WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De volgende situatie speelt nou bij mij:
Mijn ouders kopen misschien een huis voor mij van ¤150.000
En vervolgens huur ik het van hun voor ¤350. Hierdoor blijf ik onder de huurgrens van ¤357 waardoor ik huurtoeslag kan krijgen. Dit omdat ik nog geen 23 ben.
Nou is mijn vraag: Zijn er regels voor een minimale huurprijs op basis van de waarde van de woning? En is een huur van ¤350 voor een huis van ongeveer 150.000 reeel?
Ik neem namelijk aan dat de belastingdienst het niet waardeert als ik bv in een huis zou wonen van 1.000.000 en daar maar 350 euro huur voor betaal zodat ik nog huurtoeslag kan krijgen.
Mijn ouders kopen misschien een huis voor mij van ¤150.000
En vervolgens huur ik het van hun voor ¤350. Hierdoor blijf ik onder de huurgrens van ¤357 waardoor ik huurtoeslag kan krijgen. Dit omdat ik nog geen 23 ben.
Nou is mijn vraag: Zijn er regels voor een minimale huurprijs op basis van de waarde van de woning? En is een huur van ¤350 voor een huis van ongeveer 150.000 reeel?
Ik neem namelijk aan dat de belastingdienst het niet waardeert als ik bv in een huis zou wonen van 1.000.000 en daar maar 350 euro huur voor betaal zodat ik nog huurtoeslag kan krijgen.
Als de huur realistisch gezien te laag is voor het type woning, kan dat gezien worden als een schenking van je ouders aan jou en moet je daar belasting over betalen.
Ja, maar wat is realistisch voor een huis met een waarde van ¤150.000? Dat is juist mijn vraag..
Zijn daar richtlijnen voor? Of ik het allemaal natte vinger werk?
Zijn daar richtlijnen voor? Of ik het allemaal natte vinger werk?
Waar staat dat huis?
I can't come to the phone right now, I'm eating corn chips and masturbating. Please leave a message.
Minimaal is het hypotheekbedrag wat je ouders moeten betalen voor het huis? Alles minder dan dat is zeker een schenking.
Zal ergens rond de 750 euro pm liggen..
Zal ergens rond de 750 euro pm liggen..
Can a bee be said to be or not to be an entire bee when half the bee is not a bee due to some ancient injury?
Enig idee hoeveel er dan naar de BD gaat?quote:Op donderdag 21 januari 2010 16:31 schreef Desunoto het volgende:
Zouden je ouders niet de 150.000 aan jou kunnen geven, en dat jij dan het huis koopt?
Neequote:Op donderdag 21 januari 2010 16:33 schreef Dennis101 het volgende:
[..]
Enig idee hoeveel er dan naar de BD gaat?
quote:Op donderdag 21 januari 2010 16:28 schreef Tijgernootjes1 het volgende:
Ja, maar wat is realistisch voor een huis met een waarde van ¤150.000? Dat is juist mijn vraag..
Zijn daar richtlijnen voor? Of ik het allemaal natte vinger werk?
Dat gaat niet via de waarde van het huis, maar via het woningwaarderingsstelsel. Als je beneden de 55 procent van het maximale huurtarief zit, kun je er sowieso wel van uitgaan dat het niet geaccepteerd gaat worden als de Belastingdienst gaat neuzen.
http://www.leerwiki.nl/Ho(...)uw_kinderen_schenkenquote:Op donderdag 21 januari 2010 16:33 schreef Dennis101 het volgende:
[..]
Enig idee hoeveel er dan naar de BD gaat?
MAAR VOOR DE TS STAAT ER MEER OP DIE PAGINA. Zoals het schenken van huizen op papier.quote:Indien u meer schenkt dan bovenstaande ‘drempelbedragen’ moet u belasting betalen over het meerbedrag. Deze belastingheffing werkt met belastingschijven, voor kinderen lopen deze op van 5% tot wel 27%.
- "Autisten met elkaar in contact brengen is net zoals delen door 0"
Ze betalen bij een aflossingsvrije hypotheek met 5 jaar rentevast 3.6 rente.. Dit komt neer op 450 euro per maand.. Als ik ze dan 350 euro huur betaal in de maand gaan ze hier moeilijk over doen denk je?quote:Op donderdag 21 januari 2010 16:31 schreef Clupea het volgende:
Minimaal is het hypotheekbedrag wat je ouders moeten betalen voor het huis? Alles minder dan dat is zeker een schenking.
Zal ergens rond de 750 euro pm liggen..
ik zeg dat het aan de lage kant is.
baseer ik even op het feit dat de gemiddelde student al 350 euro kwijt is voor een kamer.
natuurlijk zijn er huizen te vinden voor 350 euro. alleen zou ik daar dood niet gevonden willen worden.
baseer ik even op het feit dat de gemiddelde student al 350 euro kwijt is voor een kamer.
natuurlijk zijn er huizen te vinden voor 350 euro. alleen zou ik daar dood niet gevonden willen worden.
In public relations, spin is form of propaganda, achieved through providing an interpretation of an event or campaign to persuade public opinion in favor or against a certain organization or public figure.
