we wonen nu al wat jaren in een typische doorspuugwoning bouwjaar ca '82 in een typische volksbuurt. bevalt ons niet echt hier
zoeken nu al een hele tijd naar een koopwoning, nou
verder dan kijken zal het wel niet komen ook
denk je een keurige baan te hebben met een "keurig" salaris, vriendin werkt ook nog wat ...
krijgen we niet eens genoeg hypotheek om dit huis te kunnen kopen (puur ter vergelijking, zit hier ook koop tussen)
die theoretische hypotheekberekeningen (koopprijs niet totale hypotheek) die je altijd op sites tegenkomt, komt 20.000 lager uit dan de gemiddeld koopprijs hier in de straat.
de netto maandlast is daarbij ook nog eens hoger dan de huur nu is + je moet vaak nog een levensverzekering aflsuiten.
Laat staan dat soort huis wat we zoeken, komen we minstes 50.000 tot 75.000 te kort (en dan nog is't zoeken in een hooiberg)
de nederlandse huizenmarkt
hypotheken
banken
geld
buren
economie
maar helaas wel nodig om een huis te kopen...
Maar nee, waarom zouden ze....
quote:Als de starter er het meest bij is gebaat gaan alle starters in eens een huis kopen. Gaan de prijzen alsnog omhoogOp donderdag 16 augustus 2007 21:20 schreef Netsplitter het volgende:
Wanneer ze nou eerst eens de belastingvoordelen afschaffen of zo aanpassen dat de starter er het meeste bij gebaat is...
Maar nee, waarom zouden ze....
quote:Daarom moeten ze het belastingvoordeel aan gaan passen.Op donderdag 16 augustus 2007 21:27 schreef Sjummie het volgende:
[..]
Als de starter er het meest bij is gebaat gaan alle starters in eens een huis kopen. Gaan de prijzen alsnog omhoog
Diegene die het niet nodig hebben krijgen het niet, simpel.
Je kan het ook helemaal afschaffen, maar dan stort de markt echt in.
Tegenwoordig wil iedereen tussen de 18 en 35 jaar maar gelijk een huis kopen, en als puntje bij paaltje komt hebben ze nog geen EUR 10.000 zelf op zak.
Onbesnappelijk.
En dat is nu juist de reden dat de prijzen zo hoog zijn: Hebben we het niet? Maakt niet uit, lenen we het wel! En dat dachten talloze voorgangers ook al...
En dan nog klagen ook....
quote:Ik vind sparen voor een huis nog kanslozer dan schijten op de stoep van de buren. Heb je een ton in je kontzak en dat steek je in een huis. 'Joa, zo'n huis stijgt altijd in waarde heOp donderdag 16 augustus 2007 21:40 schreef Nlx het volgende:
Wat is er mis met sparen???
Tegenwoordig wil iedereen tussen de 18 en 35 jaar maar gelijk een huis kopen, en als puntje bij paaltje komt hebben ze nog geen EUR 10.000 zelf op zak.
Onbesnappelijk.
En dat is nu juist de reden dat de prijzen zo hoog zijn: Hebben we het niet? Maakt niet uit, lenen we het wel! En dat dachten talloze voorgangers ook al...
En dan nog klagen ook....
'.Serieus, als de boel om je heen verpauperd dan zit jij met je strakke botox smoeltje op de bank in een huis wat geen flikker waard is. Dag geld
Ik zuip het wel op
Je hele leven sparen om het uiteindelijk in een bodemloze put (lees; huis) te pompen
quote:Yep, spaarlamp: Beter voor grof geld lenen kost het je vast niet zoveel als met eigen geld he...Op donderdag 16 augustus 2007 21:48 schreef Biogarde het volgende:
[..]
Ik vind sparen voor een huis nog kanslozer dan schijten op de stoep van de buren. Heb je een ton in je kontzak en dat steek je in een huis. 'Joa, zo'n huis stijgt altijd in waarde he
quote:Eensch, en dat met duur geleend geld...Serieus, als de boel om je heen verpauperd dan zit jij met je strakke botox smoeltje op de bank in een huis wat geen flikker waard is. Dag geld
quote:Lijkt me in jouw geval ERG verstandigIk zuip het wel op
Het is tegenwoordig al bijna onmogelijk om als eenverdiener een huis te kopen, en door de maar steeds stijgende prijzen hebben tweeverdieners dit probleem nu ook. En de overheid doet niets wat echt zoden aan de dijk zet, de startersleningen enz zijn alleen interessant iets koopt wat niet duurder is dan 150k, daar heb je dus helemaal niets voor.
quote:De meesten met een koophuis kunnen het alleen maar betalen dankzij de HRA. Ik ben het wel gedeeltelijk met je eens dat je ook best zelf wat geld kan meebrengen maar in de huidige markt kan je daar niet tegen op sparen. En waarom zou je als je 25 ofzo bent geen huis mogen kopen, het is een goede investering voor later.Op donderdag 16 augustus 2007 21:40 schreef Nlx het volgende:
Wat is er mis met sparen???
