Kamergenoot vertrokken ?

Goed, zit nog al met een flink probleem...

Ben zelf huurder van een flat met 2 kamers. Nou is het zo dat ik 1 van die kamers verhuur aan een ander.
Waar ik hem normaal regelmatig zag heb ik nu al 6 weken niks meer van hem gehoord. Hij is dan nu ook al 2 weken te laat met het betalen van zijn huur aan mij :S

6 Weken geleden is dus jongen dus vertrokken onder het mom van "ik ga 10 dagen op vakantie naar mijn ouders". Hij heeft toen zo'n beetje alle belangerijke spullen meegenomen, en behalve wat oude kleren, een matras en een kast is de kamer zo goed als leeg.

Nou ben ik ook niet de minste, maar er van uitgaande dat hij niks meer van zich laat horen, en gewoon weer vertrokken is naar zijn vaderland (waar hij altijd al heeft gewoond), gaat mij dit gewoon handen vol geld kosten :S

Nou vroeg ik mij af wat hierin mijn mogelijkheden zijn. Ik heb natuurlijk een contract met hem opgesteld. Wel voor onbepaalde tijd en de voorwaarde dat hij netjes op tijd zal betalen. Het laatste wat ik wil is hem er "uit schoppen" om hem vervolgens een dag later tegen te komen onder het mom van " mijn vakantie liep uit".

Maar ik moet heel eerlijk zijn, ik begin hem nu toch al te knijpen, en vanaf het moment dat hij met koffers en al vertrok had ik al zo'n vermoedens dat ik hem niet meer terug zou zien. Ondertussen kost mij dit gewoon een hele hoop geld

Daar naast is een vriendin van mij nu met spoed op zoek naar een kamer, zij zou per direct bij mij kunnen in wonen. Mits de kamer natuurlijk vrij is.

Bvd,

quote:

Op donderdag 16 juli 2009 23:00 schreef Bill_E het volgende:
Ik zou zeggen door verhuren en dikke pech voor hem..

Maar is dit ook zo maar mogelijk ? Hij heeft natuurlijk nog een sleutelbos, dus ik zou de sloten moeten vervangen. En daarnaast is er natuurlijk een contract getekend. Kan ik hem gewoon uitschrijven onder het mom van het feit dat hij niet betaald en tevens niet gebruik maakt van de woning ?

En ja, ik mag gewoon een kamer verhuren van de woningbouw

Zijn spullen zal ik dan in mijn hok stallen, mocht hij ooit nog wat van zich laten horen.

Tevens is het ook zo dat zijn werk nu al een aantal keer, dmv van brieven, geprobeerd heeft om contact met hem te krijgen. Ik kan me alleen maar voorstellen dat dit is omdat hij niet op werk aanwezig is en tevens niet telefonische bereikbaar is.

[ Bericht 19% gewijzigd door Vinsjuh op 16-07-2009 23:04:42 (toevoegen tekst) ]

quote:

Op donderdag 16 juli 2009 23:02 schreef drumstickNL het volgende:

[..]

Huurders zijn beschermd. Je kunt niet zomaar mensen op straat zetten.

Dit dus... Maar stel dat hij echt nooit meer iets van zich zal laten horen, dat hij gewoon weer in zijn eigen land is gaan wonen?!? Het geld dat ik hierdoor zal mis lopen zal snel stijgen, en enige hoop om het terug te krijgen is erg klein onder deze omstandigheden :S

Uiteindelijk hebben we een contract opgesteld voor onbepaalde tijd, met een maand opzegtermijn. Kan ik het er niet op gooien dat de huurder niet tijdig betaald ?

Email adres en Telefoon nummer heb ik, maar een email word niet beantwoord en zodra ik bel krijg ik direct de voicemail er voor. Al zo'n 3 weken lang. Tevens zijn al zijn vrienden ook niet te bereiken, of willen simpelweg niet opnemen....

quote:

Op donderdag 16 juli 2009 23:13 schreef Pulsy het volgende:
Als het goed is heb jij een voorschot gekregen op het moment dat hij ging huren, en dat voorschot betaalt de tijd huur die jij verliest als hij niets meer laat horen. Als hij na de tijd die in het contract staat nog steeds geen huur betaald heeft, is zijn voorschot van jou geworden en kan je een nieuwe huurder zoeken. Op die manier ben jij geen geld kwijtgeraakt. Hij heeft zijn laatste maand dan ook netjes betaald doordat hij nu zijn voorschot kwijt is.

...je hebt toch een voorschot gekregen hoop ik?

Klopt, de man betaald met een voorschot, tot op heden heb ik dan ook nog niet veel geld moeten "bijleggen". Tot 6 weken geleden is er altijd netjes betaald, en heeft hij tot 2 weken terug gebruik mogen maken van de kamer.

Maar nu komen we dus snel op het punt dat het mij geld gaat kosten, en niet zo'n klein beetje ook. Daarbij komt bij kijken dat een vriendin van mij nu ook naar een kamer op zoek is en in principe per direct er in kan. Mits ze dit tijdig weet, want ze blijft ondertussen natuurlijk wel door zoeken.

quote:

Op donderdag 16 juli 2009 23:17 schreef Cracka-ass het volgende:
Staat mij overigens iets bij dat je pas na 3 verstreken betaaltermijnen actie kunt ondernemen.

Wat op een totaal van zo'n 1500 euro zal komen (huur+huurtoeslag) die ik zal missen, en ook nooit meer terug zal zien als hij gewoon weer in zijn eigen land is gaan wonen...... :S