Bij de bouw van het rijtje woningen waar ik woon, kwam Casema een beetje laat op het idee om kabels naar de woningen te trekken, de straat en stoep lag immers al dicht.
Ze hebben aan de zijkant van de straat een verdeelkastje neergezet en naar elke woning een kabel getrokken onder de funderingen door.
Ik woon in het tweede huis vanaf het verdeelkastje gezien en op mijn kabel na, lopen er 8 kabels naar de rest van de woningen in het rijtje.
Toen we het huis net kochten, kwam Casema opeens met een rekening van 600 gulden per woning, maar die is voor iedereen kwijtgescholden na veel klachten, omdat de kabel ongevraagd is aangelegd.
Ik internet via de telefoon (ADSL) en kijk TV via Digitenne, met Casema heb ik niks te maken.
Maar nu de vraag: stel, ik eis dat Casema de kabels verwijderen of dat ik de kabels anders zelf verwijder. (ze liggen onder mijn huis) Of ik eis grondhuur of een afkoopsom, sta ik dan in mijn recht?
Stel, ik knip de hele tros door van de rest van het rijtje, dan zit iedereen zonder TV en/of internet, ben ik dan verplicht om Casema binnen te laten? Of moeten ze zelf maar een andere oplossing verzinnen? (stoepen opengooien en kabels via de openbare weg naar de huizen trekken)
Ik woon in een koopwoning op eigen grond.
Ik wil geen geld vangen of ergens van profiteren, maar 't knaagt al een tijdje aan m'n hoofd.
Ik zou er niet te veel moeilijkheden over maken omdat je niet erg sterk staat (om niet te zeggen zwak, maar dat was je toch al niet van plan)
quote:Klopt. Is geloof ik een vorm van erfdienstbaarheid ofzo. Kun je niks aan doen.Op maandag 20 augustus 2007 17:10 schreef JAG het volgende:
In de leveringsakte van de notaris staat met grote waarschijnlijkheid dat je verplicht bent dingen als kabels, waterleidingen en andere nutsvoorzieningen in of op de grond te gedogen, zonder daarvoor een vergoeding te kunnen eisen. Zo staat het nl. wel in mijn akte van levering.
quote:Behalve natuurlijk als er bodemverontreiniging gevonden wordt, want dan is het weer van jou.Op maandag 20 augustus 2007 16:58 schreef Deetch het volgende:
Verder is het volgens mij ook zo dat alles onder een bepaalde diepte niet meer bij de kavel hoort maar openbare grond is (dus van de gemeente).
Volgens mij is ook de grond onder je woning van jou. Misschien niet tot in China toe en je mag er niet alles mee, maar da's vrij normaal in NL.
quote:Dat dus.Op maandag 20 augustus 2007 17:10 schreef JAG het volgende:
In de leveringsakte van de notaris staat met grote waarschijnlijkheid dat je verplicht bent dingen als kabels, waterleidingen en andere nutsvoorzieningen in of op de grond te gedogen, zonder daarvoor een vergoeding te kunnen eisen. Zo staat het nl. wel in mijn akte van levering.
Bij ons onder in de KRUIPRUIMTE waar je toch NOOIT komt liggen:
CAI
Dikke telefoonkabel waarvan een aftakking naar boven gaat.
Voedingskabel 4x50mm2
Je hebt ze toch nodig, voor hetzelfde zeggen je buren van "ik knip ze ook wel ff weg" dan zit je dus ook zonder stroom.
quote:aangezien TS al aangeeft dat hij niet van plan is om uberhaupt ook maar IETS te ondernemen dat eventueel gezeik met zich mee zou kunnen brengen, kun je die opmerking ook wel achterwege laten.Op maandag 20 augustus 2007 18:42 schreef KristianT het volgende:
Wat een zeik topic zech.
Bij ons onder in de KRUIPRUIMTE waar je toch NOOIT komt liggen:
CAI
Dikke telefoonkabel waarvan een aftakking naar boven gaat.
Voedingskabel 4x50mm2
Je hebt ze toch nodig, voor hetzelfde zeggen je buren van "ik knip ze ook wel ff weg" dan zit je dus ook zonder stroom.
Wel een interessante casus btw, alhoewel gaandeweg dit topic al duidelijk wordt dat er allemaal regeltjes (natuurlijk, dit is nederland) gelden waardoor belanghebbenden bij de kabels netjes achter beschermd worden. Verder vind ik dit echt zo'n typische zaak voor de vakantierechter, Meester Frank Visser
Aan de ene kant hebben we fatal_error, een mokkende, dialectsprekende soos en aan de andere kant de heren van Casema in pak
Man, wat je daar al niet soms ziet zitten, en de problemen die sommigen met elkaar hebben... 
quote:Dan moet je een bouwvergunning aanvragen.Op maandag 20 augustus 2007 17:35 schreef admiraal_anaal het volgende:
En als je nou een zwembad wil plaatsen
quote:Intrigerende vraag.Op maandag 20 augustus 2007 17:35 schreef admiraal_anaal het volgende:
En als je nou een zwembad wil plaatsen
Een zwembad in de kruipruimte (anders dan grondwater) is misschien niet zo voor de hand liggend, maar er zijn genoeg gevallen bekend van mensen die achteraf hun huis gingen onderkelderen.
In zo'n geval ligt die nuts-rommel je lelijk in de weg.
Ik zit me nu af te vragen voor wie de kosten zijn als er kabels e.d. in de weg liggen. Nutsvoorzieningen als erfdienstbaarheid is één ding maar het minder bruikbaar maken van je eigen onroerend goed ten gunste van anderen vind ik minder logisch.
