WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Een huisje waar ik interesse in heb dat vorig jaar nog nieuw opgeleverd is voor 157.500 staat nu te koop voor 189.000. ik dacht ik lees het verkeert maar het is toch echt 189k!
In een tijd van "crises" waar de prijzen per kwartaal 3a 4% dalen (zijn nu 4 kwartalen verder :-P )
't is een "starters" halve rijtjes woning in een wat duurder wijk van mijn polderdorp.
Keuken en badkamer zijn vanuit de bouw geleverd niks fancy behalve een massage stoom turbo power douche dinges.
was blijkbaar een erg duur ding... of ze willen meteen de lening van de nieuwe auto aflossen anders kan ik me niks verzinnen. het stel wat er woonden is uit elkaar vandaar de noodgedwongen verkoop.
(uit betrouwbare bron )
hoe kan ik tactisch de makelaar annex taxateur vragen of hij wel goed bij zijn hoofd is? en zijn vak wel verstaat, en dat ik er met me nuchtere boeren verstand een bod wil uit brengen van 160k omdat dit in mijn ogen een meer realistischer bod is.
dank!
[ Bericht 0% gewijzigd door Remon op 05-10-2009 22:37:42 ]
In een tijd van "crises" waar de prijzen per kwartaal 3a 4% dalen (zijn nu 4 kwartalen verder :-P )
't is een "starters" halve rijtjes woning in een wat duurder wijk van mijn polderdorp.
Keuken en badkamer zijn vanuit de bouw geleverd niks fancy behalve een massage stoom turbo power douche dinges.
was blijkbaar een erg duur ding... of ze willen meteen de lening van de nieuwe auto aflossen anders kan ik me niks verzinnen. het stel wat er woonden is uit elkaar vandaar de noodgedwongen verkoop.
(uit betrouwbare bron )
hoe kan ik tactisch de makelaar annex taxateur vragen of hij wel goed bij zijn hoofd is? en zijn vak wel verstaat, en dat ik er met me nuchtere boeren verstand een bod wil uit brengen van 160k omdat dit in mijn ogen een meer realistischer bod is.
dank!
[ Bericht 0% gewijzigd door Remon op 05-10-2009 22:37:42 ]
I found the love but it didn't last
Wonderful Days belong to the past
I don't know where I stand, what I'm to do
tried to forget and i'll find someone new
Wonderful Days belong to the past
I don't know where I stand, what I'm to do
tried to forget and i'll find someone new
Is het nu 189k of 198k?quote:Op maandag 5 oktober 2009 22:31 schreef Remon het volgende:
Een huisje waar ik interesse in heb dat vorig jaar nog nieuw opgeleverd is voor 157.500 staat nu te koop voor 189.000. ik dacht ik lees het verkeert maar het is toch echt 198k!
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Ik begrijp dat nooit zo: iemand biedt een huis aan voor een bepaalde prijs en jij biedt een veel lagere prijs. Dan bied je dat toch gewoon?
Het is gewoon een vraagprijs, meer niet. Je staat vrij om te bieden.
verder: 3 á 4% per kwartaal (en dat al vier kwartalen achter elkaar?) Niet in Nederland, in elk geval
Het is gewoon een vraagprijs, meer niet. Je staat vrij om te bieden.
verder: 3 á 4% per kwartaal (en dat al vier kwartalen achter elkaar?) Niet in Nederland, in elk geval
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
o-ohw de type polisiequote:
ik heb het snel maar ge-duidelijk-dt
I found the love but it didn't last
Wonderful Days belong to the past
I don't know where I stand, what I'm to do
tried to forget and i'll find someone new
Wonderful Days belong to the past
I don't know where I stand, what I'm to do
tried to forget and i'll find someone new
Wel in de belevingswereld van sommige fokkers (en het komende jaar gaat er nog wel de helft vanaf... minstens!quote:Op maandag 5 oktober 2009 22:37 schreef Five_Horizons het volgende:
verder: 3 á 4% per kwartaal (en dat al vier kwartalen achter elkaar?) Niet in Nederland, in elk geval
)
Die prijsstijging is niet ongewoon toch? Vaak bij nieuwbouwwoningen kan je ervan op aangaan dat de eerste koper van het huis, lekker het huis met winst kan verkopen.
dat is dus gewoon een investeerder geweest die dat huis kocht, met dikke subsidie waarschijnlijk
Dit bericht is goedgekeurd door de NSA en de NVD en andere opsporingsdiensten.
niet alleen mijn "wereld" de mijne.. ook die van de NVM-makelaars. die deze cijfers publiceertquote:Op maandag 5 oktober 2009 22:39 schreef anboni het volgende:
[..]
Wel in de belevingswereld van sommige fokkers (en het komende jaar gaat er nog wel de helft vanaf... minstens!
