FOK!forum / Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs / curacao voor drie jaar.
faunzondag 12 juli 2009 @ 12:42
Mijn broer kan voor drie jaar in curacao werken maar hij wil zijn koopappartement behouden in Nederland.
Krijgt hij dan nog hypotheekrente en mag hij er iemand in laten wonen als een soort van huismeester die hem dan maandelijks een bedrag geeft?
Wat zijn de problemen die hierbij kunnen komen kijken?
Keiichizondag 12 juli 2009 @ 12:57
Hypotheekrente heb je altijd

Lees de voorwaarden van je hypotheekverstrekker door en je weet of je het huis mag verhuren, wat je eigenlijk wilt doen.
faunzondag 12 juli 2009 @ 12:57
ook als je er zelf drie jaar niet woont?
faunzondag 12 juli 2009 @ 12:58
ik bedoel de hypotheekrenteaftrek sorry.
Xcaliburzondag 12 juli 2009 @ 13:59
Als je er zelf woont is het lastig verhuren
Dus ja, ga eens met de hypotheekverstrekker praten... wellicht krijg je wel toestemming als je het verhaal uitlegt, de hypotheekverstrekker heeft ook weinig aan waardevermindering omdat het huis 3 jaar leeg staat...
wwweverzondag 12 juli 2009 @ 14:23
Als je er zelf niet woont, kan je niet de hypotheekrente aftrekken. Dus als je het verhuurd...
Maharbalzondag 12 juli 2009 @ 14:41
Je hebt alleen recht op hypotheekrenteaftrek als de woning wordt bestempeld als eigen woning welke (anders dan tijdelijk) als hoofdverblijf geldt. Als hij naar het buitenland vertrekt is de woning in Nederland niet meer zijn hoofdverblijf en heeft hij geen recht op de HRA.
Fastmattizondag 12 juli 2009 @ 15:39
quote:
Op zondag 12 juli 2009 12:57 schreef Keiichi het volgende:
Hypotheekrente heb je altijd

Lees de voorwaarden van je hypotheekverstrekker door en je weet of je het huis mag verhuren, wat je eigenlijk wilt doen.
Je moet je huis ook niet verhuren, maar een anti-kraakcontract opstellen.
faunzondag 12 juli 2009 @ 19:50
Maar is Curacao het buitenland?
Maharbalzondag 12 juli 2009 @ 20:10
quote:
Op zondag 12 juli 2009 19:50 schreef faun het volgende:
Maar is Curacao het buitenland?
Dat maakt niet uit. De eigen woning wordt niet meer gebruikt als hoofdverblijf. Je kunt ook best 50m verder in de straat bij iemand gaan wonen, en dan nog wordt de vorige woning niet meer gezien als hoofdverblijf.

Het gaat in dit geval dus om het begrip hoofdverblijf (anders dan van tijdelijke aard) en niet om het begrip buitenland.