Het tricky gebeuren is, is dat sociale woninghuur (onder de 652E per maand) voor mij niet mogelijk is (het salaris zit daar boven, en daarnaast - probeer maar eens een sociale woning in Amsterdam als nieuwkomer te krijgen), en dat het aangeboden salaris iets hoger dan het minimum voor een sociale huurwoning is.
Dit betekend, dat volgens de regel je ongeveer 33% van je netto loon aan huur moet besteden, ik erg weinig speelruimte heb om überhaupt iets te vinden.
Alle woningbouwverenigingen die ik tot nu toe gevonden heb stellen toch redelijk flinke salariseisen (rond die 33%), en ik heb tot nu toe nog niets gevonden ik zou kunnen betalen...
Ik heb nog niets ondertekend en de onderhandelingen zijn nog bezig, en aan de telefoon was er wel het één en ander aan begrip, maar ik neem aan dat geen honderden euro's (netto) aan speelruimte zit.
Weet iemand toevallig of het in Amsterdam ook ergens mogelijk is om met een hoger percentage aan nettoloon/huur (rond de 40, 50%) iets te vinden? Het idee is natuurlijk dat ik ieder jaar iets meer ga verdienen, dus dat ik uiteindelijk wel op die 33% uit zou komen.
Mag je verder dingen als je vakantietoeslag bij je netto salaris rekenen, of telt dit niet?
Verder vind ik huidige uitgaven baseren op wat je mogelijk in de toekomst gaat verdienen nogal
Wil je de krediet crisis in de persoonlijke sfeer dunnetjes over doen ofzo Ga eerst maar eens kijken wat er uit die salarisonderhandelingen komt 
In mijn contract staat gewoon vastgelegd wat er als % bij komt per jaar hoor, dat is geen 'mogelijk'.quote:Op donderdag 23 december 2010 11:12 schreef MalaCocinera het volgende:
Moet je nou per se meteen in Amsterdam wonen? Als je er eenmaal werkt, leer je er vast mensen kennen die in hetzelfde schuitje zitten of gezeten hebben. En die je aan tips en contacten kunnen helpen.
Verder vind ik huidige uitgaven baseren op wat je mogelijk in de toekomst gaat verdienen nogal
Dat klopt wel, maar die ondergrens van 652 euro per maand is een landelijke regeling, niet alleen in A'dam. Dit betekend dat ik dus niets kan huren onder de 652 E per maand, maar dat iets er boven dus ook lastig wordt. Met de huidige condities kan ik effectief alleen iets huren tussen de 650 en 675 euro per maand, wat natuurlijk de keuze redelijk beperkt houdt. Daarom de vraag of die 33% van het nettoinkomen een vaste grens is, of dat er verhuurders zijn die hier best boven willen zitten. (ik verdien nu een heel stuk minder; dus ik zou qua uitgavenpatroon echt geen probleem hebben rond die 40-50% te gaan zitten...)quote:
Op donderdag 23 december 2010 11:21 schreef DroogDok het volgende:
Ga ergens wonen waar je met het ov / de fiets binnen een half uur op je werk ben, hoeft niet in a'dam te zijn.
De nieuwe wet rond sociale huur maakt het allemaal niet heel erg gemakkelijker, zeker niet voor starters...
[ Bericht 4% gewijzigd door Taaie-Neuskoek op 23-12-2010 11:50:29 (Quotes zijn nu fatsoenlijk) ]
Ik wou het niet postenquote:Op donderdag 23 december 2010 12:51 schreef Guppyfriend het volgende:
Daar koop je in Amsterdam toch al gauw een bezemkast voor
Maar inderdaad 
Je hoeft natuurlijk niet in amsterdam te gaan wonen en hoe groot is een huurhuis in die prijsklasse denk je? Overigens:quote:
Daar koop je in Amsterdam toch al gauw een bezemkast voor
http://www.funda.nl/koop/amsterdam/100000-200000/
1652 woningen in die prijsklasse.
Heb je de eerste alinea van de OP gelezen, waarin TS schrijft ''uiteraard'' op zoek te zijn naar woning in Amsterdam? TS komt op mij over als iemand die letterlijk ten koste wat het kost in Amsterdam wilt wonen.quote:Op donderdag 23 december 2010 12:56 schreef DroogDok het volgende:
[..]