Tegenwoordig wil iedereen tussen de 18 en 35 jaar maar gelijk een huis kopen, en als puntje bij paaltje komt hebben ze nog geen EUR 10.000 zelf op zak.
Onbesnappelijk.
En dat is nu juist de reden dat de prijzen zo hoog zijn: Hebben we het niet? Maakt niet uit, lenen we het wel! En dat dachten talloze voorgangers ook al...
En dan nog klagen ook....
Verder is huren ook geen alternatief, wachttijden van +10 jaar voor je iets leuks hebt.
Van mij mag de hele zooi in elkaar klappen
quote:Dude, als je over je hele leven bekijkt waar je op kan bezuinigen en wat een mensch aan loze zaken koopt, dan koop je aan het einde van de rit een hele wijk.Op donderdag 16 augustus 2007 21:55 schreef Nlx het volgende:
[..]
Yep, spaarlamp: Beter voor grof geld lenen kost het je vast niet zoveel als met eigen geld he...
[..]
Eensch, en dat met duur geleend geld...
[..]
Lijkt me in jouw geval erg verstandig
Je leeft fucking 1 keer. Jammer dat dat geld kost. Maar hey, ik heb wel lol gehad ipv piepen dat je weer niet op vakantie kan gaan omdat je zonodig moet sparen voor je vinex-woning
quote:Dat is dus mijn belangrijkste punt: Mensen lenen maar raak, omdat ze dat 'mogen'. Denk zelf eens na, meer vraag ik niet.De meesten met een koophuis kunnen het alleen maar betalen dankzij de HRA.
quote:Ik ben het met je eens dat het er niet makkelijker op geworden is, maar waarom ziet iedereen het als een 'recht' om op je 25e een woning te kunnen kopen?Ik ben het wel gedeeltelijk met je eens dat je ook best zelf wat geld kan meebrengen maar in de huidige markt kan je daar niet tegen op sparen.
quote:Je mag wat mij betreft zelfs een Ferrari of wat dan ook kopen op je 25e, of het verstandig is om meer geld te lenen dan je kunt verantwoorden is een tweede.En waarom zou je als je 25 ofzo bent geen huis mogen kopen, het is een goede investering voor later.
[ Bericht 5% gewijzigd door Nlx op 16-08-2007 22:11:29 ]
quote:Dat is dus mijn belangrijkste punt: Mensen lenen maar raak, omdat ze dat 'mogen'. Denk zelf eens na, meer vraag ik niet.Op donderdag 16 augustus 2007 22:06 schreef Nlx het volgende:
[quoteDe meesten met een koophuis kunnen het alleen maar betalen dankzij de HRA.
[..]
Ik ben het met je eens dat het er niet makkelijker op geworden is, maar waarom ziet iedereen het als een 'recht' om op je 25e een woning te kunnen kopen?
[..]
Je mag wat mij betreft zelfs een Ferrari of wat dan ook kopen op je 25e, of het verstandig is om meer geld te lenen dan je kunt verantwoorden is een tweede.
[/quote]
Wanneer je naar een goede zaak gaat zal jij nooit meer kunnen lenen dan je kan betalen.
En dan heb ik het niet over de hypotheker enzo.
quote:Muts[Dude
quote:Dat was de vraag niet. Het ging erom dat TS het abnormaal vond dat hij niet zomaar een woning kon kopen. En dat het is inderdaad niet normaal om een woning te kunnen kopen. Punt., als je over je hele leven bekijkt waar je op kan bezuinigen en wat een mensch aan loze zaken koopt, dan koop je aan het einde van de rit een hele wijk.
quote:Ik hoop dat je binnenkort daarmee begint, vooralsnog lijk je me een gefrustreerd typje.Je leeft fucking 1 keer.
quote:Grapjas...Jammer dat dat geld kost. Maar hey, ik heb wel lol gehad ipv piepen dat je weer niet op vakantie kan gaan omdat je zonodig moet sparen voor je vinex-woning
(Ik heb alles gedaan waar jij s'nachts van droomt... , en nog veel meer...)quote:Nee, maar dan heb je het wel over bedrijven die de HRA meenemen in hun berekening..Op donderdag 16 augustus 2007 22:08 schreef Netsplitter het volgende:
Wanneer je naar een goede zaak gaat zal jij nooit meer kunnen lenen dan je kan betalen.
