dus of je hebt wel een erg dure airco en ketel of je kan beter een gewone lening nemen
quote:Dat was de vraag niet.Op maandag 11 juni 2007 15:25 schreef mariovandevelde het volgende:
volgens mij is een hypotheek onder de ¤ 10.000 niet de moeite,
dus of je hebt wel een erg dure airco en ketel of je kan beter een gewone lening nemen
Mooi voorbeeld; klik laminaat is volgens de letter der wet niet aftrekbaar, want dit is mee te nemen naar een volgende woning. Derhalve is HR ketel is wel aftrekbaar. Maar bij de airco hangt het er vanaf, een mobiele unit niet, een vaste wel.
quote:Ah dank! Nu nog een bron vindenOp maandag 11 juni 2007 15:57 schreef SemPai het volgende:
Mij is ooit verteld dat het ook belangrijk is dat het product 'vast' aan het huis verbonden is.
Mooi voorbeeld; klik laminaat is volgens de letter der wet niet aftrekbaar, want dit is mee te nemen naar een volgende woning. Derhalve is HR ketel is wel aftrekbaar. Maar bij de airco hangt het er vanaf, een mobiele unit niet, een vaste wel.
.quote:Moet je ff kijken bij de voorwaarden voor bouwdepots. Die worden doorgaans voor verbouwingen en dit soort uitbreidingen afgesloten
quote:Voor de airco lees deze folder maar eens door.
http://www.daikin.nl/daik(...)scaal_aftrekbaar.pdf
Blijft natuurlijk de vraag over, waarom zou je iets 30 jaar financieren terwijl het apparaat gemiddeld de helft korter meegaat.
Dus dan zou je het eventueel weer over 15 jaar moeten financieren, maar dan zullen de kosten weer een stuk hoger zijn.
En het is maar de vraag of de meeste hypotheekverstrekkers ook bereid zijn om alleen maar een hypotheek te verstrekken voor puur een airco of cv ketel, vaak willen ze het wel mee financieren in de gehele verbouwing maar niet los.
Of je moet terecht bij de een of andere leensite.
[ Bericht 16% gewijzigd door klipper op 11-06-2007 18:13:14 ]
K&W >> WGR
quote:Laat de details maar aan mij over, maar bedanktOp maandag 11 juni 2007 17:03 schreef klipper het volgende:
[..]
Voor de airco lees deze folder maar eens door.
http://www.daikin.nl/daik(...)scaal_aftrekbaar.pdf
Blijft natuurlijk de vraag over, waarom zou je iets 30 jaar financieren terwijl het apparaat gemiddeld de helft korter meegaat.
Dus dan zou je het eventueel weer over 15 jaar moeten financieren, maar dan zullen de kosten weer een stuk hoger zijn.
En het is maar de vraag of de meeste hypotheekverstrekkers ook bereid zijn om alleen maar een hypotheek te verstrekken voor puur een airco of cv ketel, vaak willen ze het wel mee finacieren in de gehele verbouwing maar niet los.
Of je moet terecht bij de een of andere leensite.
.Er is hier weleens uit gerekend wat de uiteindelijk prijs verschillen zijn tov kopen... Dat scheelde wel iets maar was niet dusdanig dat je er niet aan moet beginnen. Is daarnaast een prima optie als je gewoon de centen nu ff niet hebt en ook goedkoper/zinvoller dan een apparte hypoheek voor te nemen.
Ook een lening bij lenen.nl, zonder hypothecair onderpand betreft toch gewoon woningverbetering wanneer je het hiervoor gebruikt?
Oftewel, is die hypothecaire zekerheid noodzakelijk om het op te mogen voeren, of volstaat de bestemming van het geld ook?
quote:Alleen de bestemming van het geld is leidend voor de aftrekbaarheid. Het maakt dus niet uit of je je hypotheek verhoogd, een tweede hypotheek neemt of gewoon een lening afsluit, of het geld onderhands leent.Op maandag 11 juni 2007 19:42 schreef frederik het volgende:
Misschien een hele stomme vraag hoor, maar moet je perse een hypotheek afsluiten om het op te kunnen voeren als aftrekpost in Box 1?
