Aanvragen lichte bouwvergunning. Gevolgen bij niet doen?

quote:

Op maandag 21 september 2009 21:53 schreef sanger het volgende:

[..]

Jawel, want er staan huizen haaks op. Die kijken er dus recht tegen aan. Maar ik kan me eerlijk gezegd niet voorstellen dat ze gaan klagen als ze een mooier uitzicht krijgen.

quote:

Op maandag 21 september 2009 21:55 schreef sanger het volgende:

[..]

Heb je hier ook bronnen van?

quote:

Je bedoeld dus eigenlijk onder het mom van; ow, dat wist ik niet. Het is toch geen bouwen dan ga je toch geenbouwvergunning aanvragen.... ?

quote:

Lichte bouwvergunning vervalt
Schuurtjes, serres en zelfs hele loodsen mogen vanaf 2010 zonder toestemming van
de gemeente worden gebouwd.
Als het aan het kabinet ligt kunnen burgers en bedrijven, zelfs waar het bestemmingsplan het
verbiedt, bijgebouwen in de achtertuin, de zijtuin of op het achtererf oprichten van maximaal
100 vierkante meter groot en met een nok tot 4,5 meter hoogte. Voorwaarde is wel dat niet
meer dan de helft van de tuin wordt bebouwd en het bouwwerk voldoet aan bepaalde
technische, brandveiligheids- en milieueisen. Dit wordt echter niet meer vooraf door de
gemeente gecontroleerd.
De Federatie Welstand vreest dat door het afschaffen van de zogenaamde lichte
bouwvergunning ons land verder verrommelt. "De plannen voor een mooi Nederland kunnen
rechtstreeks bij het grofvuil", briest Flip ten Cate van de Federatie Welstand. "Bovendien is
de kans dat het aantal burenruzies in Nederland explosief zal toenemen als er massaal een
allegaartje aan schuren en andere lelijke bouwwerken in de gemiddeld toch al krappe
achtertuinen verrijzen."
Burenruzies
Harde cijfers over het aantal burenruzies zijn er niet. Bernard Tomlow, advocaat
gespecialiseerd in slepende conflicten, zegt "Er is veel meer animositeit tussen buren dan
mensen denken." Uit diverse onderzoeken blijkt dat voor driekwart van de Nederlanders die
jaarlijks verhuizen, ruzie met de buren de belangrijkste reden is om te verkassen.
'Licht buren in'
Het ministerie van VROM gaat ervan uit dat mensen met bouwplannen hun buren daarover
zullen inlichten. "We mogen er toch wel van uitgaan dat mensen die bijvoorbeeld hun
achtergevel eruit slaan om een aanbouw te realiseren het fatsoen hebben de buren in te
lichten", legt een woordvoerder uit. "Nu mag er ook al gebouwd worden zonder vergunning,
al is het wel aan veel striktere regels gebonden. Als mensen niet met elkaar kunnen
opschieten dan is zelfs een blokhutje al te veel van het goede, vrees ik."
Toch denkt hij dat de voordelen van de vergunningsvrijstelling nog steeds opwegen tegen de
nadelen: "Burgers en bedrijven hoeven straks niet meer eindeloos te wachten op
toestemming voor het bouwen van een garage, loods of een gastenverblijf."
Ook vervallen de leges, die in sommige gemeentes behoorlijk hoog liggen, voor zo'n 67.000
mensen. Bovendien betekent dit een enorme administratieve verlichting voor de overheid.

quote:

Op maandag 21 september 2009 22:17 schreef sanger het volgende:
Oke, dat wist ik overigens dat het ging vervallen.

Dus gewoon bouwen en als ze over 3 maanden komen staat het gewoon pas een dag En anders alsnog de vergunning aanvragen

_{Eigenlijk belachelijk dat je voor vervangen een vergunning moet hebben, en dat ze er zo lang over doen om te verlenen.}

quote:

Op maandag 21 september 2009 22:00 schreef Surveillance-Fiets het volgende:

[..]

