WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De ellende is dat ik voor de 22e moet reageren, ik de woning vooraf niet heb kunnen bekijken en er weinig te koop staat in mijn prijsklasse in mijn woonplaats. Voor huurtoeslag verdien ik te veel.quote:Op zaterdag 17 oktober 2009 13:24 schreef JumpingJacky het volgende:
[..]
Hard werken, promotie maken, etc.?
Aan de andere kant voor 640 netto p.m. kan je misschien ook een huis kopen?
Vows are spoken to be broken
Feelings are intense, words are trivial
Pleasures remain, so does the pain
Words are meaningless and forgettable
Feelings are intense, words are trivial
Pleasures remain, so does the pain
Words are meaningless and forgettable
"Als blijkt dat u niet aan alle voorwaarden voldoen, trekken wij de aanbieding in." Kijken of ik er via die weg onderuit kan komen zonder punten kwijt te raken.
Vows are spoken to be broken
Feelings are intense, words are trivial
Pleasures remain, so does the pain
Words are meaningless and forgettable
Feelings are intense, words are trivial
Pleasures remain, so does the pain
Words are meaningless and forgettable
De woning is wel naar je wens?quote:Op zaterdag 17 oktober 2009 13:17 schreef Angel_of_Dth het volgende:
Lekker, ik heb een huurwoning toegewezen gekregen. Slechts 640 euro per maand. Als ik weiger, ben ik een groot deel van de opgebouwde punten kwijt en kom ik de komende 3 jaar waarschijnlijk niet in aanmerking voor een huurwoning hier. Als ik 'm accepteer heb ik de komende tijd geen cent te makken.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Het is vast een mooie woning. Ik heb nog niet kunnen kijken, zoals gezegd (en reageerde ook alleen om punten te krijgen, eigenlijk). Waarschijnlijk veel te groot voor mij, dat wel. Maar ja, met mijn inkomen krijg ik sowieso geen goedkope huurwoning.quote:
Vows are spoken to be broken
Feelings are intense, words are trivial
Pleasures remain, so does the pain
Words are meaningless and forgettable
Feelings are intense, words are trivial
Pleasures remain, so does the pain
Words are meaningless and forgettable
Je hebt toch wel iets van een beschrijving gekregen neem ik aanquote:Op zaterdag 17 oktober 2009 13:57 schreef Angel_of_Dth het volgende:
[..]
Het is vast een mooie woning. Ik heb nog niet kunnen kijken, zoals gezegd (en reageerde ook alleen om punten te krijgen, eigenlijk). Waarschijnlijk veel te groot voor mij, dat wel. Maar ja, met mijn inkomen krijg ik sowieso geen goedkope huurwoning.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Een foto waarschijnlijk. Je moet het zo zien:quote:
[..]
Je hebt toch wel iets van een beschrijving gekregen neem ik aan
Ik log elke 2 weken in op de website van de Wooncompagnie. Ik kijk daar naar het aanbod. Nou ja, ik doe een poging, de site werk in geen enkele browser naar behoren. Dan zoek ik naar de gewenste plaats en kijk ik of er een woning bij zit die in mijn prijsklasse zit. De enkele keer dat dat zo is, dan krijg ik een kleine foto, adres, een klein beetje info (aantal kamer, oppervlakte ofzo) en de prijs.
Op grond daarvan moet je dan reageren. Woning uiteindelijk niet naar wens en wil je weigeren? Kost je al je reactiepunten (je bouwt punten op per dag dat je ingeschreven bent (1 per dag) en per reactie (5 per reactie)). En de derde keer in 12 maanden ben je alles kwijt, moet je opnieuw inschrijven.
Vows are spoken to be broken
Feelings are intense, words are trivial
Pleasures remain, so does the pain
Words are meaningless and forgettable
Feelings are intense, words are trivial
Pleasures remain, so does the pain
Words are meaningless and forgettable
Waarom stuur je dan ook van die hoge facturen? Dat, in combinatie met de slechte markt voor auto's, heeft het bedrijf waarschijnlijk de das om gedaan.quote:Op zaterdag 17 oktober 2009 10:42 schreef JumpingJacky het volgende:
[..]
