Ik ken iemand die een appartementje heeft gekocht en deze mag ik van hem huren.
Kosten voor de kale huur zijn ¤350. Kosten met gas/water/licht/tv/internet/inboedel zijn ¤515.
Ik ben student en onder de 23 jaar, volgens mij is het zo dat ik door de huurprijs wel in aanmerking kom, maar vooral mijn eerste vraag is van belang.
quote:Daar heb ik inderdaad al het één en ander bekeken. Toch kom ik er niet helemaal uit
En dan nog een vraag: als het contract wordt opgesteld, is het dan een probleem als beide bedragen vermeld staan? Dus dat er letterlijk in komt te staan dat de kale huur ¤350 bedraagt, en de huur inclusief alle kosten dus ¤515.
Verder is de kale rekenhuur van belang, huurprijzen zijn vrijwel altijd opgedeeld in een aantal dingen.
[ Bericht 25% gewijzigd door #ANONIEM op 22-06-2010 18:33:18 ]
quote:Ik ben onder de 23Op dinsdag 22 juni 2010 18:31 schreef heaven7 het volgende:
Ja je komt in aanmerking, maakt niet uit of het via de woningbouw is of particulier. Je moet alleen wel boven de 23 zijn en je moet een eigen voordeur/huisnummer hebben.
Maar als ik dus ook in aanmerking kom als ik particulier huur betekent dat dus dat ik huurtoeslag aan zou kunnen vragen, fijn. Weet iemand dan nog hoe het zit met het opstellen van het contract, ik neem aan dat ik een kopie hiervan op moet sturen als bewijs, hoe zit het dan met die bedragen (zoals ik al in m'n vorige post aangaf)?
En ik gaf ook antwoord op je bedragenvraag. Verder staat alles gewoon online.
[ Bericht 30% gewijzigd door #ANONIEM op 22-06-2010 18:56:57 ]
quote:Ik zie het nu staan ja, bedankt! Maar het is dus eigenlijk vooral van belang dat de kale rekenhuur specifiek wordt vermeld in het contract?Op dinsdag 22 juni 2010 18:55 schreef heaven7 het volgende:Ja en omdat je onder de 23 bent heb je dus geen recht.edit- het is blijkbaar veranderd: http://www.toeslagen.nl/p(...)er-05.html#P120_9992
En ik gaf ook antwoord op je bedragenvraag. Verder staat alles gewoon online.
quote:Ja, ik zag inderdaad dat er voor maximaal ¤12 aan servicekosten bijgerekend wordt, bedankt voor je hulp!Op dinsdag 22 juni 2010 19:29 schreef heaven7 het volgende:
Ja je moet weten wat de servicekosten e.d. zijn want dan mag je er nog iets bij optellen waardoor het totaalbedrag hoger wordt.
Nu maar eens kijken hoe we het contract op gaan stellen.
quote:Exclusief.Op dinsdag 22 juni 2010 19:47 schreef wikwakka2 het volgende:
Servicekosten, is dat nou inclusief of exclusief GWL?
SPOILERWelke servicekosten tellen mee?
Bepaalde servicekosten moet u bij de kale huurprijs tellen. Het gaat om de maandelijkse kosten van de volgende services:
* elektriciteitskosten voor de lift, de verlichting en bijvoorbeeld de ventilatie- en alarminstallaties voor gemeenschappelijke ruimten
* schoonmaakkosten van de lift en andere gemeenschappelijke ruimten
Het gaat alleen om de schoonmaakkosten van ruimten die u gemeenschappelijk met bewoners van de andere woningen in het wooncomplex gebruikt. De ruimten mogen geen onderdeel zijn van een zelfstandige woning. Dus bijvoorbeeld wel: het schoonmaken van de gezamenlijke lift, galerij en trappenhuis en een recreatieruimte. Maar niet: een gezamenlijke keuken, woonkamer, wasruimte of toilet bij aangewezen onzelfstandige woonruimten en woningen in een 'centraal-wonen'-complex.
* kosten voor de diensten van een huismeester
Het gaat om de diensten die de huismeester voor u uitvoert. De kosten ervan kunnen natuurlijk alleen worden opgevoerd als er ook echt een huismeester is.
* kapitaal- en onderhoudskosten voor dienstruimten en gemeenschappelijke recreatieruimten
Het gaat om de kosten van onroerende voorzieningen en het groot onderhoud eraan. Dus niet de inventaris, het schoonmaken en dergelijke.
Voor alle rubrieken geldt dat u maximaal ¤ 12 bij de kale huurprijs mag tellen, ook als u een hoger bedrag betaalt.
quote:http://www.vrom.nl/pagina.html?id=7016Servicekosten zijn kosten die de huurder op grond van de huurovereenkomst boven op de (kale) huurprijs betaalt. Voor dat geld levert de verhuurder bepaalde leveringen en diensten. Hij betaalt bijvoorbeeld voor gas, water en elektriciteit of voor het schoonhouden van gemeenschappelijke ruimten zoals het trappenhuis.
Dit beweer weer iets anders
.