FOK!forum / Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs / Betalen grensreconstructie
Ml-etjemaandag 7 september 2009 @ 17:41
Vandaag met een paar collega's een discussie gehad waar we geen van allen een onderbouwd antwoord op konden geven;

Stel buren A komen op nr 1 te wonen.
Als ze daar een tijdje wonen (1/2 jr) komen ze erachter dat de vijver op van buren B op nr 3 op hun terrein (A) ligt.
Die vijver lag er al toen ze er kwamen wonen en de buren B geven ook toe dat ze de vijver over de grens hebben gelegd.
Het zou om zo'n metertje of 2 gaan volgens buren B dat hebben ze ooit met de voorgangers van buren A besproken en die vonden dat toen goed.

Buren A willen graag exact weten hoeveel de vijver in hun tuin liggen (voorals nog zonder andere bijbedoelingen dan op papier afspraken te maken om ervoor te zorgen dat het niet verjaard en buren B straks de grond in hun bezit hebben).

Wie draait op voor de pittige kosten van het nameten van de erfgrens?
- Buren A?
- Buren B?
- Of moeten ze het netjes delen?

Daar waren we omdat 2 collega's iets vergelijkbaars hebben (waaronder ikzelf) best benieuwd naar.
Ml-etjemaandag 7 september 2009 @ 17:43
Kleine toevoeging; het gaat hierbij om de onderbouwing (wettelijk) daar we de wettenbundels doorgekeken hebben en de site van het kadaster doorzocht hebben en niets vonden dat duidelijk aangeeft wie iets moet betalen.
Chinlessmaandag 7 september 2009 @ 17:55
En als je het lochisch bekijkt vanuit het oogpunt dat buur A. zijn erf terug wil?
Wie zou dan voor de kosten opdraaien
Ml-etjemaandag 7 september 2009 @ 18:03
Mja dat is lastig te zeggen omdat buur B het al die tijd gebruikt heeft en dat door buur B de grens dus verschoven is (we hebben al veel opties gehad vandaar de vraag naar juridische onderbouwing).
Het zou in feite ook vreemd zijn als A moet betalen voor iets dat hem al toebehoord.
Wij kwamen dus uit op delen, A wil het terug, B heeft de grens verlegd.
Chinlessmaandag 7 september 2009 @ 18:04
is het trouwens huur of koop ?
Chinlessmaandag 7 september 2009 @ 18:07
Lees ff het burgelijk wetboek 5. (BW5 ) en dan artikel 44 of anders artikel 70. dat komt wel in de buurt volgens mij.

http://www.wetboek-online.nl/wet/BW5/44.html
http://www.wetboek-online.nl/wet/BW5/70.html
Ml-etjemaandag 7 september 2009 @ 18:07
Beide koop. Bij huur zou de woningstichting een rol spelen.
Bij mijn collega zegt de buurman te weten waar de grens ligt en vindt dus de constructie niet nodig.
Bij mij is het geen idee.
Chinlessmaandag 7 september 2009 @ 18:09
Volgens artikel 70 is de buur B. de lul. en zou soort van resitutie moeten betalen voor dat stuk.
Chinlessmaandag 7 september 2009 @ 18:09
of lees anders dit:
http://www.wetboek-online.nl/wet/BW5/46.html

Hier staat dat beide personen moeten betalen bij het opnieuw bepalen.
Ml-etjemaandag 7 september 2009 @ 18:09
Hmm ja wanneer je een idee hebt waar de grens ligt dan gelden die artikelen maar wanneer je het niet (zeker) weet kun je niets eisen.
jeroen25maandag 7 september 2009 @ 18:26
Is het niet gewoon een gedeeld vijvertje?
Ml-etjemaandag 7 september 2009 @ 19:25
quote:
Op maandag 7 september 2009 18:09 schreef Chinless het volgende:
of lees anders dit:
http://www.wetboek-online.nl/wet/BW5/46.html

Hier staat dat beide personen moeten betalen bij het opnieuw bepalen.
Thanks!
Ga dat eens laten zien aan mijn collega (en mocht ik na de verbouwing ook nog eens moeten reconstruren omdat de erfgrens onduidelijk is heb ik er zelf ook wat aan!).

@Jeroen, nee de vijver is niet gezamenlijk aangelegd.
Ml-etjedinsdag 8 september 2009 @ 08:06
Weetenbundel erbij gepakt en ook daar gevonden. Zo even de bundel aan collega geven kan die haar buren ermee bezoeken.
fietsmiepwoensdag 9 september 2009 @ 19:26
Oh ja mijn vriend (lamdmeter) geeft aan dat het Kadaste rnet de prijzen flink verhoogd heeft, niet zo fijn dus,.
Ml-etjewoensdag 9 september 2009 @ 23:34
Ja dat hebben we gezien (inmiddels zelf ook een offerte aangevraagd) 1 grens is 710 euro .
Moet nog bij mijn buren langs.

Die van collega hebben aangegeven niet te willen meebetalen.
Me_Wesleydonderdag 10 september 2009 @ 19:28
quote:
Op woensdag 9 september 2009 23:34 schreef Ml-etje het volgende:
Ja dat hebben we gezien (inmiddels zelf ook een offerte aangevraagd) 1 grens is 710 euro .
Moet nog bij mijn buren langs.

Die van collega hebben aangegeven niet te willen meebetalen.
Ik voel een rijdende rechter aankomen
klipperdonderdag 10 september 2009 @ 19:50
quote:
Op woensdag 9 september 2009 23:34 schreef Ml-etje het volgende:
Ja dat hebben we gezien (inmiddels zelf ook een offerte aangevraagd) 1 grens is 710 euro .
Moet nog bij mijn buren langs.

Die van collega hebben aangegeven niet te willen meebetalen.
Niet zo netjes van die buren, zeker omdat je in je Op het volgende aangaf.
quote:
Op maandag 7 september 2009 17:41 schreef Ml-etje het volgende:
Buren A willen graag exact weten hoeveel de vijver in hun tuin liggen (voorals nog zonder andere bijbedoelingen dan op papier afspraken te maken om ervoor te zorgen dat het niet verjaard en buren B straks de grond in hun bezit hebben).
Ik zou het wel weten als ik je collega was, zo snel mogelijk laten opmeten en gelijk terug eisen.
Ml-etjedonderdag 10 september 2009 @ 22:40
bestel er dan maar 2 de onze weigeren ook.
Ze willen wel meebetalen aan de schutting/hk dat we neer zetten maar opmeten vinden ze niet nodig.
Het is ongeveer 80 cm, dat weten we toch

Collega heeft aankomende maandag of dinsdag (ben ik even kwijt) de meting. De meneer vh kadaster schijnt beloofd te hebben de buren er als dat zo is erop te wijzen dat ze die vijver dan misschien wel deels moeten verwijderen. Dat mag mijn collega niet zelf doen.