Daar komt bovendien nog eens bij dat zo ongeveer alle bedrijven die spullen in de grond hebben liggen nu geprivatiseerd en commercieel geworden zijn. Je wordt ook niet gedwongen om je huis en grond ter beschikking aan ahold of shell te stellen, niet waar
quote:Op maandag 20 augustus 2007 16:44 schreef F4T4L_3RR0R het volgende:
Wat ik me al jaren afvraag:
quote:Hier meld je nog dat je (blijkbaar) al jaren via Casema kijkt.Ik internet via de telefoon (ADSL) en kijk TV via Digitenne, met Casema heb ik niks te maken.
Casemaquote:Bij nieuwbouw?Op maandag 20 augustus 2007 17:27 schreef Pikkebaas het volgende:
[..]
Klopt. Is geloof ik een vorm van erfdienstbaarheid ofzo. Kun je niks aan doen.
quote:Ja, ook bij nieuwbouw. Je bent verplicht om je erf ter beschikking te stellen als er aan kabels gewerkt moet worden of als er kabels in moeten. Ik heb de afwatering van het dak van m'n buren door m'n kruipruimte lopen. En de stadsverwarming. Kun je niks aan doen.
Lees je koopcontract maar eens na, staat het allemaal in.
quote:Tuurlijk mag je andermans eigendommen niet vernielen, maar de vraag is of hun wel andermans eigendom mogen "vervuilen" met hun eigendom.Op dinsdag 21 augustus 2007 12:57 schreef WallOfStars het volgende:
denk niet dat jij andermans eigendommen mag vernielen. Casema is eigenaar van de kabel, denk niet dat je hun kunt verplichten die weg te halen.
"Je kunt geen kabel internet of tv krijgen, want ik heb casema genaait en ze moesten de kabel weghalen. "
Of:
"Je kunt geen kabel internet of tv krijgen, want ik heb de kabels doorgenknipt."
quote:denk niet dat jij "vervuilen" hard gemaakt krijgt als er mensen zijn die gebruik maken van hun service, en jij in geen enkel opzicht schade aan ondervind.Op dinsdag 21 augustus 2007 13:09 schreef sanger het volgende:
[..]
Tuurlijk mag je andermans eigendommen niet vernielen, maar de vraag is of hun wel andermans eigendom mogen "vervuilen" met hun eigendom.
Alleen mentaal heb je het er moeilijk mee dat iets onder jou huis doorloopt....waar jij geen last van hebt...
waar maak je je druk om
quote:Sterker nog, hij maakt(e) gebruik van dezelfde service.Op dinsdag 21 augustus 2007 13:47 schreef WallOfStars het volgende:
waar jij geen last van hebt...
quote:Ik snap dat je er nooit last van zult hebben. Maar toch is het vreemd dat zij ongevraagd en zonder tegenprestatie gebruik kunnen (en schijnbaar mogen) maken van eigendommen van anderen.Op dinsdag 21 augustus 2007 13:47 schreef WallOfStars het volgende:
[..]
denk niet dat jij "vervuilen" hard gemaakt krijgt als er mensen zijn die gebruik maken van hun service, en jij in geen enkel opzicht schade aan ondervind.
Alleen mentaal heb je het er moeilijk mee dat iets onder jou huis doorloopt....waar jij geen last van hebt...
Het staat trouwens ook bij ons in de koopakte van het huis.
als die allemaal een tegen prestatie moeten levereen aan ieder huis waar hun kabels onderdoor lopen dan gaan de op de fles. En heeft niemand meer hun service. Maatschappelijke regeling ofzo?
quote:LOL !Op maandag 20 augustus 2007 16:44 schreef F4T4L_3RR0R het volgende:
Wat ik me al jaren afvraag:
Stel, ik knip de hele tros door van de rest van het rijtje, dan zit iedereen zonder TV en/of internet, ben ik dan verplicht om Casema binnen te laten? Of moeten ze zelf maar een andere oplossing verzinnen? (stoepen opengooien en kabels via de openbare weg naar de huizen trekken)
Ik woon in een koopwoning op eigen grond.
Ik wil geen geld vangen of ergens van profiteren, maar 't knaagt al een tijdje aan m'n hoofd.
Rekel !
quote:Casema heb ik de deur uitgegooid.Op dinsdag 21 augustus 2007 10:27 schreef hollander172 het volgende:
[..]
[..]
Hier meld je nog dat je (blijkbaar) al jaren via Casema kijkt.
quote:Daarom dekken bedrijven zich in door electra, water, telefoon en gas via de straat (openbare weg) naar de huizen te laten lopen.Op dinsdag 21 augustus 2007 14:00 schreef sanger het volgende:
[..]
Ik snap dat je er nooit last van zult hebben. Maar toch is het vreemd dat zij ongevraagd en zonder tegenprestatie gebruik kunnen (en schijnbaar mogen) maken van eigendommen van anderen.
Het staat trouwens ook bij ons in de koopakte van het huis.
Ik ben naast reacties van juridische experts, ook wel benieuwd naar reacties van bouwtechnische (architecten/ingenieurs) experts.
quote:Okee maar hoe kan je daar dan al jaren over nagedacht hebben terwijl je op 8 juli nog via casema keek?Op dinsdag 21 augustus 2007 14:28 schreef F4T4L_3RR0R het volgende:
[..]
Casema heb ik de deur uitgegooid.
Je bent gewoon een zeikerd.