook gewoon afzagen en laten zitten...
Er komen 4 aannemers die volgende dag om een klopppende offerte (hopelijk goedkope) te maken.

Afzagen en laten zitten was geen optie, want de vorige bewoners had de balken al eens vernieuwd en daarbij de originele vloerbalken verwijderd (uiteraard) en de nieuwe balken los van de muur neergelegd. Er zaten dus gewoon gaten in de muur. Eerst geprobeerd om ze dicht te purren, maar dat bleek geen optie. Zou een fortuin aan pur kosten

De postbode komt net langs... M'n schakelmateriaal is binnen!

Betonnetten erin!



Laat dat beton maar komen!

quote:

Op woensdag 2 februari 2011 18:19 schreef Ataraxy het volgende:
Komt er ook nog vloerverwarming in?

Nope! Houten vloer... Kan wel, maar het rendement is niet de moeite.

quote:

Op donderdag 3 februari 2011 10:44 schreef ThatsMeThatsRight het volgende:
Mooi hoor, geen foto's van de progress in je badkamer?

Not yet! Het schijnt wel dat Ome Theo gisteren aan het tegelen is geslagen, dus die zullen zéér binnenkort volgen!

quote:

Op donderdag 3 februari 2011 11:53 schreef Sony het volgende:

[..]

Schiet mooi op zo, maar ligt het beton straks niet een beetje hoog?
Als ik kijk naar hoe nu al eea uitkomt ten opzichte van de deur, kasten, kozijnen etc, dan lijkt het wel erg hoog te komen. Vooral als er ook nog een keer 50mm aan dekvloer opkomt...

Dat is een beetje optisch bedrog denk ik (de kasten "zweven" nu namelijk boven de grond, maar dat is op de foto niet heel goed te zien). Het geheel zal sowieso nog een klein beetje inzakken natuurlijk als er straks 5,5 kuub beton op komt... Er zit nu nog voldoende ruimte tussen de kasten (en deuren) en de bovenste betonnetten. 't Zou precies moeten kloppen

Foto-update!

M'n balkenplafondje op de master bedroom:


Zo ligt de kleinste slaapkamer er momenteel bij:


Vanuit de kleinste slaapkamer, de overloop:


De beton-netten:




Nogmaals de master bedroom:


De badkamer!:




Het zooitje op de slaapkamer aan de achterzijde:




De pleurisbende op zolder (waar we de weinige isolatie die er nu zit eruit halen en vervangen):