Nu ben ik nieuwsgierig naar wat voor bod jullie uitbrengen.
Heb nooit eerder een huis gekocht vandaar...
Stel, de huis kost 197.500,- staat al 3 maanden te koop, ook al is de prijs verlaagd.
Tot hoeveel lager kun je gaan ?
Vrienden van ons hebben 5000,- naar beneden kunnen brengen.
En jullie ?
(of is dit een beetje te persoonlijk
)
Er komt wel wat meer bij kijken om een bod te doen dan alleen dat het "al" 3 maanden te koop staat...
Hoe ziet er van binnen uit, heeft het een tuin, is de keuken nog goed, badkamer, kozijnen, algemene afwerking etce te ra en zo verder en voorts..
Ja ik heb er wel ervaring mee, 1x pas, dat wel.
Hadden ze geen nieuwe cv + ketel geplaatst, had er nog zo'n 4000 gulden vanaf gemoeten, anders hadden we het niet gekocht.
Afdingen kan altijd, maar het moet wel reeel zijn. Hoed je ook voor verborgen gebreken!
Onderhandelen en bieden doen we in WGR.
Wij hebben betaald 168.500 incl. nieuwe cv installatie
De bod: 230.000
Betaald: 247.500 euro
quote:HET bod sjakieOp woensdag 28 maart 2007 14:01 schreef LeisureSuitLarry het volgende:
Het vraagprijs 267.500
De bod: 230.000
Betaald: 247.500 euro
quote:En DE vraagprijs Flipje
Oke, op een sollicitatiebrief of een zeer persoonlijk brief heb ik daar begrip voor.
Maar voor zoiets, moet je dan zo nodig 'verbeterd' worden ?
Trouwens, ik ben de vriendin van Ghostrider, wilde gewoon ff op zijn naam inloggen, lekker gemakkelijk. Van sommige krijg ik leuke reacties, maar sommige... pffff...
Ook al bedoel je het MISSCHIEN wel goed, soms heb je daar even geen zin in !
quote:
quote:Hou je bek nou toch eens irritante idioot.Op woensdag 28 maart 2007 14:44 schreef LENUS het volgende:
Ja ick maek oowk zowveel spelvauten, mor dit slot allus.
Daarnaast moet je niet te voorzichtig zijn met een bod, schaam je vooral niet. De makelaar verdient er immers genoeg aan en vaak houden ze daar rekening mee bij taxaties. Taxaties gaan via de natte vinger en niet geheel volgens het boekje.
Ja, ik heb bij een makelaarskantoor gewerkt wat totaal niet beviel. Makelaars
).[ Bericht 1% gewijzigd door Qunak op 28-03-2007 16:00:16 ]
quote:Waarom schelden?Op woensdag 28 maart 2007 14:57 schreef Emu het volgende:
[..]
Hou je bek nou toch eens irritante idioot.
Ga ook eens langs bij de Hypotheker ofzo'n instelling. Zijn er wel een paar die je van gratis advies voorzien. Altijd handig!!
Ik heb me toen door "huis en hypotheek" laten adviseren.
quote:Misschien omdat je dat met je gedrag over je afroept?
quote:Omdat ik en het grote deel van het forum een enorme schijthekel heeft aan mensen die de anderen altijd maar moeten zitten verbeteren op fouten, en alsof dat nog niet genoeg is zit jij ook nog eens dit hele topic van de TS vol te spammen met jou irritante opmerkingen. En het is niet de eerste keer dat je dit doet. Daarom dus.
[ Bericht 11% gewijzigd door Emu op 29-03-2007 14:59:59 ]
137500 koopsom (hard gespeeld)
Staat al een half jaar te koop, dus kunnen we proberen te gaan bieden met 169.000 !
Houden we ook wat geld over om bijv. de keuken op te knappen, zie dat het dus een huurwoning is geweest, dus mag wel wat aan opgeknapt worden.
Nou, ik moet maar eens informeren !
quote:Waarom niet?Op donderdag 29 maart 2007 11:17 schreef Lariekoek het volgende:
Op voormalige huurwoningen valt meestal niet zoveel af te dingen lijkt mij.
quote:Woning coorperaties hebben meestal niet zo'n haast en zetten de woningen al voor een relatief laag bedrag op de markt. Maar wie niet waagt wie niet wint...
quote:Mijn vriend en ik willen ook een huis kopen met een vp van 149000... en hopen ook rond de 135000 uit te komen!Op woensdag 28 maart 2007 20:36 schreef _Flash_ het volgende:
149000 vp
137500 koopsom (hard gespeeld)
Wat was jullie openingsbod?
quote:Waar is die 135000 op gebaseerd sleeve...?Op donderdag 29 maart 2007 20:10 schreef Sleeve het volgende:
[..]
