Verhuis/Klus/Woon Voorpret en Kriebels topic Deel 13

In de OP de status van Leonieke op verzoek aangepast !

Leonieke suc6 met jullie woning in Belgie !

quote:

Op zondag 3 augustus 2008 13:50 schreef Oblivion het volgende:

[..]

Heb jij een kopie aan de verkopende makelaar gegeven?

Nee. Ik had in mijn bod de voorwaarde opgenomen dat er geen kosten boven de XXXX euro zouden worden ontdekt door de bouwtechnische keuring, en die bleef daaronder. Als het daarboven had gezeten had ik ze waarschijnljk wel een kopie gestuurd, i.v.m. onderhandelen.

quote:

Belachelijke prijzen inderdaad en zie maar net de man te vinden die wel de moeite doet.

Och, moeite, hoeveel moeite is het nou eigenlijk? Beetje op funda kijken, aanbiedingen rondsturen, meekijken bij 2e bezichtinging, onderhandelen? Op funda kijken kan ik zelf ook wel, gebreken die ik niet zie bij de 1e bezichtiging komen wel aan het licht bij een bouwtechnische keuring en zeker in Amsterdam valt er bijzonder weinig te onderhandelen. In de prijscategorie waarin ik zocht worden de meeste woningen verkocht bij inschrijving, en boven de vraagprijs.
Het enige voordeel wat zo iemand je kan beiden is m.i. gemoedsrust, het gevoel dat er iemand met je meekijkt die er verstand van heeft. Big deal, het is geen rocket science en de stress heb je toch wel.

Ik krijg over een week of 3 de sleutel van mijn nieuwe appartement in Eindhoven. Is een appartement van 80m2 over 2 verdiepingen met 2 slaapkamers. Heb er onwijs veel zin in! Komt een andere keuken in (Ikea), WC en badkamer kan opzich nog wel. Daarnaast schilderen en een vloer erin. Ik ben gisteren wezen kijken voor een vloer. Tapijt vind ik niks, parket of houten vloer is te duur en dan kom je eigenlijk automatisch op laminaat uit, maar ik heb nog niet iets gevonden wat echt mijn smaak is. Zijn er nog andere opties? Gietvloer is niet te betalen, maar je hebt ook nog van die epoxy coatings die je op een betonvloer kan gebruiken, waarmee je je vloer een willekeurige RAL kleur kan geven. Heeft iemand daar ervaring mee?

Nieuw topic

Hihi Oblivion kun je mij dan in de OP aanpassen dat het appartementje van mij is
Ben al bij de notaris geweest, en wacht nu op oplevering van het appartement. Hopelijk eind 2008!

thnx.

Ik schrijf hier ff weinig mee, helaas. Lees het wel allemaal maar gewoon geen tijd om te reageren.

Veel nieuwe mensen erbij. Erg leuk en voor wie van alles heeft afgerond gefeliciteerd!

Oblivion succes met afwachten, is altijd weer spannend. Maar er zit idd wel een heel groot gat tussen!

owja de 24u limiet al weer overschreven.
Zo ver had ik niet gekeken.

Dan kijk ik even lief mee naar Vonk!

* tirannetje24 kijkt lief naar Vonkenboer voor een aanpassing in de OP

quote:

Op zondag 3 augustus 2008 14:27 schreef Dr_Frickin_Evil het volgende:
Ik krijg over een week of 3 de sleutel van mijn nieuwe appartement in Eindhoven. Is een appartement van 80m2 over 2 verdiepingen met 2 slaapkamers. Heb er onwijs veel zin in! Komt een andere keuken in (Ikea), WC en badkamer kan opzich nog wel. Daarnaast schilderen en een vloer erin. Ik ben gisteren wezen kijken voor een vloer. Tapijt vind ik niks, parket of houten vloer is te duur en dan kom je eigenlijk automatisch op laminaat uit, maar ik heb nog niet iets gevonden wat echt mijn smaak is. Zijn er nog andere opties? Gietvloer is niet te betalen, maar je hebt ook nog van die epoxy coatings die je op een betonvloer kan gebruiken, waarmee je je vloer een willekeurige RAL kleur kan geven. Heeft iemand daar ervaring mee?

