Gouda #6 Geen stennis om de Hennes!

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 12 mei 2009 10:58 schreef XcUZ_Me het volgende:
Met alvast een voorproefje op de opening in Gouda:

[ afbeelding ]




Game on!

quote:

Op dinsdag 12 mei 2009 11:02 schreef XcUZ_Me het volgende:
Ben verantwoordelijk voor de marketing, communicatie en PR van een semi-overheidsinstantie .

quote:

Op dinsdag 12 mei 2009 15:48 schreef Mip1988 het volgende:
is dat een beetje groot in de zeeman?

quote:

Komst H&M nog maar het begin
Door RUUD F. WITTE
GOUDA - Van drie kanten rukt de vernieuwing van de Goudse binnenstad op. Aan de noordkant wordt al enige tijd gesleuteld aan het winkelcentrum Vredebest en nu blijkt Green Real Estate (van textielsuper Zeeman) plannen te hebben voor de zuidkant. En daartussen is projectontwikkelaar Redevco plannen aan het voorbereiden om de C&A Passage te revitaliseren.

Alle drie hebben ze grootse plannen, vooral als het gaat om het binnenhalen van klinkende namen. Een naam die op alle drie de lijstjes voorkomt is de H&M (Hennis en Mauritz). Deze week is bekend geworden dat Green Real Estate die ‘strijd’ heeft gewonnen. De modezaak komt in het huidige pand van textielsuper Zeeman, dat voor dat doel grondig wordt gerestaureerd.
Er blijven nog genoeg grote, aansprekende namen over voor een vestiging in Gouda. Multi Vastgoed heeft een zaal vol ondernemers deze week logo’s getoond van bedrijven die het in Gouda goed zouden doen: Tommy Heiliger, New Yorker, Triumph, Dille & Kamille en zo gaat het nog even door. Zowel de Goudse projectontwikkelaar als Green wijst er op dat die namen niet zomaar worden genoemd. H. Vink, directeur van Multi Vastgoed: ,,Neem plaatsen als Woerden en Alphen. Die hebben hun centra ontwikkeld. Ze zijn aantrekkelijker geworden voor het winkelend publiek. Gouda kan niet achterblijven.’’
Gouda heeft jaren geschermd met de historische binnenstad als decor. Daarin kon de stad zich onderscheiden. Elke binnenstad kan een modezaak X hebben, maar nergens kun je een bezoek aan die zaak combineren met een loopje langs het stadhuis of een monumentale kerk als de St.-Jan. Dat werkt niet voldoende meer. De Goudse binnenstad moet opgekrikt worden om het wegvloeien van omzet te voorkomen.
Je als ontwikkelaar afkeren van een binnenstad van Gouda die beperkingen in de maatvoering kent, is de gemakkelijkste weg, maar niet de slimste. De binnenstad heeft potentie, zegt A. Verdood, directeur van Green Real Estate. Hij wist er op dat Gouda regionaal gezien (nog) zeer sterk is, een mooi stadscentrum heeft en strategisch is gelegen in de Randstad. En al moppert de Gouwenaar wel over het parkeren, Gouda is goed bereikbaar en heeft – bepaald niet uit te vlakken – een grote naamsbekendheid.
Voor Green is de komst van H&M nog maar het begin. Maandagmiddag is bekend gemaakt dat in het pand Wijdstraat 1, waar tot voor enkele jaren de speelautomatenhal Hommerson was gevestigd, de ING bank komt. Ook komt er een postkantoor in en – nog niet aanwezig aan de zuidkant van de binnenstad – geldautomaten. Verdoold: ,,Ik heb de eerste tekeningen voor de nieuwe opzet al gezien. Het ziet er waanzinnig uit.’’ Het eerder dit jaar door modezaak Van Uffelen verlaten pand wordt het nieuwe onderkomen voor de al genoemde textielsuper Zeeman.