Mjah, eerlijk of niet, ik ben er pas nog ingestonken met een niet nader te noemen gerenommeerd autobedrijf, waarvan ik ook dacht 'Ach, die betaalt wel, da's zo'n bekend bedrijf, komt wel goed'. Totdat ik hoorde dat ze failliet waren gegaan.....
Maar ja, blijft zuur als je je diensten niet betaald krijgt. Heb het in het eerste jaar meegemaakt. Gelukkig was het gedeelde smart en een bedrag dat te overzien was. (En als ze de stukken terug willen hebben, zullen ze eerst de factuur moeten betalen.
)Ik heb alvast een oude sok opgezocht.quote:Niks is zeker, en in het licht van de afgelopen week, zelfs geld op de bank is niet zeker
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Of het is niet goed, of het deugd niet.quote:Op zaterdag 17 oktober 2009 13:17 schreef Angel_of_Dth het volgende:
Lekker, ik heb een huurwoning toegewezen gekregen. Slechts 640 euro per maand. Als ik weiger, ben ik een groot deel van de opgebouwde punten kwijt en kom ik de komende 3 jaar waarschijnlijk niet in aanmerking voor een huurwoning hier. Als ik 'm accepteer heb ik de komende tijd geen cent te makken.
(Succes met het maken van de keuze.)
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
De slechte markt voor auto's doet geen enkel autobedrijf de das om. Het is vrijwel uitsluitend te wijten aan mismanagement bij het autobedrijf, waardoor er onvoldoende buffer is om een tijdelijke terugval in de vraag op te vangen. Naar mijn mening roept men te snel dat het komt door de 'markt'. 9 van de 10 keer is dat het verdoezelen van de eigen fouten.quote:Op zaterdag 17 oktober 2009 14:41 schreef ManAtWork het volgende:
....de slechte markt voor auto's......
"I intend to live forever. So far, so good."
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
Natuurlijk is het een samenloop van omstandigheden. Maar een tijdelijke terugval van 50-75% van de vraag terwijl je vaste lasten wel doorlopen, gaat je niet in de koude kleren zitten. Natuurlijk is het de vraag waar de reserves uit het verleden zijn. Maar er zijn genoeg bedrijven die het geld hebben gebruikt om te investeren en jij weet net als ik dat je iedere euro maar één keer kunt uitgeven (of opsparen).quote:Op zaterdag 17 oktober 2009 14:56 schreef JumpingJacky het volgende:
[..]
De slechte markt voor auto's doet geen enkel autobedrijf de das om. Het is vrijwel uitsluitend te wijten aan mismanagement bij het autobedrijf, waardoor er onvoldoende buffer is om een tijdelijke terugval in de vraag op te vangen. Naar mijn mening roept men te snel dat het komt door de 'markt'. 9 van de 10 keer is dat het verdoezelen van de eigen fouten.
En uiteraard zijn er ook bedrijven die de slechte economie gebruiken om het mismanagement te verdoezelen maar volgens mij komt dat hoe dan ook, vanzelf boven tafel.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
De Toyota dealer hier in de omgeving had met drie nieuwe panden en toen begon de crisisquote:Op zaterdag 17 oktober 2009 15:05 schreef ManAtWork het volgende:
[..]
Natuurlijk is het een samenloop van omstandigheden. Maar een tijdelijke terugval van 50-75% van de vraag terwijl je vaste lasten wel doorlopen, gaat je niet in de koude kleren zitten. Natuurlijk is het de vraag waar de reserves uit het verleden zijn. Maar er zijn genoeg bedrijven die het geld hebben gebruikt om te investeren en jij weet net als ik dat je iedere euro maar één keer kunt uitgeven (of opsparen).
En uiteraard zijn er ook bedrijven die de slechte economie gebruiken om het mismanagement te verdoezelen maar volgens mij komt dat hoe dan ook, vanzelf boven tafel.
