1. GBA. Moet ik mij nu inschrijven in de nieuwe stad, terwijl ik nog eigenaar ben van een woning in de oude stad? De oude gemeente beweerde dat ik in twee gemeentes in het GBA kan en moet inschrijven. Daar geloof ik dus niks van!
2. Gemeentebelastingen. Welke belastingen moet ik in de oude stad blijven betalen, zelfs als ik me daar uitschrijf en feitelijk niet meer woon? Moet ik dan toch nog OZB en afval en rioolheffingen blijven betalen?
3. Hypotheekverstrekker. Moet ik hen inlichten als ik ga verhuizen?
4. Zijn er andere dingen waar ik mee te maken krijg?
Voor de duidelijkheid:
Tips over hoe ik mijn woning sneller kan verkopen heb ik al genoeg. Tips over bijleenregelingen en overbruggingskrediet zijn niet van toepassing (ik ga dus huren en heb daar mijn redenen voor).
De hypotheekverstrekker informeer je pas als je er niet meer woont. Zolang jij eigenaar bent, betaal je aflossing en rente of hoe je die hypotheek ook geregeld hebt.
Let wel: je hebt zometeen dus dubbele lasten, wil je dat wel (lees: kun je die weelde wel dragen?)
Je moet je idd inschrijven in de gemeente waar je woont, niet waar je eigendommem staan. Maar echt veel haast hoef je daar niet mee te maken, ik ben het oook wel eens 2 jaar lang vergeten. tegen de tijd dat ik daar weer vertrok dacht ik eraan en tja, toen hoefde het niet meer.
quote:gelul. waar staat dat dan?Op dinsdag 16 oktober 2007 17:24 schreef Omkron het volgende:
Een sociale huurwoning terwijl je eigenaar bent is niet mogelijk.
Rente blijft gedurende twee jaren aftrekbaar in BOX 1 als je aan kunt tonen dat de woning in de verkoop staat (en dus niet bewoond wordt). In ieder geval nog een kleine fiscale tegemoetkoming,...
quote:Maximaal 2 jaar en 364 dagenOp dinsdag 16 oktober 2007 18:10 schreef ManAtWork het volgende:
Eigenwoningreserve komt om de hoek kijken. Opletten dus als je binnen vijf jaar gaat kopen. Zeker ook als er een partner in het spel is/komt.
Rente blijft gedurende twee jaren aftrekbaar in BOX 1 als je aan kunt tonen dat de woning in de verkoop staat (en dus niet bewoond wordt). In ieder geval nog een kleine fiscale tegemoetkoming,...
Maar je hebt gelijk. Twee jaar na het jaar waarin je bent verhuisd.
Ja, ik ga particulier huren.
Misschien houd ik een kleine restantschuld, maar die hoop ik snel af te kunnen lossen.
Kan ik geen korting krijgen op rioolrecht en afvalstoffen als het huis leeg staat?
[ Bericht 13% gewijzigd door Bigsmile op 17-10-2007 10:25:03 ]
quote:Is gewoon zo.
quote:+1 sterk argument
En je hebt nu dus al een eigenwoningreserve, houdt hier rekening mee als je binnen 5 jaar een nieuwe woning wilt gaan kopen. (bijleenregeling, iets te complex om "even stel" uit te leggen hier)
quote:(Goh,... stond dat niet al ergens,...Op vrijdag 19 oktober 2007 00:16 schreef fisc het volgende:
De oude eigenwoning moet wel leegstaan en te koop staan om het EWFF op nihil te mogen stellen en de rente nog in aftrek te nemen. Voldoe je hier niet aan moet de WEV van de woning als box3 bezit worden opgevoerd en de hypotheekschuld in mindering in box3.
En je hebt nu dus al een eigenwoningreserve, houdt hier rekening mee als je binnen 5 jaar een nieuwe woning wilt gaan kopen. (bijleenregeling, iets te complex om "even stel" uit te leggen hier)
)quote:jij noemt alleen te koop staan en dus leegstaat, dit is niet zo, als een woning te koop staat staat hij niet per definitie leeg. Tevens maakte ik nog een kleine toevoeging met betrekking tot box 3Op vrijdag 19 oktober 2007 08:19 schreef ManAtWork het volgende:
[..]
(Goh,... stond dat niet al ergens,...
)Zal m'n post maar een beetje aanvullen dan:
De woning wordt op grond van art. 3.111 lid 2 nog als eigen woning beschouwd:
- Als belanghebbende in dit kalenderjaar of een van de voorafgaande twee jaar deze woning als eigenwoning had.
- als de woning leeg staat
- en als de woning bestemd is voor de verkoop
Op grond van art 3.112 lid 4 word het EWFF, indien voldaan wordt aan de in 3.111 lid 2 genoemde voorwaarden, gesteld op NIHIL.