Hypotheek om huis te kopen + inrichting

Inrichten nee, verbouwen ja. Maar er zijn wel wat restricties. Dus je kunt het beste eens met je hypotheekadviseur gaan praten.

Want je krijgt niet zomaar een hypotheek voor 200k bij een verkoopwaarde van 160k.

quote:

Op maandag 13 maart 2006 17:32 schreef Marsepein het volgende:
Inrichten nee, verbouwen ja. Maar er zijn wel wat restricties. Dus je kunt het beste eens met je hypotheekadviseur gaan praten.

Want je krijgt niet zomaar een hypotheek voor 200k bij een verkoopwaarde van 160k.

Sluit ik me helemaal bij aan!

Idd, je zit met de executiewaarde van je eigenwoning! De bank zal je een max. lenen op deze waarde.
Daarnaast is de rente op je hypotheek alleen aftrekbaar als je deze gebruikt voor je woning/verbouwing/verbetering.

Nieuwe vloer ligt eraan, zwevende vloeren als laminaat niet, plavuizen weer wel. Zeg maar, wat je mee kunt nemen naar een nieuwe woning niet.

Pff, weet je zeker dat je wilt kopen? Ik zou toch met een (al is het klein) startkapitaal beginnen... dus ff een jaar flink sparen en dan kopen.

Je kunt ook (Maar dat is niet helemaal legaal) 'bouwmarktbonnen spaarder' worden. Daarmee kun je je bouwdepot leeghalen en uitgeven voor dat wat jij wilt.

Is dit trouwens niet meer iets voor WGR?

Mwah, goed opletten als je zelf wat haalt, verder alle vrienden enfamilie informeren dat bouwmarktbonnen voor jou geld waard zijn. Een paar duizend euro heb je zo bij elkaar. En dat is toch een bed, een kast, een bank en een eettafel etc.

Staan er op bonnen geen datums meer dan? Lijkt me dat het wel vreemd overkomt al sje bonnen voor je bouwdepot gaat inleveren en die hebben een datum van een jaar eerder ofzo.....

quote:

Op dinsdag 14 maart 2006 01:03 schreef Gompy58 het volgende:
Staan er op bonnen geen datums meer dan? Lijkt me dat het wel vreemd overkomt al sje bonnen voor je bouwdepot gaat inleveren en die hebben een datum van een jaar eerder ofzo.....

Dat moet je wel een beetje in de gaten houden natuurlijk

quote:

Op maandag 13 maart 2006 17:38 schreef Whoopsydaisy het volgende:
Nieuwe vloer ligt eraan, zwevende vloeren als laminaat niet, plavuizen weer wel. Zeg maar, wat je mee kunt nemen naar een nieuwe woning niet.

Mijn laminaatvloer kon ik gewoon uit het bouwdepot betalen hoor. Was helemaal geen punt. Was ter verbetering van de woning en dus gewoon mogelijk.

Wij hebben er gezeik mee gehad. Uiteindelijk hebben we wat moeten ondertekenen dat de laminaatvloer zou blijven liggen bij een verhuizing. De siergrindvloer hoefden we gelukkig niet zelf te betalen..

Even ontopic:

Je kunt in je hypotheek wel een klein gedeelte afsluiten. Ik had in mijn hypotheek van 210.000 euro 3500 euro ingebouwd voor meubels enzovoorts. Hiervoor hoef je geen bonnetjes in te leveren, alleen voor het bouwdepot moest dat. Maar 3500 was wel het maximum, ze kunnen dat voor je hypotheek gaat lopen, al op je rekening storten. Was echt ideaal, ik zou er naar vragen. Bij RABO kan het sowieso.

*zwiep*
_{Vanuit K&W}

Als de woning het waard is en je het financieel kan dragen (volgens de financier) dan kun je best 2 ton lenen voor een woning van 1,6 ton. Het "overschot" (geldlening minus koopsom + kosten) wordt dan gewoon op je rekening gestort. Wat je daar mee doet maakt niet uit.

Let wel op, als je het overschotbedrag helemaal gebruikt voor je inrichting dan mag je de hypotheekrente over dat overschotbedrag niet in aftrek brengen bij je belastingaangifte. Je mag namelijk alleen hypotheekrente aftrekken over het bedrag dat is besteed aan de aankoop van een woning, de financiering van de verwervingskosten en kosten voor eventuele woningverbetering.

Maar vanuit je hypotheek wat geld aanwenden voor je inrichting is nog altijd vele malen goedkoper dan dan je een krediet aangaat bij Becam, Postkrediet en weet ik wat er allemaal is!

quote:

Op maandag 13 maart 2006 17:25 schreef real-one het volgende:
Hallo Fokkers

kheb even een vraagje mbt het kopen van een woning. Ik ben dus van plan om binnen nu en een paar maanden een huis te gaan kopen. Nou vroeg ik me het volgende af, stel ik neem een hypotheek van 2 ton, en ik koop een huis wat goedkoper is (bijv, 1,6 ton), kan ik het geld wat overblijft gebruiken voor het inrichten en verbouwen van mijn huis?

Waarom zou je 40k. gaan lenen om vervolgens 30 jaar lang te mogen betalen. Na 10 jaar kots je de meubels uit en dan? Dan betaal je nog steeds.