En dan heb ik het niet over de hypotheker enzo.
Kom op he... Als mensen een wasmachine kopen zoeken ze alles af, en bij een woning doen ze maar wat!
quote:jij woont nog thuis zeker ?Op donderdag 16 augustus 2007 21:40 schreef Nlx het volgende:
Wat is er mis met sparen???
Tegenwoordig wil iedereen tussen de 18 en 35 jaar maar gelijk een huis kopen, en als puntje bij paaltje komt hebben ze nog geen EUR 10.000 zelf op zak.
Onbesnappelijk.
En dat is nu juist de reden dat de prijzen zo hoog zijn: Hebben we het niet? Maakt niet uit, lenen we het wel! En dat dachten talloze voorgangers ook al...
En dan nog klagen ook....
we hebben trouwens GEEN leningen en GEEN schulden
ik ben begin 30 en wil nou wel eens in een 'goede' buurt wonen ipv al die pauperbuurten die huur zijn, mag dat ?
wat denk je zelf eigenlijk wat een beetje huishouding voor 2 man kost tegenwoordig ?
wij hebben alleen al ca. 1300 netto aan vaste lasten (huur, gas, water, elektra, tel, tv, boodschappen, dat soort zaken)
en dan leven we nog lang niet zo "luxe" als de meesten tegenwoordig
(ben het trouwens met je eens dat er VEEL TE VEEL geleend wordt voor elk wissewasje, alleen in ons geval dus niet en het liefst koop ik een huis gewoon in een keer zoals alles, heb je't geld niet kun je't niet kopen.. gaat alleen n beetje moelijk met huizen hé)
quote:Je hebt werkelijk geen ideeOp donderdag 16 augustus 2007 22:10 schreef Nlx het volgende:
[..]
Muts
[..]
Dat was de vraag niet. Het ging erom dat TS het abnormaal vond dat hij niet zomaar een woning kon kopen. En dat het is inderdaad niet normaal om een woning te kunnen kopen. Punt.
[..]
Ik hoop dat je binnenkort daarmee begint, vooralsnog lijk je me een gefrustreerd typje.
[..]
Grapjas...
10 punten voor het woord "doorspuugwoning"! -edit-
WAARSCHUWING!
[ Bericht 70% gewijzigd door Biogarde op 16-08-2007 23:32:09 ]
quote:ietsjes onder modaalOp donderdag 16 augustus 2007 21:40 schreef GambitRS2 het volgende:
wat is een keurig salaris? Ik hoef niet het precieze bedrag te weten, maar geef eens een indicatie?
quote:kon je die term nog niet ?Op donderdag 16 augustus 2007 23:22 schreef Kreupelhout het volgende:
PS. we hebben er weer een, een nacht
kan iemand even KIWI opruimen ?
edit-
hobbelhobbel is nog aanwezig, hulde (heb nog nachtmerries van die diaree de vorige week)HRA zou afgetopt moeten worden, in combinatie met afschaffen overdrachtsbelasting.
spaargeld in je huis steken!!, steek het dan in de fik, kun je nog lachen tenminste! 
*verwacht Zeeland haters*
En er dan volgens járen aan vastzitten. Aan je saaie huis, je lastige buren, je 'hippe jonge' buurt, je werk, je vriendin.
quote:Sparen is onmogelijk. Stel de huizenprijzen stijgen (bescheiden) met 5% per jaar. Zelfs een huisje van 200.000 euri's wordt dan ieder jaar 10.000 euro (22.000 gulden) duurder. Daar kun jij nooit tegenop sparen! En het jaar daarop moet je al weer 10,500 euro opzij leggen.Op donderdag 16 augustus 2007 21:51 schreef Biogarde het volgende:
Gewoon lekker lenen. Zo houden we de economie draaiende
Je hele leven sparen om het uiteindelijk in een bodemloze put (lees; huis) te pompen
Op die manier moet je 20 jaar lang meer dan dat bedrag sparen om in de buurt te komen! En nadat je 42.000 opzij gelegd hebt, komt de staat alweer van je bankrekening snoepen (vermogensbelasting). Duurt het nog langer!