Jezus, echt belachelijk. Bijna zo belachelijk als belasting op een erfenis.quote:
En op die site van Nembrionic staat dit nog:
quote:Als u als ouder geen geld, maar bijvoorbeeld uw eigen huis (evt. met overwaarde) wilt schenken, kan u dat doen door ‘op papier’ te schenken. U kunt een notariële akte laten opstellen, waarin u eerst het bedrag schenkt aan uw kinderen om het vervolgens meteen terug te lenen. Dit kan handig zijn om successierecht te besparen en / of om ervoor te zorgen dat de waardestijging van uw huis terecht komt bij uw kinderen. Voor deze regelingen gelden verschillende voorwaarden en regels, welke u het beste bij uw fiscalist kunt navragen. Deze kan u heel precies advies op maat geven.
Daar zeg je het zelf al.. Een student.. Maar dan woon je ook in de stad.. ik woon op het platteland in de provincie Groningen..quote:Op donderdag 21 januari 2010 16:39 schreef thespindoctor het volgende:
ik zeg dat het aan de lage kant is.
baseer ik even op het feit dat de gemiddelde student al 350 euro kwijt is voor een kamer.
natuurlijk zijn er huizen te vinden voor 350 euro. alleen zou ik daar dood niet gevonden willen worden.
Daar liggen de huurprijzen stukken lager.. Alleen er is zo goed als niks beschikbaar..
Je ouders mogen "gratis" een bepaald bedrag per jaar schenken,
voor 2010 is dat 5000. /12 is 416 p maand.
Als jullie dat bedrag nog niet gebruiken zal je met schenken geen problemen krijgen.
echter als jullie bewust een lage huur afspreken om de huursubsidie te misbruiken, dan kan je daar natuurlijk wel last mee krijgen.
sowieso kan je hier: http://www.huurders.info/?id=8362
kijken hoeveel de maximale huur is volgens het puntenstelsel.
voor 2010 is dat 5000. /12 is 416 p maand.
Als jullie dat bedrag nog niet gebruiken zal je met schenken geen problemen krijgen.
echter als jullie bewust een lage huur afspreken om de huursubsidie te misbruiken, dan kan je daar natuurlijk wel last mee krijgen.
sowieso kan je hier: http://www.huurders.info/?id=8362
kijken hoeveel de maximale huur is volgens het puntenstelsel.
Ik ben bang trouwens dat je met een huis op het platteland in Groningen van die prijs nog best op een hoog punten aantal gaat komen. Die puntentelling houdt namelijk geen rekening met waar het huis staat en meestal heb je dus relatief veel m2 (of valt dat nog wel mee?) waar je vooral punten voor krijgt.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg!
Oftewel 350 euro is aan de lage kant dusquote:Op donderdag 21 januari 2010 16:41 schreef Tijgernootjes1 het volgende:
[..]
Daar zeg je het zelf al.. Een student.. Maar dan woon je ook in de stad.. ik woon op het platteland in de provincie Groningen..
Daar liggen de huurprijzen stukken lager.. Alleen er is zo goed als niks beschikbaar..
In public relations, spin is form of propaganda, achieved through providing an interpretation of an event or campaign to persuade public opinion in favor or against a certain organization or public figure.
Jawel hoor, via de liggingsaspecten. Daar krijg je punten toebedeeld voor bijvoorbeeld hoe ver je van een school woont, of er openbaar vervoer is, winkels, groenvoorzieningen, maar ook voor stedelijke voorzieningen als een bioscoop, grootwinkels en grote horeca. Maximaal 25 punten kan dat opleveren.quote:Op donderdag 21 januari 2010 16:50 schreef maok het volgende:
Die puntentelling houdt namelijk geen rekening met waar het huis staat
Hoe kom je zo aan beneden de 55%?? Dus als er bv een huurpijs uitkomt van ¤1000 mag ik het voor ¤550 huren zonder gezeur?quote:Op donderdag 21 januari 2010 16:36 schreef Zelva het volgende:
[..]
Dat gaat niet via de waarde van het huis, maar via het woningwaarderingsstelsel. Als je beneden de 55 procent van het maximale huurtarief zit, kun je er sowieso wel van uitgaan dat het niet geaccepteerd gaat worden als de Belastingdienst gaat neuzen.
Als de huurcommissie een all-inhuur splitst, wordt de huurprijs bepaald op 55 procent van het maximum. Kennelijk wordt dat dus sowieso als redelijk aangemerkt. Ik zeg ook niet dat het precies die 55 procent is, maar alleen dat als je daar beneden zit, je er sowieso wel van uit kunt gaan dat het geen normaal tarief is.quote:Op donderdag 21 januari 2010 16:57 schreef Tijgernootjes1 het volgende:
[..]
Hoe kom je zo aan beneden de 55%?? Dus als er bv een huurpijs uitkomt van ¤1000 mag ik het voor ¤550 huren zonder gezeur?
dat is inderdaad ook nog wel een goede..
maar het is wel zo een woning dat ze er niet in de sociale huur zijn..
maar het is wel zo een woning dat ze er niet in de sociale huur zijn..
|
|
