WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik heb de navolgende vraag inzake hypotheken. Mijn partner is voor een jaar aangesteld als arts niet in opleiding. Dit betreft een overeenkomst voor een jaar. Als basisarts kun je natuurlijk altijd wel aan de slag op een andere plaats als de overeenkomst is afgelopen. Zelf ben ik op dit moment niet werkzaam.
Ik kan me voorstellen dat deze situatie misschien anders ligt bij iemand met als beroep arts ten opzichte van iemand die kleuterleidster is.
Is het nu toch mogelijk een hypotheek te krijgen ondanks de overeenkomst van een jaar?
Wat ik er nog bij moet vertellen is dat er wel een acceptabel bedrag eigen geld wordt meegebracht.
Ik kan me voorstellen dat deze situatie misschien anders ligt bij iemand met als beroep arts ten opzichte van iemand die kleuterleidster is.
Is het nu toch mogelijk een hypotheek te krijgen ondanks de overeenkomst van een jaar?
Wat ik er nog bij moet vertellen is dat er wel een acceptabel bedrag eigen geld wordt meegebracht.
Ligt eraan.
Is de overeenkomst voor 1 jaar en wordt het dan ontbonden, dan lijkt het me dat je in salaris achteruit gaat.M.a.w. kan je dan de hypotheek nog wel betalen.
Op dit soort senario's zijn banken niet zo happig.
Is de overeenkomst voor 1 jaar en wordt het dan ontbonden, dan lijkt het me dat je in salaris achteruit gaat.M.a.w. kan je dan de hypotheek nog wel betalen.
Op dit soort senario's zijn banken niet zo happig.
wegwezen
[ Bericht 98% gewijzigd door Five_Horizons op 01-07-2009 08:42:29 ]
[ Bericht 98% gewijzigd door Five_Horizons op 01-07-2009 08:42:29 ]
Death is lighter than a feather, duty heavier than a mountain.
The only easy day is yesterday
stay frosty
The only easy day is yesterday
stay frosty
Okey. Het is normaal zo dat je gemakkelijk weer op een andere plaats aan de slag kunt tegen een hoger salaris, je stijgt naarmate je werkervaring toeneemt. Naar zo'n functie zou je dan wel moeten solliciteren. M.a.w. de functie die ze nu heeft eindigd dan sowieso. Vervolgens naar een nieuwe functie solliciteren (waarin je bijna in 99% v.d. gevallen wordt aangenomen).
Hangt van je bank af he. Of die het risico wil lopen, maybe wel als het je huisbank is waar je ook het eigen vermogen al hebt ondergebracht?
Volgens mij wordt er bij een tijdelijk dienstverband naar de afgelopen 3 jaar gekeken (of zelf 5 ofzo). En dan nog met een aantal aanvullende voorwaarden.
Hangt ook van het percentage eigen geld af. Als de te verstrekken hypotheek (ver) onder de executiewaarde komt te liggen door de eigen inbreng, zal een bank er makkelijker mee om gaan dan wanneer dat niet het geval is.
Een intentieverklaring zit er niet in begrijp ik. Arbbeidsverleden van vóór deze baan? Naar mijn weten kijken de banken inderdaad 3 tot 5 jaar terug.
In deze tijd zijn banken enerzijds voorzichtig, anderzijds: ook zij moeten gewoon hun geld verdienen!
Gewoon een afspraak maken, kost je een uurtje van je tijd maar dan heb je in ieder geval een eerste indicatie.
Een intentieverklaring zit er niet in begrijp ik. Arbbeidsverleden van vóór deze baan? Naar mijn weten kijken de banken inderdaad 3 tot 5 jaar terug.
In deze tijd zijn banken enerzijds voorzichtig, anderzijds: ook zij moeten gewoon hun geld verdienen!
Gewoon een afspraak maken, kost je een uurtje van je tijd maar dan heb je in ieder geval een eerste indicatie.
Waarom?quote:Op dinsdag 30 juni 2009 18:41 schreef djm008 het volgende:
Ik kan me voorstellen dat deze situatie misschien anders ligt bij iemand met als beroep arts ten opzichte van iemand die kleuterleidster is.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Eigenlijk, zoals met veel vragen die gesteld worden in WGR, zul je het juiste antwoord pas krijgen als je het vraagt aan de juiste partij. Een hypotheekboer dus. Fiets eens langs de (jazeker!) Hypotheker, die kan je vast veel meer concreets vertellen dan wij bij elkaar kunnen verzinnen.
De hypotheek verstrekker zal ook blij zijn wanneer je het huis na 1 jaar weer moet verkopen omdat je een baan vind aan de ander kant van nederland.
Ik denk dat ze hier een beter antwoord krijgtquote:Op woensdag 1 juli 2009 08:34 schreef Errrwin het volgende:
Eigenlijk, zoals met veel vragen die gesteld worden in WGR, zul je het juiste antwoord pas krijgen als je het vraagt aan de juiste partij. Een hypotheekboer dus. Fiets eens langs de (jazeker!) Hypotheker, die kan je vast veel meer concreets vertellen dan wij bij elkaar kunnen verzinnen.