Stage bij bouw en woningtoezicht
[..]

Precies! Wist jij veel dat je een meter van de erfgrens moet blijven, als je schutting hoger is dan 1 meter.

Binnen niet al te lange tijd vervalt de lichte bouwvergunning. Je mag dan schuurtjes en schuttingen bouwen zonder vergunning. Ik zou mij er dus niet al te druk over maken.
[..]

quote:

Op maandag 21 september 2009 22:40 schreef sanger het volgende:

[..]

Dan is dat toch al aangevraagd bij het originele plaatsen van de schutting

Dus ook voor het vervangen van een schutting heb ik eigenlijk een vergunning nodig. Of kan ik de vergunning van destijds gebruiken?

quote:

Op maandag 21 september 2009 22:41 schreef Adolecens het volgende:

[..]

Bron van je tweede quote?

Dat gaat namelijk over veel meer dan alleen een schutting en kan voor vrienden van mij ook handig zijn. Die willen een veranda gaan bouwen en dubben nu ook.

quote:

Op maandag 21 september 2009 22:51 schreef Surveillance-Fiets het volgende:

[..]

http://www.mdweekly.nl/91(...)n-per-jaar-overbodig

quote:

Als je alles positief kunt beantwoorden hebben ze geen vergunning nodig.

is namelijk gewoon vergunnings vrij.

quote:

Op maandag 21 september 2009 22:56 schreef Adolecens het volgende:

[..]

Hebben ze al gekeken of het vergunningsplichtig is?

niet hoger dan de eerste bouwlaag, check
niet groter dan 10m2, groter 15m2
het erf niet voor meer dan 50% bebouwd check
niet meer dan 30m2 aan bijgebouwen op het erf er staat een aangebouwd schuurtje aan het huis. ik zeg dat dat bij de bebouwing van de tuin hoort, zij zeggen dat het bij het huis hoort.
En als laatste: komt ie verder dan 1 meter vanaf de erfgrens? nee, loopt van schutting naar schutting (rijtjeshuis)
[..]

Tnx voor je bron.

quote:

Op maandag 21 september 2009 23:01 schreef Surveillance-Fiets het volgende:

[..]

Aangebouwd = dus later bijgebouwd en telt dus als bijgebouw

Dan zouden ze dus een lichte bouwvergunning moeten aanvragen, als ze het legaal willen doen. Maar dat zou ik persoonlijk niet doen.

quote:

Op maandag 21 september 2009 23:02 schreef quo_ het volgende:
Je hebt het over vervanging die vergunningsplichtig is of zou zijn.
Is de klus ook te motiveren als reparatie? Of word het iets heel anders met ook andere afmetingen?

quote:

Normaal onderhoud

Bij normaal onderhoud gaat het om alle werkzaamheden die erop zijn gericht het gebouw, of delen ervan, in stand te houden of te repareren. Of om werkzaamheden die verval van het gebouw tegengaan. Het oorspronkelijke bouwdeel moet behouden blijven. Of u vervangt het door een identiek bouwdeel (qua detaillering, profilering en vormgeving). Het maakt dan niet uit welk materiaal u gebruikt. Als u bijvoorbeeld een raam vervangt door een raam met dezelfde detaillering, profilering en vormgeving gaat het dus om normaal onderhoud. Als u het raam vervangt door een raam met een andere indeling, dan is er geen sprake van normaal onderhoud. In dat geval gaat het om kozijn- en gevelwijzigingen. Normaal onderhoud is bouwvergunningsvrij.

quote:

Op maandag 21 september 2009 23:03 schreef Adolecens het volgende:

[..]

Pfff, ambtenaar Tegelijk gebouwd met het huis, maar je kan het zien als iets losstaand wat in de tuin vastgebouwd is aan het huis, vandaar mijn woordspeling aangebouwd

Ze kunnen beter wachten tot volgend jaar dus