WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik wil graag een eerste woning aanschaffen en heb dus een hypotheek nodig. Nu heb ik al een afspraak gehad bij De Hypotheker. Dit was op zich best verhelderend. Alleen vertellen ze mij dat zij (vanzelfsprekend) provisie ontvangen van de banken. Dus naar mijn idee is het advies dan al niet meer objectief meer. En ik heb me ook laten vertellen dat ik uiteindelijk de provisie betaal van De Hypotheker omdat de bank dan een hogere rente aan mij zou berekenen.
Dus ben ik zelf maar offertes gaan aanvragen bij hypotheekverstrekkers. Maar dat duurt allemaal best lang vind ik. Ik moet de hypotheek binnen 6 weken geregeld hebben, dus ik wil snel weten hoe en wat.
Ook heb ik vernomen dat wanneer je rechtstreeks bij bijvoorbeeld ING een afspraak maakt met een adviseur, je die provisie tóch aan de bank betaald, dus ook weer niet goedkoper uit bent dan bij De Hypotheker.
Wat zijn jullie ervaringen met De Hypotheker? Is het wellicht wél objectief zoals ze zelf claimen? Of is het beter om meerdere afspraken vbij verschillende hypotheekverstrekkers te maken, maar dan ook weer tijd te verliezen?
Alvast bedankt.
Dus ben ik zelf maar offertes gaan aanvragen bij hypotheekverstrekkers. Maar dat duurt allemaal best lang vind ik. Ik moet de hypotheek binnen 6 weken geregeld hebben, dus ik wil snel weten hoe en wat.
Ook heb ik vernomen dat wanneer je rechtstreeks bij bijvoorbeeld ING een afspraak maakt met een adviseur, je die provisie tóch aan de bank betaald, dus ook weer niet goedkoper uit bent dan bij De Hypotheker.
Wat zijn jullie ervaringen met De Hypotheker? Is het wellicht wél objectief zoals ze zelf claimen? Of is het beter om meerdere afspraken vbij verschillende hypotheekverstrekkers te maken, maar dan ook weer tijd te verliezen?
Alvast bedankt.
Mijn ervaringen zijn wel positief, al heb ik er geen hypo geregeld. Ben ook bij diverse partijen geweest en het scheelde allemaal niks.
Misschien moet je het idee van het 'dubbeltje op de eerste rang' laten varen, en voor een degelijk advies gaan. Ofwel, maak je niet druk om de provisie want die betaal je toch altijd.
Mijn tip is om bijvoorbeeld bij ABN, Rabo en nog een verstrekker langs te gaan en dat te vergelijken met de hypotheker.
Misschien moet je het idee van het 'dubbeltje op de eerste rang' laten varen, en voor een degelijk advies gaan. Ofwel, maak je niet druk om de provisie want die betaal je toch altijd.
Mijn tip is om bijvoorbeeld bij ABN, Rabo en nog een verstrekker langs te gaan en dat te vergelijken met de hypotheker.
Geen ervaring met hypotheken, dus daar kan ik je niet helpen. Medewerkers van ons bedrijf krijgen bij Centraal Beheer korting op de hypotheekrente, ga na of jouw bedrijf ook zoiets heeft. Dat kan meer schelen dan wat een tussenpersoon krijgt.
crap in = crap out
goede morgen
binnen 6 weken ga ik je nu al zeggen lukt je niet!
de banken zijn niet zo gemakkelijk meer en alles word tot in de puntjes uitgezocht.
ook moet je er rekening mee houden dat als je ooit ziek bent geweest of bij een specialist bent geweest
je een dat in moet vullen op je mediche verklaring en dit ook nog weer zorgd voor de nodige vertraging.
met de hypotheker verder goede ervaring, ze hebben mij goed geholpen.
zaten goed achter de stukken voor de bank aan enz. al wisten hun op een gegeven moment ook niet meer wat de bank nog weer wilden, om alles rond te krijgen.
provisie betaal je naar mijn idee altijd wel, er moet toch iemand beter worden van het fijt dat jij bij hun geld leent.
succes
binnen 6 weken ga ik je nu al zeggen lukt je niet!
de banken zijn niet zo gemakkelijk meer en alles word tot in de puntjes uitgezocht.
ook moet je er rekening mee houden dat als je ooit ziek bent geweest of bij een specialist bent geweest
je een dat in moet vullen op je mediche verklaring en dit ook nog weer zorgd voor de nodige vertraging.
met de hypotheker verder goede ervaring, ze hebben mij goed geholpen.
zaten goed achter de stukken voor de bank aan enz. al wisten hun op een gegeven moment ook niet meer wat de bank nog weer wilden, om alles rond te krijgen.
provisie betaal je naar mijn idee altijd wel, er moet toch iemand beter worden van het fijt dat jij bij hun geld leent.
succes
Draakjuh (L) Keiichi
16-06-2012 (L) Michelle
16-06-2012 (L) Michelle
Ik ga even wachten op het betoog van FH.