Voordat jij het hypotheekgat gedicht hebt, heb je al weer 30 jaar als een monnik moeten leven. En dan kun je eindelijk je, intrinsiek vrij waardeloze huisje kopen. Beter verzuip je het inderdaad. Of je gaat in Belgïe wonen.
quote:Ja, maar de laatste 15 jaar wel in mijn eigen huis.
(Ik ben iets ouder)quote:Van mij mag het.we hebben trouwens GEEN leningen en GEEN schulden
ik ben begin 30 en wil nou wel eens in een 'goede' buurt wonen ipv al die pauperbuurten die huur zijn, mag dat ?
quote:Zit je rond hetzelfde bedrag als ik. En wat is dan het probleem? Zoals je aangeeft zitten je boodschappen er al bij in. Als jullie met zijn 2'en nog geen 1300,- p/mnd op kunnen brengen kun je daar de maatschappij wel de schuld van geven, maar of dat realistisch is....wat denk je zelf eigenlijk wat een beetje huishouding voor 2 man kost tegenwoordig
wij hebben alleen al ca. 1300 netto aan vaste lasten (huur, gas, water, elektra, tel, tv, boodschappen, dat soort zaken)
quote:Gaat mij er nog meer om dat er hier mensen zijn die kopen afkeuren, en tegelijkertijd meer huur betalen per maand voor een soortgelijk huis en dan maar denken dat ze schuldenvrij zijn. Newsflash: Je hebt als je huurt ook een schuld voor de komende 60 jaar. Je huur niet betalen betekent namelijk op straat staan, net als bij kopen van een huis. (Met dat verschil dat als je huurt je na 60 jaar nog geen cent van jezelf hebt opgebouwd)(ben het trouwens met je eens dat er VEEL TE VEEL geleend wordt voor elk wissewasje, alleen in ons geval dus niet en het liefst koop ik een huis gewoon in een keer zoals alles, heb je't geld niet kun je't niet kopen.. gaat alleen n beetje moelijk met huizen hé)
quote:
quote:wie zegt dat we dat niet kunnen opbrengenOp vrijdag 17 augustus 2007 19:11 schreef Nlx het volgende:
Zit je rond hetzelfde bedrag als ik. En wat is dan het probleem? Zoals je aangeeft zitten je boodschappen er al bij in. Als jullie met zijn 2'en nog geen 1300,- p/mnd op kunnen brengen kun je daar de maatschappij wel de schuld van geven, maar of dat realistisch is....
[..]
wat het probleem is? dat je met die bedragen vrij weinig huis koopt tegenwoordig
quote:een van de domste uitspraken die je maar kan bedenkenOp zaterdag 18 augustus 2007 19:15 schreef draaijer het volgende:
Harder werken dude....
denk je nou dat als ik nog harder werk mn baas me meer geld geeft ? (ik werk trouwens al harder dan sommige van mijn collegas die het zelfde werk horen te doen)
of zal ik dan maar totaal ander werk zoeken ? een baan waar ik veel meer verdien die ik niet krijg omdat ik er geen kaas van heb gegeten
quote:wat uiteindelijk een stuk minder is als die bodemloze put die huur heetOp donderdag 16 augustus 2007 21:51 schreef Biogarde het volgende:
Gewoon lekker lenen. Zo houden we de economie draaiende
Je hele leven sparen om het uiteindelijk in een bodemloze put (lees; huis) te pompen
quote:De overdrachtsbelasting is denk ik de boosdoener.Op vrijdag 17 augustus 2007 00:04 schreef Wombcat het volgende:
Ja, huizen zijn idd belachelijk duur in NL.
HRA zou afgetopt moeten worden, in combinatie met afschaffen overdrachtsbelasting.
Iedereen die z'n huis verkoopt wil die weer terug verdienen.
quote:Als zij misschien iets meer werkt dan 'wat', wordt je budget vanzelf iets ruimer.Op donderdag 16 augustus 2007 21:16 schreef Losha het volgende:
vriendin werkt ook nog wat ...
En anders: het ligt ook helemaal in de plaats waarin je wil wonen. Soms zijn in een dorp verderop de prijzen ineens 20% lager..
randstad hé