De Wijdstraat wordt nog verder ontwikkeld, maar niet in een hoog tempo. Van de 27 panden heeft Green er 17 in bezit. Verdoold: ,,We sturen niemand weg. Als iemand vertrekt, kijken we wel goed naar wat we hier willen. We gaan dus wel sturen in het aanbod, maar niet met grote haast.’’
De C&A Passage krijgt na een renovatie ook nieuwe winkels. Een naam die daarbij is genoemd, is die van modezaak Zara. Het plan heeft gevolgen voor hier gevestigde ondernemers Team Kapsalon, Escape Mode en woonwinkel De Bokkesprong.
Het plan van Multi Vastgoed valt net buiten de binnenstad, maar zo ziet de Goudse projectontwikkelaar dat absoluut niet. Vink spreekt eerder van een vergroting van het centrum. Meer ruimte voor winkels die aan een groter pand behoefte hebben en op een bijzonder fraai punt. Nu ziet de loop van het station naar de binnenstad er niet uit (de Vredebest is geen prettige loopstraat en het Kleiwegplein is rommelig, aldus Vink), maar straks wel. Dan wordt het één geheel. De verbinding tussen de twee gebieden is nog een hele puzzel. Aanvankelijk werd aan een hoge, zeer moderne traverse gedacht, maar de uitvoering valt tegen. Een ‘tunnel’ à la de Koopgoot in Rotterdam is moeilijk, omdat de gracht moet worden gepasseerd. Architecten en andere deskundigen buigen zich nog over een oplossing.
Nederland kent grote winkels, zoals een V&D, een Bijenkorf en bijvoorbeeld een Media Markt. Is het aantal ketens niet te beperkt voor een nieuw winkelcentrum bij, OK, in de Goudse binnenstad? Vink: ,,Toen we in 1997 de Koopgoot bouwden, waren we heel trots dat we een zaak als The Sting kregen. Die was wel 450 vierkante meter groot. Trots waren we. Nu is de winkelruimte van dat bedrijf al vertienvoudigd.’’ Er zijn, zegt hij, nog genoeg winkels die zich in Gouda willen vestigen, maar tegen de beperkingen in ruimte aanlopen. En ook tegen beschikbare ruimte. ,,Neem zaken als Man at Work en Esprit zitten nu aan het einde van de Kleiweg, terwijl ze middenin een winkelgebied horen.’’
Zoals de Wijdstraat (op de genoemde voorbeelden na) niet binnen de kortste keren is veranderd, zo is ook het winkelcentrum Vredebest niet snel gerealiseerd. Vink denkt over ongeveer een jaar een ontwikkelingsplan te hebben.
TOT NU TOE
Eind negentiende eeuw: Vroom en Dreesmann trekt in het witgepleisterde gebouw De Zon.
1909: De Zon wordt gesloopt. Daarvoor in de plaats komt een modern warenhuis in Jugendstilstijl, ontworpen door de Rotterdamse architect P.G. Buskens.
1942: Pand is inmiddels eigendom van V&D en wordt ingrijpend gewijzigd. Aan de kant van de Dubbele Buurt wordt het gebouw uitgebreid in dezelfde stijl. De erker boven de hoofdingang verdwijnt, net als veel andere stijlelementen.
1965: V&D verruilt het pand voor de Kleiweg. De daarop volgende vijftien jaar komen er verschillende andere bestemmingen. Zo huist er een BMW-dealer er en een dumpwinkel.
1979: Woninginrichting Hage betrekt het pand.
1990: Pand wordt verkocht aan C. Kemner, eigenaar van automatenhal Sportland, afkomstig van de Nieuwehaven. Kemner laat het pand grotendeel in oude staat terugbrengen.
2002: Sportland wordt overgenomen door het Haagse Hommerson.
2008: Hommerson verkoopt De Zon aan Green Real Estate, het vastgoedbedrijf van de Zeeman-groep.

quote:

Op woensdag 1 april 2009 23:04 schreef Scaurus het volgende:
Baartje?