(Als ik me goed herinner heeft die een uitgesproken mening over de Hypotheker.)
(Als ik me goed herinner heeft die een uitgesproken mening over de Hypotheker.)
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Zelf geen ervaring met de Hypotheker, maar een vriend van me vond ze erg pusherig en opdringerig.
Elke keer als hij met iets kwam hadden ze "bij wijze van" de offerte al bijna klaar liggen (en hij was een stuk duurder uit per maand en kon minder krijgen dan hij nu is/heeft)
Elke keer als hij met iets kwam hadden ze "bij wijze van" de offerte al bijna klaar liggen (en hij was een stuk duurder uit per maand en kon minder krijgen dan hij nu is/heeft)
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
De bank betaalt provisie aan een tussenpersoon/adviseur en zal dit dus terug proberen te verdienen in de rente.quote:Op donderdag 5 november 2009 11:35 schreef Draakjuh het volgende:
provisie betaal je naar mijn idee altijd wel, er moet toch iemand beter worden van het fijt feit dat jij bij hun geld leent.
succes
Als de bank deze provisie niet hoeft te betalen omdat je het rechtstreeks bij de bank afsluit, zou de rente lager moeten zijn want de bank heeft geen kosten die doorberekend hoeven worden.
Iedere schakel in een keten wil iets verdienen dus hoe minder schakels, des te lager de prijs.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Maar de adviseur van de bank krijgt ook provisie. Het maakt allemaal niet uit: je wordt linksom of rechtsom genaaid. Maar ja, eigen schuld, moet je maar niet denken dat je gratis advies kunt krijgen.quote:Op donderdag 5 november 2009 11:37 schreef ManAtWork het volgende:
[..]
De bank betaalt provisie aan een tussenpersoon/adviseur en zal dit dus terug proberen te verdienen in de rente.
Als de bank deze provisie niet hoeft te betalen omdat je het rechtstreeks bij de bank afsluit, zou de rente lager moeten zijn want de bank heeft geen kosten die doorberekend hoeven worden.
Iedere schakel in een keten wil iets verdienen dus hoe minder schakels, des te lager de prijs.
Quousque tandem abutere, PvdA, patientia nostra?
TS pas op met dit soort kortingen.quote:Op donderdag 5 november 2009 11:33 schreef loveli het volgende:
Geen ervaring met hypotheken, dus daar kan ik je niet helpen. Medewerkers van ons bedrijf krijgen bij Centraal Beheer korting op de hypotheekrente, ga na of jouw bedrijf ook zoiets heeft. Dat kan meer schelen dan wat een tussenpersoon krijgt.
Zodra je ontslag neemt vervalt de korting en worden je maandlasten hoger.
Er komen wel vaker mensen in de problemen door dit soort constructies.
Op maandag 29 maart 2010 19:12 schreef Spoortie het volgende:
Ah, dan vind ik het ook redelijk als ik in naam van alle autisten op FoK! een topic mag openen dat die HugoBaas die ene ziekte met twee k's mag krijgen, of mag dat dan weer niet?
Ah, dan vind ik het ook redelijk als ik in naam van alle autisten op FoK! een topic mag openen dat die HugoBaas die ene ziekte met twee k's mag krijgen, of mag dat dan weer niet?
MIjn ervaring met de hypotheker is niet heel erg goed.
Wel hebben ze uiteindelijk de hypotheek geregeld, maar het heeft een lange tijd geduurd. Slecht bereikbaar, moeilijk met afspraken na 17:00 inplannen terwijl op de site staat dat dat altijd kan, zelf achter dingen aanbellen, stomme fouten van hun kant enz.
Wel hebben ze een goede hypotheek voor ons geregeld maar we hebben 2x de datum van voorbehoud moeten verzetten wegens in mijn ogen traagheid van de hypotheker.
Helaas hadden we niet de mogelijkheid over te stappen naar een andere adviseur ivm tijdgebrek
Volgende keer ga ik zker naar een adviesbureau waar het wat persoonlijker is.
Provisie over de hypotheek krijgt elke bank/adviseur..