Om dat nu mismanagement te noemen gaat wellicht wat ver, maar naief is het wel 
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Waarom naïef? Had jij de crisis in deze hevigheid van tevoren zien aankomen?
Natuurlijk kan niet in de boeken van de dealer kijken maar ik neem niet aan dat ie een dergelijke investering doet om een ongemakkelijke periode tegemoet te gaan.
Natuurlijk kan niet in de boeken van de dealer kijken maar ik neem niet aan dat ie een dergelijke investering doet om een ongemakkelijke periode tegemoet te gaan.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Als hij de panden zelf op de balans had staan, dan vind ik het mismanagement, ja. Een bedrijf, niet zijnde een pandjesmelker, die een pand op haar balans heeft staan, heeft zijn vermogen niet aangewend voor de core-business van het bedrijf, waarmee primair het geld wordt verdiend. Daarnaast is zij minder flexibel qua huisvesting als een bedrijf dat huurt.quote:Op zondag 18 oktober 2009 10:37 schreef sanger het volgende:
[..]
De Toyota dealer hier in de omgeving had met drie nieuwe panden en toen begon de crisis
* JumpingJacky bukt voor de storm aan kritiek die er nu aan gaat komen
"I intend to live forever. So far, so good."
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
Nee, niemand had dit zien aankomen denk ik. Met naief bedoel ik dat ze door drie panden tegelijk te laten opleveren geen reserves meer hadden om ook maar een kleine crisis op te vangen. Had hij nu 1 gedaan dan had hij deze crisis waarschijnlijk wel overleeft.quote:Op zondag 18 oktober 2009 10:54 schreef ManAtWork het volgende:
Waarom naïef? Had jij de crisis in deze hevigheid van tevoren zien aankomen?
Natuurlijk kan niet in de boeken van de dealer kijken maar ik neem niet aan dat ie een dergelijke investering doet om een ongemakkelijke periode tegemoet te gaan.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Als het goed is worden vaste activa gefinancierd met lang (vreemd) vermogen. Dus dat hoeft helemaal geen mismanagement te zijn. Ik ben het met je eens als het werkkapitaal wordt aangewend om dit voor lange tijd vast te zetten in activa.quote:Op zondag 18 oktober 2009 11:02 schreef JumpingJacky het volgende:
[..]
Als hij de panden zelf op de balans had staan, dan vind ik het mismanagement, ja. Een bedrijf, niet zijnde een pandjesmelker, die een pand op haar balans heeft staan, heeft zijn vermogen niet aangewend voor de core-business van het bedrijf, waarmee primair het geld wordt verdiend. Daarnaast is zij minder flexibel qua huisvesting als een bedrijf dat huurt.
* JumpingJacky bukt voor de storm aan kritiek die er nu aan gaat komen
Ik ga er voor het gemak maar even vanuit dat iemand het geld voor drie nieuwe panden niet op een spaarrekening heeft staan er dus wel een beroep op de bank heeft gedaan.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Ook hier geldt: het hangt er maar vanaf hoe hij de panden heeft gefinancierd. Als dit met werkkapitaal is gebeurd, heeft ie niet goed opgelet. Evenals wanneer hij het met kort vreemd vermogen heeft gefinancierd.quote:Op zondag 18 oktober 2009 11:06 schreef sanger het volgende:
[..]
Nee, niemand had dit zien aankomen denk ik. Met naief bedoel ik dat ze door drie panden tegelijk te laten opleveren geen reserves meer hadden om ook maar een kleine crisis op te vangen. Had hij nu 1 gedaan dan had hij deze crisis waarschijnlijk wel overleeft.
Maar ja, is wel makkelijk praten over een ander als je geen zicht het in de boeken.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Dan nog kan je dat LVV beter aanwenden voor de business ipv een pand. Al is het maar om flexibel te blijven mbt de huisvesting, waar een huurcontract nu eenmaal flexibeler is als een kooppand.quote:Op zondag 18 oktober 2009 11:32 schreef ManAtWork het volgende:
[..]
Als het goed is worden vaste activa gefinancierd met lang (vreemd) vermogen.