Mijn vriend en ik willen ook een huis kopen met een vp van 149000... en hopen ook rond de 135000 uit te komen!
Wat was jullie openingsbod?
10% van de vraagprijs af lijkt me erg veel, zo niet irreeel.
)Als ik me goed herinner:
Wij: openingsbod: 130.000. Makelaar: pff wat laag maar goed ik geef het door.
Zij: Pff wat laag maar tegenbod 146.000
Wij: Pff wat een prijs. Tegenbod: 135.000 en dat is meteen ons eindbod.
Zij: Pff dat gaat niet lukken. Maar toch nog een tegenbod: 140.000 en dat is ons eindbod.
Wij: helaas pindakaas dan doen we het niet.
* weekje later *
Wij: Toch zonde dat het is afgeketst. We hebben nog 2500 euro in een oude sok gevonden. Zullen we het verschil delen en 137500 afspreken?
Zij: nou ok dan. De afwasmachine is net kapot gegaan dus dan kunnen wij nog wel wat inbinden.
[ Bericht 24% gewijzigd door _Flash_ op 30-03-2007 09:18:05 ]
quote:Met avotar, ik zou mijn huis toch echt niet 10% onder de vraagprijs verkopen, of het moet een hele hoge vraagprijs zijn natuurlijkOp vrijdag 30 maart 2007 09:05 schreef avotar het volgende:
[..]
Waar is die 135000 op gebaseerd sleeve...?
10% van de vraagprijs af lijkt me erg veel, zo niet irreeel.
En over prijs onderhandelen met een wooningbouwvereniging is idd anders dan een particulier. Maar ik zeg "think outside the box". Vaak woorden oude huurhuizen helemaal kaal opgeleverd, maar daar heb je natuurlijk verschillende staten in. Mogelijk kan je het eerst wat beter laten bijwerken door de vereninging zodat je direct zelf aan de gang kan met behangen, vloer leggen etc.
kan ook nog een verschil zijn..
hebben het gekocht voor 192.500
Laatste bod gedaan op 24 december om 16:55 uur
quote:Dit is gebaseerd op de staat van het huis. Er moeten nogal wat dingen aan gebeuren. In de advertentie van de makelaar staat dat het goed onderhouden is. Maar alles moet opnieuw geschilderd + nieuwe vloer + nieuwe keuken + nieuwe dakgoten + kleine reparaties in badkamer + nog genoeg andere kleine dingen.Op vrijdag 30 maart 2007 09:05 schreef avotar het volgende:
[..]
Waar is die 135000 op gebaseerd sleeve...?
10% van de vraagprijs af lijkt me erg veel, zo niet irreeel.
Verder is er twijfel over de staat van twee platte daken. De makelaar kan me geen uitsluitsel geven over de aanwezigheid van asbest en loden leidingen......
Genoeg redenen?
quote:Nee nog steeds niet. Je redenen zijn goed.. maar dan moet je daarbij aangeven hoe vergelijkbare wel opgeknapte huizen het in de buurt doen.Op zaterdag 31 maart 2007 10:08 schreef Sleeve het volgende:
[..]
Dit is gebaseerd op de staat van het huis. Er moeten nogal wat dingen aan gebeuren. In de advertentie van de makelaar staat dat het goed onderhouden is. Maar alles moet opnieuw geschilderd + nieuwe vloer + nieuwe keuken + nieuwe dakgoten + kleine reparaties in badkamer + nog genoeg andere kleine dingen.
Verder is er twijfel over de staat van twee platte daken. De makelaar kan me geen uitsluitsel geven over de aanwezigheid van asbest en loden leidingen......
Genoeg redenen?
Welke regio hebben we het over?
quote:Ligt eraan in hoe hoog je je vraagprijs zet, wat is het verschil tussen je minimale verkoopprijs en je echte vraagprijs.Op vrijdag 30 maart 2007 09:29 schreef Slasher het volgende:
[..]
Met avotar, ik zou mijn huis toch echt niet 10% onder de vraagprijs verkopen, of het moet een hele hoge vraagprijs zijn natuurlijk