Wel hebben ze uiteindelijk de hypotheek geregeld, maar het heeft een lange tijd geduurd. Slecht bereikbaar, moeilijk met afspraken na 17:00 inplannen terwijl op de site staat dat dat altijd kan, zelf achter dingen aanbellen, stomme fouten van hun kant enz.
Wel hebben ze een goede hypotheek voor ons geregeld maar we hebben 2x de datum van voorbehoud moeten verzetten wegens in mijn ogen traagheid van de hypotheker.
Helaas hadden we niet de mogelijkheid over te stappen naar een andere adviseur ivm tijdgebrek
Volgende keer ga ik zker naar een adviesbureau waar het wat persoonlijker is.
Provisie over de hypotheek krijgt elke bank/adviseur..
Youre the chocolate at the end of my cornetto
Pff dikke bullshit, wat is dat toch met mensen?quote:Op donderdag 5 november 2009 11:35 schreef Draakjuh het volgende:
goede morgen
binnen 6 weken ga ik je nu al zeggen lukt je niet!
de banken zijn niet zo gemakkelijk meer en alles word tot in de puntjes uitgezocht.
ook moet je er rekening mee houden dat als je ooit ziek bent geweest of bij een specialist bent geweest
je een dat in moet vullen op je mediche verklaring en dit ook nog weer zorgd voor de nodige vertraging.
met de hypotheker verder goede ervaring, ze hebben mij goed geholpen.
zaten goed achter de stukken voor de bank aan enz. al wisten hun op een gegeven moment ook niet meer wat de bank nog weer wilden, om alles rond te krijgen.
provisie betaal je naar mijn idee altijd wel, er moet toch iemand beter worden van het fijt dat jij bij hun geld leent.
succes
Maatje van mij heeft net een appartement gekocht en had binnen anderhalve week de hypotheek rond.
Op maandag 29 maart 2010 19:12 schreef Spoortie het volgende:
Ah, dan vind ik het ook redelijk als ik in naam van alle autisten op FoK! een topic mag openen dat die HugoBaas die ene ziekte met twee k's mag krijgen, of mag dat dan weer niet?
Ah, dan vind ik het ook redelijk als ik in naam van alle autisten op FoK! een topic mag openen dat die HugoBaas die ene ziekte met twee k's mag krijgen, of mag dat dan weer niet?
Praat met verschillende partijen Ts en laat bij elk een offerte opmaken.
Deze kun je dan vergelijken met elkaar.
Laat je in beginsel geen Cardiff aansmeren want daarvan is het gros provisie voor de tussenpersoon.
Dit laatste met dien verstande dat je een vast dienstverband hebt sinds enige tijd en geen ontslag verwacht binnen afzienbare periode.
Ervaring met tussenpersonen zijn vanuit mijn vakgebied wisselend. Zoals bij elke groep heb je goede en slechte. Blijft kritisch en ga niet over een nacht ijs.
Deze kun je dan vergelijken met elkaar.
Laat je in beginsel geen Cardiff aansmeren want daarvan is het gros provisie voor de tussenpersoon.
Dit laatste met dien verstande dat je een vast dienstverband hebt sinds enige tijd en geen ontslag verwacht binnen afzienbare periode.
Ervaring met tussenpersonen zijn vanuit mijn vakgebied wisselend. Zoals bij elke groep heb je goede en slechte. Blijft kritisch en ga niet over een nacht ijs.
Qui habet aures audiendi audiat
@TS en K-Girly; De Hypotheker is een soort van franchise-onderneming, d.w.z. dat de een de ander niet is.
Zelf heb ik positieve ervaringen met ze, maar dat ligt dus ook aan de adviseur die je hebt. Over het algemeen zijn het goeie vlotte types, maar soms zal dat ook wel anders zijn.
Het hele provisie-verhaal is een verhaal dat ze tegenwoordig wettelijk verplicht zijn te vertellen (ook mijn pensioenman had dat verhaal).
Bij de bank direct of een tussenpersoon scheelt in de praktijk erg weinig provisiekosten, is mijn ervaring. Verder is een hypotheek zeker wel binnen 6 weken te regelen, je moet alleen wel iedereen aan blijven sporen. (mijn record is binnen 3 weken all-in)
Ze zijn overigens wel objectiever dan veel andere adviseurs; die doen vaak zaken met een beperkt aantal banken, waar de hypotheker zaken doet met alle geldverstrekkers.