I found the love but it didn't last
Wonderful Days belong to the past
I don't know where I stand, what I'm to do
tried to forget and i'll find someone new
Wonderful Days belong to the past
I don't know where I stand, what I'm to do
tried to forget and i'll find someone new
Lees de grafieken dan eens goed.... ( 't.o.v. het voorgaande zelfde kwartaal een jaar eerder....)quote:Op maandag 5 oktober 2009 22:52 schreef Remon het volgende:
[..]
niet alleen mijn "wereld" de mijne.. ook die van de NVM-makelaars. die deze cijfers publiceert
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Ergo: gemiddeld 4,9% in een jaar.... (en de onderste grafiek laat ook geen '3 á 4%' zien, maar -1%, -2,5% en -3,1%)
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Gewoon bieden wat je het huis waard vind. Zo moeilijk is dat toch niet?
Die makelaar zal vast ja en amen zeggen tegen de verkopers. Hij wil dat ding in zn etalage hebben hangen, hij wil provisie vangen. Maar de verkopers zullen ook wel snappen dat die vraagprijs het niet gaat worden, tenzij het echt op ene heel gewilde plek ligt. Dan heb je maar een gek nodig die de prijs biedt.
Die makelaar zal vast ja en amen zeggen tegen de verkopers. Hij wil dat ding in zn etalage hebben hangen, hij wil provisie vangen. Maar de verkopers zullen ook wel snappen dat die vraagprijs het niet gaat worden, tenzij het echt op ene heel gewilde plek ligt. Dan heb je maar een gek nodig die de prijs biedt.
Hebben jullie me een beetje gemist?
heb je enigszins gelijk in. maar vind dit in deze tijd wel een beetje overdrevenquote:Op maandag 5 oktober 2009 22:46 schreef Plots het volgende:
Die prijsstijging is niet ongewoon toch? Vaak bij nieuwbouwwoningen kan je ervan op aangaan dat de eerste koper van het huis, lekker het huis met winst kan verkopen.
I found the love but it didn't last
Wonderful Days belong to the past
I don't know where I stand, what I'm to do
tried to forget and i'll find someone new
Wonderful Days belong to the past
I don't know where I stand, what I'm to do
tried to forget and i'll find someone new
niet echt. dit zijn een ander kaliber woningen. vandaar mijn vergelijking met de nieuwbouw prijs koud een jaar geledenquote:Op maandag 5 oktober 2009 22:33 schreef Dennis101 het volgende:
Zijn er vergelijkbare huizen in de buurt waaraan je kunt afleiden of de vraagprijs reëel is?
I found the love but it didn't last
Wonderful Days belong to the past
I don't know where I stand, what I'm to do
tried to forget and i'll find someone new
Wonderful Days belong to the past
I don't know where I stand, what I'm to do
tried to forget and i'll find someone new
Al zetten ze het voor een half miljoen te koop....quote:Op maandag 5 oktober 2009 22:55 schreef Remon het volgende:
[..]
heb je enigszins gelijk in. maar vind dit in deze tijd wel een beetje overdreven
Als jij bij wijze van spreken 150.000 wil bieden (met een uitloop naar 155.000, ik noem maar iets), dan is 155.000 toch gewoon jouw maximale prijs? Als iemand anders dan tóch hoger biedt, dan is 'ie niet gek geworden, maar heeft 'ie er gewoon meer voor over.
En verder zegt de prijs v.o.n. nogal weinig: er kan een nieuwe keuken in zitten en een badkamer (die dus niet in de prijs zijn inbegrepen) én de bouwrente zit niet in dit bedrag.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Mischien is er een dikke keuken en badkamer ingebouwd en nog meer wat je aan een nieuwbouwhuis kunt laten doen? Dan kan de prijsstijging verklaren.
Als het huis casco werd opgeleverd en nu wel bewoonbaar is snap ik de prijsstijging wel..
Als het huis casco werd opgeleverd en nu wel bewoonbaar is snap ik de prijsstijging wel..
In wiens ogen kijk jij voordat je sterft?
En de tuin, vloerbedekking, gordijnen etc. Loopt allemaal waanzinnig hard op.quote:Op maandag 5 oktober 2009 22:58 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
En verder zegt de prijs v.o.n. nogal weinig: er kan een nieuwe keuken in zitten en een badkamer (die dus niet in de prijs zijn inbegrepen) én de bouwrente zit niet in dit bedrag.
die badkamer en keuken zijn in de bouw geplaatst dat weet ik aangezien ik de buren kenquote:Op maandag 5 oktober 2009 23:05 schreef Here2Stay het volgende:
Mischien is er een dikke keuken en badkamer ingebouwd en nog meer wat je aan een nieuwbouwhuis kunt laten doen? Dan kan de prijsstijging verklaren.
Als het huis casco werd opgeleverd en nu wel bewoonbaar is snap ik de prijsstijging wel..
I found the love but it didn't last
Wonderful Days belong to the past
I don't know where I stand, what I'm to do
tried to forget and i'll find someone new
Wonderful Days belong to the past
I don't know where I stand, what I'm to do
tried to forget and i'll find someone new
Dan houden we nog genoeg over zoals idd de tuin, laminaat/tegels, muren stucen.. wat kun je in vredesnaam doen aan een huis? En hoe de buren het opgeleverd hebben gekregen hoeft niet te gelden voor dit huis. Van die standaard keukens en badkamers zijn allemaal opties die je niet af hoeft te nemen.
In wiens ogen kijk jij voordat je sterft?
|
|
