Ik heb bewust voor een goedkope woning gekozen, zodat ik nog even kan sparen, eigenlijk had ik met mijn inkomen dit appartement 2,5 keer kunnen betalen.Nu zijn ze in de omgeving van mijn oude woonwijk woningen (2 onder 1 kap) aan het realiseren, die ik goed zou kunnen betalen (157.000). De bouw hiervan begint ergens in 2009. Medio 2008 (nu dus bijna) begint de verkoop hiervan.
Zo'n huis zou ik HEEL GRAAG willen hebben.
Hoe werkt dat met de vekoop van een woning die nog niet gebouwd is.
Het is inderdaad een beetje onhandig dat ik dat appartement gekocht heb vorige maand, als ik dit geweten had, was ik nog wel even bij mijn ouders blijven wonen.
quote:Ik wilde echt precies hetzelfde vragenOp vrijdag 18 april 2008 18:27 schreef DroogDok het volgende:
2 onder 1 kap van 157.000 waar woon jij dan?
Zal wel ergens in het noorden zijn 
quote:Denk het ook, gok op WarfumOp vrijdag 18 april 2008 18:28 schreef ivetje het volgende:
[..]
Ik wilde echt precies hetzelfde vragen
quote:HoensbroekOp vrijdag 18 april 2008 18:27 schreef DroogDok het volgende:
2 onder 1 kap van 157.000 waar woon jij dan?
Tot die tijd blijf ik wonen in dat appartement dat ik gekocht heb en als het zo ver is ga ik over in die woning.
Wat is bouwrente?
quote:Wat is bouwrente? Is deze aftrekbaar?
Bouwrente komt in verschillende vormen voor en wordt fiscaal op verschillende manieren behandeld. Aan de hand van een voorbeeld zullen wij het begrip "bouwrente" en de verschillende vormen toelichten.
Stel je koopt een nieuwbouwwoning op 1 januari. Het is een woning in een project waarvan de bouw al op 1 november voorafgaand is gestart.
De hypotheekakte wordt op 1 maart getekend en de oplevering is op 1 december.
In de koopsom van de woning is een bedrag aan rente opgenomen van 1 november tot 1 januari. Die rente ben je verschuldigd aan de aannemer. Deze is immers al op 1 november begonnen met bouwen en heeft de grond van de gemeente moeten kopen.
Deze rente heet "bouwrente" en is fiscaal niet aftrekbaar.
Van 1 januari tot 1 maart betaal je ook rente aan de aannemer. Hij bouwt tenslotte door en moet de bouwmaterialen voorschieten. Zolang deze rekeningen niet zijn betaald, ben je rente verschuldigd. Meestal wordt dit ook "bouwrente" genoemd. Deze rente is wel fiscaal aftrekbaar.
Na het passeren van de hypotheekakte op 1 maart, kun je rekeningen van de aannemer gaan betalen. Je betaalt dan geen rente meer aan de aannemer, maar aan de hypotheekverstrekker. Je bent deze rente verschuldigd over het al opgenomen hypotheekbedrag. Voor deze rente gebruikt men de term "rente tijdens de bouw". Deze term wordt vaak verward met de term "bouwrente". Rente tijdens de bouw is fiscaal aftrekbaar.
Om te voorkomen dat je dubbele woonlasten hebt, van je huidige huis en van de nieuwbouwwoning, kun je een bedrag meefinancieren in de hypotheek. Dit wordt het "bouwrentedepot" genoemd. Uit dit bedrag wordt de rente tijdens de bouw voldaan. Rente die je betaalt over dit deel van je hypotheek is fiscaal niet aftrekbaar.
Er vallen dus verschillende zaken onder de noemer "bouwrente".
Jazeker! de hypotherker! ... of zoiets. Nou volgens mij komt het er een beetje op neer dat vanaf het moment dat je de grond aanschaft of zoiets begin je met bouwrente betalen volgens mij. Voor al gemaakte bouwkosten (ook tekenwerk en aanschaf van grond dus volgens mij heeft het niet alles met de start te maken...) Maar helaas ben ik dan weer geen financieel expert ofzo... Ik weet meer van bouwen.
Niet eens hele verkeerde huisjes die ze daar bouwen, waarom woon ik nou weer in de Randstad?
quote:Alles wat je in de randstad hebt zit hier ook.Op zaterdag 19 april 2008 00:58 schreef DroogDok het volgende:
http://www.google.nl/search?hl=nl&safe=off&q=Hoensbroek+nieuwbouw&meta=
Niet eens hele verkeerde huisjes die ze daar bouwen, waarom woon ik nou weer in de Randstad?
Je zit gewoon in de dichtstbevolkte regio van Europa.
In de Randstad kost alleen een garage evenveel als hier een mooi gemiddeld appartement.
quote:Uhm, de werkgelegenheid is nog steeds wat minder daar hoorOp zaterdag 19 april 2008 03:09 schreef Ixnay het volgende:
[..]
Alles wat je in de randstad hebt zit hier ook.
Daarnaast zijn ze in de randstad wel te verstaan en in limburg niet 
Maar idd, woon zelf in Vianen (net onder Utrecht) en voor een beetje huis ben je al snel 2 ton kwijt. En dan heb je nog niet echt veel 
quote:Ik heb net voor een cursus een week in Hoensbroek verbleven, maar ik kan me écht met geen mogelijkheid voorstellen dat je daar zou willen wonen...
Getuige de hoeveelheid bier en sigaretten die erdoor gingen (ook al in de ochtend) had de locale bevolking het ook niet zo naar zijn zin, maar dat ter zijde.
quote:Op vrijdag 18 april 2008 18:28 schreef ivetje het volgende:
[..]
Ik wilde echt precies hetzelfde vragen
quote:Joh, je zat echt bijna goed