Ook een lening bij lenen.nl, zonder hypothecair onderpand betreft toch gewoon woningverbetering wanneer je het hiervoor gebruikt?
Oftewel, is die hypothecaire zekerheid noodzakelijk om het op te mogen voeren, of volstaat de bestemming van het geld ook?
quote:Leasen is dus juist niet aan te raden omdat het gewoon een heel stuk duurder is.Op maandag 11 juni 2007 19:28 schreef Gompy58 het volgende:
Waarom lease je je cv ketel niet? Het is welliswaar net ff iets duurder maar daar staat tegen over dat je er ook geen "stress" van hebt. Als de boel niet werkt komen ze de boel maken zonder dat het je een cent extra kost.
Er is hier weleens uit gerekend wat de uiteindelijk prijs verschillen zijn tov kopen... Dat scheelde wel iets maar was niet dusdanig dat je er niet aan moet beginnen. Is daarnaast een prima optie als je gewoon de centen nu ff niet hebt en ook goedkoper/zinvoller dan een apparte hypoheek voor te nemen.
Ook is het afhankelijk van het leasecontract dat je afsluit of de kosten van onderhoud en materialen hier in zitten.
Wat de meeste mensen vergeten is dat de installatiekosten apart betaald moeten worden of men moet deze mee financieren.
Als voorbeeld hier de tarieven van een installateur zoals deze op internet adverteert, de gegevens heb ik van zijn site overgenomen.
Als voorbeeld neem ik de Remeha avanta klasse CW3.
De keuze voor de klant is 3 of 5 jaar lease inclusief al het onderhoud en materiaal gedurende het leasecontract.
Remeha avanta cw3 - 3 jaar contract: maandprijs = ¤47,06 = totaal ¤1694,16 exclusief plaatsingskosten.
Remeha avanta cw3 - 5 jaar contract: maandprijs = ¤38,27 = totaal ¤2296,20 exclusief plaatsingskosten.
Plaatsingskosten tot ¤1000 zijn mee te financieren.
Zeg dat de plaatsingskosten ¤500 bedragen wat vrij reeel is, dan komt de totaal prijs uit op ¤2194,16 voor 3 jaar en ¤2796,20 voor 5 jaar.
Kijken we nu bij warmteservice wat de remeha avanta cw3 kost, dan komen we uit op ¤ 789,37 voor de ketel inclusief btw, laten we hierbij ¤200 optellen voor de overige materialen dan zitten we op ¤989,37
Laten we aannemen dat we de plaatsingskosten gelijk houden, dan komen we uit op ¤1489,37
Een onderhoudsabbonnement bij nuon kost bijvoorbeeld voor het basispakket ¤4,35 en voor het all-in pakket ¤9,44 ( prijzen per maand)
dat word voor 3 jaar dan ¤156,60 voor het basis en ¤339,84 voor het all-in pakket, voor 5 jaar is dat respectievelijk ¤261 en ¤566,40
De totaalprijs komt dan voor 3 jaar uit op ¤1645,97 voor het basis en ¤1829,21
en voor het 5 jarig pakket ¤1750,37 voor het basis en ¤2055,77
Uitgaande van de goedkoopste pakketten geeft dit een besparing van ¤548,19 of voor het all-in pakket ¤364,95 voor het 3 jarig pakket, voor het 5 jarig pakket is dit ¤1045,83 voor het basis en ¤740,43 voor het all-in pakket.
Hier zijn we er natuurlijk wel vanuit gegaan dat de plaatsingskosten niet mee gefinancieerd zijn, bij het wel meenemen van de plaatsingskosten in het leasecontract zullen de prijsverschillen nog groter worden.
Ook is de kans op storingen de eerste jaren natuurlijk erg klein dus is het maar de vraag of het raadzaam is om hiervoor het all-in contract af te sluiten.
Kijken we trouwens op de gemiddelde site van een kleine installateur dan liggen de all-in plaatsingskosten rond de ¤1500, dus als je het zelf doet moet hier nog eens zo`n ¤300 op te besparen zijn, rekening houdend dat je een klein gedeelte eventueel "grijs of zwart" laat doen.