"I intend to live forever. So far, so good."
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
LVV aanwenden als werkkapitaal? Dan hoop ik toch wel dat daar voldoende (structureel aanwezige vlottende?) activa tegenover staan om de lening af te lossen bij het staken van de onderneming? Je gaat me toch niet vertellen dat jij je huur gaat betalen door middel van het aangaan van LVV?quote:Op zondag 18 oktober 2009 12:09 schreef JumpingJacky het volgende:
[..]
Dan nog kan je dat LVV beter aanwenden voor de business ipv een pand. Al is het maar om flexibel te blijven mbt de huisvesting, waar een huurcontract nu eenmaal flexibeler is als een kooppand.
N.B. Ik ken ook een autodealer die per jaar meer aan huur betaalt dan een heel (ruim) woonhuis. En ik weet ook wat het de verhuurder aan maandelijkse lasten kost. Ik weet niet of de winst die daar tussen zit echt opweegt tegen de flexibiliteit,...
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Dat dus. En wat ik weet weet ik uit de media en via via. En dat is nu eenmaal niet altijd betrouwbaar.quote:Op zondag 18 oktober 2009 11:34 schreef ManAtWork het volgende:
Maar ja, is wel makkelijk praten over een ander als je geen zicht het in de boeken.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
An sich heb je gelijk. Maar een pand voor een autodealer heeft een dusdanig beperkte doelgroep dat de huurprijzen erg hoog liggen. Kopen is financieel dus vaak voordeliger.quote:Op zondag 18 oktober 2009 12:09 schreef JumpingJacky het volgende:
[..]
Dan nog kan je dat LVV beter aanwenden voor de business ipv een pand. Al is het maar om flexibel te blijven mbt de huisvesting, waar een huurcontract nu eenmaal flexibeler is als een kooppand.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Nee, dat zeg ik nergens. Er bestaat meer vast actief dan een pand.....quote:
Dat heet woekerwinst. Laat Lakeman dat maar niet horenquote:N.B. Ik ken ook een autodealer die per jaar meer aan huur betaalt dan een heel (ruim) woonhuis. En ik weet ook wat het de verhuurder aan maandelijkse lasten kost. Ik weet niet of de winst die daar tussen zit echt opweegt tegen de flexibiliteit,...
"I intend to live forever. So far, so good."
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
Misschien wil FH een toelichting geven op de wazige TT? Kan de caaf al zwemmen en is de foef al schoon?
"I intend to live forever. So far, so good."
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
Dat weet ik. Ik vraag me alleen af of dit als voldoende zekerheid kan fungeren voor een bank. Op voorraden krijg je vaak maar 50% (of nog minder gefinancierd. Op debiteuren ook 'maar' 60-70% (als ze al gefinancierd willen worden).quote:Op zondag 18 oktober 2009 12:27 schreef JumpingJacky het volgende:
[..]
Nee, dat zeg ik nergens. Er bestaat meer vast actief dan een pand.....
Nee, dat heet investeren en renderen.quote:[..]
Dat heet woekerwinst. Laat Lakeman dat maar niet horen
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Jij bent nu toch al aan het denken voor een volgende TT? Misschien één die de lading van het topic wel gaat dekken?quote:Op zondag 18 oktober 2009 12:30 schreef JumpingJacky het volgende:
Misschien wil FH een toelichting geven op de wazige TT? Kan de caaf al zwemmen en is de foef al schoon?
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Dat zou inzage vereisen in toekomstig verloop van het volgende topic op het moment dat het topic gestart gaat worden. Helaas, zover reiken mijn kwaliteiten nietquote:Op zondag 18 oktober 2009 13:15 schreef ManAtWork het volgende:
[..]
Jij bent nu toch al aan het denken voor een volgende TT? Misschien één die de lading van het topic wel gaat dekken?
Maar FH mag best wel een beetje uitleg geven, vind ik. Want ik vermoed nog steeds dat hij met 'foef' iets anders bedoelt als de definitie die ik gevonden had.
"I intend to live forever. So far, so good."
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