(er lopen hier voldoende mensen rond met minimaal evenveel (maar waarschijnlijk meer ) kennis dan de gemiddelde Hypotheker-adviseur. )[ Bericht 14% gewijzigd door Five_Horizons op 01-07-2009 08:48:19 ]
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Zeker bij de juiste verstrekker (bijv. ASR Praktijkvoorziening) kun je een hoop bereiken gewoon met deze gegevens. (in de zin van: een hypotheek zonder dat je eigen geld zou moeten meenemen)quote:Op dinsdag 30 juni 2009 18:41 schreef djm008 het volgende:
Ik heb de navolgende vraag inzake hypotheken. Mijn partner is voor een jaar aangesteld als arts niet in opleiding. Dit betreft een overeenkomst voor een jaar. Als basisarts kun je natuurlijk altijd wel aan de slag op een andere plaats als de overeenkomst is afgelopen. Zelf ben ik op dit moment niet werkzaam.
Ik kan me voorstellen dat deze situatie misschien anders ligt bij iemand met als beroep arts ten opzichte van iemand die kleuterleidster is.
Is het nu toch mogelijk een hypotheek te krijgen ondanks de overeenkomst van een jaar?
Wat ik er nog bij moet vertellen is dat er wel een acceptabel bedrag eigen geld wordt meegebracht.
Maar: bij een tijdelijke overeenkomst mét intentieverklaring kun je bij de meeste verstrekkers sowieso wel een hypotheek krijgen. Mocht je die intentieverklaring nu niet krijgen, dan kun je met eigen geld een aardig eind komen. Verstrekkers (buiten de gespecialiseerde, zoals ASR) verstrekken dan hooguit tot aan (90% van) de executiewaarde van de woning. Er moet dan dus wel een behoorlijk stuk eigen geld komen.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Oh jawel, de kennis is wel aanwezig. Maar niemand hier kan een concreet antwoord geven aangezien wij niet kunnen beslissen of ze een hypotheek gaan krijgen.quote:Op woensdag 1 juli 2009 08:43 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Ik denk dat ze hier een beter antwoord krijgt
Tenzij jij een paar ton op de bank hebt staan die je wel uit wilt lenen?
Beroep maakt verder niet uit of je wel of niet de hypotheek krijgt. Dus denken dat je als arts voorloopt qua hypotheken als je dat vergelijkt met een kleuterjuf is een beetje naief.
Je hebt inderdaad een intentieverklaring nodig om een 'normale' hypotheek te krijgen.
Ik ben nu bezig om zelf met mn vriendin een hypotheek af te sluiten. Ze heeft zelf een 1 jarig contract met intentieverklaring en dan is er niks aan de hand. Had ze dat niet gehad, dan was het bedrag (mocht er al een hypotheek op haar salaris worden afgesloten) flink naar beneden gegaan. Dan zul je inderdaad met flink wat eigen geld op de proppen moeten komen om dat gat te dichten.
Je hebt inderdaad een intentieverklaring nodig om een 'normale' hypotheek te krijgen.
Ik ben nu bezig om zelf met mn vriendin een hypotheek af te sluiten. Ze heeft zelf een 1 jarig contract met intentieverklaring en dan is er niks aan de hand. Had ze dat niet gehad, dan was het bedrag (mocht er al een hypotheek op haar salaris worden afgesloten) flink naar beneden gegaan. Dan zul je inderdaad met flink wat eigen geld op de proppen moeten komen om dat gat te dichten.
Dat kunnen ze bij 'De Hypotheker' dan ook niet......quote:Op woensdag 1 juli 2009 09:55 schreef Errrwin het volgende:
[..]
Oh jawel, de kennis is wel aanwezig. Maar niemand hier kan een concreet antwoord geven aangezien wij niet kunnen beslissen of ze een hypotheek gaan krijgen.
Tenzij jij een paar ton op de bank hebt staan die je wel uit wilt lenen?
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Dat is niet naïef, dat is gewoon praktijk.quote:Op woensdag 1 juli 2009 09:59 schreef DrD00m het volgende:
Beroep maakt verder niet uit of je wel of niet de hypotheek krijgt. Dus denken dat je als arts voorloopt qua hypotheken als je dat vergelijkt met een kleuterjuf is een beetje naief.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Banken zijn gek op artsen. Zolang er een tekort aan is krijgen die altijd wel ergens werk en ook de toekomstperspectieven zijn erg goed te noemen bij deze beroepsgroep.quote:
Mijn ex kon indertijd ook echt alles krijgen bij de bank en zelfs daarna probeerden ze nog meer produkten te slijten aan haar. Misschien zal het in deze tijden wat minder zijn, maar verschil maakt het zeker.
I am just a dreamer, but you are just a dream
TS: ik zou gewoon even gaan praten met een kredietverstrekker of een tussenpersoon. In de praktijk zijn ze gewoon best redelijk, zeker als je goede toekomstperspectieven hebt, zoals jouw partner. Hypotheken zijn maatwerk en ze kijken gewoon heel goed naar jouw persoonlijke situatie en die is bij een arts nu eenmaal anders dan bij de eerder genoemde kleuterjuf.
Dit is mijn uitspraak en daar zult u het mee moeten doen.
***Levi was here***
***Levi was here***
|
|
