K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Dat moet nu ook wel een geruststelling zijn: alles staat vast, alles goed doordacht, geen twijfels meer.
Hebben jullie dan ook al de vloer moeten bepalen of hebben jullie daar een bepaald budget voor en mogen jullie dit nog binnen een paar maand gaan kiezen?
Hebben jullie dan ook al de vloer moeten bepalen of hebben jullie daar een bepaald budget voor en mogen jullie dit nog binnen een paar maand gaan kiezen?
Volgens mij worden dat soort dingen niet meegeleverd in nieuwbouwwoningenquote:Op donderdag 21 augustus 2008 09:40 schreef leonieke het volgende:
Dat moet nu ook wel een geruststelling zijn: alles staat vast, alles goed doordacht, geen twijfels meer.
Hebben jullie dan ook al de vloer moeten bepalen of hebben jullie daar een bepaald budget voor en mogen jullie dit nog binnen een paar maand gaan kiezen?
disclaimer
Dat heb je dan toch alleen als je casco koopt?
Kunnen jullie geen volledig afgewerkte huizen kopen (schilderen en terras enzo reken ik niet mee)?
Kunnen jullie geen volledig afgewerkte huizen kopen (schilderen en terras enzo reken ik niet mee)?
Jij laat een huis bouwen. Morpheus koopt een huis in een bestaand nieuwbouwproject. Dan zijn de randvoorwaarden iets anders. En een vloertje lijkt me niet iets essentieels. Maar misschien vergis ik me.quote:Op donderdag 21 augustus 2008 10:14 schreef leonieke het volgende:
Dat heb je dan toch alleen als je casco koopt?
Kunnen jullie geen volledig afgewerkte huizen kopen (schilderen en terras enzo reken ik niet mee)?
disclaimer
Twijfels zijn er altijd om dat je op hele korte basis keuzes moet maken, omdat je niet weet wat er mogelijk is en wat zij daar voor plek hebben bedacht.quote:Op donderdag 21 augustus 2008 09:40 schreef leonieke het volgende:
Dat moet nu ook wel een geruststelling zijn: alles staat vast, alles goed doordacht, geen twijfels meer.
Vloeren dien je zelf te regelen, net als de wandafwerking, tuinquote:Op donderdag 21 augustus 2008 09:40 schreef leonieke het volgende:
Hebben jullie dan ook al de vloer moeten bepalen of hebben jullie daar een bepaald budget voor en mogen jullie dit nog binnen een paar maand gaan kiezen?
Keuken en Badkamer vallen wel onder project en zitten voor sleutel overdracht erin.
Uiteraard zijn dit dingen waarvoor je iemand kan inhuren, maar zelf regelen gaat net zo snel.
Ik spreek ook niet over mezelf.quote:Op donderdag 21 augustus 2008 10:21 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Jij laat een huis bouwen. Morpheus koopt een huis in een bestaand nieuwbouwproject. Dan zijn de randvoorwaarden iets anders. En een vloertje lijkt me niet iets essentieels. Maar misschien vergis ik me.
Mijn zus heeft ook een huis in een bestaand nieuwbouwproject gekocht en toen zij erin trok, zat alles erin.
In België heb je gewoon de keuze tussen casco of afgewerkt.
Alles kan je doen, maar alles heeft zijn prijs. Kan in belgie ook meer gezien de prijzen daar lager liggen.quote:Op donderdag 21 augustus 2008 10:22 schreef leonieke het volgende:
[..]
Ik spreek ook niet over mezelf.
Mijn zus heeft ook een huis in een bestaand nieuwbouwproject gekocht en toen zij erin trok, zat alles erin.
In België heb je gewoon de keuze tussen casco of afgewerkt.
Naja, hier is het half casco, half afgewerkt de standaardquote:Op donderdag 21 augustus 2008 10:22 schreef leonieke het volgende:
[..]
Ik spreek ook niet over mezelf.
Mijn zus heeft ook een huis in een bestaand nieuwbouwproject gekocht en toen zij erin trok, zat alles erin.
In België heb je gewoon de keuze tussen casco of afgewerkt.
disclaimer
Ja, maar die kleine twijfels hebben wij ook nog steeds hoor. Wij moesten ook op voorhand bepalen waar we schakelaars en stopconctacten wilden bv.quote:Op donderdag 21 augustus 2008 10:21 schreef morpheus_at_work het volgende:
[..]
Twijfels zijn er altijd om dat je op hele korte basis keuzes moet maken, omdat je niet weet wat er mogelijk is en wat zij daar voor plek hebben bedacht.