Zelf heb ik positieve ervaringen met ze, maar dat ligt dus ook aan de adviseur die je hebt. Over het algemeen zijn het goeie vlotte types, maar soms zal dat ook wel anders zijn.
Het hele provisie-verhaal is een verhaal dat ze tegenwoordig wettelijk verplicht zijn te vertellen (ook mijn pensioenman had dat verhaal).
Bij de bank direct of een tussenpersoon scheelt in de praktijk erg weinig provisiekosten, is mijn ervaring. Verder is een hypotheek zeker wel binnen 6 weken te regelen, je moet alleen wel iedereen aan blijven sporen. (mijn record is binnen 3 weken all-in)
Ze zijn overigens wel objectiever dan veel andere adviseurs; die doen vaak zaken met een beperkt aantal banken, waar de hypotheker zaken doet met alle geldverstrekkers.
Dat is dus niet altijd zo, alleen op het moment van afsluiten moest je in dienst zijn, de korting geldt voor de hele looptijd.quote:Op donderdag 5 november 2009 11:39 schreef HugoBaas het volgende:
[..]
TS pas op met dit soort kortingen.
Zodra je ontslag neemt vervalt de korting en worden je maandlasten hoger.
Er komen wel vaker mensen in de problemen door dit soort constructies.
crap in = crap out
De adviseur van de bank krijgt gewoon zijn loon.quote:Op donderdag 5 november 2009 11:39 schreef Sachertorte het volgende:
[..]
Maar de adviseur van de bank krijgt ook provisie. Het maakt allemaal niet uit: je wordt linksom of rechtsom genaaid. Maar ja, eigen schuld, moet je maar niet denken dat je gratis advies kunt krijgen.
En ik vraag ook niet om gratis advies. Ik wil best betalen voor advies maar dan op uurbasis en niet op basis van een percentage van de lening die ik afsluit.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
+ provisie.quote:Op donderdag 5 november 2009 12:04 schreef ManAtWork het volgende:
[..]
De adviseur van de bank krijgt gewoon zijn loon.
Ja, en dat wordt dus nauwelijks aangeboden. Dat ligt niet alleen aan de banken, de doorsnee consument wil gewoon niet betalen voor een dienst die nu 'gratis' is.quote:En ik vraag ook niet om gratis advies. Ik wil best betalen voor advies maar dan op uurbasis en niet op basis van een percentage van de lening die ik afsluit.
Quousque tandem abutere, PvdA, patientia nostra?
Dan hebben al die adviseurs mij voorgelogen. Plus: waarom staat dat niet op de offerte die een adviseur bij de bank overlegd? Zou er dan toch op moeten staan?quote:
Onzin. Er zijn adviseurs die de provisie doorstorten naar de klant en de klant gewoon een factuur voor de gewerkte uren sturen.quote:[..]
Ja, en dat wordt dus nauwelijks aangeboden. Dat ligt niet alleen aan de banken, de doorsnee consument wil gewoon niet betalen voor een dienst die nu 'gratis' is.
Alleen is het voor de adviseur financieel aantrekkelijker om het niet te doen. Dat heeft niets met de banken te maken.
Als je als adviseur gewoon duidelijk afspreekt hoe je werkt, is een klant ook bereid om daar voor te betalen. Dat een adviseur er niet voor niks zit, weet iedereen.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Geen idee, maar ga er maar vanuit dat ze via een bonussysteem worden betaald, en die bonus door de klant wordt betaald.quote:Op donderdag 5 november 2009 12:17 schreef ManAtWork het volgende:
[..]
Dan hebben al die adviseurs mij voorgelogen. Plus: waarom staat dat niet op de offerte die een adviseur bij de bank overlegd? Zou er dan toch op moeten staan?
Er zijn adviseurs die het doen, maar het is zeker geen usance.quote:[..]
Onzin. Er zijn adviseurs die de provisie doorstorten naar de klant en de klant gewoon een factuur voor de gewerkte uren sturen.
Alleen is het voor de adviseur financieel aantrekkelijker om het niet te doen. Dat heeft niets met de banken te maken.
Als je als adviseur gewoon duidelijk afspreekt hoe je werkt, is een klant ook bereid om daar voor te betalen. Dat een adviseur er niet voor niks zit, weet iedereen.
Quousque tandem abutere, PvdA, patientia nostra?
Daar zou ik niet vanuit gaan. Dat is namelijk eigenlijk nooit zo.quote:Op donderdag 5 november 2009 11:50 schreef loveli het volgende:
[..]
Dat is dus niet altijd zo, alleen op het moment van afsluiten moest je in dienst zijn, de korting geldt voor de hele looptijd.