Ja, alleen op de vloer in onze schuur. Blijft goed ondanks schuiven etc met (zwaar) materiaal.
Wij hebben het bij de profi schilder aangeschaft en op kleur laten mengen.
Voor een woning is het dan wel handig als de (beton)vloer volkomen glad is.
Dwz zónder putjes en bubbeltjes. Misschien dan een cementdekvloer eerst leggen.

Nou vind ik linoleum van Forbo ook nog steeds errug mooi.
Heb je daar al eens naar gekeken?
Alleen gekmakend veel keus in kleuren - patronen en mogelijkheden.
Is ook niet voor niks, euro wise.

^{* dacht zelf - vroegû - eerst aan ziekenhuisvloeren.}

quote:

Op zondag 3 augustus 2008 15:34 schreef AnneX het volgende:

[..]

Ja, alleen op de vloer in onze schuur. Blijft goed ondanks schuiven etc met (zwaar) materiaal.
Wij hebben het bij de profi schilder aangeschaft en op kleur laten mengen.
Voor een woning is het dan wel handig als de (beton)vloer volkomen glad is.
Dwz zónder putjes en bubbeltjes. Misschien dan een cementdekvloer eerst leggen.

Nou vind ik linoleum van Forbo ook nog steeds errug mooi.
Heb je daar al eens naar gekeken?
Alleen gekmakend veel keus in kleuren - patronen en mogelijkheden.
Is ook niet voor niks, euro wise.

^{* dacht zelf - vroegû - eerst aan ziekenhuisvloeren.}

Hmm, linoleum klinkt idd meer voor in het ziekenhuis, maar dit: http://www.novilon.nl/Default.aspx?MenuId=785 ziet er echt niet zo slecht uit. Bedankt voor de tip, ik ga er eens achteraan!

Dank je wel!

En stiekem duurt dat wachten dan toch wel weer lang

Maar heb nu nog ff de tijd om alles uit te zoeken, in te pakken, weg te gooien en nieuwe dingen aan te gaan schaffen.
Dus daar ga ik maar optimaal van genieten.

Tevens genoeg mensen overhalen om straks te helpen met klussen

Ik heb een hele tijd (ergens in december) een tijdje meegepost, omdat ik ging verhuizen. Inmiddels ben ik dus allang verhuisd, maar ik had nog altijd foto's beloofd.

Oplevering:






Aan het klussen:




Inmiddels met verf en vloer:


Badkamer:




En klaar:










Het erge is dat ik nu alweer uitkijk naar een andere woning, ik moet hier over een jaar uit, en dan wil ik toch wel graag wat groter wonen.

[ Bericht 4% gewijzigd door Ewelina op 03-08-2008 18:12:43 ]

quote:

Op zondag 3 augustus 2008 13:43 schreef DonJames het volgende:

[..]

Het is een ontbindende voorwaarde, geen opschortende Wel vreemd trouwens, voor die 350 euro zou ik geen risico willen lopen _{(ook niet gedaan, mijn keuring was goed op de punten na die ik al wist)}
[..]

Ik denk dat het hier gewoon gaat om een ander woord voor hetzelfde hoor Opschortende voorwaarde = als er niet voldaan wordt aan de beschreven voorwaarde gaat de verkoop niet door.
En ik ben toch zeker dat we het hier in België "opschortende" voorwaarde noemen

350 euro is inderdaad al een redelijk hoog bedrag, maar ik zou het er waarschijnlijk ook bijnemen Kwestie van het risico niet te willen lopen (en eens je bezig bent met (ver)bouwen is die 350 euro eigenlijk bijna niets meer... heel frustrerend eigenlijk als je zo begint te denken )

quote:

In Nederland ook niet noodzakelijkerwijs. Natuurlijk moet iedereen het zelf weten, maar ik vind dat een aankoopmakelaar veel te weinig doet voor het geld wat 'ie ervoor vraagt. En ook in de overspannen Amsterdamse huizenmarkt kan je nog prima zonder!