[..]
Vloeren dien je zelf te regelen, net als de wandafwerking, tuin
Keuken en Badkamer vallen wel onder project en zitten voor sleutel overdracht erin.
Uiteraard zijn dit dingen waarvoor je iemand kan inhuren, maar zelf regelen gaat net zo snel.
Wij zijn hierbij ook vertrokken van een voorstel van de elektricien en er dan een paar toegevoegd en verplaatst.
Staat de keuken dan ook al helemaal vast? En de inrichting van de badkamer?
Lager?quote:Op donderdag 21 augustus 2008 10:23 schreef morpheus_at_work het volgende:
[..]
Alles kan je doen, maar alles heeft zijn prijs. Kan in belgie ook meer gezien de prijzen daar lager liggen.
Waarom wordt er dan door Belgen zoveel in Nederland besteld? Jullie zitten toch sowieso al met een lager btw-tarief dacht ik.
Liggen de uurlonen niet wat lager daar?quote:Op donderdag 21 augustus 2008 10:26 schreef leonieke het volgende:
[..]
Lager?
Waarom wordt er dan door Belgen zoveel in Nederland besteld? Jullie zitten toch sowieso al met een lager btw-tarief dacht ik.
Ik bedoel, qua materiaalkosten maakt het geen fluit uit of je het laat doen of dat je het zelf doet
disclaimer
Bwa, dat laatste zou ik toch niet durven beweren. Wij krijgen 33% korting op onze vloeren omdat we ze zelf kopen. Je mag er vanuit gaan dat de vloerder die korting dus ook krijgt, maar ze gewoon niet doorrekent aan zijn klanten. Hetzelfde met onze badkamer eigenlijk. De loodgieter wou persé dat wij in *die* ene winkel onze bestelling gingen plaatsen (was voor ons budget veel te duur)... Je mag drie keer raden waarom hij lastig is omdat we onze spullen in een andere winkel hebben gekochtquote:Op donderdag 21 augustus 2008 10:27 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Liggen de uurlonen niet wat lager daar?
Ik bedoel, qua materiaalkosten maakt het geen fluit uit of je het laat doen of dat je het zelf doet
Wat uurlonen betreft, weet ik het niet direct. Op onze offertes vinden we eigenlijk niet vaak uurlonen
Wij hebben beneden 3x dubbele stopcontacten toegevoegdquote:Op donderdag 21 augustus 2008 10:25 schreef leonieke het volgende:
[..]
Ja, maar die kleine twijfels hebben wij ook nog steeds hoor. Wij moesten ook op voorhand bepalen waar we schakelaars en stopconctacten wilden bv.
Wij zijn hierbij ook vertrokken van een voorstel van de elektricien en er dan een paar toegevoegd en verplaatst.
Staat de keuken dan ook al helemaal vast? En de inrichting van de badkamer?
op de 1ste etage 1 extra , daar waren ze al vrij ruim bedeeld met 3x dubbele stopcontacten per kamer
op zolder dan 2 extra op aparte groepen.
De badkamer hebben we zelf uitgezocht en keuken hebben we vanuit project veranderd gezien die oke was, daarop zijn extra wensen toegepast.
Ik denk zelfs dat die vloerenman nog wel wat meer "korting" krijgt 
Maar aan het eind van het verhaal is het gewoon een kwestie van "wat heb ik er voor over"?
Er zijn dingen die ik laat doen, omdat ik zelf niet over de skills beschik. Maar een simpel wandje bouwen en alles verven kan ik prima en ga ik dus ook zelf doen. En ik kan me voorstellen dat er mensen zijn die dat liever uitbesteden en het geld daar wel voor over hebben
Maar aan het eind van het verhaal is het gewoon een kwestie van "wat heb ik er voor over"?
Er zijn dingen die ik laat doen, omdat ik zelf niet over de skills beschik. Maar een simpel wandje bouwen en alles verven kan ik prima en ga ik dus ook zelf doen. En ik kan me voorstellen dat er mensen zijn die dat liever uitbesteden en het geld daar wel voor over hebben
disclaimer
Beide hanteren 19% , op keuken en badkamer zijn wij over het algemeen goedkoper, qua meubels/vloeren en aannemers zijn de belgen vaak goedkoper.quote:Op donderdag 21 augustus 2008 10:26 schreef leonieke het volgende:
[..]
Lager?
Waarom wordt er dan door Belgen zoveel in Nederland besteld? Jullie zitten toch sowieso al met een lager btw-tarief dacht ik.