Kleine lettertjes enzo.
Zoals ik al zei, er zijn genoeg mensen op die manier in de problemen gekomen waaronder 2 vrienden van mij.
Op maandag 29 maart 2010 19:12 schreef Spoortie het volgende:
Ah, dan vind ik het ook redelijk als ik in naam van alle autisten op FoK! een topic mag openen dat die HugoBaas die ene ziekte met twee k's mag krijgen, of mag dat dan weer niet?
Ah, dan vind ik het ook redelijk als ik in naam van alle autisten op FoK! een topic mag openen dat die HugoBaas die ene ziekte met twee k's mag krijgen, of mag dat dan weer niet?
Een bonussysteem is heel iets anders dan provisiesysteem. Maar dat weet jij ook wel.quote:Op donderdag 5 november 2009 12:36 schreef Sachertorte het volgende:
[..]
Geen idee, maar ga er maar vanuit dat ze via een bonussysteem worden betaald, en die bonus door de klant wordt betaald.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Als je gelijk hebt zit een vriend van me binnenkort ook in de problemen. Ik ga er vanuit dat hij zich goed heeft laten voorlichten en dat je ongelijk hebt.quote:Op donderdag 5 november 2009 12:38 schreef HugoBaas het volgende:
[..]
Daar zou ik niet vanuit gaan. Dat is namelijk eigenlijk nooit zo.
Kleine lettertjes enzo.
Zoals ik al zei, er zijn genoeg mensen op die manier in de problemen gekomen waaronder 2 vrienden van mij.
crap in = crap out
Het zou natuurlijk kunnen dat het daar wel zo is geregeld, ik heb er alleen zelf nooit iets over gehoord op die manier.quote:Op donderdag 5 november 2009 13:08 schreef loveli het volgende:
[..]
Als je gelijk hebt zit een vriend van me binnenkort ook in de problemen. Ik ga er vanuit dat hij zich goed heeft laten voorlichten en dat je ongelijk hebt.
Maar ik ben altijd erg huiverig voor zulke constructies vanwege de mensen met problemen die ik ken. Heeft ook weleens in de krant gestaan enzo.
Ik hoop inderdaad voor die vriend van je dat het daar wel goed geregeld is.
Op maandag 29 maart 2010 19:12 schreef Spoortie het volgende:
Ah, dan vind ik het ook redelijk als ik in naam van alle autisten op FoK! een topic mag openen dat die HugoBaas die ene ziekte met twee k's mag krijgen, of mag dat dan weer niet?
Ah, dan vind ik het ook redelijk als ik in naam van alle autisten op FoK! een topic mag openen dat die HugoBaas die ene ziekte met twee k's mag krijgen, of mag dat dan weer niet?
Volgens mij is de Hypotheker een franchiser, dus de ene Hypotheker is de andere niet
Honey ! Take me drunk, i am home !
Wij ook goede ervaringen met De Hypotheker. Ze hebben gepusht bij de hypotheekverstrekker (de feestdagen zaten ertussen met alle vertraging vandien), goed advies gegeven, het begrip hypotheek begrijpelijk gemaakt voor mijn vriendin (de 3 adviseurs daarvoor was het niet gelukt, mijn vriendin heeft absoluut niets met cijfers) en de nazorg was perfect.
Nou moet ik zeggen dat wij onze adviseur via via kenden.
We kregen uiteindelijk korting op de rente omdat we het bij De Hypotheker afsloten. Er was een korting regeling met de verstrekker
Overigens hadden wij advies bij de Rabobank, Hypotheekshop, onafhankelijk adviseur die op uurbasis werkte en de Postbank ingewonnen. Rabobank werkte ik toen nog en kreeg dus aardig wat korting MAAR Rabobank werkt met duale rente (al zeggen ze van niet...) waardoor je dus in de 'problemen' kan komen naar einde rentevast periode.
Nou moet ik zeggen dat wij onze adviseur via via kenden.
We kregen uiteindelijk korting op de rente omdat we het bij De Hypotheker afsloten. Er was een korting regeling met de verstrekker
Overigens hadden wij advies bij de Rabobank, Hypotheekshop, onafhankelijk adviseur die op uurbasis werkte en de Postbank ingewonnen. Rabobank werkte ik toen nog en kreeg dus aardig wat korting MAAR Rabobank werkt met duale rente (al zeggen ze van niet...) waardoor je dus in de 'problemen' kan komen naar einde rentevast periode.
|
|