Je hoeft natuurlijk niet in amsterdam te gaan wonen en hoe groot is een huurhuis in die prijsklasse denk je? Overigens:
http://www.funda.nl/koop/amsterdam/100000-200000/
1652 woningen in die prijsklasse.
En dan natuurlijk minstens binnen de ring. Nou ja, vergeet het dan maar...quote:Op donderdag 23 december 2010 13:04 schreef MalaCocinera het volgende:
[..]
Heb je de eerste alinea van de OP gelezen, waarin TS schrijft ''uiteraard'' op zoek te zijn naar woning in Amsterdam? TS komt op mij over als iemand die letterlijk ten koste wat het kost in Amsterdam wilt wonen.
En dan heb ik het nog niet eens over het feit dat ie helemaal geen hypotheek gaat krijgen, want hij heeft die baan nog niet eens.
Uiteraard (met Gooische ''r'')quote:Op donderdag 23 december 2010 13:06 schreef Guppyfriend het volgende:
[..]
En dan natuurlijk minstens binnen de ring. Nou ja, vergeet het dan maar...
Nog steeds genoeg keus hoor, of TS een hypotheek kan krijgen is nog een tweede natuurlijk, geen idee of hij/zij starter is, anders kan het wellicht vast op het huidige salaris?quote:
[..]
En dan natuurlijk minstens binnen de ring. Nou ja, vergeet het dan maar...
En dan heb ik het nog niet eens over het feit dat ie helemaal geen hypotheek gaat krijgen, want hij heeft die baan nog niet eens.
http://www.funda.nl/koop/kaart/#/amsterdam/100000-200000/
Ja, leuk, wonen op een parkeerplaats http://www.funda.nl/koop/(...)liersdwarsstraat-46/quote:
[..]
Nog steeds genoeg keus hoor, of TS een hypotheek kan krijgen is nog een tweede natuurlijk, geen idee of hij/zij starter is, anders kan het wellicht vast op het huidige salaris?
http://www.funda.nl/koop/kaart/#/amsterdam/100000-200000/
Magoed, je hebt gelijk, voor ¤ 129,000 heb je 21 m2 tot je beschrikking
http://www.funda.nl/koop/(...)-koningsstraat-52-i/
Kijk eens in Amstelveen. Ook niet goedkoop, maar wel beter wonen.
Misschien dat je dat kan aangeven.
Zoek op bv. in kamernet.nl en dat soort sites.
Kopen in deze tijd is financiële zelfdoding, trouwens..... waarom direct in 020 gaan wonen? Waar woon je nu en wat is je reistijd?
Hoores, ik ben niet 17, ik woon al een redelijke tijd op mezelf en weet donders goed wat ik aan uitgaven nodig heb, en waar ik van kan rondkomen. Daarbij weet ik ook hoe mijn salaris zich gaat ontwikkelen, dat staat namelijk in het contract. (nee, geen financiële sector)quote:
En dus is het maar een reden om je huidige uitgaven te baseren op toekomstige inkomsten? Je hebt een baan in de financiele sector?
"Amsterdam" is voor mij een erg ruim begrip...quote:
[..]
Heb je de eerste alinea van de OP gelezen, waarin TS schrijft ''uiteraard'' op zoek te zijn naar woning in Amsterdam? TS komt op mij over als iemand die letterlijk ten koste wat het kost in Amsterdam wilt wonen.
Ik kom helemaal niet uit het Westen, en voor mij is alles in de buurt van Amsterdam (Zaandam, Diemen, Amstelveen) allemaal Amsterdam... 
Heb je verder ook gelezen dat die regeling landelijk is, dus ook als ik een woning in Hardingsveld-Giesendam zou vinden, dan zou ik nog steeds alleen een woning van boven de 650E mogen huren.
Kopen is verder absoluut, helemaal geen optie! Huizenprijzen zijn onzeker, de baan is maar voor een paar jaar, etc. etc. Absolute no-go.
Ik kan natuurlijk op een kamer gaan zitten (iets wat ik sowieso waarschijnlijk in het begin moet doen), maar op de lange termijn wil ik toch iets op mezelf hebben. Ik ga toch eens kijken op kamernet (en andere kamer-sites) of er ook woningen worden aangeboden.quote:
Je moet ook niet bij woningbouwverenigingen aankloppen maar in de private sector gaan zoeken.
Zoek op bv. in kamernet.nl en dat soort sites.