Voor zolder ga ik kiezen voor aannemer en zelf meehelpen en dit ook in de prijs laten mee berekenen.quote:Op donderdag 21 augustus 2008 10:36 schreef Stormqueen het volgende:
Ik denk zelfs dat die vloerenman nog wel wat meer "korting" krijgt
Maar aan het eind van het verhaal is het gewoon een kwestie van "wat heb ik er voor over"?
Er zijn dingen die ik laat doen, omdat ik zelf niet over de skills beschik. Maar een simpel wandje bouwen en alles verven kan ik prima en ga ik dus ook zelf doen. En ik kan me voorstellen dat er mensen zijn die dat liever uitbesteden en het geld daar wel voor over hebben
Ik wil Ytong wanden die gedeeltelijk onder schuine hoek komen te staan door dak. Vaak hebben die aannemers ook beter gereedschap dan ik zal hebben.
Ik heb gelukkig een fanatieke klus-vader die echt alles wat je maar kan bedenken in huis heeft. En mijn vriend gaat ook hard die kant opquote:Op donderdag 21 augustus 2008 10:38 schreef morpheus_at_work het volgende:
[..]
Voor zolder ga ik kiezen voor aannemer en zelf meehelpen en dit ook in de prijs laten mee berekenen.
Ik wil Ytong wanden die gedeeltelijk onder schuine hoek komen te staan door dak. Vaak hebben die aannemers ook beter gereedschap dan ik zal hebben.
Maar wat ik al zei... kan je het zelf of kan je het beter aan een pro overlaten? Mijn wandje is niks meer dan een solide kamerscherm waar de garderobekast tegenaan komt te staan. Daar heb je geen aannemer bij nodig
disclaimer
We hebben mijn schoonvader als aannemer eerst een laten informeren over de kortingen die gegeven worden en het was exact hetzelfdequote:Op donderdag 21 augustus 2008 10:36 schreef Stormqueen het volgende:
Ik denk zelfs dat die vloerenman nog wel wat meer "korting" krijgt
Maar aan het eind van het verhaal is het gewoon een kwestie van "wat heb ik er voor over"?
Er zijn dingen die ik laat doen, omdat ik zelf niet over de skills beschik. Maar een simpel wandje bouwen en alles verven kan ik prima en ga ik dus ook zelf doen. En ik kan me voorstellen dat er mensen zijn die dat liever uitbesteden en het geld daar wel voor over hebben
(is handig want ze weten eigenlijk niet dat we het al gevraagd hebben aangezien ik alle mails verstuur en ze dus niets kunnen merken aan de familienamen) Wij besteden ongeveer alles uit. Het is heel simpel: we hebben de skills niet en de tijd eigenlijk ook niet. Afbreken hebben we wel zelf gedaan, maar dat maakt niet veel uit of het goed gedaan is of niet
En laminaat leggen, zal ook wel nog gaan, maar de rest... ik wil er mijn vingers liever niet aan verbranden
Nieuwbouw is in België 21%, als het gaat om verbouwingen bij een huis dat ouders is dan 5 jaar wordt het 6%quote:Op donderdag 21 augustus 2008 10:37 schreef morpheus_at_work het volgende:
[..]
Beide hanteren 19% , op keuken en badkamer zijn wij over het algemeen goedkoper, qua meubels/vloeren en aannemers zijn de belgen vaak goedkoper.
Maar fijn om te horen dat we vaak goedkoper zijn
Heel veel Belgen kopen wel via een site elektrotoestellen in Nederland heb ik al vernomen. Maar je gaf ook al zelf aan dat jullie voor keukens meestal goedkoper zijn
Ik heb geen idee, maar ik denk dat die opvatting vooral leeft in Nederland omdat je in Bels een villa met veel grond en alles er op en er aan kan kopen voor nog geen half miljoen.quote:Op donderdag 21 augustus 2008 10:44 schreef leonieke het volgende:
[..]
Nieuwbouw is in België 21%, als het gaat om verbouwingen bij een huis dat ouders is dan 5 jaar wordt het 6%
Maar fijn om te horen dat we vaak goedkoper zijn
Dat zal dan weer voornamelijk liggen aan lage grondprijzen, maar het verschil is echt bizar soms als je 30 km over de grens gaat kijken (ik woon zelf vrij dicht bij de grens en heb al behoorlijk wat mensen de overstap zien maken)
disclaimer
Wij kennen die 6% ook als het woning ouder is dan 15 jaar, iedergeval nog tot 2010.quote:Op donderdag 21 augustus 2008 10:44 schreef leonieke het volgende:
[..]
