FOK!forum / Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs / Voorstel verlengen rentevaste periode hypotheek
Dalamardinsdag 27 oktober 2009 @ 20:29
Hoe lang voordat je eerste rentevaste periode afloopt moet een hyptheekverstrekker een voorstel tot verlenging toesturen? Is dit wettelijk geregeld (en zo ja, waar kan ik die info vinden)?

Dit i.v.m. het feit dat 4 weken voordat m'n eerste 10 jaar erop zitten het voorstel tot verlenging is ontvangen, dit is eigenlijk te kort om met andere partijen eens te kijken of het beter kan.
Dennis101dinsdag 27 oktober 2009 @ 20:31
Los van het feit of dat ergens wettelijk geregeld is, waarom ben je zelf niet al eerder op onderzoek uitgegaan bij andere partijen?
Five_Horizonsdinsdag 27 oktober 2009 @ 20:36
Mja, ze hebben het 10 jaar geleden al aangekondigd. Verder is er niets wettelijk geregeld. Wil je rondkijken, ga dan tijdelijk voor een variabele rente. (als dat gaat, misschien heb je een spaarhypotheek, maar ga dan voor 1 jaar vast)
tehoefdinsdag 27 oktober 2009 @ 20:39
Daarom doen ze het juist zo laat, dat je nergens meer kan gaan kijken.
frederikdinsdag 27 oktober 2009 @ 20:39
Staan dat soort dingen niet in je overeenkomst?
Of er na 10 jaar bijvoorbeeld sprake is van een variabele rente, of van het opnieuw ingaan van een 10 jaars termijn (stilzwijgend met hetzelfde percentage, bij commentaar met een ander percentage)..

Overleg met andere partijen heeft meer te maken met oversluiten, en het moeten afkopen van een rentevaste periode (vooral als je rente hoger is dan de markt doet). Dit voorstel is meer wat jouw wensen zijn nu die afspraken over die eerste 10 jaar verstreken zijn. De resterende 20 jaar zijn nog geen (bindende) afspraken over, of je kunt ze in je contract terugvinden
Five_Horizonsdinsdag 27 oktober 2009 @ 20:46
quote:
Op dinsdag 27 oktober 2009 20:39 schreef frederik het volgende:
Staan dat soort dingen niet in je overeenkomst?
Of er na 10 jaar bijvoorbeeld sprake is van een variabele rente, of van het opnieuw ingaan van een 10 jaars termijn (stilzwijgend met hetzelfde percentage, bij commentaar met een ander percentage).

Er staat standaard een duur van 30 jaar in, over het algemeen. Daarnaast de rentevaste periode en dat deze bij afloop verlengd wordt tegen het dan geldende tarief. (en dat dit dán overeen te komen is)
quote:
Overleg met andere partijen heeft meer te maken met oversluiten,
Dat is ook wat TS bedoelt, gok ik
Sakuradinsdag 27 oktober 2009 @ 21:16
Ik heb zelf destijds 5 jaar voor het aflopen van mijn hyptheek al een nieuwe afgesloten. Koste me wel 800 euro boete omdat ik hem gedurende de looptijd afbrak, maar ik ging wel 80 euro in de maand minder betalen, en dat terwijl ik hem voor 20 jaar vast zette

Je had er gewoon op tijd bij moeten zijn, en voldoende informeren voordat je voor het blok komt te staan.

Ik zou het nu iig binnen 4 weken proberen te regelen, en te vergelijken, en lukt dat echt niet, dan zoals gezegt, dagrente, of 1 jaar vast zodat je wat meer tijd hebt.

[ Bericht 0% gewijzigd door Sakura op 27-10-2009 21:22:11 ]
anbonidinsdag 27 oktober 2009 @ 21:43
quote:
Op dinsdag 27 oktober 2009 20:31 schreef Dennis101 het volgende:
Los van het feit of dat ergens wettelijk geregeld is, waarom ben je zelf niet al eerder op onderzoek uitgegaan bij andere partijen?
Erg zorgwekkende ontwikkeling, mensen die onder hun eigen verantwoordelijkheid uit proberen te komen door zich te proberen te verschuilen achter een of andere wet...
anbonidinsdag 27 oktober 2009 @ 21:49
quote:
Op dinsdag 27 oktober 2009 20:39 schreef tehoef het volgende:
Daarom doen ze het juist zo laat, dat je nergens meer kan gaan kijken.
Zal eerder zijn omdat ze zich niet te vroeg vast willen leggen op een oude (lees: te lage) rente