Ik weet dat het niet noodzakelijk moet maar in sommige topics hier op fok (vaak in WGR) lijkt het wel alsof je niet meer zonder kan. Ik zou ook als verkoper geen makelaar gebruiken want je haalt er volgens mij heel moeilijk de kosten uit

Ik krijg 15 augustus de sleutel van dit huisje

Hier wat fotootjes:












Aangezien ik alles in mijn eentje ga doen zie ik er best wel beetje tegenop. Verhuizen, die heeeeeele 'verhuis' checklist langslopen voor wat ik allemaal moet regelen

Ik stress nu al, aangezien ik eigenlijk nog alles moet doen, behalve zo'n beetje alle zooi weggooien dat niet meegaat

Maar wauw wat een huis Knipoogje.
Ik veronderstel dat je er niets zal aan veranderen want het ziet er echt super uit Of toch nog grootse plannen, behalve het verhuizen op zich dan?
En 15 augustus is helemaal niet meer ver weg dus binnen twee weken is het meeste werk al voorbij

Knipoogje, wat een leuk huis!

Waar (welke stad?)

quote:

Op zondag 3 augustus 2008 19:54 schreef leonieke het volgende:
Maar wauw wat een huis Knipoogje.
Ik veronderstel dat je er niets zal aan veranderen want het ziet er echt super uit Of toch nog grootse plannen, behalve het verhuizen op zich dan?
En 15 augustus is helemaal niet meer ver weg dus binnen twee weken is het meeste werk al voorbij

Er stonder nog meer huizen te koop in die straat en deze was het duurst (heb 'm voor 185k in Delft,95m2), maar verreweg het mooiste interieur. Er hoeft inderdaad niets aan te gebeuren, alleen effe een trapleuning en een slaapkamerdeur toevoegen (wilde liever laminaat, maar 't is zo'n heerlijk dik vloertapijt dat ik het wel even wil proberen). Verhuizen zal zo eind augustus gebeuren, maar ik had nu ongetwijfeld al begonnen moeten zijn aan alles regelen met de officiele instanties enzo. Maar ja, ik ben zo lui tiepje dat alles tot het laatste moment uitstelt.

quote:

Op zondag 3 augustus 2008 20:17 schreef Knipoogje het volgende:

[..]

Er stonder nog meer huizen te koop in die straat en deze was het duurst (heb 'm voor 185k in Delft,95m2), maar verreweg het mooiste interieur. Er hoeft inderdaad niets aan te gebeuren, alleen effe een trapleuning en een slaapkamerdeur toevoegen (wilde liever laminaat, maar 't is zo'n heerlijk dik vloertapijt dat ik het wel even wil proberen). Verhuizen zal zo eind augustus gebeuren, maar ik had nu ongetwijfeld al begonnen moeten zijn aan alles regelen met de officiele instanties enzo. Maar ja, ik ben zo lui tiepje dat alles tot het laatste moment uitstelt.

Nice, nice... very nice house!
Is het een maisonette? (aangezien je woonkamer zo te zien niet op de begane grond is, tenzij ik verkeerd kijk)
Maar wow.. wat een mooie keuken en badkamer.

quote:

Op zondag 3 augustus 2008 20:22 schreef Dromer het volgende:
Nice, nice... very nice house!
Is het een maisonette? (aangezien je woonkamer zo te zien niet op de begane grond is, tenzij ik verkeerd kijk)
Maar wow.. wat een mooie keuken en badkamer.