Nieuwbouw is in België 21%, als het gaat om verbouwingen bij een huis dat ouders is dan 5 jaar wordt het 6%
Maar fijn om te horen dat we vaak goedkoper zijn
ik betaal nu 700 euro de m2, in belgie is het factor 5-7 goedkoperquote:Op donderdag 21 augustus 2008 10:46 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Ik heb geen idee, maar ik denk dat die opvatting vooral leeft in Nederland omdat je in Bels een villa met veel grond en alles er op en er aan kan kopen voor nog geen half miljoen.
Dat zal dan weer voornamelijk liggen aan lage grondprijzen, maar het verschil is echt bizar soms als je 30 km over de grens gaat kijken (ik woon zelf vrij dicht bij de grens en heb al behoorlijk wat mensen de overstap zien maken)
, maar ook al verschil tussen randstad en het noorden is schrikbarend en niet leuk
Ja, de prijzen voor huizen zijn echt verschrikkelijk bij jullie. Dat geef ik graag toe. Het systeem van de kredieten is bij jullie denk ik wel anders (moet wel, anders zie ik écht niet in hoe jullie nog huizen kunnen kopen).quote:Op donderdag 21 augustus 2008 10:46 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Ik heb geen idee, maar ik denk dat die opvatting vooral leeft in Nederland omdat je in Bels een villa met veel grond en alles er op en er aan kan kopen voor nog geen half miljoen.
Dat zal dan weer voornamelijk liggen aan lage grondprijzen, maar het verschil is echt bizar soms als je 30 km over de grens gaat kijken (ik woon zelf vrij dicht bij de grens en heb al behoorlijk wat mensen de overstap zien maken)
Ik moet wel toegeven dat het in België ook in regio's is. In Limburg kan je echt nog serieuze koopjes doen. De streek waar wij wonen, is dat al heel wat minder, maar we zitten ook dichter bij Brussel (maar dan nog is het hier in België denk ik over het algemeen veel goedkoper).
Wat de grond betreft, hebben wij geluk gehad omdat het maar deels bouwgrond is. Twee straten verder betalen ze 125 000 euro voor een lapje grond van 5à6 are. In Dadizele (tegen Franse grens bijna) lag een grond te koop van 11 are voor 275000 euro
Ik snap niet hoe mensen daar nog een huis kunnen op zetten Maar ah, zoals overal heb je de rijke mensen en de minder rijke
Hier dan:quote:Op donderdag 21 augustus 2008 10:54 schreef leonieke het volgende:
[..]
Ja, de prijzen voor huizen zijn echt verschrikkelijk bij jullie. Dat geef ik graag toe. Het systeem van de kredieten is bij jullie denk ik wel anders (moet wel, anders zie ik écht niet in hoe jullie nog huizen kunnen kopen).
Ik moet wel toegeven dat het in België ook in regio's is. In Limburg kan je echt nog serieuze koopjes doen. De streek waar wij wonen, is dat al heel wat minder, maar we zitten ook dichter bij Brussel (maar dan nog is het hier in België denk ik over het algemeen veel goedkoper).
Wat de grond betreft, hebben wij geluk gehad omdat het maar deels bouwgrond is. Twee straten verder betalen ze 125 000 euro voor een lapje grond van 5à6 are. In Dadizele (tegen Franse grens bijna) lag een grond te koop van 11 are voor 275000 euro
http://www.funda.nl/WoningAanbod/Koop/Detail/Default.aspx?id=f40d3d54-d8e0-471b-88e6-23dfceaec7cf&objecttype=DetailKoopObject&hbx=1
En da's nog betrekkelijk goedkoop
disclaimer
Het ligt niet zo ver van een grote stad, zie ik, maar dan nog...quote:Op donderdag 21 augustus 2008 10:58 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Hier dan:
http://www.funda.nl/WoningAanbod/Koop/Detail/Default.aspx?id=f40d3d54-d8e0-471b-88e6-23dfceaec7cf&objecttype=DetailKoopObject&hbx=1
En da's nog betrekkelijk goedkoop
Ik vraag me echt soms af hoe jullie dat financieel geregeld kunnen krijgen
Al zie ik wel staan dat de financiering "slechts" 1003 euro per maand is. Is dat voor het volledige bedrag? Wij betalen namelijk meer af voor de helft van dat bedrag (en hebben een 'schone' rentevoet tov de mensen die nu op zoek gaan naar een krediet).