Ja, boven is de ingang en studeerkamer plus nog een 4e kamertje. Best apart. Zit nog een beetje te denken waar ik mijn bureau met pc -waar ik het grootste deel van de avond doorbreng als ik thuis ben- neerzet. Voor het gemak zou ik het in de woonkamer moeten neerzetten, maar daar past het eigenlijk niet zo. En anders moet ik wel telkens de trap op/af. Goed voor de conditie iig.

quote:

Op zondag 3 augustus 2008 19:35 schreef leonieke het volgende:

[..]

Ik denk dat het hier gewoon gaat om een ander woord voor hetzelfde hoor Opschortende voorwaarde = als er niet voldaan wordt aan de beschreven voorwaarde gaat de verkoop niet door.
En ik ben toch zeker dat we het hier in België "opschortende" voorwaarde noemen

[WGR-mode]
Niet helemaal. Een opschortende voorwaarde betekend dat de overeenkomst niet tot stand komt voordat een bepaalde gebeurtenis plaats heeft gevonden. Het verkrijgen van een financiering bijvoorbeeld kost best veel tijd, je zou dan in de tijd tussen de mondelinge afspraak en het verkrijgen daarvan nog geen overeenkomst hebben. Vandaar dat het volgens mij een ontbindende voorwaarde is, de overeenkomst is er al wel maar wordt ontbonden als je geen financiering krijgt. Ook in België kan een notaris toch geen koop in het register inschrijven als nog niet aan alle voorwaarden van de overeenkomst is voldaan?
[/WGR-mode]

quote:

350 euro is inderdaad al een redelijk hoog bedrag, maar ik zou het er waarschijnlijk ook bijnemen Kwestie van het risico niet te willen lopen (en eens je bezig bent met (ver)bouwen is die 350 euro eigenlijk bijna niets meer... heel frustrerend eigenlijk als je zo begint te denken )

Het gaat inderdaad op de _héééle grote hoop Ach, en voor dat geld weet je tenminste zeker dat je geen kat in de zak koopt. En je krijgt een heel mooi rapportje met foto's van kruipruimtes enzo

quote:

Ik weet dat het niet noodzakelijk moet maar in sommige topics hier op fok (vaak in WGR) lijkt het wel alsof je niet meer zonder kan. Ik zou ook als verkoper geen makelaar gebruiken want je haalt er volgens mij heel moeilijk de kosten uit

Als verkoper ook niet? Dat zou ik dan waarschijnlijk wel weer doen. Mijn geheel persoonlijke ervaring is dat huizen van doe-het-zelf-makelaars toch minder snel verkocht worden, vaker de vraagprijs verminderen en dat deze langer te koop staan. Maar goed, ik heb nog nooit een huis verkocht en ben ook niet van plan dat binnenkort te gaan doen

Ik kom ook weer even gluren hier. Er heeft hier van alles tegen gezeten en we hopen nu eindelijk eens wat vooruitgang te gaan boeken. Tot nu toe moesten we alles wat we opbouwden ook weer afbreken. De vloer bleek niet in orde, fabrieksfoutje, dus eruit en een week op beton gezeten tot ze opnieuw kwamen leggen. Het behang scheen door. Muren 2 keer moeten witten voor het eindelijk in orde was. En zo nog meer dingen. Een van de honden is ondertussen ook overleden door een foutje van de dierenarts.

Op het moment hebben we alle 5 de kids, maar over een week zijn we 2 weken met zijn 2tjes en dan wil ik wat foto's gaan plaatsen. Dinsdag beginnen ze aan de nieuwe achtergevel dus dat zal ook wel wat leuke plaatjes op leveren!!

@ knipoogje..... Mooi huisje!! Lekker dat je er bijna zo in kan trekken!!!

@ Leonieke..... Super om te zien hoe jullie paleisje inmiddels is gevorderd!! Het is echt een droomhuis aan het worden!!

Aan alle anderen, binnenkort eens kijken hoe het er bij jullie voorstaat, kon in dit topic niet veel vinden dus dan ff terug gaan lezen!!